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1、订立购房协议8个注意事项【订立购房协议8个注意事项】1、房屋出租前应该对房屋进行必要整理和修饰，使房屋整齐、美观，并准备几件必用家俱，给房客家感觉。对房客关于信息，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。2、房东与房客要订立一份租赁协议或协议。协议或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每个月租金、付款方式、每个月何时付款;租赁房屋内家俱、设施明细表、损坏责任及怎样赔偿;各种费用负担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。3、房客入住后所发生如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东最好将付款凭证搜集保留在自己身边。这么既能督促房客按时付款，又能防止欠费太多，更能预防因房客突然不辞而别
2、欠下大量费用。4、要经常和房客保持联络，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋居住情况，也可对房屋内设施使用有所了解。5、房产证上人和你签协议人是不是一样。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更轻易分辨;其次请房东出示房屋权属证实原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应该出示与原产权单位签署购房协议;第三，让房东多介绍一下房子和周围情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。6、上次水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。7、你最好把房间里有东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家
3、电、家俱，煤气等，而且在看房时检验一下家电正常运作情况，家俱完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明假如出现故障时维修费用由谁来负担，也好免去租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏情况。8、签协议日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，假如房东提前终止协议该怎样赔偿等。本人精心推荐租房协议 | 房屋出租协议 | 房屋转租协议购房协议 | 售房协议 | 商品房买卖协议 | 二手房交易协议 | 装修协议 | 建房协议 本人精心推荐 租房协议 | 房屋出租协议 | 房屋转租协议购房协议 | 售房协议 | 商品房买卖协议 | 二手房交易协议 | 装修协议 | 建房协议
