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1、工厂租赁合同精编版甲方（出租方）：_ 身份证号码：_乙方（承租方）：_ 身份证号码：_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的工厂出租给乙方使用，乙方承甲方工厂事宜，订立本合同：一、工厂的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方将其拥有坐落于_市_区（县）_的工厂出租给乙方使用。2、出租工厂建筑面积共_平方米。3、该工厂现有装修及设施情况，由双方在物业验收单中加以说明。除双方另有约定外，该物业验收单作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该工厂的验收收据。二、甲、乙双方提供证件1、
2、甲方提供：身份证房产证户口本2、乙方提供：身份证暂住证工作证三、租赁期限1、该工厂租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该工厂仅作为_使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租工厂，乙方应如期交还。乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1、该工厂每月租金共_元。（大写：_万_仟_佰_拾_元整）2、该工厂租金支付方式为：_。五、其他费用租赁期内，与该工厂有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/宽带费/_）等费用。（二）甲方承担（水费/电费/
3、电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/宽带费/_）等费用。六、工厂修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租工厂的使用安全。乙方应合理使用其所承租的工厂及其附属设施。如乙方因使用不当造成工厂及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。2、该工厂及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响工厂结构的前提下，可以对工厂进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于工厂的装修归甲方所有。4、对乙方的装修装饰部分甲方
4、不负责又修缮的义务。七、工厂的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的工厂，转让后，本合同对新的工厂所有人和乙方继续有效。2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租工厂。3、甲方同意乙方转租工厂的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租工厂。八、乙方违约的处理规定1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该工厂，乙方应向甲方支付合同总租金_%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的_，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，擅自将工厂转租、转借给他人使用的。（2）未经甲方同意，擅自拆改变动工厂结构或损坏工厂，且
5、经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的。（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该工厂进行违法活动的。（4）拖欠房租累计已_个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气（天然气）及其他相关使用费用，每逾期_天，则应按上述费用的_%支付滞纳金。逾期达_个月以上的，甲方有权收回工厂，因此造成的一切后果由乙方自行承担。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金_%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。4、租赁期满，乙方应如期交还该工厂。如乙方逾期归还，则每逾期_天应向甲方支付原日租金的_倍的违约金。九、甲方违约处理规定1、甲方未
6、按本合同规定时间，交付工厂供乙方使用的，每逾期_天，甲方应按日租金的_倍向乙方赔付违约金。逾期_天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该工厂的，甲方应退还剩余租金及未使用费用，同时按合同总租金的_%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。3、因甲方工厂权属瑕疵及非法出租工厂而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。十、产权变更1、如甲方按照法定程序将工厂所有权转移给第三方时。在无约定的情况下，本
7、合同对新的工厂所有权人继续有效。2、甲方出售工厂，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。十一、租房注意事项1、乙方应于工厂租赁期届满后_日内，将承租工厂及附属设备交还甲方。2、乙方交还甲方工厂应当保持工厂及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响工厂的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。3、工厂租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租工厂：（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租工厂。（2）未经甲方同意，擅自拆改变动工厂结构。（3）损坏承租工厂，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）擅自改变本合同规定的工厂租赁
8、用途。（5）利用承租工厂存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期交纳水、电、煤气（天燃气）、电话、物业管理等项费用，已经给甲方造成严重损害。（7）拖欠房租_个月以上。十二、免责条件有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：1、甲乙双方协商一致的。2、不可抗力致使本合同不能继续履行的。3、依照政府工厂租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的。4、依照政府工厂拆迁公告规定时间需要拆除工厂的。5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。十三、其他约定1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2
9、、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。3、本合同连同附件一式_份，由甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_联系电话：_ 联系电话：_年_月_日 _年_月_日工厂租赁合同精编版（二）卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方经全体家庭成员会议自愿把下列所述的房屋（土地）的所有权与使用权卖给乙方所有：1、房屋状况：砖混结构房屋一幢共叁层，建筑面积共90.02，房屋所有权证号：_。房屋座落：安定_号（原安定庄_号）。东：自份墙接一社用地，南：自份墙接一社用地，西
10、：自份墙现接宽仁祠堂，北：自份墙接空地。（附房屋产权证复印件一份）。2、该房屋地块的土地使用证号：_，用地面积贰拾陆点柒叁平方米。（附土地证复印件一份）。二、甲乙双方商定成交价格是甲方实收人民币陆万元整元，（￥_元）。本协议签订后乙方一次付清款项，付款方式：银行转帐（附银行帐单及收条各一份）。三、甲方在_年_月_日前将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、该房屋内的附着物归乙方所有，房屋内所属甲方的物品甲方自行搬走。五、本协议中所述的房屋，因土地使用证和房屋所有权证都是甲方已故妻子的户名，据有关法规，现甲方家庭成员承诺全权由履行。六、本协议是经双方认真讨论后签订的，对本协
11、议无异议。双方应严格履行。甲方或乙方对房屋（地块）转让有反悔的，应承担违约责任，并赔偿房屋成交价格的贰倍违约金。七、乙方如要办理转户等有关手续，所有的一切费用由乙方承担。八、本协议书共贰页，一式叁份;甲、乙双方各执一份，玉城街道东明社区居委会存一份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日工厂租赁合同精编版（三）编号：_租赁公司（以下简称出租人）与_工厂（以下简称承租人）签订本合同，其条款如下：1.出租人批准租出，承租人批准租进附件所列的设备；该附件是本合同不可分割的部分。2.租期为_年，从承租人验收设备之日起算。3.总租金为_元
12、，从承租人吸收所租设备之日开端计租。在租赁期内，月租为_元，应于每月_号前交入_银行的出租人账户。双方同租赁期间任何一方不得请求加租或减租。如果承租人不准时交租，则应向出租人交付比该行长期贷款利率多_的利息作为处分。签约后_个月内承租人应向出租人提交中国银行出具的保函，担保承租人按合同规定交租。4.出租人必须按CIF_条件在附件规定的时间内把所租设备运交承租人。5.出租人应于装船后把合同号码、品名规格、件数、毛重、净重、发票总值、载货船名、预计达到时间和目标港以电传通知承租人以便提货。同时还要向承租人航寄下列单据：a.提单正本_份b.发票_份c.装船单_份d.出租人的厂家出具的关于所租设备的品
13、德、数量检验证_份。6.货到_港后，承租人要委托_检验机构检验所租货物。如有品德、规格、数量等与合同规定不符，承租人有权在货到_天内凭该检验机构的检验证书向出租人提出索赔；或者请求出租人自费及时调换不合格的零件或机器。7.在租赁期间，出租人必须办理必要的保险；保险应包含第三者责任险，使在事故中，遭遇丧失和伤亡的其他有关方也可受益。8.在租赁期间，出租人应免费供给租后服务，包含所租设备的安装、运转、修理和保养。承担人必须妥当爱护所租设备，保持经久耐用。如果由于承租人员的毛病操作造成设备损坏，修理费应由承租人承担。9.出租人应按优惠价格向承租人供给原料、燃料和部件。10.在设备达到厂房_个月内，出租人要派出_名员到_领导所租设备的安装，然后培训承租人的员和工人，使他们能达到控制有关操作、修理和保养所租设备的。在这种情况下，承租人批准付给每人月薪_元；其他一切费用则由出租人承担。11.为达到第十条所述的目标，有关安装、调试、检查、修理、操作和保养的材料应由出租人免费供给承租人。12.出租人的人员每季至少要对所租设备检验一次以确保设备正常开动。承租人则要给予他们必要的协助。13.如果承租人涉及第三者的专利权纠纷，出租人应对其成果负责。14.没有出租人书面批准，承租人不得将设备转租给第三方。15.当合同期满时
