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1、标准招标文件城市发展（集团）公司怀来酒店机电总包工程邀请招标文件招 标 人：怀来幸福基业资产管理有限公司日 期：2016年5月文件编号：单击此处输入相应内容目录1.工程概述32.本工程招标文件由以下各部分组成33.投标文件的内容、形式及递交44.投标前的检查85.招标文件的澄清及修改86.勘察现场87.报价须知98.错误的修正109.开标、议标及定标1110.投标有效期1211.评标办法1212.其他1213.其它重要提示事项1214.附加条款131. 工程概述1.1. 工程名称： 城市发展集团怀来酒店机电总包工程1.2. 工程地点： 本项目位于河北省张家口市怀来县东花园镇1.3. 工程规模：
2、 45900平方米1.4. 招标范围：包括但不限于本项目范围内的给排水、通风空调、电气等系统；进行系统调试、验收，并通过当地政府部门及管理公司各方验收，以及操作培训及维保等工作。1.5. 工程质量标准： 河北省“安济杯”，详见工程规范和技术要求1.6. 工期： 总工期：350日历天； 计划开工日期：2016年7月15日，实际开工日期以甲方的开工通知为准，开工后的工期节点同向调整，乙方不得因开竣工日期的调整而向甲方提出任何索赔。1.7. 本工程采取邀请招标方式。2. 本工程招标文件由以下各部分组成2.1. 本招标文件，包括：2.1.1. 投标书；2.1.2. 拟签订协议书/拟签订合同文本；2.1
3、.3. 合同图纸目录；2.1.4. 合同清单；2.1.5. 合同附件；2.1.6. 招标图纸目录；2.1.7. 招标清单；2.1.8. 其他。2.2. 一套详列于“招标图纸目录”的招标图纸。2.3. 注：招标人可能分批发出上述文件。3. 投标文件的内容、形式及递交3.1. 投标形式3.1.1 实体标书：投标人应将投标文件正本、副本及相应电子版文件密封在信封中，并在信封上正确标明： 招标工程名称：怀来酒店机电总包工程 招标人名称：怀来幸福基业资产管理有限公司 投标人名称：单击此处输入相应内容（加盖公章） 投标文件递交地址：北京市朝阳区霞光里9号CEC大厦17层 招标采购中心3.1.2 招采网回标
4、：投标人应在规定时间内完成网上回标（），且需确保网上投标文件内容与实体标书一致。3.1.3 为方便开标唱标，投标人应将授权委托书投标书单独密封提交，并在封套上标明“授权委托书”“投标书”字样，包装封面须做如下标识： 投标单位：单击此处输入相应内容 投标联系人：单击此处输入相应内容 联系电话：单击此处输入相应内容 投标文件名称：怀来酒店机电总包工程 版本标识：单击此处输入相应内容，正本或副本 注意：单击此处输入相应内容（时间精确到“年月日时”）前不得开封3.1.4 内层封套应写明投标人名称和地址，以便如果其投标被拒绝时，能予以原封退回。3.2. 全部投标文件应于2016年6月7日11时（最终投标
5、文件提交截止时间以华夏幸福招采网通知为准）前完成上传及送达。3.3. 投标资料应按经济标及技术标分别装订成册，分别密封；投标文件应包含经济标分册一正二副（分别注明为正、副本，若正本与副本有不一致，以正本为准），技术标分册一正二副（分别注明为正、副本），经济标及技术标电子文本壹份（U盘），电子文本应分别密封于各自经济标或技术标分册中。3.4. 经济标组成包括但不限于：3.4.1 填报完整的投标书及授权委托书（需加盖公章）。3.4.2 填报完整的工程量清单（需加盖公章）。其中投标书与工程量清单的投标总价应一致，否则以投标书为准。3.4.3 招标文件补充文件签收单。3.5. 技术标组成包括但不限于：
6、3.5.1. 公司简介：公司性质（国营、私营、挂靠）、公司规模、资金状况、公司自有设备情况、公司自有劳务情况、公司长期合作的劳务分包有哪些、公司发展历程、公司与母公司及项目部之间的关系、主营业务范围、承接工程主要地点；投标人近两年承建的工程履约及质量评定情况一览表；营业执照、近三年经审计的财务报告、资质证书、安全生产许可证等。3.5.2. 组织架构：公司及拟建项目经理部的组织架构、拟建项目经理部的人员配置及职能说明；应明确拟派本项目的项目经理及主要管理班子的名单、履历（与开办费报价对应）、执业资格证书；投标人公司总部与项目部间的管理关系与方式：重点阐述内容包括：项目在投标人公司内部的定位、项目
7、在公司层面的负责人、乙分包的分判模式、主要材料和周转料的采购模式、技术问题的指导与审批、质量安全监控、劳动力的管理协调，简练说明无需过多展开。3.5.3. 总体部署：施工准备：管理人员准备、现场准备、技术准备、物资准备；施工顺序部署，重点为关键线路上的各道工序插入节点，体现各工序、工种竖向流水及对整个项目施工的总体安排和思路，应以入伙交付为目标，需统筹甲分包以及市政配套专业队伍的相关工作；进度计划，应明确反映关键路线和节点，可作为独立章节编制；劳动力计划，与进度计划相匹配，编制分阶段分工种劳动力计划；提供拟完成本招标工程所需的主要机械、设备的情况（与开办费报价对应）；主要施工材料配置计划。3.
8、5.4. 总平面布置（适用于总承包工程）：根据现场踏勘结果，结合周边道路状况、现有工地大门以及可能新增的道路开口，布置施工大门、塔吊（需标明型号）、人货梯、施工道路、钢筋加工场、现场办公区，并落实生活区选址以及交通方式。如钢筋场或施工道路需要进行多次调整，请分别绘制总平面布置图。3.5.5. 标准层结构施工方案（适用于总承包工程）：主体结构标准层施工，应编制平面分段流水施工方案，方案内容应包含标准层流水段划分、进度计划、各流水段工作量及劳动力安排，各流水段分时分工序工作布置和劳动力安排，该施工方案应能充分体现均衡施工的概念。3.5.6. 总承包管理方案（适用于总承包工程）：请陈述作为总承包商对
9、项目全过程、全方位进度管理、质量管理、安全文明管理的管理方针、组织保障、技术保障和经济保障。3.5.7. 各项保证体系和管理措施：质量、安全文明、进度、环境等管理体系与相应保证措施（相关文字内容应简洁明了，对所投标工程具备较强的针对性与指导性）。3.5.8. 重点工艺工序管理措施：主要施工方案，包括但不限于临时水电方案、成品保护（包括保护方案及相关配合管理）、季节性施工方案、应急预案、测量放线方案、样板计划、外墙防渗漏专项方案及专项防水方案；脚手架、土建及机电等重要专项方案等，配以图标及文字，尽可能简介扼要，有针对性、突出方案特点。工程技术档案资料管理：工程过程技术资料、验收资料、移交资料的管
10、理组织架构和管理办法。包括为达到工程既定目标所进行的，必要的拍照和摄像等影像记录和管理。3.5.9. 工程竣工后保修及服务。3.5.10. 合同附件9-安济杯、质量、工期、创优落地承诺书。3.5.11. 请根据技术标文件“给排水/暖通空调/强电系统-附件”内SCH-A表格要求，提供表格所涵盖所有机电设备、材料品牌及产地响应表，不得遗漏单项且须按此表格式回标；3.5.12. 请提供以往酒店项目制冷机房、生活水泵房深化设计施工图纸、管线密集区管道综合深化施工图纸、大型厨房、洗衣房机电管道深化图纸，客房样板间机电管道深化图纸（不限于以上所述图纸）等，另须提供深化图纸团队的人员配置体系、人员简历及工作
11、保障措施，以上各项均须提供供评标；3.5.13. 请提供技术偏离表，包含各类设备参数、品牌偏离等，如无偏离，也一并提供技术偏离承诺函。具体要求如下: 针对所有招标技术文件及附件，提供加盖公章的技术偏离表或技术无偏差承诺函，该表格由投标方在投标文件中另附，需加盖公章。如有偏离，则在投标文件中单独附加技术偏离表，逐项列出并说明原因；如对招标技术文件及附件完全响应，无任何技术偏离，则在投标文件中单独附加技术无偏差承诺函，须做书面明确。3.5.14. 请提供本项目机电设备的技术参数响应表，另提供柴油发电机、空气源热泵、给排水/空调水泵、真空脱气机、隔油器、厨房用油烟净化器、太阳能装置（不限于此，但必须
12、包含以上几项设备）等设备的样本资料；3.5.15. 请提供针对本项目的机电设备及管线减震措施,如水泵、制冷机组、柴油发电机、冷却塔、风机及管道等。3.6. 投标人必须知道，凡有下列情况之一者，其投标书将可能不获考虑，投标人籍此向招标人提出任何时间或金钱上的索偿都不会予以接受：3.6.1 投标文件未按照招标文件的要求予以密封；3.6.2 投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章；3.6.3 未按招标文件规定的投标格式填写，投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认或投标文件严重不完整；3.6.4 投标书存在实质
13、上不响应招标文件条款；3.6.5 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；3.6.6 投标人名称或组织结构与资格预审时不一致且没有合理解释的；3.6.7 除在投标文件截止时间前经招标人书面同意外，项目经理与资格预审时不一致的；3.6.8 投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；3.6.9 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；3.6.10 明显不符合技术规范、技术标准的要求；3.6.11 投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款
14、结算支付办法；3.6.12 擅自修订甲方招标文件及合同范本的；3.6.13 以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或以其它弄虚作假方式投标的；3.6.14 不同投标人的投标文件出现了评标小组认为不应当类同的情况；3.6.15 经评标小组认定投标人的投标报价低于成本价的；3.6.16 触犯有关法律法规及文件规定废标条款者；3.6.17 投标人未按照招标文件的要求提供投标保函或者投标保证金；3.6.18 投标人未在规定时间将实体标书（含封样材料）送达指定地点；3.6.19 投标人未在规定时间完成网上投标；3.6.20 投标文件有明显串标现象。4. 投标前的检查投标人在投标前须事先检查招标文
15、件的内容，核对页数。若发现有任何缺漏、重复、不清楚或相互间有矛盾的地方应立即书面通知招标人。如投标人没有恰当地对上述招标文件作出检查，而该等不明确和不统一之处理应在检查后被发现和知会招标人作出澄清的，则将来投标人将不能因此等原因对招标人作出任何金钱和时间上的索偿。实体投标文件内容与网上投标文件内容不一致时，以网上投标文件内容为准；正本内容与副本内容不一致时，以正本内容为准。5. 招标文件的澄清及修改5.1. 如果投标人对招标文件任何部份有任何疑问，投标人应在不迟于投标截止时间5个工作日之前以书面方式通知招标人。招标人将以书面形式答复（包括对询问的解释，但不说明询问的来源）所有投标人。只有由招标人合约管理部向投标人所发出之书面答复，才被视为对招标文件具有影响力。5.2. 招标人在投标截止日前的任何时候，可因任何原因，对招标文件进行修改。这种修改可能是招标人主动作出的，也可能是为了解答投标人要求澄清的问题而作出的。招标人对招标文件补充文件、修改意见、推迟投标截止时间等变动事项，均
