资产评估师考试《资产评估》模拟试题(6)

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1、资产评估师考试资产评估模拟试题(6)总分：100 分 及格：60 分 考试时间：120 分一、单项选择题(共30题，每题1 分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)(1) 被评估企业未来前 5 年收益现值之和为 1 500 万元，折现率及资本化率同为 10%，第 6 年企业预期收益为400 万元，并一直持续下去。按分段法估算企业的价值最有可能的是( ) 万元。A. 3 980B. 3 986C. 3 984D. 3 982(2) 某企业产成品实有数量80 台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用 的比例为70：30，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为1.20，工资、其他费用

2、 综 合调整系数为 1.08。该产品的评估值应接近于( )元。A. 9 745B. 8 753C. 7 520D. 8 800(3) 被评估企业以无形资产向A企业进行长期投资，协议规定投资期10年，A企业每年以运 用无形资产生产的产品的销售收入的5%作为投资方的回报， 10年后投资方放弃无形资产产 权。评估时此项投资已满5年，评估人员根据前5年A企业产品销售情况和未来5年市场 预测，认为今后5年A企业产品销售收入保持在200万元水平，折现率为12%，该项无形 资产的评估值最有可能是( )元。A. 180240B. 72099000C. 360480D. 500000(4) 资产评估是判断资产价

3、值的经济活动，评估结果应该是被评估资产的( )。A. 时期价值B. 时点价值C. 时区价值D. 阶段价值(5) 某被评估企业截至评估基准日止，经核实后的应收账款余额为1 460 000元，该企业前5 年的应收账款累计余额7 200 000 元，处理坏账累计额610 000元，按坏账比例法确定该企 业应收账款的评估值最接近于（ ）元。A. 1 336 320B. 7 200 000C. 36 000D. 1 365 630(6) 森林资源属于( )。A. 耗竭性资源B. 可再生非耗竭性资源C. 恒定的非耗竭性资源D. 人文社会资源(7) 被评估企业未来前5年收益现值之和为1 500 万元，折现率

4、及资本化率同为10%，企业将 一直持续经营下去，按年金法计算企业的整体价值最有可能的是( )万元。A. 4 000B. 3 957C. 3 950D. 3 967(8) 资产评估中的资产信息资料的鉴别可通过确定( )来完成。A. 信息量和信息源的可靠性B. 信息源的可靠性C. 信息源和资料本身的可靠性D. 信息量和信息本身的可靠性(9) 固定红利模型是评估人员对被评估股票( )。A. 预期收益的一种假设B. 预期收益的客观认定C. 历史收益的一种客观认定D. 预期收益的一种估计(10) 受托对某公司甲进行评估，甲公司拥有乙公司非上市普通股股票 10 万股，每股面值 l 元。在持有期间，每年股利

5、收益率均在15%左右。评估人员对该乙公司进行调查分析，认为 前3年保持15%收益率是有把握的；第四年乙公司的一套大型先进生产线将交付使用，可 使收益率提高5个百分点，并将持续下去。评估时的安全利率为3%，因为乙公司是风险投 资企业，所以风险利率确定为 9%，折现率为 12%，则甲公司持有的乙公司的股票的评估值 为( )元。A. 285 300B. 321 327C. 154 664D. 385 451(11) 某待评估企业未来3 年的预期收益分别为100万元、120万元和130万元，根据企业实 际情况推断，从第4 年开始，企业的年预期收益额将在第3 年的水平上以2%的增长率保持 增长，假定折现

6、率为 8%，则该企业的评估值最接近于()万元。A. 2053B. 1614C. 1986D. 1600(12) 运用物价指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了( )。 A. 技术因素B. 功能因素C. 地域因素D. 时间因素(13) 运用加和法评估企业价值时，( )一般不应再作为评估对象。 A. 预付费用B. 固定资产大修理费、摊余价值C. 房租摊余价值D. 书报费摊余价值(14) 互换合同的公允价值实际上可以看做一系列( )的组合。 A. 股票B. 权证C. 债券D. 贷款(15) 由于土地用途改变而带来的增值收益应归()拥有。A. 转让人B. 占有人C. 使用人D. 所有人(16) 上市交

7、易的债券最适合运用( )进行评估。A. 成本法B. 市场法C. 收益法D. 价格指数法(17) 评估房地产时需要考虑的主要风险是( )。A. 不可位移B. 使用时间长C. 不易变现D. 规划限制严(18) 因转让双方共同使用该无形资产，评估重置成本净值分摊率应以双方利用无形资产的 ( )为标准。A. 尚可使用年限B. 设计能力C. 账面价格D. 最低收费额(19) 复原重置成本和更新重置成本的相同之处是资产重置所依据的()。A. 材料B. 建造标准C. 设计D. 物价水平(20) 资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的()。A. 重要信息来源B. 主要内容C. 一个环节D. 重要目的

8、(21) 在国有资产评估的初始阶段，资产评估发挥着( )作用，这是国有资产评估所特有的 作用。A. 评价B. 管理C. 鉴证D. 定价(22) 被评估企业甲持有A企业发行的3年期一次性还本付息非上市债券100 000元，年利率 10%,单利计息，评估基准日距债券到期日尚有两年。企业甲还持有B上市公司发行的可流 通的股票20万股，每股面值1元，评估基准日市场收盘价15元；企业甲还持有c上市公司 发行的非流通股20万股，每股面值1元，每年股票收益率13%。已知C企业将保持3%的 经济发展速度，每年以净利润的 50%发放股利，另 50%用于追加投资，其净资产收益率将 保持16%的水平。企业甲还持有D

9、公司发行的优先股1 000股，每股面值100元，股息率 为年息18%。已知A企业债券风险报酬率为3%，B、C、D三家企业的股票风险报酬率均 为 4%，国库券利率为 10%，则该企业债券评估值为（ ）元。A. 101 809B. 108 109C. 108 910D. I89 100（23）被评估债券为2006年发行，面值100元，年利率10%， 3年期。 2008年评估时，债券 市场上同种同期债券，面值100元的交易价为110元，该债券的评估值最接近于（）元。A. 120B. 98C. 100D. 110（24）被评估公司A拥有另一股份公司B非上市普通股股票10万股，每股面值1元。在持有 期间

10、，每年股利收益率均在15%左右。评估人员对B股份公司进行调查分析，认为前3年 保持15%收益率是有把握的；第4年公司的一套大型先进生产线将交付使用，可使收益率 提高5个百分点，并将持续下去。评估时的安全利率为3%,因为B股份公司是风险投资企 业，所以风险利率确定为9%,折现率为12%，则B股份公司非流通股票的评估值接近于（）元。A. 285300B. 321327C. 154664D. 385451（25）资产评估报告是建立评估档案、归集评估档案资料的（ ）。A. 重要信息来源B. 主要内容C. 一个环节D. 重要目的（26）当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常的情况是（ ）。A

11、. 企业的资产收益率低于社会平均资金收益率B. 企业的资产收益率高于社会平均资金收益率C. 企业的资产收益率等于社会平均资金收益率D. 企业的资产收益率趋于社会平均资金收益率（27）在房地产开发中的“三通一平”费用属于（ ）。A. 基础设施配套费B. 公共事业配套费C. 小区开发配套费D. 城市建设配套费（28）被评估企业以无形资产向A企业进行长期股权投资，协议规定投资期10年，A企业每 年以运用无形资产生产的产品销售收入的5%作为投资方的回报， 10年后投资方放弃无形资 产产权及股权。评估时此项投资已满5年，评估人员根据前5年A企业产品销售情况和未 来5年市场预测，认为今后5年A企业产品销售

12、收入保持在200万元水平，折现率为12%, 该项无形资产的评估值最有可能是（ ）元。A. 180 240B. 72 099 000C. 360 480D. 500 000（29）国际评估准则中阐述的重要的概念是（ ）。A. 公允价值B. 非公允价值C. 市场价值D. 非公允市场价值（30）造成房地产经济性贬值的根本性标志是（ ）。A. 利用率下降B. 部分闲置C. 实际收益率下降D. 客观收益下降二、多项选择题（共10题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至 少有 1 个错项。错选，本题不得分；）（1）预计和确定无形资产的有效期限，通常采取的方法是（ ）。A. 选择适当的指标

13、体系确定B. 按照法定有效期限与收益年限孰短的原则确定C. 合同或企业申请书规定有受益年限的，按受益年限确定D. 法律或合同没有规定受益时间的，按预计受益期限确定E. 按照国际惯例确定(2) 按资产与生产经营过程的关系分类，资产可以分为( )。 A. 流动资产B. 无形资产C. 非经营性资产D. 不动产E. 经营性资产(3) 资产评估业务约定书的基本内容包括( )。A. 评估目的B. 评估基准日C. 评估计划D. 评估假设E. 评估收费(4) 按工作原理分类，机器设备具体可划分为( )。 A. 水轮机械B. 流体机械C. 电动机械D. 蒸汽动力机械E. 压缩机械(5) 无形资产的功能特性有(

14、)。A. 不完整性B. 替代性C. 积累性D. 共益性(6) 证明无形资产存在的材料包括( )。A. 专利说明书B. 专利名称C. 企业证明材料D. 专利证书(7) 资产评估中的持续使用假设可以细分为( )。A. 在用续用假设B. 中断后持续使用假设C. 转用续用假设D. 移地续用假设（8）从横向关系划分，我国资产评估准则包括（ ）准则。 A. 程序性B. 业务C. 综合性D. 独立性E. 职业道德（9）明确资产评估业务基本事项具体包括（ ）。A. 评估目的B. 评估委托方基本情况C. 评估计划D. 评估业务约定书E. 评估基准日（10）适用于资产评估的假设有（）。A. 清算假设B. 无形损耗

15、假设C. 继续使用假设D. 公开市场假设E. 交易假设三、综合题共4题，共50分。其中（一）题10分，（二）题10分，（三）题12分，（四）题 l8 分。有计算的，要求列出算式、计算步骤。需按公式计算的，应列出公式（1）已知资产的价值与功能之间存在线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异， 参照物的年生产能力为1200件产品，成交价格为1500元，评估对象的年生产能力为1000 件。 要求：请计算评估对象的价值。（2）被评估机组为5年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已停产了已经被 新型机组所取代。经调查和咨询了解到，在评估时点，其他企业购置新型机组的取得价格为 30万元人民币，专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0.8，被评估机组尚可使用8年。 假定其他费用可以忽略不计。（3）某企业预计未来 5 年的预期