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1、中介买卖合同范本中介买卖合同范本。根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲卖方、乙买方、丙中介三方在自愿、平等和协商一致的根底上，就丙方承受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其他效劳事项达成一致，订立本合同。该条是合同的目的。由委托出售方、买受方、中介方三方签署。保证三方权利义务明晰，有助于中介的阳光操作。 注意：三方当事人必须使用与其身份证或营业执照一致的姓名名称。第一条标的根本情况及价款该条内容是对房屋根本状况的描绘。其中所有权人、共有人、房屋座落、丘号、产权证号、建筑面积、土地证号、房屋来的填写内容须与产权证与土地使用证所载一致。其中要注意在权证上不列名的共有状况。如
2、夫妻共有，房改房中的家庭共有。受托方应要求委托人如实提供情况，并获得共有人的书面同意。第二条委托事项 1、甲方委托丙方出售_以上房产，并代办_等相关事宜产权转移房屋交付房款拨付。 2、乙方委托丙方购置_以上房产，并代办_等相关事宜产权证房屋交付房款支付贷款抵押登记土地使用证。代办事宜可以选择。可选其中的一局部或全选。买卖双方应从其从其各自利益角度出发，将需委托的事项选择清楚。第三条甲方的义义务 1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。 2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。 3、按房地产买卖契约中
3、约定的交付日期，腾空房屋，并完好保存所应交付给乙方的附属设施及原装修。 4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、 、物管等费用。 5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。该条是法律责任所在。当事人必须知晓违犯上述条款，须承当相应法律责任。1、须将其所有房屋真实情况如实告知受托人，尤其是有瑕疵的情况含权利瑕疵与房屋本身的瑕疵，如是否有查封等情况，所以应慎重对待。2、尤其是提供资料应真实。3、是按原先约定的房屋状况交付。4、户口应及时迁出，水、电、气、有线电视、 、物管等费用最好在交易手续办结前一次结清，以防止日后再有纠纷。5、佣金和代办费以合同约定的数额和时间交付。第四条乙方的
4、义务 1、按照房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。 2、根据本合同约定的委托、代办事项，按时支付佣金和代办费用。 3、根据委托事项，乙方应于_前将各类资料备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的_ 契税交易服务费抵押管理费他项权证费等约计人民币_元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。 第1、2款为乙方必须履行的法律义务。第3款备齐资料的时间乙方必须明确承诺。需代缴的费用也须根据需要选择清楚，并将总额填写正确。丙方在承受费用时务必开具收据或收条，据此可与最后结算的凭据相对应。第五条丙方的义务 1、认真履行甲、乙方委托的事项，亲自完成甲、乙方委托代办的各项效劳。 2、丙方派_经
5、纪人负责该房产的居间活动，在委托期限内办理所委托的事项。 3、根据专业知识及工作经历，丙方将所理解的标的情况如实告知委托人，及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。 4、对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得向别人泄露。 5、处理委托事务获得的财产，应当及时转交委托人。 6、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的根据。 该条1是首先要求受托人必须亲自完成受托事项。在本合同有效期内，非经各方协商一致不得转委托。2是中介公司须委派具有合法的经纪人身份的本公司员工负责该委托事项。3是受托人应将自己所理解的有关标的状况及办理状况如实告知双方当事人，尤其不得隐瞒的房屋瑕疵。4是受托人对在中介过
6、程中所理解的委托人的个人情况与资料负有保密义务。是在处理受托事务中所经手的委托人的财产，应及时移交相关委托人。6是受托人应在其经营场所公示国家规定的收费标准，并严格按标准收取费用。第六条房款的支付与转付 甲、乙方商议，按以下第_种方式支付房款： (一)根据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式，双方自行办理房款的支付。 (二)双方假设将房款的转付交予丙方，那么丙方将按以下方式进展操作： 1、乙方在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币_元交给丙方保存。 2、乙方在签定房地产买卖契约及本合同后_个工作日内将_首期款/全部房款，共计人民币_元交给丙方保存。 3、甲乙双方在完成_交易过户签字后 乙方领取
7、产权证后_日内，丙方按售房款_%，计人民币_元转付给甲方。 4、待银行放贷后或乙方补足购房款后，双方完成房屋交接手续，且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有线电视、 、物管等费后三日内，丙方将余款一次性转付给甲方。 三三方约定： 该条是付款方式的约定。其一是双方自行结清，与受托人无关。其二是由受托人转交。对该方式的四步骤可逐项按步骤选择，即受托人先收取定金、首付款或全部房款，再转付首批房款含定金，手续办完后转付余款。所有的空格须填写明确。尤其注意在钱款的往来中，每笔均须有交付的书面手续。尤其要注意，定金作为合同的担保，有定金罚那么可适用。定金比例不可过高。其三是三方当事人约定的其他方式。三方可自
8、行约定，但须明确，并可操作。第七条房屋交付 1、甲方应在乙方领取产权证后_ 天内或于202_年_月_日前腾空房屋，并书面通知乙方、丙方办理交付的详细时间。 2、假设乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房屋办理验收的，那么该房屋毁损、灭失的风险由乙方承当。 3、甲、乙、丙三方共同参加房屋的交付手续。甲方按合同约定移交房屋及附属设施并保存原装潢，甲、乙方交接钥匙，签署房屋交接单，丙方见证签字。 这是委托人交付义务的规定。所有时间必须明确填写。建议乙、丙方在接到书面通知时，及时办理交接验收。受托人在交接单上见证时，一定要全面审看。如有出入，那么及时更正。否那么有可能承当连带责任。第八条佣金、代办费支付标准及方式 (一)丙方完本钱合同约定的甲方委托和代办事项，甲方按照以下第_种方式计算，向丙方支付佣金和代办费： 合同不仅仅是是维护法律权益的证明，更是对自身责任的规划。在阅读了这篇中介买卖合同范本之后假如还想阅读更多相关文章，请多多_买卖合同范本，欢送下次再来，在此期待您的光临！第 页 共 页
