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1、专项法律服务协议常用版甲方：_乙方：_根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国律师法的有关规定，甲方聘请乙方的律师担任行使其在北京*科技有限公司的股东权益提供专项法律服务。甲、乙双方按照诚实信用原则，经协商一致，立此合同，共同遵守。第一条乙方的服务范围乙方律师针对专项法律事务提供服务内容包括：1、解答法律问题、依法提供建议或者出具律师意见书;2、协助草拟、制定、审查或者修改合同、章程等法律文书;3、应甲方要求，参与磋商、谈判，进行法律分析、论证;4、受甲方委托，签署、送达或者接受法律文件;第二条乙方的义务1、乙方委派律师作为甲方专项法律顾问。甲方同意上述律师指派其他律师配合完成专项法律顾问工作
2、，但乙方更换律师担任甲方专项法律顾问应取得甲方认可;2、乙方律师应勤勉、尽责地完成第一条第一款所列法律事务;3、乙方律师应当以其依据法律作出的判断，尽最大努力维护甲方利益;4、乙方律师应当在取得甲方提供的文件资料后，及时完成委托事项，并应甲方要求汇报工作进程;5、乙方律师在担任法律顾问期间，不得为甲方员工个人提供任何不利于甲方的咨询问题;第三条甲方的义务1、甲方应当全面、客观、及时地向乙方提供与法律事务有关的各种情况、文件、资料;2、甲方应当为乙方律师办理法律事务提出明确、合理的要求;3、甲方应当按时、足额向乙方支付法律顾问费和工作费用;第四条法律顾问费乙方的前期法律顾问费为四万元人民币。自本
3、合同生效后三日内甲方向乙方先支付25000万元，_年_月_日前支付15000万元。乙方的后期律师费，在甲方之一或共同取得公司的营业执照、税务证和组织机构代码证，公章、财务章及公司财务账本和其他财产的控制权，并更换新的法定代表人后，以公司名义签订专项法律服务协议，从追回的公司财产中按照15%的比例在执行完毕_日内支付。本合同终止后或者提前解除的，应当由双方书面确认并结清有关费用。第五条工作费用乙方律师办理甲方委托代理事项所发生的下列工作费用，应当由甲方承担：1、相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的费用;2、征得甲方同意后支出的其他费用。第六条合同的解除甲、乙双方经协商同意，可以变更或解除本合同
4、。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：1、未经甲方同意，擅自更换担任甲方专项法律顾问律师的;2、因乙方律师工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失的;甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：1、甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范的;2、甲方有捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要情节等情形，致使乙方律师不能提供有效的法律服务的;3、甲方逾期不向乙方支付法律顾问费或者工作费用的。第七条违约责任乙方无正当理由不提供第一条规定的法律服务或者违反第二条规定的义务，甲方有权要求乙方退还部分或者全部已付的法律顾问费。乙方律师因工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失，或违反第二条第5_8项规定的义务之一的，
5、乙方应当通过其所投保的执业保险向甲方承担赔偿责任。第八条争议的解决本合同适用中华人民共和国民法典、律师法、民事诉讼法/仲裁法等法律。甲乙双方如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交北京仲裁委员会，按照提交仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。第九条合同的生效本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，由甲乙双方代表签字并加盖公章，自_年_月_日之日起生效。第十条合同的期限本合同期满后，甲方交办的法律顾问工作延续进行的，甲方应当按照实际延续时间向乙方支付法律顾问费。第十一条通知和送达甲乙双方因履行本合同而相互发出或提供的所有通知、文件、资
6、料，均以本合同首页所列明的地址、传真送达，一方如果迁址或者变更电话，应当书面通知对方。通过传真方式的，在发出传真时视为送达。以邮寄方式的，挂号寄出或者投邮当日视为送达。甲方：_乙方：_时间：_专项法律服务协议常用版（二）甲方（委托人）：_法定住址：_法定代表人：_职务：_委托代理人：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_联系人：_电话：_电挂：_传真：_帐号：_电子信箱：_乙方（受托人）：_法定住址：_法定代表人：_职务：_通讯地址：_邮政编码：_联系人：_电话：_电挂：_传真：_帐号：_电子信箱：_鉴于乙方为经中华人民共和国司法部批准设立的律师事务所，具备向社会提供法律服务的资格和能力;甲
7、方因房屋交易事项需要法律服务，委托乙方为其提供法律服务，乙方表示同意;甲乙双方根据民法典、中华人民共和国律师法及相关法律规定，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行：一、人员指派乙方接受甲方的委托，指派_律师为甲方处理相关房屋交易法律事务。本合同自双方签字之日起生效，委托事项完毕之日时自行失效。委托事项时间超过预计时间的，由甲、乙双方另行协商签订补偿条款，可延长聘期。二、工作范围乙方律师的服务内容为：1、律师陪购服务：（1）陪同看房、审阅售楼资料;（2）审查房屋交易的合法性，查验、核实交易房屋的法定证明文件;（3）查验、核实交易房屋的土地使
8、用权、规划、建设、销售许可文件及房屋开发商的开发资质;（4）对拟购房产是否存在抵押、查封等权利限制状况进行调查;（5）审查房产的实际状况与宣传广告是否相符，谨防广告及宣传的诱惑和误导;（6）审查、修改、补充房屋交易合同文本;（7）协助进行交易谈判，并协助签订房屋买卖合同;（8）协助甲方进行交易谈判，并协助甲方签订房屋买卖合同、中介合同、房屋认购书;（9）协助甲方申请办理公积金贷款、商业贷款;（10）协助甲方正当行使合同权利，督促交易相对人履行合同义务;（11）审查房屋交付验收的法定文件，协助房屋交付验收;（12）协助甲方办理房屋入住手续;（13）协助申请办理房屋所有权、土地使用权登记和交易过户
9、手续;（14）协助办理合同公证、委托公证、继承公证、赠与公证等;（15）协商甲方向房屋交易相对人提出法律交涉，主张合同权利;（16）为购房合同提供律师见证服务;（17）提供签约后的法律咨询服务。2、律师代理服务（1）代理出售房屋，并代为办理产权交易过户手续;（2）代理出租房屋，并代为收取、保管房屋租金;（3）代理申请房屋面积测量鉴定;（4）代理申请房屋质量安全鉴定;（5）代办购房登记、产权登记手续;（6）代办个人住房、商业用房贷款手续;（7）代办购房款资金监管;（8）代办房屋验收交接手续;（9）代办个人所得税抵扣手续;（10）代理起草、审查、修改装饰装修合同;（11）起草、审核装饰装修项目清单
10、及购买相关材料清单;（12）代办水、电、煤、有线、宽带、电话过户或开通、落户等手续;（13）代理申请证据保全公证、遗嘱公证、委托公证、继承公证;（14）代理对房屋权属、土地权属进行调查，出具法律意见书;（15）指定律师代理各类买卖、装潢、物业管理及租赁纠纷的调解、仲裁和诉讼;（16）其他房产事务及法律事务代理。3、律师咨询、调查服务（1）提供房屋交易所需的各项政策法规;（2）提供房屋交易所需专业房地产法律咨询;（3）对拟购物业进行综合分析;（4）对房产商资信进行调查、查看证件是否齐全;（5）对拟购物业是否存在抵押、查封等权利限制状况进行调查;（6）为房屋装潢提供法律咨询服务;（7）提供物业管理
11、方面的政策法规;（8）为房屋租赁提供法律咨询服务;（9）为房地产开发企业、中介服务机构提供常年法律顾问服务。三、服务费用及支付甲方向乙方支付的律师服务费用为￥_元（大写_元整）。甲方应于本合同生效之日起_日内，向乙方支付全部费用的_%，计￥_元（大写_元整），剩余_%，计￥_元（大写_元整）于乙方代理事项完成之日起_支付。甲方按乙方要求将费用划至乙方指定账户：账户名：_，账户号：_。乙方向甲方收取律师服务费用的依据为律师服务收费管理暂行办法、律师服务指导性收费标准、_。四、其他费用的负担乙方律师办理甲方委托事项所发生的下列费用，应由甲方承担：1、相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的鉴定费用、
12、评估费用、办案费用等;2、_（地区）外发生的差旅费、食宿费，翻译费，复印费，长途通讯费、查询费等;3、征得甲方同意后支出的其他费用。以上费用采取一次包干的形式，不再向甲方另行收取;乙方律师应当本着节俭的原则合理使用上述有关费用。五、甲方权利义务1、甲方应不附加任何条件地支持、配合、协助乙方律师为完成委托事项而开展的各项工作，并按乙方律师提出的时间、地点、方式接受服务;2、甲方如需乙方律师陪同处理房屋交易事宜，应提前_天与乙方律师预约工作时间，特殊情况除外;3、甲方如需乙方律师参与房屋交易谈判，应提前_日将草签的合同文本或复印件交给律师审查、修改;4、甲方签订的房屋交易合同及相关补充协议，应向乙
13、方律师提供复印件，供乙方存档备案;5、甲方如需乙方律师审查房屋交付验收法律文件的，应向乙方律师提供相关的复印件;6、甲方有权对由于乙方律师在委托工作中没有履行尽职调查义务、遗失重要文件等过错而造成的直接经济损失，向乙方提出投诉或赔偿，赔偿额在乙方收取的律师服务费的_倍以内;7、甲方应当明确对乙方及其承办律师的代理权限;8、甲方应当按照本合同的规定及时、足额向乙方支付服务费用及其他费用;9、甲方应如实向乙方律师提供任何与委托事项相关的情况，不得隐瞒或提供虚假情况;10、甲方不得向乙方及承办律师提出不合理要求。六、乙方权利义务1、乙方必须恪守律师法及相关法律规定的职业道德和执业纪律要求，全面履行律
14、师职责，为甲方提供高效、安全、优质的法律服务，维护甲方的合法权益;2、乙方及承办律师应遵循诚实守信原则，客观地告知甲方委托事项可能存在的法律风险;3、应对证明房屋交易合法性必需的法律证明文件进行审慎地查验和调查核实，并对可能存在的房屋交易风险和法律风险向甲方进行必要的提示，确保甲方的权益受法律保护;4、应及时告知委托工作进展情况，答复甲方的法律问题;5、应保守在委托工作中知悉的甲方的信息秘密，保护甲方的隐私权利，不得以任何公开的形式对外传播;6、应在甲方交付律师服务费用后，及时出具由乙方统一签发的收费凭证，律师个人不得以任何形式私自向甲方收取任何与本合同无关的费用;7、乙方为维护甲方的合法权益，有权根据法律规定和委托事项的实现需要，选择完成或实现委托目的的方式和方法;8、乙方律师向甲方作出的告知、通知、答复、咨询意见和情况介绍可以信件、电子邮件、传真、或口头、电话等任何一种形式进行，甲方应签收乙方送达的文件资料;9、乙方依法独立履行职责，有权拒绝甲方提出的任何与法律法规及律师职业道德不符的要求、意见或观点;10、乙方不承担由于房屋交易相对人不守诚信、违法经营或合同违约给甲方造成的经济损失和法律责任。专项法律服务协议常
