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1、一、编制依据 1、建筑工程施工质量验收统一标准 （GB 503002001） 2、屋面工程质量验收规范 (GB 50207-2002）3、建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB 502102001）4、建筑工程资料管理规程 （DBJ 01022003）5、建设工程施工现场安全、防护场容卫生、环境保护及保卫消防标准 (DBJ01-80-2003）6、屋面防水施工技术规程 （DBJ01-93-2004）7、建筑施工高处作业安全技术规范 （JGJ 80-91）二、工程概况本工程为地上24层华龙大厦商务楼。旧屋面多处渗漏，其主要原因是超出合理使用年限,防水层不能起到防水作用。拆除旧屋面新做屋面防水等级为
2、级防水层。按两道防水设计,采用改性沥青防水卷材两道.该工程屋面为上人屋面，屋面建筑面积约2000;本工程均为倒置式屋面。旧屋面现况： 旧屋面为上人屋面，面层50mm厚100100防滑砖50mm厚刚性砂浆.保护层细石混凝土40mm厚，保温层60厚挤塑聚苯板。防水层沥青防水卷材两道，找坡层陶粒混凝土平均400mm厚。部分铝板装饰饰面需拆除后恢复，以上原有旧屋面全部拆除，清理至楼外。上人屋面做法：1、10厚200200彩色釉面防滑铺地砖2、25厚防水砂浆保护层3、3厚SBS改性沥青防水卷材两道4、25厚预拌水泥砂浆找平层5、原有保温层6、原有找坡层6、现浇钢筋混凝土屋面板三、施工准备1、屋面垂直运输
3、，因作业现场过高无法使用吊车垂直运输，上下所有材料、拆除物采用人工倒运。2、所使用的专业防水公司的确定，其技术负责人及班组长必须持证上岗,上岗证在有效期内。3、屋面所需材料经监理验收合格，部分材料经复试合格后投入使用。4、机具准备所需机具：电镐、锤子、钎子、移动电箱、电动搅拌机、小平铲、铁桶、汽油喷灯、剪刀、钢卷尺、砂浆搅拌机、手推车、铁锹、铁抹子、水平刮杠等.5、屋面每道工序施工前应做好前道工序的隐蔽验收。6、防水工程施工时，现场管理人员必须对施工班组做详细书面技术交底和安全交底,以及班前教育。7、做好安全技术和施工技术交底工作,做好教育和技术指导。8、所有施工工人有公司在外租赁临时生活区，
4、统一安排吃住。四、各分项工程施工（一）旧屋面分项拆除 拆除地砖拆除细石混凝土层拆除隔离层1、在物业、总包方的支持下,做好群众工作, 争取周边业主的配合,赢得群众的支持，派专人做好周边警戒工作. 2、按施工组织设计的程序安排，采取人工、电镐进行拆除，划分区域，分层、分项进行拆除。 3、拆除中随时将废墟装袋，人工倒运至楼外废墟堆放处，及时外运消纳。严格控制飞石、响声、冲击波,及时清理楼内散落垃圾。减少室内粉尘,做好途中地面、墙壁、门窗保护，确保减少扰民。 4拆除屋面时采用电镐拆除,专人进行操作，发现情况及时联系研究，以确保施工安全。（二）基层清理及完善1、根据各层的作业进度情况和环境的不同，对屋面
5、进行全面的清理。2、屋面水落口安装保护完成。3、屋面防雷网焊接是否完善，并经验收合格。(三）找平层施工本工程采用采用25厚预拌水泥砂浆水泥砂浆找平层。 1、作业条件（1）屋面根据设计要求的坡度、弹线,找好规矩,并进行清扫。2、工艺流程： 基层清理管根封堵标高坡度弹线洒水湿润施工找平层养护验收（1）基层清理:将找坡层上表面的松散杂物清扫干净，用打磨机全部打磨一遍，将水泥找坡层修理平整，且不得影响找平层的有效厚度.（2）管根封堵：大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、排烟气道等墙根部处理好。（3）洒水湿润：抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于找坡层与找平层的结合，但不可洒水过量，
6、以免影响找平层表面的干燥,防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。所以洒水达到找坡层和找平层能牢固结合为度。(4）贴点标高、冲筋:根据设计要求厚度,拉线找平或找坡，一般按间距贴点标高（贴灰饼)，铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距冲筋。（5）找平层的操作顺序是转角立面平面。找平层先找坡、弹线、从女儿墙开始，按伸出屋面管道、设备基础、排水口顺序进行，待细部处理抹灰完成后再抹平面找平层.（6)屋面找平层的坡度必须符合设计要求，内排水的水落口周围应做成略低的凹坑。（7)铺抹水泥砂浆:按分格块装灰、铺平，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，铁抹子压光。待水泥砂浆稍收水后，人踩上去有脚印但不下陷时用铁
7、抹子压第二遍，要注意防止漏压，并将死坑、死角、砂眼抹平，当抹子压不出抹纹时即可找平、压实，完成第三遍抹压,这道工序，应在砂浆终凝前进行.基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、变形缝等）的交接处和转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径为50mm。卷材收头处（泛水凹槽处）抹灰应呈45，排水口周围应做半径为500mm和坡度不小于5%的环形洼坑。(8）砂浆的稠度应控制在7cm左右.（9）养护：找平层抹平、压实以后12h可浇水养护，一般养护期为7d，经干燥后铺设防水层。3、屋面找平层的质量标准（1）主控项目1） 找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施。2
8、）屋面找平层的排水坡度，必须符合设计要求。检验方法:用水平仪（水平尺）、拉线和尺量检查。(2）、一般项目1）基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形,且整齐平顺.检验方法：观察和尺量检查。2）水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象；检验方法：观察检查.3） 找平层表面平整度的允许偏差为5mm.检验方法：用2m靠尺和楔形塞尺检查。3、施工注意事项(1）找平层坡度:屋面排水坡度为2，水落口直径500mm范围内排水坡度为5%.（2）注意气候变化，如终凝前可能下雨时，不宜施工.（3)找平层施工过程中，必须有防雨措施，逢雨天，应采用塑料薄膜对已施工的找平层部分
9、进行覆盖,以防雨水浸泡。(4）抹好的找平层上,推小车运输时，应先铺脚手板车道，以防止破坏找平层表面。(5）找平层施工完毕,未达到一定强度时不得上人踩踏。(6）找平层的表面平整度允许偏差为5mm。（7)雨水口、内排雨口施工过程中，应采取临时措施封口,防止杂物进入堵塞4、成品保护(1)抹好的找平层上，推小车运物时，应先铺设木脚手板车道，以防止破坏找平层表面。（2）雨水口、内排水口等部位应采取临时措施保护好，防止堵塞和杂物进入。找平层未达到要求铺贴卷材的强度时，不得进行下道工序作业;临时堆放材料应分散堆设。（3）砂浆找平层滚压后，不得在上面走动或踩踏.5、应注意的质量问题（1）找平层起砂：1）砂浆拌
10、合过稀，配合比不准，水泥标号不够或不稳定。2）抹压程度不足，养护过早、过晚，过早上人踩踏等均能引起找平层起砂。（2）找平层空鼓、开裂：1）所用砂子过细，基层表面清理不干净，施工前未浇水或浇水不够。2）基底厚薄不均匀或施工中局部漏压。3）屋面转角处,出屋管根和埋件周围漏压或操作不够认真，构件吊环及预埋钢筋头等在抹灰前未割掉等原因，易产生空、鼓、裂。(四）SBS改性沥青防水卷材施工本工程卷材为2层3厚改性沥青防水卷材，且本工程屋面排水坡度为2%，卷材宜平行屋脊铺贴，且上下层卷材不得相互垂直铺贴。本工程采用热熔法满粘SBS防水卷材。屋面女儿墙防水从面层起至女儿墙防水收头处高度为300，出屋面烟道为3
11、00，出屋面管道泛水高度为300.1、作业条件（1）施工前审核现场,编制防水工程施工方案，并进行技术交底；屋面防水必须由专业队施工，持证上岗。（2）铺贴防水层的找平层表面，应将尘土、杂物彻底清除干净。（3）找平层的施工质量符合设计及规范要求，表面应顺平,阴阳角处应做成圆弧形。（4）卷材及配套材料必须验收合格，规格、技术性能必须符合设计要求及标准的规定。存放易燃材料应避开火源。（5）检查找平层含水率是否满足铺贴卷材的要求:将1卷材在太阳（白天）下铺放于找平层上，34h后，掀起卷材检查无水印，即可进行防水卷材的施工。 2、工艺流程（热熔法施工）：清理基层涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层铺贴卷材热熔封边
12、蓄水或淋水试验3、基层处理的技术要求(1）基层处理:找平层施工及养护过程中都可能产生一些缺陷，如局部凹凸不平、起砂、起皮、裂缝以及预埋件固定不稳等等，故防水层铺设前应及时修补缺陷。（2）凹凸不平。如果找平层平整度超过规定,则隆起的部位应铲平或刮去重新补作，低凹处应用1：2.5水泥砂浆掺加水泥重量的15%的108胶补抹,较薄的部位可用掺胶的素浆刮抹.(3）起砂、起皮.对于要求防水层牢固粘结于基层的防水层必须进行修理,起皮处应将表面清除，用掺加15的108胶水的素浆刮抹一层，并抹平压光。(4）裂缝。本工程要求对找平层的裂缝进行修补，尤其对于开裂较大的裂缝，应予认真处理。 当裂缝宽度小于0。5mm时
13、,可用密封材料刮封,其厚度为2mm、宽为30mm，上铺一层隔离条,再进行防水层施工；若裂缝宽度超过0。5mm时，应沿裂缝将找平层凿开，其上口宽20mm,深1520mmV形缝，清扫干净，缝中填嵌密封材料，再作100mm宽的涂料层。4、SBS防水卷材施工技术要求（1）清理基层:施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。（2）涂刷基层处理剂（冷底子油）：基层处理剂要视改性沥青卷材的品种而定，不可错用。在大面积涂刷基层处理前应先用毛刷对屋面节点、周边、拐角、落水口、阴阳转角做先行涂刷，等基层处理剂干燥后,对落水口、阴阳转角等先做附加层处理，具体参见各构造详图。附加层铺贴完后对大面进行热熔满粘实铺法
14、铺SBS卷材。基层处理剂应按产品说明书配套使用，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h后，开始铺贴卷材。（3)附加层施工:一般用热熔法使用改性沥青卷材施工防水层,在女儿墙、水落口、管根、阴阳角等细部先做先做附加层。附加层宽度每边250mm.（4)附加层以屋面最高处上翻300mm在女儿墙及高出屋面部位弹水平线为卷材铺贴高度线。（5)铺贴卷材：卷材的层数、厚度应符合设计要求。铺贴卷材宜平行于屋脊铺贴；铺贴卷材宜采用搭接法,上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接；叠层铺设的各层卷材,第二层铺设时接缝应错开。 铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，喷枪距
15、加热面300左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时,将卷材向前滚铺、粘贴,搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满粘法不小于80mm宽。(6)热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度.(7）蓄水或淋水试验：防水层铺设完成后，至少放25mm深（最高点）的水24H试验，并堵住所有的出水口，经确认没有渗漏后,办理隐检及蓄水试验手续.若现场无条件蓄水,也可在雨后或持续淋水2h后检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，经确认没有渗漏后,办理隐检及淋水试验手续。5、防水工程质量要求、检验与验收(1）质量要求 1）建筑防水工程各部位达到不渗漏,不积水。 2)防水工程所用各类材料均应符合质量标准和设计要求。 3）基层要求 1基层（找平层)表面平整度不应大于5 mm,表示无酥松、起砂、起皮现象。平面与
