《租赁服务协议常格式版（五篇）.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《租赁服务协议常格式版（五篇）.doc（19页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、租赁服务协议常格式版出租方：_承租方：_甲乙双方经友好协商同意按照下列条款签订本租赁合同以资共同遵守：第一条合同依据和租赁物件甲方根据乙方租赁的要求，买进_出租给乙方使用。第二条租赁物件的所有权在租赁期内，附件所列租赁物的所有权属于甲方。乙方对租赁物只有在约定使用地点的使用权，没有所有权。乙方不得在租赁期内对租赁物进行销售、转让、转租、抵押或采取其它任何侵犯租赁物所有权的行为。第三条租赁期限以及租赁物使用地1.本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.乙方只能在使用租赁物。第四条租金的计算和支付1.租金五年总额为_元，第一年为_元，第二年_元，第三年_元，第四年_元，第五年_
2、元。2.租金按年支付，合同期每年的第_日支付当年的租金。第五条租赁物的使用、维修、保养和费用1.租赁物在租赁期内由乙方使用。甲方应负责日常维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。2.租赁物在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。3.租赁物件在安装、调试过程中发生的一切费用，由甲方负担。第六条租赁物件的损坏和毁灭1.乙方承担在租赁期内发生的租赁物的毁损和灭失的风险。2.在租赁物发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一由乙方负责处理并承担其一切费用：将租赁物复原或修理至完全能正常使用的状态更换与租赁物同等型号、性能的部件或配件，
3、使其能正常使用当租赁物灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按甲方购买租赁物的全额价款一次性赔偿甲方。第七条甲乙双方的权利与义务1.甲方应负责处理乙方使用租赁物过程中租赁设备的维修，保养的费用。2.甲方应负责乙方租赁设备试用期间的环保事项，因环保未达标被行政机关处理由甲方负责解决，因此产生的费用由甲方承担。3.甲方应在租赁期内每月按市场价格提供给乙方生产原料110吨。4.乙方保证在租赁期内正常安全使用租赁设备，因乙方违章操作或保管不善造成租赁设备毁损或丢失，由乙方负责赔偿甲方租赁设备的所有损失。5.乙方在租赁期内保证每年生产任务需达到_年用电量为50万度电。6.乙方按每度电_元向甲方支付电费，租
4、赁期内如遇供电部门调整电力价格，乙方按供电部门调整后价格的同比例上浮或下调向甲方支付电费。7.乙方应保证按时支付合同期内每_年的租金。第八条违约责任合同一经签订甲乙双方必须严格遵守，任何一方均不得违反，如有违反按以下条款承担违约责任：1.乙方如逾期支付租金超过_日，乙方应按合同总租金额的百分之二十向甲方支付违约金，甲方并享有解除本合同的权利。2.乙方未按约定完成合同约定的成产任务，乙方应按合同总租金额的百分之二十向甲方支付违约金，甲方并享有解除本合同的权利。3.因乙方使用违章操作等原因导致租赁物损坏或灭失，乙方除按合同约定赔偿甲方损失外，还应按租赁物价款的百分之三十向甲方支付违约金，甲方并享有
5、解除本合同的权利。第九条合同的解除本合同一经签订，未经双方同意，任何一方不得中途变更或解除合同。1.经双方协商一致或者因不可抗力的原因导致合同无法履行的，双方可解除本合同。2.乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权解除合同并按相关条款的约定追究乙方的违约责任。第十条合同担保_为本合同乙方的合同担保人，愿意不论发生何种情况乙方未按照本合同的约定支付租金时，乙方的合同担保人将按民法典及中华人民共和国民法典的规定承付乙方所欠租金。第十一条争议的解决1.有关本合同的一切争议，甲乙双方及乙方的合同担保人应首先协商解决。如协商不成时，提请芝罘区人民法院审理。第十二条其它1.本合同正本一式三份，
6、自甲乙双方以及乙方合同担保人签章后生效，双方各执一份正本为凭。2.对本合同内容的任何修改、补充或变更须采用书面形式，经双方加盖公章后正式生效。本合同修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成部分。甲方：_乙方：_租赁服务协议常格式版（二）出租人（以下简称甲方）_身份证号：承租人（以下简称乙方）_身份证号：根据中华人民共和国民法典等有关法律、法规的规定，本着自愿、公平、合理的原则，经协商一致，现就金竹苑农贸市场摊位租赁达成如下协议：第一条租赁场地经乙方要求，甲方同意将所属的金竹苑综合农贸市场_号摊位出租给乙方使用，固定经营蔬菜商品。第二条租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月;第
7、三条租金租金共_元，大写：万仟佰拾元。实行_（一年/半年/季/月）支付制，以_（现金/支票/汇票）为租金支付方式，每季度最后十天内支付下一季度租金。第四条保证金乙方向甲方交纳摊位租赁保证金元，大写：仟佰拾元。第五条其它费用（1）工商、税费按国家政策法规规定缴纳的，由乙方自行承担;（2）水电费自理。第六条解除协议此摊位最短租赁期限为半年，乙方在租赁期内不得擅自转租。如半年内乙方提出解除协议，甲方有权不退还乙方保证金;半年后如需解除协议，乙方需在租赁期满_日前告知甲方，甲方应允许，在乙方足额缴纳水电费后退还保证金，乙方将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方
8、有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。第六条不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件（如市政规化及市政拆迁、公司策化及发展需要等不可抵抗因素）乙方应无条件搬迁。第七条补充与附件本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。第八条协议效力本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日
9、。此合同壹式两份，具有同等法律效力;协议甲方一份，乙方留村一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_电话：_ 电话：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日签订地点：大竹林金竹苑菜市场租赁服务协议常格式版（三）出租方：_授权代表：_ 职务：_地址：_ 邮编：_电话：_ 传真：_承租方：_授权代表：_ 职务：_地址：_ 邮编：_电话：_ 传真：_根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于_的厂房或仓库租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。1.2本租赁物的功能为_，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方
10、书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期限届满前_个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为_个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。3.2在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条
11、租赁费用4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元。4.2租金租金第_年至第_年为每月每平方米人民币_元，第_年至第_年每年租金将在上年的基础上递增_%第_年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的_月_日作为每年租金调整日。4.3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币_元。4.4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。第五条租赁费用的支付5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币_元，租赁保证金的余额将于_月_日_日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交
12、清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。5.2乙方应于每月_号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开户行：_ 帐号：_乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_.5.3乙方应于每月_日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_.5.4本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。第六条租赁物的转让6.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。第七条专用设施、场地的维修、保养7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态
