《2023年水电规程篇》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年水电规程篇（81页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2023年水电规程篇 书目 工程部预检业主产权内水电气作业规程标准及细微环节要求 工程部预检业主产权内水、电、气作业规程标准及细微环节要求 1.0目的 制定物业小区业主室内水电气预检管理作业规程,为业主供应优质的居家环境。 2.0适用范围 适用于管理处所辖小区的全部业主的房屋。 3.0职责 3.1工程部负责小区业主的室内水电气预检管理。 3.2工程领班详细负责小区业主的室内水电气预检的落实. 4.0程序内容 4.1物业工程部供应对业主室内水电气预检活动服务,依据业主的入住时间,制定月度预检安排,并以组团为范围发布免费服务活动信息。 4.2预检程序 4.2.1带齐相关作业工具,身着干净工装,带干
2、净工作手套,佩带职员证。 4.2.2到达业主单元后应先敲门或按门铃,待用户开门后首先问“您好”,假如事先没有预约,请说明来意,以活动服务形式,为业主免费做水电气的预检工作,如业主同意方能进入室内。 4.2.3对业主水电气的预检,要细致、彻底,对每一个简单发生隐患的地方要全面的检查,并记录检查结果。 4.2.4在检查中如发觉水电气的相关故障,在征得业主同意的状况下,按无偿及有偿服务标准执行,并由业主签字认可。修理质量管理按业主家庭修理管理规程执行。 4.2.5将相关的检查状况填写在业主水电气预检记录表,并请业主签收。 4.3水电气的预检内容 4.3.1上下水 a)室外进水总阀、总水表 b)室内的
3、法门,龙头 c)管道的跑冒滴漏现象 d)生活排水的畅通状况,积水现象 e)卫生洁具接口密实,无渗漏现象、无堵塞,排水通畅。 4.3.2强弱电 a)室外进电总表、楼层限制开关 b)对各楼层分控箱的漏电爱护器进行试跳,保证正常工作。 c)各用电插座开关的检查 d)可视对讲系统检查 e)紧急报警、红外线报警的试验 4.3.3管道气 a)进气总阀门的漏气检查 b)煤气总表、远程系统的检查 c)对二次装修中煤气管道改造的部分 d)各用气点的管道接口部分 5.0相关文件 6.0记录 6.1业主水电气预检记录表 国家电网公司电力平安工作规程（水电厂动力部分）(三) 11.3.4.4 滑车不准拴挂在未经计算的
4、结构物上。运用开门滑车，应将开门的钩环紧固，防止钢绳自动跑出。 11.3.4.5 拴挂固定滑车的桩或锚，应按土质不怜悯况加以计算，使之埋设坚固牢靠。如运用的滑车可能着地，则应在滑车底下垫以木板，防止垃圾窜入滑车。 11.3.5 千斤顶 11.3.5.1 运用前应检查各部分是否完好。油压式千斤顶的平安栓有损坏、螺旋式千斤顶或齿条式千斤顶的螺纹或齿条的磨损量达20时，严禁运用。 11.3.5.2 应设置在平整、坚实处，并用垫木垫平。千斤顶必需与荷重面垂直，其顶部与重物的接触面间应加防滑垫层。 11.3.5.3 严禁超载运用，不得加长手柄操作。 11.3.5.4 运用油压式千斤顶时，任何人不得站在平
5、安栓的前面。 11.3.5.5 在顶升的过程中，应随着重物的上升在重物下加设保险垫层，到达顶上升度后应刚好将重物垫牢。往下放时，应随重物下放高度逐步撤去垫板。 11.3.5.6 用两台及两台以上千斤顶同时顶升一个物体时，千斤顶的总起重实力应不小于荷重的两倍。顶升时应由专人统一指挥，确保各千斤顶的顶升速度及受力基本一样。 11.3.5.7 油压式千斤顶的顶上升度不得超过限位标记线；螺旋及齿条式千斤顶的顶上升度不得超过螺杆或齿条高度的四分之三。 11.3.5.8 禁止将千斤顶放在长期无人照料的荷重下面。 11.3.5.9 下降速度必需缓慢，严禁在带负荷的状况下使其突然下降。 11.3.6 链条葫芦
6、 11.3.6.1 运用前应检查吊钩、链条、传动装置及刹车装置是否良好。吊钩、链轮、倒卡等有变形时，以及链条直径磨损量达10时，严禁运用。 11.3.6.2 两台及两台以上链条葫芦起吊同一重物时，重物的重量应不大于每台链条葫芦的允许起重量。 11.3.6.3 起重链不得打扭，亦不得拆成单股运用。 11.3.6.4 不得超负荷运用，起重实力在5t以下的允许1人拉链，起重实力在5t以上的允许两人拉链，不得随意增加人数猛拉。操作时，人员不得站在链条葫芦的正下方。 11.3.6.5 吊起的重物如需在空中停留较长时间，应将手拉链拴在起重链上，并在重物上加设保险绳。 11.3.6.6 在运用中如发生卡链状
7、况，应将重物垫好后方可进行检修。 11.3.6.7 悬挂链条葫芦的架梁或建筑物，必需经过计算，否则不准悬挂。禁止用链条葫芦长时间悬吊重物。 11.4 人工搬运 11.4.1 工作人员应依据搬运物件的须要，穿戴披肩、垫肩、手套、口罩、眼镜等防护用品。 11.4.2 搬运的过道应当平坦畅通，如在夜间搬运应有足够的照明。如需经过山地陡坡或凹凸不平之处，应预先勘测道路。 11.4.3 用人工搬运或装卸重大物件而须搭跳板时，须运用厚5cm以上的木板，跳板中部须设有支持物，防止木板过度弯曲。 从斜跳板卸物件时，须用绳子将物件从后面拴住，工作人员应站在卸放重物的两侧，不准站在卸放重物的正面下边。 11.4.
8、4 不准肩荷重物登上移动式梯子或软梯。 11.4.5 简单破裂的物品必需放在适当的框、篮或架子上搬运。 11.4.6 搬运管子、工字铁梁等长形物件，应留意防止物件甩动，打伤旁边的人员或设备。用车推时应绑好。 11.4.7 加热的液体应放在特地的容器内搬运，并且不得盛满，应用车子推或二人抬，不准一人肩荷搬运。 11.4.8 多人共同搬运或装卸较大的重物时，应有一人担当指挥，搬运的步调应一样，前后扛应同肩，必要时还应有专人在旁监护。 11.4.9 用管子滚动搬运必需遵守下列规定： 11.4.9.1 应由专人负责指挥。 11.4.9.2 管子能承受重压，直径相同。 11.4.9.3 管子承受重物后两
9、端各露出约30cm，以便调整转变。手动调整管子时，应留意防止手指压伤。 11.4.9.4 在重物滚动搬运中，放置管子应在重物移动的前方，并应有肯定距离。禁止干脆用手去拿受压的管子，以防压伤手指。 11.4.9.5 上坡时应用木楔垫牢管子，以防管子滚下；同时无论上、下坡，均应对重物实行防止下滑的措施。 11.5 车辆和船舶运输 11.5.1 汽车和畜力车必需严格执行公安部门制定的交通规则。司机必需有驾驶执照，非驾驶人员一律不准开车。 11.5.2 汽车库内禁止存放汽油及易燃物品并禁止吸烟，应备有足够的消防器材。动火检修后应全面检查，不得遗留火种。 11.5.3 线路工程运用汽车运输，在工程未开工
10、前，应指定专人对运输道路进行检查，确定运输路途。对易发生事故的坡路、弯路、泥泞冰雪之处，应具体告知运输人员，必要时应事先予以补修和树立标示牌。 11.5.4 运用船舶运输应依据船只载重量及平衡程度装载，不准超载。运输重大设备时，应事先制定平安措施。 11.5.5 上下船只用的跳板，必需宽搭稳架。所装器材均应依次堆放，并用绳索绑牢。装卸前 水电质量限制资料功能检验抽查规程 水电质量限制资料和功能检验抽查资料 单位(子单位)工程质量限制资料和单位(子单位)工程平安和功能检验及主要功能抽查资料是评定单位(子单位)工程质量等级的基础,是反映工程内在质量的主要凭证,亦是反映施工企业内部质量保证体系和施工
11、管理水平的主要尺度之一。各项质量限制资料的详细要求一律执行闽建料039号文颁发的福建省建筑安装工程单位工程质量保证资料核查统一规定为依据。水电施工员应负责资料的收集、整理、保管和归档。 一、建筑电气安装工程 (一)主要设备、材料合格证: 据现行施工规范要求,规定全部的电气设备,材料及构件都应必需有合格证、出厂质量检测报告。为此,公司要求电气设备、材料及重要配件必需有出厂合格证或质量鉴定报告。 1、电气设备、材料及构配件出厂合格证,一般应具有该产品的型号、规格、容量、额定电流、短路阻抗、接线组、绝缘等级生产厂家、生产日期、批量、试验编号、技术标准号等内容。 主要电气设备是指油断路器、空气断路器、
12、电抗器、电容器、避雷器、熔断器、互感器、隔离开关、负荷开关等高压电器、高压开关柜(盘)低压配电屏(盘)、限制盘(箱)、电力变压器、电机、照明配电箱、空气开关、漏电爱护器等。电气设备铭牌上的技术参数是安装、调试运用的依据,因此电气设备必需有铭牌。 主要电气材料是指绝缘子,绝缘油,电缆、电缆桥架、线槽线材管材,避雷装置用的型钢、开关、护座、装饰灯具和电气绝缘材料等。 凡不符合国家现行标准及部颁标准、地方标准的设备、材料及构配件严禁在工程上运用。 2、强制性管理的电工产品(包括进口)必需符合国家技术监督局(技监局发1992438号文关于对实施平安认证的电产品进行强制性监督管理的通知的规定,取得平安认
13、证并按要求按要求运用平安认证标记(长城标记),方可在工程上运用。 首批实施平安认证的电气产品(工程上运用)有:漏电电流淌作爱护器(漏电爱护、漏电断电器、漏电断路器、漏电爱护插头插座、组合式漏电爱护器等)、dz15等系例塑壳式断路器、家用及类似场所用断路器、额定电压450/750v、及以下橡皮绝缘电线电缆、额定电压450/750v及以下聚氯乙烯绝缘电线电缆及屏蔽电线、电风扇、房间空调器等。 其次批实施平安认证的电工产品(工程上运用)有:低村空气式隔离器、开关、隔离开关和熔断器组合电器、接触器和电动机起动器、交(直)流断路器、限制电路电器和开关元件、电工用隔离变压器和平安隔离变压器、家用和类似插座
14、和固定装置开关、电气装置件暗装面板,嵌入式灯具、可移式灯具、荧光灯用镇流器、荧光灯用沟通电子电子镇流器、荧光灯用启动器、荧光灯灯座和启动器座、一般照明灯泡、螺口灯座、插口灯座等。 3、塑料管、塑料线槽及其配件的耐火及防延燃性必需符合要求。塑料制品属炭氢化合物,常以氯指数(0.1)作为材料耐燃烧性能的重要指标: 氧 气 流 量 0.1=100 氧气流量+氮气流量 氧指数越高,表明材料的阻烯性和耐火性能越好。可烯性材料和阻烯性材料的氧指数的临界值为26。条文中氧指数不低于27是低要求。目前国内生产的塑料管、塑料线槽氧指数一般均在30以上。 电气工程中应采纳聚氯乙烯阻烯型塑料管。现场燃烧检查方法一般可将塑料管、塑料线放在火源上燃烧,然后离开火源1-25内熄灭者为阻燃型材料,接着燃烧者为可燃性材料。 4、建筑弱电是电是建筑电气的重要组成部分。弱电系统的设备,部件及材料必需采纳符合国家和行业现行有关技术标准的定型产品,系统选用的各种配套设备的性能及技术要求
