土地转让合同协议书模板(2篇).doc

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1、土地转让合同协议书模板甲方(出让方):乙方(受让方):为了规范农村土地流转行为,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益,根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、农村土地承包经营权流转管理办法及其他有关法律法规的规定,经双方当事人协商一致,达成如下合同条款。一、土地流转方式甲方采用(租赁、转包等)方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。二、土地流转时限从_年_月_日至_年_月_日止。三、土地流转数量及费用甲方将承包耕地亩(详见附表)流转给乙方经营,流转费用按:乙方将庙家村民组200亩塘坝深挖扩建费用作为承包费用。四、付款方式及时间乙方在_年_月_日前塘坝深挖扩建达标后

2、自行承包。五、甲方的权利和义务1、权利:监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地;流转土地被依法征、占用的,可依法获得相应的征地补偿费;合同到期或解除后,乙方造成土地损毁的,可要求乙方恢复土地质量。2、义务:协助乙方按照合同约定使用流转的土地;不得干涉乙方正常的生产经营活动,不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。六、乙方的权利和义务1、权利:在流转的.土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权;流转土地被依法征用、占用造成经济损失的,有权获得相应的补偿。2、义务:依照合同规定深挖扩建塘坝;合同期内要保护好流转的土地,不得损毁流转土地,不得改变用途;合同到期或解除后,若造成流转土地损

3、毁,必须负责流转土地复耕。七、合同的变更与解除1、有下列情况之一者,本合同可以变更或解除:经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和第三人利益的;订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;因不可抗力(重大自然灾害、国家和集体征占用土地等)使合同无法履行的。2、乙方有下列情况之一者,甲方有权终止合同,收回流转的土地:不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地的。3、甲方非法干预乙方生产经营,或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的,乙方有权终止合同。八、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方全部损失。2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的,由乙方赔偿甲方

4、全部损失。九、合同纠纷处理如双方发生合同纠纷,可协商解决,协商不成的,可请求乡镇人民政府、村民委员会调解,双方不愿协商、调解或协商、调解不成的,可以向人民法院提起诉讼。十、其他约定1、在合同期内国家有关惠农政策(如各种补贴)由甲方享有。2、在合同期内流转土地应交纳的水费和“一事一议”等费用由乙方承担。3、合同期内,经甲方同意后乙方可以将土地流转给第三方经营。4、合同期满后,若甲方需继续流转土地承包经营权,在同等条件下,乙方可优先受让。5、合同一经签订,即生法律效力,任何一方不得单方违约,否则违约方应赔偿对方的全部损失。本合同未尽事宜,由双方共同协商一致后,另行商定。6、本合同一式四份,甲方、乙

5、方、甲方所在地村委会(发包方)、乡镇农经站(鉴证方)各执一份。甲方代表签字:乙方单位签章(或代表签字):签订日期:土地转让合同协议书模板(二)甲方(发包方):_乙方(承包方):_根据我国的相关法律规定,鉴于乙方承包经营本合同中的滩涂、水面的现实情况,甲乙双方经友好协商达成以下协议:1、甲方将8万平方米左右,四至为:北面、东面以_为界,南面以_以为界。具体范围以测绘详图为准。2、乙方承包经营的用途:进行养殖、种植,以及旅游经营、开发建设等。3、承包期限为_年_月_日至_年_月_日。4、承包费的数额、支付方式:_;承包合同签订后乙方一次性支付给甲方。5、双方的权利义务:(1)在不改变滩涂、水面用途

6、的情况下,乙方可以转包给他人,但应报甲方备案;如改变滩涂、水面用途,必须经甲方书面同意。(2)双方不得擅自提前终止合同,否则应赔偿给对方造成的损失,该损失包括可得利益的损失。(3)如遇到国家征收、征用本合同项下的滩涂、水面,甲乙双方均应积极予以服从,补偿款项除法律规定应当支付给村集体的部分外,应归乙方所有。(4)合同履行期间如发生不可抗拒的自然灾害造成损失,双方互不承担责任。6、承包经营期满,乙方如需继续承包,双方应另行签订承包合同;乙方承包期间建设的设备、设施可以自行拆除,甲方不予补偿。7、承包经营期满,乙方在同等条件下具有优先承包经营权。8、本合同履行期间,如发生争议,由争议双方协商解决。9、本合同未尽事宜,由双方约定后作为合同附件,与本合同具有同等的法律效力。10、本合同经双方签字盖章后生效。一式三份,甲乙双方各执一份,上级主管部门备案一份。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日第4页共4页

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