屋面改造工程专项方案

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1、第一小节 屋 面 改 造 工 程 专 项 方 案1】编制依据1、建筑工程施工质量验收统一标准GB 5030020012、屋面工程质量验收规范 GB 5020720023、建筑工程项目管理规范 GB/T 5032620014、住宅装饰装修工程施工规范 GB 5032720015、屋面工程技术规范 GB 5032720016、建筑涂饰工程施工及验收规程 JGJ/T29-20037、建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 80918、住宅建设通用规程 DB29-120-20059、天津市民用建筑节能工程施工技术规程 DB29-125-200710、天津市民用建筑节能工程质量验收规程 DB29-126-2

2、00711、天津市住宅装饰装修工程技术标准 DB29-35-20042】施工准备2.1】技术准备1、项目部技术组应根据施工图纸及设计洽商变更,确定不上人屋面的施工做法、材料要求、验收标准;同时编制屋面工程施工方案 ,审批后组织相关人员进行施工技术交底工作;2、隐检工作计划（1）基层清理；（2）屋面保温层；（3）屋面找坡层；（4）屋面找平层；（5）屋面防水卷材；（6）高分子涂料保护层；3、试验计划（1）SBS 防水材料取样：1）以同一生产厂的同一品种、同一等级的产品,大于 1000 卷抽 5 卷,500-999 卷抽 4 卷,100-499 卷抽 3 卷,100 卷以下抽 2 卷,进行规格尺寸和

3、外观质量检验;在外观质量检验合 格的卷材中,任取一卷作物理性能检验;2）将试样卷材切除距外层卷头 2500mm 后,顺纵向切取 800mm 的全幅卷材试样 2 块, 一块作物理性能检验用,一块作备用;3）防水卷材主要进行拉力、断裂延伸率、不透水性、耐热度和低温柔度试验 ;同时 防水卷材应做 100%的有见证试验,见证取样应由监理监督现场取样,并贴上“有见证”字 样,送往已备案的有见证试验室复试;2）屋面保温：屋面工程使用的挤塑料聚苯板、胶苯颗粒保温砂浆在使用均应送试验室进行复试,复试合格方可使用;屋面保温施工完毕后,根据屋面粘贴面积进行抽点检测;3 防水试验：在屋面施工完毕后 , 对屋面细部节

4、点、接缝、保护层进行外观检验 , 并应 进行淋水或蓄水试验;【2.2】材料准备1、根据屋面方案施工做法明确屋面施工所需要的各种材料 ,同时工长提出材料计划 由材料组进行采购;2、所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告,材料的品种、规 格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求；同时需要进行复试的材料必须送试验 室进行复试,复试合格后方可使用;【3】主要施工方法【3.1】屋面做法平屋面分层做法1、保温层（1）材料要求有出厂合格证,规格一致、外形整齐,其密度、导热系数、抗压强度必须符合设计要求;（2）作业条件完成基层清理验收工作,且基层表面平整、清洁;（3）工艺流程清理基层f封堵

5、管道根f铺设保温板（4）操作方法1）基层清理：将结构板面上表面的松散杂物清理干净,突出基层表面的灰渣等粘结物 要铲平;表面应干燥、平整,不得有松散、开裂、空鼓等缺陷;2）封堵管道根：穿屋面结构的管道包括通风道均已安装完毕,在保温层施工前,管根 应用细石混凝土塞堵密实；填堵至屋面顶板一平;3）聚苯板铺设：屋面保温采用硬铺设方法,在保温板铺设过程中,必须保证保温板铺 平、砌严,板缝均匀;4）板缝处理：保温板间的缝隙用砂浆填实并勾缝,出屋面管道的根部设置温度缝,缝宽 20mm, 贯通至结构层,用密封膏嵌缝 ;5）保温层施工完毕后,应及时铺设陶粒混凝土找坡层;（5）质量标准1）挤塑聚苯板的表观密度、导

6、热系数及强度、吸水率,必须符合设计要求;2）保温层的含水率必须符合设计要求;3）挤塑聚苯板应紧贴靠基层,铺平垫稳,拼缝严密,找坡正确;4）挤塑聚苯板厚度允许偏差;5）保温层施工质量检查按每 100m2 抽查 1 处,每处 10m2;2、找坡层：1：4 陶粒混凝土（1）材料要求：1）水泥：采用普通硅酸盐水泥,强度等级;2) 陶粒：优选粉煤灰陶粒,当地允许还可以选择页岩陶粒;3) 陶粒混凝土：水泥、砂、陶粒按照体积比 1：4 加入适量的水均匀搅拌而成;(2) 作业条件：屋面保温层施工完成,并办理隐检验收手续,基层清理干净;(3) 工艺流程：清理基层一铺设找坡层( 4 )操作方法1) 清理基层：将结

7、屋面保温板表面的松散杂物清理干净 ;表面应干燥、平整,不得有 松散、开裂、空鼓等缺陷;2) 铺设找坡层：操作前应按坡度在屋面上弹出陶粒混凝土找坡的厚度及坡度线 ;找 坡坡度为 2,最薄处为 30mm 厚;3) 找坡层按技术组绘制的分格缝图设置分格缝,缝间距不大于6米，缝宽30mm，内填陶粒,预留 5mm 厚填入密封材料;3、找平层： 1:3 水泥砂浆( 1 )材料要求1) 1:3水泥砂浆水泥:砂,体积比1:3水泥：普通硅酸盐水泥,强度等级;2) 砂：中砂,含泥量不大于 5,不得含有机杂质;( 2)作业条件：保温层完成隐蔽工程检查及验收,且保温层整洁、干燥,接缝密实;(3)工艺流程：清理保温层一

8、铺设找平层( 4 )操作方法：1) 基层清理：将找坡层清理整洁,保证其表面平整、干燥;2）铺设找平层：抹 20 厚 1:3 水泥砂浆找平层;第一遍在屋面找坡层铺 1：3 水泥砂浆, 用抹子摊平,然后用刮杠刮平,再用抹子轻轻抹压一遍,直到出浆为止；第二遍当面层砂浆初 凝后,用抹子抹压,将凹坑、砂眼填实抹平；第三遍当面层砂浆终凝前,用抹子压光无抹痕时, 用力抹压将抹纹压平,使面层表面密实光洁;3）基层与突出屋面结构女儿墙、装饰墙、返梁、烟囱道等的交接处和基层的转角处,找平层均应做成圆弧形，圆弧半径：50mm，详见屋面工程质量验收规范GB50207-2002内 部排水的水落口周围,找平层应做成略低的

9、凹坑;4）找平层留置贯通的宽30mm的分隔缝，分隔缝间距不大于6m,与找坡层分格缝上下对应;分格缝内嵌填密封材料，上面覆盖 100mm 宽防水卷材，满粘固定;5）养护：找平层抹平、压实后12h喷水养护,一般养护期为7d,经干燥后铺设防水层;（5）质量标准1）找平层的材料质量及配合比,必须符合设计要求;2）屋面找平层的排水坡度,必须符合设计要求,排水坡度应在 2;3）基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处,均应做成圆弧形,且整齐平顺;4）水泥砂浆找平层应平整、压光,不得有酥松、起砂、起皮现象;5）找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求;6）找平层表面平整度的允许偏差为 5mm;4、防水层II级

10、防水：双层SBS防水卷材单层厚度mm（1）材料要求本工程采用的 SBS 防水卷材及基层处理剂、密封材料等配套材料,必须符合设计要求;2）作业条件屋面找平层施工完毕,并验收合格包括基层表面无异物、凹凸不平 ,基层转角处如风帽、管道根部、阴阳角部位均已做成圆弧形,半径 50mm 等;基层要求干燥、整洁，将1卷材平坦地干铺在找平层上，静置3-4h后掀开检查,找平层覆盖部分与卷材上未见水印即可铺设;（3）工艺流程清理基层f涂刷基层处理剂f细部附加增强处理f弹基准线f铺贴防水卷材f淋水试验、验收（4）操作方法1）清理基层：基层清理时必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂 物清扫干净;阴阳角

11、等处更应仔细清理，若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予 以清除;基层经过验收并合格;2）涂刷基层处理剂：在已经处理好的基层上涂刷基层处理剂，要均匀涂刷，不得漏刷或露底;基层处理剂涂刷完毕后，必须达到干燥程度方进行热熔法施工，以避免失火;3）细部附加增强处理：对于阴阳角、通风帽、水落口、管道根部等部位应做增强处理;先按细部结构形状将卷材剪好，不要加热，在细部贴下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的 底面有热熔胶的一面，用手持汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态后，立即粘贴在已涂刷一 道密封材料的基层上，并压实铺牢;4）找平层上分格缝位置，在缝内嵌填好密封膏后，上面覆盖 100mm 宽防水卷材，单

12、边 粘接固定;5）弹基准线：根据屋面分水线确定卷材铺贴方向和搭接宽度，将基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工;6）防水层采用 SBS 高聚物改性沥青防水卷材 3+3 热熔法施工; 根据坡度要求2%找坡V3%坡度=，本工程卷材平行于屋脊方向铺贴;防水卷材在 铺贴工程中,必须保证与基层的粘接牢固,搭接均匀,尺寸准确,高聚物改性沥清防水卷材的 搭接采用满粘，搭接尺寸长边、短边为80mm，接口处挤出的沥青应立即用刮板刮走、刮平 封口，严禁张嘴、翘边;第一层防水卷材铺设完成后，由质检人员进行检查，发现问题及时解 决;验收合格后方可进行第二层防水卷材进行施工; 铺贴时先将卷材开卷摆齐对正，薄膜面向下

13、，检查长短边搭接长度无误后，重新由一 端卷起1-2米,然后按原虚贴位置慢慢展开卷材,用喷枪烘烤卷材底面喷枪距加热面300mm 左右，往返均匀加热，当烘烤至薄膜熔化，卷材底有光泽，发黑，有一层薄的熔融层时，用手推 压卷材，使底层压紧粘住;卷材定位后，再将另一端卷起，按上述方法继续进行铺贴;上下层 卷材不得垂直铺贴;相连两条卷材的短边接头至少错开1/3幅宽;封边的做法是用喷灯将卷 材与卷材的搭接缝烤化，用小压子抹平，把缝封严; 烘烤时，应均匀加热，当加热面变成流态而产生一个小波浪时，则证明加热已经足够， 应特别小心，烘烤时间不宜过长，以免烧损胎基;加热铺贴推压时，以卷材边缘溢出少许沥青 热熔胶宽度

14、以2mm左右并均匀顺直为宜，随即刮封接口使接缝粘结严密； 防水层严禁在雨天、雪天、五级风天气进行施工，已施工的防水层在继续施工时必 须保持表面干燥;5）质量标准1）卷材防水层不得有渗漏或积水现象;2）卷材防水层在水落口、伸出屋面的管道、阴阳角等防水构造必须符合设计要求;3）卷材防水层的搭接缝应粘结牢固,密封严密,不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷：防 水层的收头应与基层粘结并固定牢固,缝口封严,不得翘边;4）卷材的铺贴方向应正确,卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm;5、保护层高分子防水涂料：防水保护层为合成高分子防水涂料 ,由防水专业厂家提 供;【3.2】细部构造1、细部构造的防水卷材、防水涂料和密

15、封材料的质量,均应符合规范的有关要求;2、屋面卷材防水层与女儿墙、装饰墙、屋面返梁、管道、排风道交接处的阴阳角等 部位,应增加卷材附加层;3、大屋面女儿墙、机房屋面女儿墙、水箱屋面女儿墙、装饰墙等部位的泛水构造必 须满足施工要求,明确屋面女儿墙压顶、泛水的细部构造做法;4、屋面的面层檐口、水落口、泛水和伸出屋面的防水构造、排水坡度等必须符合设 计要求;面层的材料质量及配合比必须符合设计要求;【3.2.1】屋面女儿墙1、屋面女儿墙压顶做法：压顶抹灰采用聚合物水泥砂浆 ,顶面向内泛水坡度控制在 2%;详见下图女儿墙压顶图2、屋面女儿墙泛水做法：(1) 铺贴泛水处的卷材应采取满粘法;(2) 防水卷材收头统一上卷高度距离屋面找坡层顶 300mm;(3)在不上人屋面女儿墙上设置水沿,水沿宽70mm、高80mm，用C20混凝土制作, 内配 6150钢筋;卷材防水层施工至水沿下端，在卷材收头处覆盖铝合金压条，用水泥钉钉 入女儿墙;水沿端头成大鹰嘴型;( 4)屋面保温层、找坡层与结构墙相交处粘贴 30mm 厚聚苯板;具体做法见下图：3、屋面装饰墙、电梯井外墙、返梁、机房屋面、水箱