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1、房屋认购权转让协议书甲方（出让方）： 身份证号： 电话： 住址或工作单位： 乙方（受让方）： 身份证号： 电话： 住址或工作单位： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法通则，在公平、自愿、平等、协商一致的前提下，甲乙双方就位于 市的 小区 地块 栋 单元 号房的认购权转让事宜达成以下协议：一、甲方为 单位职工，具有认购 小区住宅的资格。甲方同意将 区 地块 栋 单元 号房（房源面积 平方米，单价 元/平方米，房屋总价 元）的购房权转让给乙方。乙方支付甲方认购权转让费人民币 整（ 元），因甲方 年 月 日已交房源认购押金人民币 整（ 元）及 年 月 日已交认筹款人民币 整（ 元），故乙方
2、需向甲方共计支付人民币 整（ 元）。在本协议签订 日内乙方采用银行转账向甲方先支付人民币 整（ 元），甲方账户开户行为 银行，开户人 ，账号 ，其余款项 整（ 元），在开发商处办理好过户更名手续的当日内乙方向甲方付清。二、甲方权利和义务甲方权利：向乙方收取该房源的购房权转让费和甲方为该房屋先行交付给开发商的房源认购押金及认筹款等款项。甲方责任：保证上述购房权属本人真实、合法取得；保证在该协议签订之日起不再享有该房屋及源于该房屋的权益；届时必须积极协助乙方办理房屋的交款、更名、过户等必需的购房手续，在签订房屋购销合同时，如单位或开发商允许更名，甲方应直接更名到乙方名下，直到乙方取得该套房屋的全部
3、产权为止（相关政策允许能够办理更名或落成共有人等手续，甲方必须配合乙方办理相关手续），甲方的以上相关责任方可完成。三、乙方的权利和义务乙方权利：交付首笔购房权转让费及甲方为该房屋先行交付给开发商的房源认购押金及认筹款等款项之后，拥有以甲方名义购房的权利和该房屋及源于该房屋的权益；并获得甲方积极协助办理相关房屋手续的权利。乙方责任：支付上述房源协定的相关费用，支付该房源剩余购房款、房屋配套费、税费及办理更名过户等手续产生的相关费用，直到乙方取得该套房屋的全部产权为止，乙方的以上相关责任方可完成。四、其它约定条款 (一)甲方不得一房多卖，并确保该房源没有产权纠纷、债权、债务等问题，如造成无法履约，
4、视为甲方违约。（二）甲方承认上述房屋为个人可处置财产，如因此产生纠纷无法履约，视为甲方违约。（三）甲方应积极协助乙方办理相关更名过户等购房手续，除单位或开发商需要支付相关费用外，甲方不得向乙方收取额外费用，如甲方不及时配合更名过户到乙方名下，视为甲方违约。（四）乙方不得将该房源再进行转让。（五）在更名期间产生的更名费用由乙方承担。（六）届时该套房屋的实际面积和实际价格，以开发商及政府公布的面积和价格为准。双方均不得以日后面积户型变化和价格波动（上涨或下跌）为由要求对方重新确定购房权转让价。（七）如因政府和开发商不允许甲方房源更名，甲方单位的其他房源都不能更名，甲方所收款项（包含转让费、认购押金
5、、认筹款）全部退还给乙方，甲方并支付相应款项的同期利息（按一年期定期存款利率计算）给乙方。（八）如电话等联系方式改变，需及时通知对方，如因未及时通知对方而造成无法履行此合同则视变更一方违约。（九）甲方所交给开发商的房源押金和认筹款，如果签订购房合同时开发商给予结算利息，所得利息归甲方所有，由甲方领取，如果开发商用来冲抵房款，由乙方支付给甲方。（十）协议签订时，已经过甲乙双方配偶、父母、子女等相关权益人同意。（十一）协议签订后，甲方将房源认购押金收据、认购款收据、选房确认书和选房顺序卡等真实有效原件交乙方保管，乙方需开具资料收据给甲方，如因资料丢失所产生责任由乙方承担。（十二）甲乙双方保证提供的
6、材料真实有效，并承诺对提供虚假材料所导致的一切后果负全部责任。六、违约责任。协议签字生效后，如因一方违约造成本协议无法履行，则违约方必须承担以下相应违约责任：1、若甲方违约，甲方须双倍退还乙方所付的全部款项（包括转让费、房源押金、认筹款及相关税费等），并再向乙方支付违约金人民币 整（ 元）；2、若乙方违约，甲方无须退还乙方所支付的全部款项（包括转让费、房源押金、认筹款及相关税费等），并再向甲方支付违约金人民币 整（ 元）七、协议中手写字体与铅印字体具有同等法律效力。八、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。九、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：签署日期： 年 月 日 签署日期： 年 月 日
