别墅智能化系统设计方案及对策

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1、. .别墅智能化系统设计方案1. 总 论 1.1 前言今天的碧连别墅将成为我国和地区著名的智能化小区，碧连别墅将住宅小区与家庭智能化作为小区建立的重要组成局部。根据碧连别墅开发商为该小区建筑智能化系统方案设计(大纲)制定的具体规划与设计要求，碧连别墅将建成具有数字化社区和家庭智能化功能的现代化住宅小区。在小区的智能化系统的规划和设计中，最为表达碧连别墅的智能化特点的是开发商在小区每一个独立的家庭中设置了目前在美国等一些经济兴旺“智能住宅中所采用的家庭智能化系统；并通过小区Intranet局域网络平台，实现小区独立家庭的高度平安性、舒适性，和现代多媒体通讯的便捷性，到达21世纪智能住宅的功能目标

2、。使得碧连别墅中的广阔住户，领略现代科技给人们代来的高素质生活质量和精神涵的碧连别墅新生活。 为了建立住宅小区智能化系统和实现家庭智能化的目标，建立部住宅产业化办公室主任聂梅生教授特别强调指出了：为了提高我国住宅产业化的科技含量，重在新技术和住宅智能化技术的应用；例如：住宅讯息传输及接收技术；住宅设备的自动化技术；住宅平安防卫自动控制系统；住宅能耗及智能化控制及综合布线系统。同时碧连别墅智能化小区的建立应遵循三个原那么，其一：采用先进和成熟的技术与产品，系统承包商应提供优质的产品质量与售后效劳；其二：优惠的价格；其三：较完善的实用功能，如：家庭保安和家庭通讯网络等。 碧连别墅开发商也提出了“碧

3、连别墅智能化实施目标并描述了其具体智能化功能的容。 在我们编制碧连别墅住宅小区与家庭智能化系统方案之前，先让我们一起来了解目前国外智能建筑专家，在智能小区与家庭智能化方面所提出的根本概念；所提供可以借鉴的“智能住宅例和模式，以及运用现代科学技术的具体实践与成功的经历。 1.2智能小区与家庭智能化根本概念 随着21世纪的到来，特别是近年现代高科技和信息技术(IT)正在由智能大厦(IB)走向智能住宅小区，进而走进家庭(SH)。现代社会的家庭成员正在以追求家庭智能化带来的多元化信息和平安、舒适与便利的生活环境作为一个理想的目标。也在2000年小康型城乡住宅科技产业工程工程实施方案中，将建立智能化小康

4、示小区列入重点的开展方向。因此也就必然促使智能化技术从智能大厦建立热中向智能小区乃至家庭智能化的方向开展。 早在几年前，美国、欧洲和东南亚等经济比拟兴旺的先后提出了“智能住宅(Smart Home)的概念。其实现目标就是：“将家庭中各种与信息相关的通讯设备，家用电器和家庭保安装置通过家庭总线技术(HBS)连接到一个家庭智能化系统上进展集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与住宅环境的和谐与协调。我们也可以这样来理解，家庭智能化就是由一个智能化系统构成平安、舒适和便利的信息化居住空间，从而适应人们在21世纪信息社会中的快节奏和与外部世界保持完全开放的生活环境。早在1983年

5、美国电子工业协会就组织专门机构开场制定家庭电气设计标准，并于1988年编制了第一个适用于家庭住宅的电气设计标准，即：家庭自动化系统与通讯标准，也有称之为家庭总线系统标准(HBS)。在其制定的设计规与标准中，智能住宅的电气设计要求必须满足以下三个条件，即： 1具有家庭总线系统； 2通过家庭总线系统提供各种效劳功能； 3能和住宅以外的外部世界相连接。 我国也从1997年初开场制定小康住宅电气设计(标准)导那么在“导那么(讨论稿)中规定了小康住宅小区电气设计在总体上应满足以下的要求: 1) 高度的平安性 2) 舒适的生活环境 3) 便利的通讯方式 4) 综合的信息效劳 5) 家庭智能化系统 同时也对

6、小康住宅与小区建立在平安防、家庭设备自动化和通讯与网络配置等方面提出了三级设计标准，即： 第一级为“理想目标 第二级为“普及目标 第三级为“最低目标 智能小区应具有以下根本职能： 、电视等信息交换的需要； 生命、财产等平安保障的需要； 注册统计、收费效劳等物业管理的需要； 近年来随着我国国民经济的开展和住房制度的改革，更是由于人民生活水平和自身素质的提高，以及信息化社会的日益逼近，必将导致人们在家庭住房需求概念上的彻底变革。从以往追求居住的物理空间和豪华的装修向着享受现代化精神涵与浪漫生活情趣的方向开展，追求更高的层次和境界。建立部科技委许溶烈主任，十分精辟的描述了我国近三十年来在家庭住宅方面

7、的产业开展过程：“七十年代是解决有无的问题；八十年代是解决大小的问题；九十年代是追求环境优美；两千年是智能化的时代。 智能化家庭所提供的是，人们足不出户就可以进展电子购物、网上医疗诊断、参观虚拟博物馆和图书馆、点播VOD家庭影院，甚至于在数千里之外遥控家里的空调设备进展温度调节和家庭电器的控制，照明的亮度调整，当家庭中发生平安报警(包括：盗警、火警、煤气泄漏以及疾病紧急呼救等)，在外的家庭成员可以在接到报警信息以后，通过线路查询和确认家庭中的平安状况。 在1998年5月新加坡举办的“98亚洲家庭电器与电子消费品国际展览会上，通过在场“盖起的模拟“未来之家推出了新加坡8X家庭智能化系统，并在新加

8、坡新闻媒体上登载了有关“未来之家的智慧所在。在“未来之家里当早晨起床时间一到，卧室音响设备就会自动播放屋主人爱听的“起床曲唤醒主人；卧房浴室的电灯也会在主人进入梳洗时自动亮起，这时，厨房的煮咖啡器也自动煮水，等主人出来时，就有热腾腾的咖啡等着他；在客厅里，主人只需轻轻按动综合功能遥控器，就可以十分方便的通过家庭影院系统播放电视节目、VOD点播、DVD播放、上网查询和当天的重要新闻，以及多媒体游戏。当主人出门后，家庭智能化系统就会自动启动平安保卫系统，一旦有人非法进入住宅或发生意外事故(如：火灾、煤气泄漏、老人疾病紧急求助)，系统就会立即自动拨电通知主人，或向有关警署报警。在外的主人接到报警后，

9、也可以拨电回家拨接上家庭智能化系统，开启家中的数码机上的特别对讲器，听听家里有没有奇怪的声音，甚至质问不速之客“你想干什么.！。主人在下班回家前，可以通过“大哥大遥控家里的空调机并调节到舒适的温度上，以及其它家里的电器设备(如：热水器等)，当主人完成操作后，里会传来柔美的声音：“空调已开启。因此“未来之家也是一个会“说话的智慧之家。目前在美国已有近四万户家庭安装了“8X家庭智能化系统，在新加坡也有近30个社区住宅小区近5000户的家庭采用了8X系统。相信到了21世纪将会有更多的共管式公寓和洋楼，以及住宅单位(住宅小区)安装上这一类高科技智能化系统产品。 随着智能化技术从大厦走向小区，迈进千家万

10、户独立的家庭，那么到达一个什么样的标准或一个模式才可以称之为住宅小区智能化或智能化家庭呢.尽管几年前一些经济比拟兴旺的提出了“智能住宅的概念，但是我国住宅小区与家庭智能化功能需什么.最近建立部住宅产业化办公室提出的“住宅小区智能化分级功能设置，以及正在着手制定的“住宅小区智能化技术导那么，都表达了：住宅小区智能化功能最终要实现小区独立家庭中运用多元信息技术(IT)，以及平安、自动化监控与信息交互的程度(或能力)。为此智能小区(乃至智能化城市)必须提供相关在物理和逻辑层面上的设备、技术与多元信息源的支持。因此我们可以得出智能小区的根本概念：“在现代化的城乡住宅小区综合采用目前国际上最先进的4C技

11、术即：计算机、自动控制，通讯与网络和智慧卡运用，建立一个小区计算机综合物业管理与信息效劳中心，光纤通讯接入网和家庭智能化系统组成三位一体小区管理与效劳的一体化集成系统。即智能小区管理与效劳系统Intelligent Home Management & Services SystemIHM&S。 建立部住宅产业化办公室提出的“住宅小区智能化分级功能设置将小区智能化功能主要表达在三个方面，即：物业管理与公共平安防、通讯网络与信息效劳，以及家庭平安、自动化和通讯网络接口。设置这三个方面的智能化功能的出发点，就是使小区每一个家庭都能够体会到这些功能所带来的益处和保障；感受到在智能小区环境下，家庭与系统

12、网络、信息和自动化功能之间存在着密切的联系和相关性。从这点出发，我们应该建立小区和家庭智能化以“家为本的规划与设计指导思想。 1.3 碧连别墅智能化小区功能需求综述 根据建立部关于“1999-58号文件全国住宅小区智能化系统示工程建立要点与技术导那么中对示工程应采用的住宅小区智能化成套新技术的要求，以及“碧连别墅智能化实施目标的具体功能需求，其根本可由以下几个局部的容和相关系统组成，并由此实现上述文件对智能化功能的要求。 首先，我们先要对智能小区的管理与效劳体系的组成有一个根本的了解。1.3.1住宅小区计算机物业管理与信息效劳系统根本组成 从智能小区根本概念中我们引出了组成智能小区综合效劳与管

13、理系统的三个重要组成局部,即提供计算机综合物业和多元信息效劳的管理中心，提供多元信息传输的网络(小区光纤接入网FTTB)，以及提供家庭平安、自动化和通讯的家庭智能化系统。智能小区管理与效劳系统体系。 物业管理与信息效劳中心 中央数据库效劳器 物业管理效劳器 国际互联网效劳器 电子效劳器 综合信息效劳器 小区交互式Internet/IntranetISP 小区监控与管理工件站 制卡工作站 网管工作站 IP光纤宽频用户接入网 IP网络交换机 光电数字转换接口 光接收发送机 楼宇IP网络交换机 楼层IP网络集线器 电缆调制解调器 机项盒 家用小交换机 小区网 小区双向电视CATV网 家庭智能化系统

14、智能监控主机(8XE) 液晶显示控制屏(LCU) 报警输入模块ZEM IRDO控制模块(HAM) 三表数据采集模块(DEM) 红外报警探头 门磁开关 煤气报警探头 火灾求助探头 紧急求助遥控按钮 IR红外线控制发射器1.3.3 住宅小区综合信息效劳与光纤宽频用户接入网功能 碧连别墅智能小区在综合信息效劳与网络功能方面，将依赖于公共通讯接入网和小区Intranet局域网，实现、数据和电视对家庭的综合接入。实现以下综合信息效劳与宽度计算机网络的信息交互功能。 建立小区综合信息效劳数据库，并提供以下效劳容： 交通信息与旅馆效劳查询 购物指南及小区周边地区商业网点与价格查询 影视剧院信息查询 网络游戏 电子数学与信息资料库 1) 建立小区基于Internet/Intranet网络的交互式Web(ISP)，实现： Internet代理效劳和信息下载 综合信息查询与Web发布 交互式网络监视与控制 电子效劳() 电子新闻与报刊效劳 2) 建立小区Intranet局域网，实现： IP效劳功能 提供交互式电视效劳，如VOD&NVOD点播 提供宽带接