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1、房产协议模板锦集7篇 伴随法治精神地不停发扬，人们愈发重视协议，协议在生活中使用越来越广泛，订立协议能够明确双方当事人权利和义务。那么正式、规范协议是什么样呢下面是精心整理房产协议7篇，供大家参考借鉴，希望能够帮助到有需要朋友。 房产协议 篇1 出租方：姓名：【身份证】【护照】号码：法定代表人：【营业执照】号码：证件地址：通讯地址：委托代理人：【身份证】【护照】号码：证件地址：通讯地址：承租方：姓名：【身份证】【护照】号码：法定代表人：【营业执照】号码：证件地址：通讯地址：委托代理人：【身份证】【护照】号码：证件地址：通讯地址：见证方：见证人_【身份证】经过见证方促成，出租方愿意将其拥有房产出
2、租给承租方使用。现租赁双方依照_市关于房产管理要求，经过友好协商，订立协议条款以下：一、租赁房产地址为：_（下称“该房产”），该房产【房地产权证】【商品房买卖协议】号码为：_，房产建筑面积_平方米（以【房地产权证面积】【商品房买卖协议面积】为准），出租方同意将该房产出租给承租方作_使用，租期为_年，从_年_月_日至_年_月_日止。出租方确保对该房产拥有正当出租权利。租赁双方应该自订立本协议之日起3天内，到房屋所在地街道、镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记立案手续。二、双方约定租赁期内每个月租金为（大写）【人民币】【港币】_拾_万_仟_佰_拾_元整（小写）【B】【$】_元（大小写不一致时，以大
3、写为准，下同）。租金按【月】【季】【年】结算，由承租方在每【月】【季】【年】第_日前按【现金】【银行转帐】付款方式缴付租金给出租方，交付地点在_。出租方应出具【收据】【发票，所产生税费由出租方承租方负担】出租方开户银行：户名：银行帐号：三、签定本协议同时（即_年_月_日），承租方须向出租方交付确保金【人民币】【港币】_拾_万_仟_佰_拾_元整（【B】【$】_元）和首月租金【人民币】【港币】_拾_万_仟_佰_拾_元整（【B】【$】_元）。协议终止，承租方在付清租金及其余费用并按期迁出时，出租方应即时将确保金无息退回给承租方。如承租方违约造成出租方经济损失，出租方有权从确保金中扣除。四、租赁双方同
4、意出租方交付该物业予承租方使用之日期为：_年_月_日。五、在租赁期内，出租方负担以下责任：1、出租方提供【吉屋】【家私电器（详见家私电器清单）】以及电话线_条（号码：_）予承租方在租赁期间使用。2、出租方负责对该房产定时安全检验，负担该房产主体结构自然损坏维修费用；如因出租方维修责任而延误该房产维修造成他人人身伤亡、财产损失，应负责赔偿。3、4、出租方负责缴清租赁期前该房产之管理费、电话费、水电费、煤气费、室内有线电视费等一切杂费。六、在租赁期内，承租方负担以下责任：1、依时交纳租金及每个月管理费、电话费、煤气费、有线电视费、水电费等杂费。如承租方不按时交租，出租方应及时发挂号催租通知书。逾期
5、交付租金，每逾期_日，承租方须按当月租金_%向出租方支付违约金。假如逾期缴纳租金或欠交管理费、水电费等达_日视为承租方违约，出租方有权解除协议，收回该房产，有权处理屋内一切物品，并没收确保金。2、承租方XX交租而出租方无正当理由拒收，承租方可到关于部门申请证实，或向公证处提存，则承租方不负延迟责任。3、承租方使用该房产时，不得私自改变房屋结构和用途，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格恪守中华人民共和国法律和当地关于要求，以及恪守社会主义道德使用该房产，不然，出租方有权解除协议，收回该房产。4、因使用需要对该房产进行扩、加、改建（含改变间隔）、室内装修或增加设备，必须经出租方书
6、面同意并订立书面协议，并按要求重新议定租金，出租方有权对工程进行监督。5、承租方应爱护和正常使用该房产及其设备，发觉该房产及其设备自然损坏，应及时通知出租方并主动配合出租方检验和维修，因承租方过失延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失，承租方负责赔偿；使用该房产不妥或者人为造成该房产损坏，应负责修复或赔偿。6、承租方在该房产内需要安装或者使用超出水、电表容量任何水电设备，应事前征得出租方同意，并由出租方负责到关于部门办理增容手续，费用由承租方负担。7、租赁期内，非承租方原因该房产发生重大损失或倾倒危险而出租方又不修缮，承租方可提出退房或代出租方修缮，修缮费用由出租方负担或以修缮费用抵销租金。8、
7、承租方不得未经出租方书面同意，私自将该房产转租、分租给他人使用或调换使用。如违反则视为承租方自动放弃该房产使用权，本协议自动解除，确保金不予退还，由此造成一切损失，由承租方负责赔偿。9、租赁期内，承租方需提前解除协议，应事前征得出租方同意。10、租赁期届满且出租方要求收回该房产或解除协议之日，应交回该房产及其设备给出租方；如需继续承租该房产，应提前壹个月与出租方协商，双方另订协议。七、违约责任：1、任何一方未能推行本协议要求条款或者违反房地产租赁管理法律、法规，另一方有权依法提前解除本协议，造成损失由责任方负担。2、租赁期届满，甲乙双方未续定时协议且甲方要求收回该房产，乙方逾期不交出承租该房产
8、，甲方除限期乙方迁出和补交占用期租金外，并有权按占用期内租金总额%（小于100%）收取违约金。3、租赁期内，任何一方无法定或约定理由而单方提出解除协议，必须提前_个月以书面通知另一方。如出租方提前收回该房产，须赔偿双倍确保金予承租方；如承租方提前退租，出租方有权没收全部确保金。在通知期间，承租方需照常缴交租金。4、因承租方违约而协议终止，出租方有权不经承租方同意单方收回房产，承租方须无条件立刻迁出该房产。如承租方逾期迁出时，则出租方在收回该房产时应由二至三名人员作证，并由大厦管理处进行见证。5、如承租方拖欠租金、管理费和其余关于费用时，则出租方可将其存放在该房产物品，经仲裁裁决及申请执行后，由
9、法院经过拍卖或以物抵债方式进行抵偿，如仍不能抵偿上述拖欠费用时，出租方应先行负责交清上述拖欠费用，且出租方有权向承租方继续追索直至清偿为止。6、违约金、赔偿金应在确定责任后_日内付清，每逾期一天，按应付金额%支付滞纳金。八、九、十、在租赁期内经房屋安全判定部门判定房屋不符合安全使用标按时，本协议自然终止，所以造成损失由责任方负责赔偿。十一、租赁期内因征地拆迁，双方应共同恪守_市_市房屋拆迁管理条例，不然，由此而造成损失由责任方负担。十二、基于经纪方在租赁该房产时提供中介服务和咨询服务，租赁双方同意在本协议生效当日向经纪方支付中介代理费及咨询费（详细详见附件一服务收费确认书）。十三、本协议推行过
10、程中发生争议，双方应协商处理，协商不成时，可提交广州仲裁委员会处理。十四、本协议一式三份，自订立之日起生效，具同等法律效力，出租方、承租方及见证方各执一份。十五、双方约定其余事项：租赁协议期满或解除，承租方必须依时迁出并将其个人之家俱杂物全部搬走。如迁出后五天内仍留下箱物不搬清，则作放弃权利论，由出租方全权处理，承租方对此无任何异议。租赁期间，该房产遭到不可抗拒自然灾害造成毁灭，或因不可抗力原因，造成本协议无法推行时，本协议自然终止，双方互不负担责任。出租方：_日期：承租方：日期：见证方：日期 房产协议 篇2 甲方： （房产经纪人）乙方： （房产中介企业）甲乙双方为携手合作，促进发展，明确责任
11、，依据中华人民共和国关于法律之相关要求，本着老实信用，互惠互利标准，结合双方实际，经协商一致，特订立本协议，以求共同恪守：一、 确认与确保：1、协议双方确认已经获取了本合约所包括房地产经纪人执业资格证书许可使用相关信息，充分阅读并了解了本协议全部内容及附件，接收并严格恪守本协议约定。2、协议双方本着真实意愿签署本协议，而且确认不能仅依据本协议而取得商业利益和成功；认可房地产中介服务随市场改变而改变，成功须依据本身商业能力和努力。3、协议双方郑重申明并确保：1） 对本合约推行、传达将不违反本合约各项条款和要求，亦不会在与其余第三方订立关于合约中列有违反本合约要求条款；2）在取得本合约所要求关于权
12、利时没有隐瞒或伪造任何客观事实；4、协议双方对本协议内容和经过本协议约定房地产经纪人执业资格证书许可使用没有任何误解和歧义。二、 双方权利和义务：1、甲方确保是房地产经纪人执业资格证书正当拥有者。并确保本协议期间本经纪人证不在其余机构任何场所使用。2、甲方确保所提供房地产经纪人执业资格证书符合乙方使用要求。3、甲方负责房地产经纪人执业资格证书年检。3、关于房地产中介营业事务，均由乙方依法执行，甲方不参加相关事务详细执行，也无须在乙方办公地点上班。本协议终止时，乙方应及时注销注册，不得以任何理由扣押或变相扣押。4、甲方对乙方经营亏损及对任何客户、第三人索赔等赔偿责任不负任何责任，由乙方自行负担。
13、5、乙方未经甲方书面同意，不得从事以下行为：（一）允许他人以自己名义从事房地产中介业务；（二）将甲方房地产经纪资格证书借给任何其它从事房地产中介服务机构；（三）超出其经营范围从事其它房地产中介服务。6、甲方因以下情况没有正确将房地产经纪人执业资格证书转让给乙方使用，不负担任何责任：（一）乙方未在约定时间内成立；（二）甲方未按照约定使用该房地产经纪人执业资格证书；（三）不可抗力或其余不可归因于甲方情况。7、协议期限内，甲方须确保其提供乙方使用证书正当性及有效性；该证书除乙方按协议约定使用外，甲方不得私自挪为他用。三、房地产经纪资格证书许可使用时间自本协议生效之日起，该房地产经纪资格证书正式转归给
14、乙方使用。 房地产经纪资格证书许可使用期限为壹年，自 20XX年x月xx日至 20XX年x月xx日。协议期满，甲乙双方协议关系终止。如乙方需继续使用该房地产经纪资格证书，需双方另行协商。四、协议变更、解除及终止1、在本协议使用期内，甲乙两方不得私自变更或解除本协议。2、因不可抗力原因，使协议无法完全推行或部分无法推行，经协议双方协商，能够变更、修改或解除本协议。3、本协议不得口头修改，本协议任何修改均须各方签署书面文件表示同意。五、尤其约定1、乙方不得从事任何违法违纪行为，不然甲方有权收回相关资格证书，并有权追究一方违约责任。2、乙方在订立此协议时一次性向甲方支付本年度挂靠酬劳贰万元整。3、支付方式：现金一次性支付。六、违约要求1、协议双方应严格信守协议，不得违约。2、凡出现违反本协议要求不推行本协议义务或推行协议义务不符合约定，即视为违约，违约方应向守约方支付违约金： ，守约方除有权向违约方索赔外，并有权终止本协议。七、附则1、本协议未尽事宜，由协议双
