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1、委托服务合同电子版首先，要充分了解签约对象的主体资格。当前各种经营单位的性质和种类比较复杂，管理不到位的现象比较普遍。为防范欺诈行为，减少交易风险，有必要考察双方的主体资格、履约能力、信用情况等，查看对方的营业执照、年检证明资料等。其次，注意合同条款的对等性。物业管理服务委托合同是物业管理企业与业主委员会之间设立、变更、终止权利义务的协议，当事人应当遵循公平原则，确定各方的权利义务，不要签订义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同，例如合同只规定物业管理企业违约要如何处理而无业主委员会违约如何处理的内容。再者，合同条款要明确。物业管理服务委托合同是物业管理企业与业户之间发生的一项劳务的交易准则，
2、其根本要求是实用，合同的用词用语不需要华丽、完美，但是一定要明确，言简意赅，避免毫无意义的空话，同时合同前后不能出现矛盾。同时，也要注意管理费标准的确定。物业管理服务委托合同中的管理费标准的确定必须合理、合法，具有可执行和可操作性。既要照顾物业管理企业实际开支情况，又要顾及业户的负担。既要使物业管理企业有收益，又要使业主有所获。另外，对项目分包合同的特殊要求。物业管理企业承揽的有些项目是从其他承包商那里分包而来的，此类合同涉及一个重要的问题是发包方是否允许承包商对项目进行分包或转包，通常的情况是发包方禁止项目转包和分包或规定未经发包方同意，承包商不得将项目转包或分包给第三方。根据合同法的规定，
3、转包、分包都要经过发包方的同意，否则转包或分包行为无效。对物业管理项目进行转包或分包的承包商往往对分包方隐瞒了原合同的规定，对此应当直接向承包商提出此问题并要求其征得发包方同意才能将物业管理项目转包或分包。签订物业管理服务委托合同应注意的问题有要充分了解签约对象的主体资格、注意合同条款的对等性和合同条款要明确等五个方面。合同签订过程中，当事人应充分注意到每个事项，确保合同内容是维护双方的合法权益的。若产生合同纠纷，协商不成，可以通过我们专业的律师帮您诉讼解决。委托服务合同电子版（二）服务方（甲方）：_地址：_邮编：_电话：_传真：_e_mail：_开户银行：_帐号：_委托方（乙方）：_地址：_
4、邮编：_电话：_传真：_甲乙双方根据中华人民共和国民法典等法律法规，在平等互利的原则下，经协商一致，订立本合同，以兹双方共同遵照执行。第一条病毒名称甲方接受乙方的委托，为其载体构建、重组、扩增和纯化_腺病毒，腺病毒滴度_pfu/ml。第二条费用及价格（人民币）1.病毒的载体构建、重组、扩增和纯化所需的原料由甲方自行购买;2.合同总价_元，（大写）_。第三条乙方责任1.乙方所购买的甲方腺病毒产品及其一切复制品、衍生产品将只供乙方或乙方所能控制的实验组中进行实验研究，在任何情况下决不用于人类，决不用于以谋利（直接或间接）为目的的生物制药以及临床分析等方面。2.未征得甲方授权或同意，乙方不能以任何名
5、义将购买的腺病毒产品及其一切复制品、衍生产品转移、出售或租借给他人使用。3.保证乙方应用甲方腺病毒产品及其一切复制品、衍生产品进行的研究符合现行的法律法规，不得应用甲方腺病毒产品进行有损于人类安全或其它非法目的的研究。4.所有在研究过程中经本产品及其一切复制、衍生产品处理过之动物、植物、蛋类以及乳制品等均应妥善处理，决不可食用或出售。5.乙方及乙方的课题组在发表文章中注明该重组腺病毒购自甲方，并将已发表文章复印一份给甲方。6.甲方的腺病毒产品是由人5型腺病毒改造而来，在特殊情况下仍可能具有一定的致病性，乙方必须遵守国家安全使用腺病毒原则。任何违反该原则而引起的实验人员或其他人员的健康问题，甲方
6、概不承担法律责任。7.若乙方不再应用本产品须将其销毁或返还甲方。8.乙方承诺在使用本产品的过程中不会做出任何有损于甲方的言论或行为。9.乙方对其提供技术服务的病毒不得转卖、转送及商业化用途。10.乙方在收到甲方提供的腺病毒制品后，应立即将其分成小份装于无菌的病毒冻存管中并低温保存于_20，避免反复冻融而导致病毒滴度下降。由于使用不当引起的质量问题由乙方承担。第四条甲方责任1.甲方所提供之腺病毒产品需经过严格的质量控制，其所携带的基因经过测序确证无误。2.甲方的腺病毒产品通过快递公司送达乙方。3.如果乙方对产品质量有任何异议，请在货到后一周内及时与甲方联系，甲方将复核产品的质量状况，并给予乙方满
7、意的答复。第五条甲方应在_年_月_日前完成技术服务工作，并向乙方提交下列成果及其报告：1.成果：重组腺病毒，分别为_。2.载体构建流程报告。3.病毒重组及鉴定报告。4.病毒颗粒数检测报告。5.病毒滴度检测报告。6.病毒纯度hplc检测报告。第六条付款方式1.乙方在合同签订当日应当支付合同费用的1/3，即人民币_。2.甲方向乙方提交第六条所列的成果当天，乙方支付合同费用的1/3，即人民币_。3.甲方向乙方提交第六条所列的报告当天，乙方最后支付合同费用剩余的款项，即人民币_。第七条违约责任1.甲方如不按时向乙方提交第六条所列的成果，每拖延一天，应向乙方偿付合同金额千分之三的违约金。2.合同履行期间，乙方不得自行解除本合同，否则乙方总额向甲方支付违约金。第八条争议解决方法乙方对产品质量有任何异议，在货到后一周内及时与甲方联系，甲方将复核产品的质量状况，并给予乙方明确的答复。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。合同履行期间双方发生争议，不能协商解决的，由合同履行地所在仲裁委员会仲裁解决。第九条其他约定1.备注：_（甲乙双方需增加的条款）2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并具有同等法律效力。3.本合同的附件具有同等法律效力。4.本合同经双方签字并加盖公章后即生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表人：_ 代表人：_研究生导师：_年_月_日 _年_月_日第2页共2页
