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1、农家乐房屋租赁协议经典版甲方（出租方）：_ 身份证号：_ 地址：_乙方（承租方）：_ 身份证号：_ 地址：_经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点：甲方同意把_室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、租期：自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。四、租金：每月_元人民币，租房保证金_元人民币，相当于_个月租金。五、付款方式：1、乙方每_个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前_天将下期房款支付给甲方;2、甲方
2、在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费电费电话费网络费煤气费有线电视月租费物业管理费其它费用（如有见补充各项）六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。七、甲方义务：1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。八、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租
3、他人;3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东方无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费_元）。九、违约处理：1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;4、如乙方
4、因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。十、补充条款：（明细清单）水表读数_度，煤气表读数_度，电表总读数_度，峰_度，谷_度。防盗门钥匙_把，电子门钥匙_把，车库钥匙_把。十一、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙、两方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算
5、，多退少补。十三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日农家乐房屋租赁协议经典版（二）乙方：_ 身份证：_甲乙双方经友好协商，遵循平等自愿，互惠互利的原则，甲乙双方达成如下协议：一、甲方将歇春园农家院转给乙方经营，租金一年36000元，其中甲方把农家院餐馆一切设施包括房屋23间。停车场一处，果树棵由乙方经营。二、合同期限：（合同签约年，租金一年一付，满三年后每年租金上涨为每年人民币：_元整，（￥：_）三、租金：该农家院年租金签约之日一次性付清，下年的租金于每年_月日前乙方一
6、次性付清，如乙方违约承担滞纳金000元，并不得超过30天。四、甲乙双方的责任和义务：、院内的水电通讯费在_年_月_日后由乙方承担。2、院中房屋设施齐全，如有损坏由乙方承担赔偿，乙方在签约之日须交押金5000元，赔偿费用押金扣除，电器设施及其它维修均由乙方承担。3、在签约之日前，甲方打好停车场地坪，并铺好北房地板砖，不得食言。4、在合同期限内甲方不得以任何理由收回农家院，否则视为违约，（如国家征地或搬迁），甲方按期退租金，并赔偿乙方人民币30000元整。5、乙方不得使用出租房做有违法行为的事项，否则一切责任由乙方承担，甲方可以立即停止本协议，乙方在经营期间确保安全经营。6、租赁期间，乙方如果将农
7、家院经营场地租给第三方使用，须征得甲方书面同意，并与甲方重新签合同。7、乙方在院中开装大灶，在解除合同时须把现有大灶无偿交给甲方，不得拆除。8、在乙方经营期间，甲方须保证乙方的正常供水供电及房屋不能漏水，如有漏水由甲方负责免费维修。五、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证部门存一份。本合同自签字之日起生效。甲方签字：_乙方签字：_年_月_日农家乐房屋租赁协议经典版（三）立契约书人：甲方（出租人）：_通讯地址：_法定代表人负责人：_乙方（承租人）：_通讯地址：_法定代表人负责人：_根据中华人民共和国民法典及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本合同。第一条租赁房
8、屋状况1.1房屋名称：1.2房屋所有权证名称及编号：1.3房屋坐落：1.4房屋建筑面积为_平方米，使用面积为_平方米（房屋平面图见本合同附件一）。1.5房屋使用性质或用途：1.6房屋结构、楼面荷载、房屋配套设施、乙方固定车位及员工车位等情况（详见附件二）。第二条租赁期2.1房屋有效租赁期为_，自_日（起租日）起，至_。2.2租赁期届满，在同等条件下，乙方有权优先续租房屋。乙方续租时，应在租赁期届满前_个月通知甲方，甲方应在乙方通知后的_个月内给予乙方明确答复。第三条租金及支付3.1租金（含税价）：每建筑平方米每月_元人民币。3.2免租期：甲方给予乙方_个月的免费承租期，自本合同第二条约定的起租
9、日起计算，作为乙方对房屋进行装修和配备必要设施的时间。3.3租金从免租期满后开始计算，支付方式及交纳期限为：每季度支付一次。每季度最后一个工作日或以前，且在收到甲方出具的付款通知书以及甲方开具的相应金额、符合国家规定的发票后，乙方按照本合同约定方式支付租金。3.4租金包括乙方因使用房屋产生的、除本同第5.3条约定费用以外的一切费用，该等费用包括但不限于电视收视费、卫生费、取暖费、空调费、燃气费以及公共设施维护费、维修基金等物业管理费用。及税费（包括但不限于营业税、增值税等）。除另有约定外，乙方无须再向甲方或其他方支付因使用房屋而产生的任何其他费用及税费（包括但不限于营业税、增值税等）。并且，甲
10、方应负责提供附件三物业管理协议中所述的各项物业管理服务。3.5本合同租金的所有支付由乙方以（银行转账、电汇、支票等方式）付至甲方。甲乙双方银行账户信息和纳税人信息：甲方信息如下：开户行：_银行地址：_户名：_账号：_纳税人识别号：_地址：_电话：_乙方信息如下：开户行：_银行地址：_户名：_账号：_纳税人识别号：_地址：_电话：_第四条对房屋的装修4.1乙方有权对房屋进行装修、改善或增设他物。4.2乙方可以自行装修，也可委托甲方装修。如乙方委托甲方装修，甲、乙双方应在签订本合同后的_日内另行签订补充协议。4.3乙方对房屋的装修、改善、增设他物等添附归乙方所有，租赁期届满后，乙方有权处臵该等添附
11、物，包括但不限于拆除、变卖或无偿赠送甲方。4.4乙方对房屋进行装修、改善、增设他物等添附时，不得破坏房屋的主体结构，并应遵守国家有关建筑、消防、环境保护和卫生防疫等方面的法律、法规、规章及其他约束性规定。4.5房屋消防责任约定：第五条房屋的交接5.1甲方应于起租日前按照双方约定的程序，将房屋及配套设施设备交付乙方使用;乙方对甲方所交付的房屋及配套设施设备验收后，在交接单上签字，以示交接完毕。5.2租赁期届满后不续租的，甲方将提供_日宽限期（自租赁期届满之日起算）供乙方搬迁物品与设备。5.3乙方租用房屋期间的用水、用电及电话等费用，由甲乙双方根据实际情况，在本合同补充协议中或第六条规定的管理维修
12、公约中约定。第六条租赁期间房屋的使用与维护6.1甲乙双方应共同遵守_房屋使用、管理、维修公约（附件五，公约）。若公约与本合同正文存在冲突，应以本合同正文为准。有关公用部位、公用设备和公共设施的管理、维修及相邻租户间的协调工作，由甲方或甲方委托的物业管理公司统一负责。6.2甲方应当在租赁期内对房屋及配套设施设备的自然损耗及时进行维修，并承担维修费用。甲方未及时履行维修义务的，乙方可以自行或委托他人维修，维修费用由甲方负担。因此影响乙方使用的，应当相应减少租金或者延长租期。6.3房屋以外的公共卫生、绿化及养护等事项由甲方负责。6.4对于乙方造成的房屋非自然损耗及相关设施设备的损坏，乙方有义务维修和
13、恢复。第七条甲方权利和义务7.1甲方承诺，在本合同签订时及履行过程中对房屋拥有持续、合法、完整、有效的所有权，无任何第三方对房屋主张权利。7.2甲方承诺，本合同签订时，房屋不存在任何抵押、查封情况。租赁期内，如房屋被抵押、查封的，则甲方应提前告知乙方。如因此影响或可能影响乙方对房屋正常使用的，乙方有权解除本合同，甲方并应退回乙方已预缴的相应租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.3甲方应当按照本合同约定的期限和装修标准交付房屋。7.4甲方承诺和保证房屋的水、电、气等公用事业的正常供应及通讯设施的正常接通，保持热力、空调等系统、防火设施及其他公共设施处于良好的工作状态和正常运行，并负责上述设施的维修保养。7.5甲方将定期检查及维修房屋的整体结构、墙壁、屋顶、卫生间、电梯等公共区域和设施，确保该等公共区域和设施可供正常使用。如有故障，应在接到乙方通知后及时派人修复（应由其他承租人或使用人负责者除外）。如上述责任属物业管理部门责任，甲方应尽力要求该部门履行责任。如果该等故障影响到乙方对房屋的正常使用，且这种影响持续_日或以上，乙方有权解除本合同。7.6租赁期内出现征地、拆迁事件或其它政府行为的，双方应共同遵守政府主管部门的有关规定并
