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1、个人房屋委托合同甲方：乙方：甲乙双方本着互利互惠的原则,在平等、自愿、合法的基础上经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条委托事项及保证1、乙方委托甲方代为协助办理监理师注册服务。2、乙方保证自己承诺是真实的，其提供的证书是合法、真实有效的。3、乙方同意并保证在被注册的单位聘用期限为两年（即从建设部或与证书相关单位公告日起的两年）。4、甲方有义务协助乙方收取报酬费用。二、费用及支付方式1、乙方提供国家注册监理工程师初始证书，乙方获得的相应报酬为在聘用期内5.4万元（大写：伍万肆千元整）/两年（税后）。2、本协议签订后，乙方将监理师注册所需资料原件交甲方后，甲方支付给乙方定金人民币5000
2、元整;（大写：伍仟元整）;3、乙方的证件被成功注册后，甲方协调聘用单位及时付款，甲方在收到聘用单位支付的费用后的_日内支付乙方约定报酬的余款或由用证单位直接向乙方支付。乙方指定支付账户为：三、甲方义务及权利：1.乙方提供的证书甲方只能用于企业资质升级或资质年检使用，不得作为他用。乙方同意参加工程招投标或承接工程项目的，费用及条件应在本合同的补充条款中约定。2、注册成功后因聘用单位的原因导致乙方损失的，由聘用单位承担全部赔偿责任，乙方对此不负任何责任。3、甲方协助乙方督促聘用单位保证乙方证书的年检及时、有效，保证乙方继续教育等工作不受影响。4、在本约定的聘用期内，甲方及聘用单位妥善保管乙方的监理
3、工程师注册证书原件，如有遗失的，由遗失方负责及时为乙方办理补证手续并承担相应费用。5、因聘用单位不履行约定，甲方有义务向乙方披露聘用单位的相关信息以便乙方行使相关权利。6、乙方的聘用期满未能与聘用单位续约的，甲方协助乙方办理转出证书手续。四、乙方义务及权利：1、乙方的证书只用于聘用单位年检或升级的（承接工程项目的除外），注册监理工程师执业印章及资格证由乙方保管。2、乙方不参与聘用单位任何实际工作，但为了保证其证书的合法、持续有效，乙方有义务配合证书注册及考试等国家规定相关年检事项。3、乙方在约定注册期内的注册（含续期注册）费用，执业年检费用及乙方每年参加行业主管部门的继续教育及相关的业务培训的
4、费用及年检所需资料及业绩证明材料等由聘用单位负责，乙方应予以配合。5、乙方要承接施工项目的，乙方应当取得合法的有效的证照，否则，乙方不能主张相应的报酬。乙方承接项目的，权责由乙方自行享有和承担，与甲方无涉。五、违约责任：1、在聘用期内聘用单位如未能按协议约定及时足额支付乙方报酬的，甲方有义务督促聘用单位支付报酬。2、在聘用期内，聘用单位将证书等私自出借给第三方使用谋取利益或丢失的，乙方有权解除合同，由出借或丢失方向乙方承担赔偿责任。3、聘用企业有违反本合同的其他行为的，乙方有权要求其承担违约责任并赔偿损失。4、在聘用期内如因乙方原因发生注册证书（或执业印章）失效或注销的，或乙方将注册监理工程师
5、执业印章借予除甲方及聘用企业以外的任何第三方使用的，甲方有权单方终止本协议，乙方应承担赔偿责任。5.若乙方承诺并保证向甲方提供证件为单证或双证的，乙方不得又将该等证件（二级、一级、造价）及持有的建设部其他证件在甲方推荐单位以外重复注册。如乙方已有其它建设部证书正在注册当中或已经注册，乙方应在与甲方签订委托合同之前及时跟甲方说明情况。如乙方隐瞒事实，甲方在为乙方办理证件注册时，待建委审核证件时因乙方前述原因被相关部门审查出该证件不能提交注册的，甲方及甲方用证单位因此承担的所有费用及损失均由乙方全部承担。六、其它1.如乙方的原因导致在甲方推荐的单位注册不成功时，乙方应全额退还所收的聘用费。2、在协
6、议有效期内，甲乙双方不得擅自单方解除协议，如因此造成损失，由擅自解除协议一方负责。七、补充条款：八、本协议未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。九、本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。本协议一式两份，甲乙双方各持一份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日个人房屋委托合同（二）委托人（甲方）：_ 证件类型及编号：_委托代理人：_ 证件类型及编号：_受托方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）
7、房屋坐落于北京市区（县），建筑面积平方米，委托乙方代理对外出租。（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：_，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：_，房屋（是/否）已设定抵押。第二条房屋租赁用途租赁用途：_。第三条出租代理权限及期限（一）乙方出租代理权限为：1、甲方全权委托乙方独家代理房屋出租事项，并代理签署相关合同甲方均认可;2、代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;3、代甲方向承租人收取租金;4、监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务。（二）出租代理期自_年_
8、月_日至_年_月_日，共计年个月。委托期满时如乙方仍有客户居住该房屋，乙方有权延长租期，双方同意延长期最长不得超过六个月。延长期内乙方应按委托期间的租金标准支付租金。（三）本合同约定的房屋代理期中甲方同意预留出个工作日，作为乙方接洽承租、寻找合适客户的工作期，期满后从_年_月_日起开始计算租金。（四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。如乙方有续租需求，应与甲方另行协商。如甲方同意继续出租，甲乙双方应另行签订续租协议;如甲方不同意继续出租，甲方应当以延长期的形式给乙方留有必要的找房搬迁时间。延长期在本合同约定之租赁期届满后自动顺延，延长期的具体时间由乙方确定，并通知甲方，延长
9、期内的租金按照本合同约定的租金标准由乙方支付给甲方。第四条租金（一）租金标准：元/月。付款方式：（二）甲方选择以下付款形式：通过银行汇款，开户行名：开户人名称（房主本人）帐号：_，乙方提前3个工作日向甲方支付应付款项（遇法定节假日顺延不再另行通知）。（三）乙方将各期租金划入甲方账户的日期：首次付款日期从计算租金日起金额;第二次金额;第三次金额;第四次金额;第五次金额。（遇法定节假日顺延不再另行通知）。第五条其他费用出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（
10、11）室内设施维修费。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。第六条房屋及附属设施的维护（一）出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：乙方负责维修范围（1）门窗玻璃;（2）水龙头，马桶，淋浴喷头及软管;（3）电灯，开关;（4）电视，冰箱，洗衣机，热水器，燃气灶，油烟机，换气扇;（5）刷墙，铺地，贴瓷砖，打隔断，安装马桶;（6）厨房下水管道疏通，卫生间下水道疏通。甲方负责维修的范围水表，电表，燃气表，燃气入户管道，改变主体结构，改变暖气及管道，自采暖炉，空调设备，防水等除以上乙方负责维修的范围外
11、，均为甲方负责维修的范围。对于以上约定的甲方负责维修范围内的房屋及其附属物品、设备设施自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，乙方有权选择减少租金或延长租赁期限。第七条甲方的权利与义务（一）提供能够证明房屋产权归属甲方的下列各证件：房屋产权证原件，房主户口本或身份证原件，如代办另需提供房主委托书及代办人身份证原件。以及其他乙方所需的相关证明。如甲方对上述材料弄虚作假而导致乙方对第三方（承租方）承担法律责任的，甲方负责连带责任并赔偿乙方损失。（二）确保该房屋出租的合法性，
12、如为共有房屋，则甲方应以取得其产权共有人的同意，保证该房屋不存在任何形式的权属争议，并保证对可能产生的权属争议而导致影响本合同履行的事宜承担全部法律责任。（三）提供的房屋及室内设备设施应完好无损，如遇自然损坏且已影响承租人正常使用的，甲方应在五日内修复并交付承租人使用，超过上述规定期限免租期自动顺延。（四）甲方负责承担该房屋的物业管理费与供暖费。其他如水、电、煤气、卫生费、电话费、有线收视费等，自本合同生效时须处于结清状态，如因费用未结清而导致乙方损失的，其损失部分应有甲方支付，或有乙方自应支付给甲方的租金中扣除。国家规定出租人应缴纳的税费，由甲方自行缴纳。（五）委托代理期内及合同终止后三个月
13、内，甲方不得与乙方所介绍承租的客户另行成交，否则甲方支付乙方原定两个月租金作为赔偿金。（六）如房屋存在安全隐患，影响正常居住生活的（如设施严重老化、供暖、供电、供气不足，邻里关系严重不和睦、周边环境恶劣等），甲方应在签署合同前如实告之，否则由此而引发的破坏性事故造成乙方或第三方损失的，后果概由甲方负责。（七）如房屋内所留家电等过于陈旧或已超出使用年限，甲方应主动搬离此房，否则自然损坏后不予赔偿。（八）本协议不因甲方的民事行为能力的丧失而终止，由甲方民事权利继承人继续执行本合同。第八条乙方的权利与义务（一）签约前出示营业执照与房地产经纪资质。（二）乙方定期对房屋进行勘察，做好房屋的安全管理工作，
14、保证承租客户居住期间房屋内基本设施的正常使用。（三）负责监督承租人妥善管理并安全使用房屋内的所留家具、电器及其他设施，如属人为损坏乙方负责监督承租人修理或赔偿。（四）代理期间乙方不得利用房屋进行任何违反中华人民共和国法律法规的活动，不得在房屋内堆放易燃易爆等违禁物品，审查承租人的合法身份。如出现承租人非法转租进行非法活动，欠费逃脱等意外情况由乙方负责，但甲方应积极协助配合。（五）乙方在不影响房屋主体结构的前提下，根据客户要求，可对房屋进行简单装饰、清洁、粉刷及增添房屋内附属设施，并有权提高该房屋的出租价格，出租房屋的房租高出部分归乙方所有。（六）委托期满后由乙方负责监督承租人结清水、电、煤气、
15、电话等各项费用，如有拖欠由乙方负责结清，同时清点屋内各项设施及家具家电。第九条违约责任（一）甲乙双方任何一方不遵守本协议提出解约的，违约方须支付对方违约金。违约金标准为代理期租金标准的一倍。（二）甲乙双方首先应保证所提供证件的真实性，否则由此给对方带来的一切损失概由违约方赔偿并承担民事责任。（三）甲乙双方均不得以任何理由单方修改或解除合同。如果有特殊原因，须提前30天或须提前更长时间通知对方，并须赔偿对方合同约定的两个月房租作为违约金。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定事项甲方将房屋交付乙方时，乙方有权拒绝接收房屋中存在的以下物品：动物、植物
