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1、2023年物业管理总监岗位职责4篇 书目 第1篇物业管理部总监岗位职责 第2篇物业管理总监岗位职责任职要求 第3篇物业管理部总监岗位职责任职要求 第4篇物业管理总监岗位职责 物业管理总监岗位职责任职要求 物业管理总监岗位职责 物业管理总监 1. 参加相关城市项目开发各阶段的工作，协调物业部与其他部门的工作; 2. 组织/参加选聘前期物业管理服务企业，包括物业管理服务企业的招标及物业管理服务企业承接工作; 3. 负责组建/培训相关城市各项目物业管理团队包括客户服务; 4. 组织并完成相关城市各项目的房屋交付前的各项打算工作，制定交房方案，全面负责房屋的交付工作，并限制/协调交房后业主对交付质量问
2、题处理进度; 5. 编制/限制/执行相关城市各项目的物业管理部的预算，包括但不限于物业运行亏损补贴、未售空置房屋管理费、修理基金/保修金等等; 6. 限制和监督物业公司日常物业服务质量、财务运作状况和风险限制，确保客户对物业管理服务的满足度达到目标水平; 7. 负责对公司就日常工作所推行的各类制度/系统的精确执行和/或数据维护及更新; 8. 完成公司合理支配的其他工作任务。 要求: 建筑工程或管理类等相关专业，大专及以上学历; 2.十年以上房地产客服或物业管理工作阅历，其中五年以上管理阅历; 3.熟识住宅项目物业管理和售后服务的操作管理流程; 4.对房地产和物业管理的相关政策、法规、条例等有较
3、全面了解; 5.持有物业管理师资格证书优先; 6.具有良好的英语听、说、读、写实力。 1. 参加相关城市项目开发各阶段的工作，协调物业部与其他部门的工作; 2. 组织/参加选聘前期物业管理服务企业，包括物业管理服务企业的招标及物业管理服务企业承接工作; 3. 负责组建/培训相关城市各项目物业管理团队包括客户服务; 4. 组织并完成相关城市各项目的房屋交付前的各项打算工作，制定交房方案，全面负责房屋的交付工作，并限制/协调交房后业主对交付质量问题处理进度; 5. 编制/限制/执行相关城市各项目的物业管理部的预算，包括但不限于物业运行亏损补贴、未售空置房屋管理费、修理基金/保修金等等; 6. 限制
4、和监督物业公司日常物业服务质量、财务运作状况和风险限制，确保客户对物业管理服务的满足度达到目标水平; 7. 负责对公司就日常工作所推行的各类制度/系统的精确执行和/或数据维护及更新; 8. 完成公司合理支配的其他工作任务。 要求: 建筑工程或管理类等相关专业，大专及以上学历; 2.十年以上房地产客服或物业管理工作阅历，其中五年以上管理阅历; 3.熟识住宅项目物业管理和售后服务的操作管理流程; 4.对房地产和物业管理的相关政策、法规、条例等有较全面了解; 5.持有物业管理师资格证书优先; 6.具有良好的英语听、说、读、写实力。 物业管理总监岗位 物业管理部总监岗位职责任职要求 物业管理部总监岗位
5、职责 岗位职责: 1、依据集团战略规划，搭建物业管理体系，并监督维护和运行; 2、制定公司物业管理中长期发展规划、年度安排、物业管理实施方案和工作质量标准并指导督促各物业管理公司实施; 3、领导部门管理工作，制定物业管理业务相关操作规范; 4、主持、推动关键管理流程和规章制度，提高组织的运行效率; 5、组织对各项目出现的重大系统设备故障、事故进行调查分析，提出处理看法; 6、领导新接物业的接管验收、移交工作，指导解决物业遗留问题; 7、对各项目日常物业管理工作进行监督、检查，包括对系统/设备的巡察和检查，检查各项目设计系统运行、维护各项工作的落实状况; 8、协作部门领导做好突发事务处理预案的制
6、定、实施及改进工作; 9、参加项目工程验收，从物业角度提出验收看法。 职位要求: 1、本科及以上学历，10年以上相关工作阅历，担当过大型物业公司中高层管理岗位，具有大型物业公司同等岗位管理阅历者优先; 2、驾驭物业管理业务学问，熟识物业管理与环境的有关法律法规; 3、具备很强的工作责任心和优秀的组织、协调实力和优秀的谈判沟通实力; 4、擅长处理人际关系，具备处理内、外部关系所必需的实力。 物业管理部总监岗位 物业管理部总监岗位职责 商写(物业)管理部总经理/总监 上海万科物业服务有限公司 上海万科物业服务有限公司分支机构 职责描述: 1. 依据城市公司下达的经营和管理指标,全面主持事业部内各物
7、业项目的经营管理工作; 2. 制订中长期发展规划,审定事业部季、年度管理目标和经营安排; 3. 负责事业部内部管理机构设置和人员的合理配置,负责中层以上管理人员的选拔、考核、培育和运用,督导部门做好员工培训、教化,不断提高员工整体素养; 4. 组织健全、合理的管理体系,主持制定和完善重大规章制度,制定操作规范,健全内部组织系统,加强各部门之间的沟通与协调,确保管理机制有序高效运作; 5. 对所管各物业作业进行定期督导与稽核; 6. 审定所管各物业年度财政预算和掌管各项费用支出; 7. 负责公司各种会议的筹办和支配,催办和检查会议决议的实施状况; 8. 定期召开中层及全体员工会议,仔细听取各部门
8、员工的看法,刚好对公司的政策做出相应的调整。 任职要求: 1. 3045岁之间,性别不限; 2. 高校本科及以上学历,持有注册物业经理证书为佳; 3. 具备办公写字楼或商场综合体等业态物业总阅历3年以上者优先; 4. 身体力行、廉洁奉公、遵纪遵守法律、勤奋工作为员工做出表率; 5. 具有战略、策略化思维,具备解决困难问题的实力。 物业管理总监岗位职责 物业管理中心总监 北京豆各庄金丰置业有限公司 北京豆各庄金丰置业有限公司,金丰置业,豆各庄金丰 工作职责: 1)物业管理中心日常经营和管理工作,完成年度经营和管理指标; 2)依据总公司战略目标,制定物业公司发展战略,提出物业公司的业务规划、经营方
9、针和经营形式,经集团确定后组织实施; 3)拟定各项管理制度、管理措施、操作控件和各部门岗位职责,并督促落实实施;设计各类物业管理服务流程、物业管理服务方案,监督服务流程、方案的执行; 4)主持物业公司领导班子和管理团队建设、规范内部管理; 5)审核物业管理公司人员编制、管理方案、费用测算等工作,依据年度物业经营预算,监督各预算项目的执行状况; 6)定期检查各项目物业管理公司各类制度及质量管理体系的落地实施及监管工作,以检讨及改善各项目的管理水平; 7)负责处理项目物业服务中心重大投诉事务,提升客户满足度; 8)主持物业公司办公会议,检查、督促和协调各部门的工作进展;定期召开各项目物业经理工作会议及年度满足度调查工作的组织与汇总; 9)向总经理汇报各物业项目的运营状况,对出现的问题提出整改看法。 2.任职资格: 1、全日制专科以上学历,经济、物业管理相关专业; 2、5年以上大中型商业地产物业管理相关工作阅历;3年以上团队管理阅历,具备丰富的商业中心/高档住宅、写字楼项目、公寓、综合体项目承接运营阅历; 3、精通房地产、物业、商业管理相关业务流程,有先进的物业经营管理工作理念,熟识各管理流程; 4、擅长物业管理经营拓展、物业费用测算,经营预算与成本限制 5、熟识国家房地产、物业、现行建筑行业相关政策及法律法规及行业标准;有全国物业管理企业经理上岗证书者优先
