《国土分局一季度工作调研报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《国土分局一季度工作调研报告（8页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、国土分局一季度工作调研报告 202年，我分局在区委、区政府正确领导和大力支持下,较好地完成了第一季度各项工作目标任务。自202X年市国土资源局将建设用地事权下放以来,分局工作量加大，区政府给予了经费及人力支持，在此表示衷心感谢。截止到今年月份我局提请召开了两次建设用地集体会审会议，共有5个项目上会集体决定，上会率达到100%。 -月土地收益18.45万元。其中工本费0.79万元;临时用地管理费28.63万元;土地登记费2.8万元;土地出让总价款158.03万元；其他土地出让金1.14万元;探矿权采矿权价款167万元；补缴的土地价款3.67万元;采挖用地管理费2万元；土地补偿费973万元。 一、
2、区级重点建设项目用地进展情况 年初与商信委对接,制定202X年重点项目跟踪服务计划,将本年九大重点项目梳理排序，对存在问题的及时已作反馈,截至目前已完成50%（大厦、办公楼、采丰生产指挥中心已审批,净化水厂部分居住用地及宏迈公司用地已在我局流转中，计划月完成土地供应）。 二、石化工业园区项目用地进展情况 （一)重点工作 一是园区20X年园区基本建设项目计划投资32亿元，3月下旬前完成三期等18个工程的施工准备工作，确保4月全部开工,分局积极做好用地保障工作。 二是确保园区202X年招商引资入园企业的土地供应工作，预计5月前计划开工建设2个项目。 三是尽快完成上述项目园区农用地转用地工作。 (二
3、)存在问题 目前，石化园区的农用地转用工作进展缓慢。造成缓慢的原因主要是农用地转建设用地供地率偏低，经分析，主要有下列几种情况： 1.搬迁企业未按预期在园区开展投资活动。例如，油田公司井下、福联、双环、亚源等公司，由于拆迁协议尚未签订或拆迁补偿款不到位,导致无法入驻园区开展建设工作。 2.企业开展投资，由于各种原因,不能办理土地手续，例如油田公司物资供应处、天圣公司、工程技术公司,因土地费用缴纳问题,至今未办理土地手续。 重点项目预留用地过大,如上海宝钢,按照与市政府签订的投资意向性协议,占地约78公顷,其实际一期一部只占地1公顷,剩余部分根据意向协议我委无法按照协议安排其他企业入驻。 （三)
4、园区下一步计划 1请市政府督促协调市规划局等相关职能部门，加快市区搬迁企业入驻园区投资建设的进度,同时协调油田公司尽快落实资金，完善用地手续，提高供地率。(目前园区正在积极和市政府协调解决） .分局将对今后上报的白区、园区批次项目加大审查力度,不满足要求的项目一律不予上报。 三、区本年度将开展的部门重点工作 （一）批后监管 制定区国有建设用地批后监管实施细则,成立国有建设项目用地批后监管领导小组，对批后监管范围和主要内容,批后监管的流程与职责加以细化，形成与国土执法监察大队联动机制。 (二)开工验线及竣工验收 对已审批项目严格落实项目开工验线及竣工验收,严格审查少批多用、改变用途、擅自提高容积
5、率、不能按时开工竣工现象，联合执法监察大队建立“防范在前、发现及时、制止有效、查处到位”的执法监察新机制，做到放线验线、开工建设、重要节点和竣工验收四到场,全程检查并填写跟踪监管表。 （三）临时用地清理 分局拟于4月份将全面开展临时用地清查整治工作,即对辖区内每一宗临时用地现状、使用人、审批时限进行实地查看走访,拍照记录,逐宗上图，与图对应，形成归户资料,建立临时用地电子档案,为 区政府对临时用地审批提供一手资料。 四、生态养殖基地项目清理进展情况 区生态养殖基地现共有养殖户286户,其中完成开发并申请验收的有105户，202X年分局将针对在验收中养殖户超占用地面积、私自占用机耕道、未经验收私
6、自转让、土地闲置情况等违法、违规行为进行严肃整顿，制止违法行为,规范土地二级市场，并对闲置超过3年的用地进行摸底调查,建议按照土地开发租赁合同书规定的条款予以收回。目前，我分局已经与润禾管委会联合开展清查工作,彻底统计养殖基地开发利用现状。作为一项长期工作,从4月开始对于整改通过验收的陆续办理土地证，并定期宣传养殖基地土地使用规章条例(如养殖户应有的权利和义务）、开展规范化管理（如：一月一次检查是否非法滥用占用土地、并不定期抽查）等。 五、加强管理提高效能方面 (一）抓好党风廉政和政风行风建设。分局根据市局党组和区区委、区政府的要求,及时健全了党风廉政建设组织，在党支部会议上专题认真学习了党风
7、廉政建设“八项规定”和国土部“若干规定”并对各个党员签定了责任书,结合周三政治学习时间进行法制、廉政和案例警示教育,提高拒腐防变能力。新成立了由社会各界六位代表组成的政风行风义务监督员，确保了分局在办公、办事、服务上有人监督,在分局的建设上有人提意见和建议,为我们下一步更好的服务于区经济发展打下了坚实基础。 （二)服务百姓,实施“绿色通道”。分局制定了一系列地籍窗口的便民措施,多次为身体行动不便的居民进行上门登记、发证，同时开辟了绿色通道,为因去外地出差、银行贷款及其他原因急需办理土地证的居民提供优先服务，缩短了土地登记办理时限。 202年3月1日市满5年经济适用住房上市交易实施后，分局积极做
8、好前期相关准备工作,组织人员专门培训、制作、发放宣传单等,目前,基本实现了群众从补缴土地出让金到办理出让性质的土地证3个工作日内完成。 下一步，分局将继续优化服务举措，以优质高效的服务环境，更好地做到“为民、利民、惠民”。 (三)提高业务水平及办事效率。每季进行一次党课知识学习，提高党的理论水平，增强党性原则。每月进行一次业务知识培训,按科室职能进行授课，使全体人员都熟悉分局的各项业务。为了提高服务质量，今年计划在全区1个居民社区开展“土地登记知识进社区”活动,目前已在沁苑社区联系点进行了一次,居民反响较好。 (四）继续抓好权属理清。为辖区内用地提供前瞻性服务,分局组织专人专项完成对区西部钻探
9、用地及油田公司用地的实地调查归户工作,下一步将进行改制企业的摸查工作。 （五）抓好建设用地监管。为更好的完成建设用地的全程监管，分局实行一表跟踪制,制定了项目进度表，包含项目基本情况、会审、报批、成交金额以及开竣工、批后监管等内容,做到一个表格涵盖项目从受理到办结的所有内容，由专人负责及时掌握进度，提高工作效能。 （六）进一步整顿和规范矿产资源开发秩序和矿山企业安全生产工作。我分局联合区国土资源监察大队对矿山企业开展联合执法检查，继续打击矿产资源开发中存在的违法违规行为，对辖区范围内的砖厂、黄沙厂、碎石厂进行了全面调查摸底，并联合执法监察大队在调节水库2供热站以北设立执法监察岗亭监控点,并且建
10、立了动态巡查制度,对区县区范围及周边区域乱采滥挖的行为进行了制止，促进了矿产资源的合理开发利用,维护了正常的矿业秩序。 六、下一步工作计划 （一）加强土地市场管理，确保石化园区项目、民生项目、重点项目、招商引资项目的土地供应； （二)配合区政府做好土地储备工作; (三）做好2X年度卫片检查工作； (四）做好石化工业园区工作; （五)继续做好项目用地审批前期工作,积极主动与用地单位沟通、协调、反馈，做好各项建设项目用地全程跟踪管理工作,做到不拖延,实行项目负责制，锁定责任人; (六)积极做好各项创建工作,在已有基础上,促进各项创建工作的升级、优化； (七）加强党建及宣传工作。做好入党积极份子的培训工作；每年根据市国土资源局宣传工作要求，保质保量的完成工作任务; (八）继续抓好分局党风廉政建设、政风行风及纠风工作，进一步提高工作人员综合素质 内容总结（)国土分局一季度工作调研报告 202X年,我分局在区委、区政府正确领导和大力支持下,较好地完成了第一季度各项工作目标任务(2）(三)临时用地清理 分局拟于4月份将全面开展临时用地清查整治工作，即对辖区内每一宗临时用地现状、使用人、审批时限进行实地查看走访,拍照记录,逐宗上图，与图对应，形成归户资料，建立临时用地电子档案,为 区政府对临时用地审批提供一手资料
