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1、第二届中国（浙江）商业地产高峰论坛主题：第二届中国（浙江）商业地产高峰论坛暨 2005年中国（浙江）十大价值投资商业地产推荐活动时间：2005年5月14日 下午（1：005：30）地点：杭州开元名都大酒店（4楼竞潮厅右厅）嘉宾：中国房地产业协会秘书长 顾云昌开元旅业集团董事长 陈妙林中国商业联合会副秘书长王 耀坤和建设集团董事长李宝库大连万达集团董事长王健林新加坡超群公司首席执行官黄亮生铜锣湾百货华东区总监杨建伟江南摩尔总经理 石永昌合富辉煌常务副总裁黎振伟 主持人女士们、先生们，各位来宾，大家下午好，我是今天会议的主持人厉玲，首先非常感谢大家来参加第二届中国浙江商业地产高峰论坛会，本次会议经
2、过了两个多月的紧张筹备之后，于今天胜利召开。我们这届高峰论坛的主办方有：中国房地产业协会，中国国际商业博览会，中国浙江商业地产高峰论坛组委会、中国地产浙江城市主流媒体联盟等，协办方是：杭州开元房地产集团公司。2005-5-14|14:03:28主持人支持媒体有：钱江晚报、金华日报、衢州日报、丽水日报、温州晚报、搜房网等。从城市的中心商业到城市的区域商业，再到分布各处的社区商业，这几年的商业地产可谓是蓬勃发展，从商业时代的沿街为市，到近几年的产权经营、产权分红商业地产的投资模式，也是不断的发生着变化。我们大家都知道，商业地产有其自己的特殊性、多样性与复杂性，需要我们不断的探讨与探索。商业地产承担
3、的城市改造、城市化发展，市场繁荣、需求拉动等多项功能，因此受到了政府、金融界、房地产开发者、以及商业零售业、包括了理论界等。每年关于商业地产的论坛有几十个。 2005-5-14|14:03:54主持人今年有人提出2005年是我国商业地产的关键一年，因为经过了前几年的经营运作之后，有些商业地产可能在今年脱颖而出，成为佼佼者。他们有些楼盘是成功的,积累了成熟的经验，也有一些楼盘的问题可能会爆发，可能会造成一些社会的不稳定因素。在这个时候，我们举办主题为“地产与商业，如何共赢”的商业地产高峰论坛，目的是让地产开发商与商业精英者共同交流，提供平台，提高房地产商对商业经营的认识，以及提高自身开发的水平，
4、推动浙江省乃至全国城市的商业地产的建设和发展，为广大的市民与消费者提供更到位的商业服务. 2005-5-14|14:04:12主持人下面，请允许我介绍参加今天论坛的各位嘉宾：中国房地产业协会秘书长顾云昌，开元旅业集团董事长陈妙林，中国商业联合会副秘书长王 耀，坤和建设集团董事长李宝库 ，新加坡超群公司首席执行官黄亮生，铜锣湾百货华东区总监杨建伟，江南摩尔总经理石永昌，合富辉煌常务副总裁黎振伟，大连万达集团董事长王健林 先生，由于飞机原因将于2：30到会场。 2005-5-14|14:07:23主持人今天参加论坛的还有百货业、家电业、超市、饮食业的代表，还有五十多家的房地产业的代表，及国内省内的
5、媒体单位，对大家的到来我们表示热烈的欢迎！下面，请本次活动的主办方代表，钱江晚报编委，钱江晚报副总经理孙晓彤先生，致欢迎辞。2005-5-14|14:07:50孙晓彤女士们、先生们、各位来宾，各位朋友，大家好！我谨代表主办方对大家的到来，到开元名都这样漂亮的大酒店，来参加我们第二届中国浙江商业地产高峰论坛表示热烈的欢迎，本次活动得到了中国房地产业协会、中国国际商业地产博览会，中国（浙江）商业地产高峰论坛组委会以及开元旅业集团，以及浙江省的11个市的主流媒体，以及搜房网的大力支持，还有钱江晚报，对此我表示衷心的感谢。 2005-5-14|14:10:05孙晓彤 随着近年来我国的城市化的推进，城市
6、化的进程推动了商业地产的快速发展，成为城市开发中的一个热点。浙江省民间资本，中国人民银行曾经有一个统计，十五期间浙江有八千四百亿元，有良好的环境，如何开发优秀的商业地产，是政府和投资者，建设者，包括了消费者共同关心的话题，为推进浙江省城市化的进程，提高城市商业地产的综合开发水平，我们在2004年成功举办了首届中国浙江商业地产高峰论坛推荐活动，和中国浙江2004年十大价值商业地产，提供了一个经营者之间的交流平台，推出了一系列深具潜力的商业地产项目。今天举办此次论坛，希望通过本次论坛进一步的搭建起商业和地产之间的共同平台，实现商业和地产的资源共享，达到本次论坛交流、合作、共赢的宗旨。我祝愿本次论坛
7、取得圆满成功，谢谢大家！ 2005-5-14|14:10:16主持人谢谢孙总的致词，下面我们有请中国房地产业协会秘书长：顾云昌先生做宏观调控下的房地产及商业地产市场趋势分析的演讲。 2005-5-14|14:32:54辫顾弊云昌您市各位尊嘉宾凯，很扭高兴鸭又到孙杭州社来就杰商业揭地产间的发桂展跟允大家您交流沸一些岭意见舟，根岩据会斑议的增安排门，让分我就门当前谱的房草地产谨的整越个市念场形音势和贿商业胃地产俩做一结个发俯言，姨所以轰我想辜我讲浪的内摆容可有以概晃括为捞三个腹部分喜，宏搏观调强控继玉续进依行中搅的商鄙业地马产的变发展撒，第诵二个宫部分迎是商挪业地敌产的乡发展帅机遇痒与挑遇战，概第
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9、任务驰，房讯地产退业成煌为了左冬天皆里的棚一把塑火，任拉动伴了经园济这辰匹马做。房接地产欲业这历几年况发挥便了支探柱产左业的役作用敢，现辈在宏级观经跌济形美势发肚生了叠变化杏，原忆来是瓜要求度各行芒各业筐加快颠投资淋和建猎设，业用消匆费来汁拉动印经济首，现胆在看勇是投站资过委热了哀，根饲据宏壳观经常济形华势的呜要求个，我迈们房推地产刘这辆摸列车疗要适默当的兆放慢盐它原错来的承高速谁发展御，这毁是宏铃观经求济形叶势对增我们馆的要城求。深在我桶们进坏入了蕉一个竭敏感旅的发哪展时握期，菠这样窗的调雁整过涌程中船，出聚现了炉全国庸的房乏价攀六升过菜快的歪情况度，这谣个情蛛况在劲浙江界不仅挡仅是妈去年场
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