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1、室外工程合同甲、乙双方本着友好合作的态度，按照民法典、建筑法等相关法律和行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，现就甲方将建设工程发包给乙方施工事宜协商一致订立本合同，供双方共同遵守执行。一、工程概况1.1工程名称：众森国际花园一期室外围工程1.2工程地点：南昌市黄家湖东路_号二、工程承包范围和方式2.1承包范围：小区砼道陆工程、室外排污管安装工程、小区强弱电预埋管井工程、回填土（临时）砼道路工程、二处看房停车场（临时）工程。2.2承包方式：本工程按综合总价包干即包工、包料、包机械、包运输装卸、包质量、包工期、包安全、包验收合格、包移交、包规定年限内的维护维修、包所有税金等一切费用的承
2、包方式。三、合同工期3.1开工日期：_年_月（具体以甲方开工通知为准）。3.2竣工日期：_年_月（具体以甲方签收竣工的时间为准）。四、工程质量标准应符合国家现行建筑工程施工及验收规范和建筑工程质量检验定标准等标准，同时按以下第（4.1、4.2）项执行：4.1按国家相关分项标准执行;4.2无国家分项标准而有部分项颁标准的，按部颁标准执行;4.3（此处尽量列明国家现行具体的质量标准）。五、合同价款5.1合同包干总价款：此价格包括但不限于人工费、材料费（已包含市场价格波动风险包干费）、安全文明作业措施费、运输费、水电费、建筑垃圾外运费、维修、更换、质保期包干费、其它需支出的费用、利润、税金等一切费用
3、。除本合同规定的价款外，甲方无须为实现本合同项下权益再向乙方或任何第三方支付其它任何费用或款项）。六、付款方式6.1具体付款时间、方式6.2在乙方严格履行其本合同项下义务且无违约责任的前提下，乙方申请付款，同时应填制甲方统一格式的付款申请单，乙方应于甲方付款前10天向甲方提供相应金额的工程所在地的工程发票。乙方迟延开具发票、无法开具发票或开具的发票金额低于约定金额的，甲方有权相应地迟延付款、暂不付款或按低于约定金额的发票金额来付款（不视为甲方违约），并由乙方承担相应法律责任。6.4甲方可将本合同项下的价款、质量保修金或其它款项支付至乙方以下银行账户，乙方应对该收款账户的真实性、合法性和一致性负
4、责：户名：_乙方账号：开户银行：乙方如需变更该收款账户的，必须提前书面通知甲方，否则引起的一切责任由乙方承担。七、图纸甲方向乙方提供施工图1套。未经甲方同意，乙方不得将本图纸转给第三人，工程质量保修期满后除乙方存档需要的图纸外，应将图纸全部退还给甲方。否则每套图纸给甲方制作成本500元。八、材料及设备供应8.1甲方供应材料8.1.1甲方供应材料、设备、品种、数量、规格、型号、质量等级以及时间与一览表及其他约定不符时，由甲方负责及时调换，如影响工期进度，双方确认，工期顺延。8.1.2乙方应于每月_日前向甲方上报月度材料供应计划或申领统计表，经甲方履约代理人签字认可后，按甲方要求办理领用手续。8.
5、1.3乙方对甲供材料及设备的质量负有审查义务，不符合规定要求的，应予拒用，否则造成损失，亦应承担相应责任;检测的材料应由乙方负责取样到政府指定的检测部门进行检测，检测结果应及时送达甲方及监理。8.2乙方供应材料8.2.2乙方采购的所有材料必须经甲方及监理确认后方可使用，甲方要求更换的，乙方必须执行。8.2.3乙方所购材料必须附有合格证、质保书、送检合格证明。九、廉政条款乙方不得以任何方式向甲方工作人员行贿，否则甲方有权解除合同，已完工程未支付的工程未款并不再同乙方进行结算。十、双方责任10.1甲方责任10.1.1提供施工用水、用电（费用乙方承担）及脚手架（如需，且乙方在使用前确认其安全性），保
6、证乙方施工所需;10.1.2向乙方进行质量、安全、技术交底，并对乙方的施工进行监督管理;10.1.3依约验收和付款、提供甲供材;10.2乙方责任10.2.1及时组织工人进场，严格按照图纸要求、施工方案及技术操作规程进行施工，如因乙方原因造成工程质量问题，乙方因无条件进行返工直至工程合格为止，由此产生的费用甲方有权在乙方的工程款上进行扣减;10.2.2隐蔽工程必须经甲方派驻代表或工程监理检查、验收签章后，方可进行下一道工序;10.2.3定期向其工人进行质量安全意识教育，严格遵守甲方的各项规章制度。10.2.4因乙方原因而引发的安全事故，由乙方承担责任，如因乙方处理不善导致受伤职工或其家属到甲方处
7、闹事或被新闻媒体曝光的，由乙方每次付违约金2万元并甲方有权解除合同。10.2.5乙方向甲方交付工程或本合同被甲方通知终止和解除时，其人员、临建、材料、及设备应同时全部撤出现场并清理干净，否则甲方有权视为废弃物自行处理。非经甲方同意不得分包本工程中任何部分给第三方;10.2.6乙方应按时向工人发放工资，因乙方原因拖欠其工人工资而引发劳资纠纷，乙方除承担20000元次违约责任外，且还应承担因此可能发生的政府有关部门的罚款。发生两次以上（含），甲方有权解除合同。10.2.7负责工程移交前的成品保护。十一、工程变更11.1甲方可对设计进行变更，乙方应无条件接受，因此增减的费用由双方另行办理签证手续。1
8、1.2乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料设备的换用，须经甲方书面同意。十二、验收12.1乙方完工后，书面申请甲方和监理单位组织验收。并向甲方提供完整的竣工图纸和其他竣工验收资料。12.2甲方应在收到竣工验收报告后及时组织验收，对于验收不合格部分，乙方予以及时修改，并承担由此发生费用。12.3验收合格后乙方向甲方提交竣工图纸1份。十三、保修13.1本工程质量保修期24个月，自竣工验收合格后次日开始计算;13.2保修期间，乙方必须在收到甲方维修通知1小时内到达维修，否则甲方有权请第三方维修，实际发生费用外加15%管理费由甲方自质保金中扣除;13.3同一质量问题
9、经乙方维修后在_日内再次发生的，甲方同样有本条第二项权利。十四、结算工程竣工验收合格后，由乙方编制决算报告报经甲方审查。无异议后双方签署工程决算书。经双方盖章确认的决算书作为决算依据。十五、不可抗力15.1本工程乙方需充分考虑各种常规自然现象带来的对工期的不利影响，不可抗力仅是指战争、动乱、空中飞行物体坠落或非乙方、甲方所造成的爆炸、火灾及以下自然灾害等导致本工程无法正常进行：（1）地震烈度在6度以上。（2）8级以上大风持续一天以上。（3）持续降雨24小时且雨量在300mm以上。15.2不可抗力发生后，乙方应及时通知甲方并立即采取措施减少损失，甲方应予以协助。十六、合同解除和违约责任16.1乙
10、方每延误一天工期向甲方支付违约金100元，延期10天后甲方有权解除全部合同，且乙方应向甲方支付合同总价的5%的违约金。乙方应在接到甲方退场通知的十日内无条件退场，并撤出所有人员及设备，工程款按实际完成工程量的80%支付，否则甲方不支付任何款项，乙方每拖延一天退场按总工程款的千分之二承担违约金，造成其他损失的，乙方应全额赔偿。;16.2乙方提供的材料不符附件标准累计达三次时，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价的5%的违约金，已完工程量不再结算;16.3乙方转包或擅自分包时，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价的5%的违约金，已完工程量不再结算;16.4乙方擅自违反设计施工时，甲方有权解除合
11、同并要求乙方支付合同总价的5%的违约金，已完工程量不再结算;16.5发生不可抗力时，双方均有权解除合同并不负违约责任;16.6甲方逾期付款的，每日按未付金额的万分之一向乙方支付违约金，逾期超过30天，乙方有权解除合同并要求甲方支付合同总价的5%的违约金，已完工程量另行结算。16.7月进度明显滞后于进度计划时，甲方有权暂停支付工程款。十七、安全及文明施工与管理17.1乙方须严格执行有关安全操作管理规范。17.2乙方不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工,否则后果自负。17.3特殊工程乙方需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。17.4在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并
12、承担全部经济责任。17.5乙方所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检证明。17.6乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。十八、通知与联系18.1甲、乙双方在本合同所载明的地址联系方式真实有效，均可作为送达方式。任何一方有变更的均应以书面方式通知另一方。18.2任何一方采用邮寄方式给其对方发通知的，邮政单位或速递公司按惯常方式将邮件送至对方地址之日即视为对方收到了通知。若因地址不详、查无此人、拒收等其它原因导致邮件被退回而无法送达的，视为已送达。十九、争议解决双方发生争议应友好协商解决，不能协商解决时交由工程所在地有管
13、辖权的法院诉讼解决。二十、生效条款本合同自双方盖章之日起生效。本合同一式四份，双方各执两份。甲方：_ 乙方：_代理人：_ 代理人：_签订时间：_ 签订时间：_室外工程合同（二）甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及国务院建设部有关建设工程管理的相关规定，结合山西省有关规定和本工程的具体情况，经双方协商一致签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：徐庄新村东3排_号加层1.2工程地点：徐庄新村东3排_号1.3工程内容：加层砖混结构第二条工期计划开工时间：_年_月_日;计划完工时间：_年7月6日第三条工程质量要求期。本工程按图纸设计及国家现行相关规范施工，
14、工程质量标准：合格。第四条承包方式及合同价款5.1承包方式：包工包料。5.2合同价款（大写）：肆万陆仟元整￥：46000元第五条甲方项目负责人及甲方义务1、甲方义务：甲方向乙方提供水、电接入第六条乙方义务7.2.3在保证质量的前提下保证工期、保证安全生产，乙方在施工中应采取妥善安全措施，乙方承担由于自身安全措施不力，违反操作规程等造成的安全事故的责任。第柒条材料和设备工程所需材料和设备，均由乙方采购，产品质量必须合格。第八条安全施工乙方按有关规定采取严格的安全保护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。第九条工程分包本项工程合同涉及内容均应由乙方完成，不得分包。第十条合同的生效与终止本合同自签订之日起生效，在竣工结算甲方付款完毕，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止。第十一条合同份数本合同一式贰份，甲方持壹份，乙方持贰份。甲方盖章：乙方盖章：法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_
