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1、房屋买卖协议简单模板3篇近年来,包括房屋买卖纠纷层出不穷，所以订立房屋买卖协议时需要格外注意，以下是我为大家整理房屋买卖协议范文，感激您阅读。房屋买卖协议简单模板1出卖人(以下简称甲方)：_法定代表人：_ 联络电话：_ 注册地址：_邮政编码：_ 营业执照号码：_开户行：_帐号：_委托代理人(房地产经纪机构)：_法定代表人：_联络电话：_ 注册地址：_邮政编码：_ 营业执照号码：_房地产经纪机构资格证书编号：_ 开户行：_帐号：_ 买受人(以下简称乙方)：_国籍/法定代表人：_身份证(护照)/营业执照号码：_地址：_邮政编码：_联络电话：_委托代理人：_国籍/法定代表人：_身份证(护照)/营业执
2、照号码：_地址：_邮政编码：_联络电话：_依照中华人民共和国协议法、中华人民共和国城市房地产管理法及关于法律、法规要求，甲乙双方遵照平等、自愿、公平、老实信用、遵法标准，经协商一致，达成以下条款：商品房购房协议范本第一条 商品房情况该商品房销售许可证号：_商品房座落：_区、县_路、道、街_。设计用途_，建筑结构_，建筑层数为_层。建筑面积_平方米，其中：套内建筑面积_平方米，公共部分分摊建筑面积_平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。商品房土地起源为：_。以出让方式取得土地使用权，土地使用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第二条 商品房价款商品房销售按建筑面积
3、计算，每平方米价格为_元(币种：_)，价款为_元，计_(大写)。第三条 商品房交付日期商品房完工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格，不得交付。甲方于_年_月_日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能推行协议，双方同意按以下第_种方式处理：1、 变更协议2、 解除协议3、 _。第四条 乙方付款形式及付款时间乙方按以下第种形式付款：1、一次性付款。_2、分期付款。_3、其余方式。_第五条 甲方逾期交付商品房处理除遇不可抗力外，甲方如未按本协议第三条约定日期交付商品房，逾期在_日内，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自协议约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期
4、贷款利率计算。如超出上述约定时限，乙方有权按照下述第_种约定，追究甲方违约责任：1、协议继续推行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自协议约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。另外，甲方还应每日按商品房价款万分之_向乙方支付违约金。2、解除协议。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自协议约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。另外，甲方还应每日按商品房价款万分之_向乙方支付违约金。乙方实际损失超出甲方支付违约金时，甲方还应负担赔偿责任。3、_。第六条 乙方逾期付款处理乙方如未按本协议第四条约定日期付款，逾期在_
5、日内，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自协议约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超出上述约定时限，甲方有权按照下述第_种约定，追究乙方违约责任：1、协议继续推行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自协议约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。另外，乙方还应每日按商品房价款万分之_向甲方支付违约金。2、解除协议。乙方应按商品房价款万分之_向甲方支付违约金。第七条 商品房建筑面积与销售建筑面积差异处理商品房建筑面积以房屋全部权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超出3%(包含3%)，每平方米价格保持不变，商品房价款按
6、商品房建筑面积与销售面积差异多退少补。面积差异超出3%，双方约定以下：第八条 商品房质量及保修责任甲方交付商品房质量和设备等应符合国家关于要求和甲方承诺(见附件三)，未达成国家要求标准和承诺，甲方应负担责任。在乙方正常情况下，甲方应按照_市商品房住宅质量确保书要求推行保修责任。因乙方私自拆改造成损坏，甲方不负担责任。第九条 商品房配套设施运行约定以下配套设施运行日期约定以下：1、上水_。2、下水_。3、供电_。4、燃气(气源种类)_。5、暖气_。6、 _。上述配套设施未按约定日期运行，甲方应在 日内采取扑救方法，并赔偿乙方损失;超出上述约定时限，甲方应赔偿损失，而且每项还应按商品房价款_ %向
7、乙方支付违约金。第十条 商品房设计变更约定甲方未征得乙方同意，不得私自变更商品房房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变更，甲方应自设计变更方案确定之日起_日内与乙方协商。乙方同意变更，双方订立补充协议。乙方不一样意变更，或甲方私自变更，乙方有权解除协议。解除协议，甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款_%向乙方支付违约金。第十一条 商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供天津市商品住宅质量确保书和天津市商品住宅使用说明书，交接房屋钥匙。第十二条 商品房产权登记商品房完工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋全部权初始登记。初始登记
8、完成后，甲方应帮助乙方办理房屋全部权转移登记。甲方未按时办理房屋全部权初始登记或未帮助乙方办理房屋全部权转移登记，给乙方造成损失，甲方应负担责任。第十三条 物业管理关于物业管理服务内容和收费标准等，按关于要求由乙方与物业管理企业订立物业管理协议。第十四条 产权纠纷和债权债务纠纷约定甲方确保在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方负担全部责任。第十五条 争议处理本协议发生争议，甲乙双方应协商处理。协商不成时，按以下第_种方式处理：1、向_仲裁委员会申请仲裁;2、向人民法院提起诉讼。第十六条 协议附件本协议未尽事宜，甲乙双方另行订立补充协议(见附件五)。 附件
9、一至附件五均为本协议不可分割部分，具备同等效力。 第十七条 协议份数本协议连同附件共_，一式五份，甲、乙双方各执一份，立案机关存留一份，其余二份备用，具备同等效力。第十八条 协议生效本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定，按照其约定。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日委托代理人： 委托代理人：年 月 日 年 月 日房屋买卖协议简单模板2卖方： (以下简称甲方)买人： (以下简称乙方)依照中华人民共和国协议法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规一、甲方自愿将坐落于 山东省 聊城市 东昌府区站前街 站前街西湖馨苑 小区 B8 栋 1022室，建筑面积为 100.07平方
10、米，出售给乙方。二、上述房屋包含隶属设备，经双方约定房屋价格(人民币)：;总款共计人民币： (大写)三、双方约定，本协议订立之日，乙方一次性交清房款;甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证实及身份证复印件交付给乙方。同时双方应该同时为对方出具对应收到凭证。四、甲方必须确保其出卖给乙方房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其余纠纷或产权亲属关系。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方所以而受到经济损失。五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引发纠纷，双方不相互负担赔偿责任。六、，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户七
11、、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力帮助。如因甲方延误，致使影响产八、协议生效后，房屋升值与甲方无关。九、本协议订立前，该房屋如有应缴纳一切税收、费用，概由甲方负责。本协议订立后十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方订立本协议后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%违约金。十一、本协议订立后，双方应该共同恪守。如违约，违约方除赔偿对方对应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%违约金。十二、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，而且同意本协议全部条款，甲方法定继承人无此房屋继承权与使用权。十三、在本协议推行过程中，双方发生分歧应该协商处理，能够订立补充协议，补充协议与本协议具备同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。十四、本协议一式两份，双方各执一份为凭。十五、本协议自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_
