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1、鼎泰建设 天丰东环广场施工组织设计施工组织设计目录第一章 工程概况4第二章 工程施工管理目标与主要管理措施19第一节 管管理目标标10第二节 施施工技术术质量管管理目标标及主要要管理措措施111第三节 安安全管理理目标及及主要管管理措施施12第四节 施施工进度度目标及及主要管管理措施施13第五节 文文明施工工目标及及措施114第三章 施施工部署署15第一节 部部署原则则15第二节 施施工准备备15第三节 技技术准备备工作117第四节 施施工流程程部署117第五节 土土建与安安装工程程的配合合18第六节 主主要材料料、构配配件计划划19第四章 现现场平面面布置图图21第五章 土土建施工工方案22
2、9第一节 工工程施工工测量229第二节 0.0000以以下部分分施工方方案及技技术措施施37第三节 主主体结构构部分施施工方案案48第四节 屋屋面工程程71第五节 装装饰工程程施工方方案766第六节 脚脚手架工工程955第六章 安安装施工工方案1104第一节 工工程质量量创优控控制1005第三节 施施工配合合1077第四节 施施工工艺艺及质量量控制1107第五节 工工程技术术、质量量措施1118第六节 设设备及安安装成品品保护措措施1220第七节 设设备调试试及各专专业性能能调试1121第七章 施施工组织织与施工工进度计计划1221第一节 施施工顺序序及施工工段的划划分1221第二节 施施工进
3、度度安排1123第三节 劳劳动力安安排计划划1233第四节 项项目经理理部的组组成1226第八章 质质量保证证措施1135第一节 质质量保证证措施1135第二节 工工程质量量控制的的原则1138第三节 各各阶段的的质量控控制内容容1399第四节 工工作质量量及工序序质量的的控制1141第五节 内内外装修修质量保保证措施施1444第六节 成成品保护护技术措措施1446第七节 质质量通病病的防治治1477第九章 工工期保证证措施1149第十章 施施工技术术措施1154第一节 冬冬雨期施施工措施施1544第二节 夏夏季施工工1566第三节 采采用新技技术、新新材料、新新的施工工方法的的可行性性158
4、8第十一章 机械设设备配备备情况1160第十二章 安全措措施1663第一节 安安全管理理目标1163第二节 安安全管理理网络图图1633第三节 安安全管理理制度1164第四节 工工地机电电、安全全措施1165第五节 消消防工作作管理1167第六节 临临边作业业安全防防护1771第七节 塔塔式起重重机安全全技术措措施1772第十三章 文明施施工措施施1733第一节 创创建文明明工地的的基本内内容1773第二节 文文明工地地实施措措施1774第三节 环环境保护护、噪音音控制措措施1880第十四章 对专业业分包单单位的相相关管理理措施1186第十五章 工程回回访保修修1933第一章 工程概况一. 工
5、程概况天丰东环广广场由陕西天天丰房地地产开发发有限公公司开发发，上海海东方建建筑设计计研究院院有限公公司设计计，浙江江鼎泰建建设集团团有限公公司承建建。天丰东环广广场位于于西安市市未央区矿山路路与东二二环什子子西南角角，该小区区由1#、2#、3#、4#、5#、6#及附属属设施用用房组成成。除66#地下下车库为为框架结结构、1#楼楼A座为为框架剪剪力墙结结构和22#商业业用房为为框架剪剪力墙结结构外其余结构构形式均均为剪力力墙结构构。其中1#楼楼A座酒店店地下2层，地地上255层，地下一一层层高高5.22m，地下下二层高33.655m，标准层层层高33.6mm，总高高度988.255m，总建筑筑
6、面积2262001；2#楼B座座公寓地地下2层，地地上277层，地地下一层层层高55.2mm，地下二二层层高高3.665m，标准层层层高33.1mm，总高高度944.455m，其中公公寓面积积为1883122，商业业用房面面积54432。总建筑筑面积2264112。1#2#楼楼AB座座建筑工工程等级级为一级，耐耐火等级级地上一一级，地地下一级级；抗震震等级一一级，地地基基础础设计等等级为甲甲级，结结构设计计使用年年限500年，结结构安全全等级二二级。抗抗震设防防烈度为为8度。3#楼CDD座住宅宅地下22层，地地上122层，地地下一层层层高33.655m，地下下二层层层高3.65mm，标准准层层
7、高高3m，总总高度332.99m。其其中地下下室面积积11888，地上上面积777111 ，地地下室人人防面积积5944 ，总总建筑面面积822983#楼E座座住宅地地下2层层，地上上25层层，地下下一层层层高3.65mm，地下下二层层层高3.65mm，标准准层层高高3m，总总高度775m。其其中地下下室面积积8455，地上上面积1111225，地下下室人防防面积8845，总建筑筑面积1119779。3#楼F座座住宅地地下2层层，地上上27层，地地下一层层层高33.655m，地下下二层层层高3.65mm，标准准层层高高3m，总总高度881m。其其中地下下室面积积12338，地上上面积11200
8、08，地下下室人防防面积112388，总建筑筑面积1132446。3#楼CDDEF座座建筑工工程等级级为一级，耐耐火等级级地上一级，地地下一级级；抗震震等级FF座一级级，E座座二级，CCD座二二级，地地基基础础设计等等级为甲甲级，结结构设计计使用年年限500年，结结构安全全等级二二级。抗抗震设防防烈度为为8度。4#楼GHH座住宅宅地下22层，地地上8层层，地下下一层层层高5.2m，地地下二层层层高33.655m，标标准层层层高3mm，总高高度244.455m。其中中地下室室面积113922，地上上面积555700，地下下室人防防面积7796，总建筑筑面积69962。建筑工程等等级为三三级，耐耐
9、火等级级地上二二级，地地下一级级；抗震震等级二二级，地基基基础设设计等级级为甲级级，结构构设计使使用年限限50年年，结构构安全等等级二级级。抗震震设防烈烈度为88度。5#楼I座座住宅地地下2层层，地上上27层层，地下下一层层层高3.65mm，地下下二层层层高3.65mm，标准准层层高高3m，总总高度881.445m。其其中地下下室面积积8544，地上上面积1112884，地下下室人防防面积8854，总建筑筑面积1121338。建筑工程等等级为一一级，耐耐火等级级地上二二级，地地下一级级；抗震震等级一一级，地地基基础础设计等等级为甲甲级，结结构设计计使用年年限500年，结结构安全全等级二二级。抗
10、抗震设防防烈度为为8度。6#楼地下下车库地地下一层层层高33.655m，地地下二层层层高33.655m，其其中地下下室面积积177725，地下下室人防防面积443366，总建筑筑面积1777255。二. 结构作法：1、 地基处理：地基基础设设计等级级为甲级级，6#楼楼车库采采用素土土挤密桩桩进行地地基处，以消消除地基基土的湿湿陷性，成桩直径约为0.55m，桩距900，按等边三角形布置桩位，严格按照隔一跳一的打桩顺序打桩。1#2#楼AB座采用素混凝土刚性桩，桩径400mm，桩身混凝土标号为C25砼，有效桩长为22m。3#楼CDEF座采用素混凝土刚性桩，桩径400mm，桩身混凝土标号为C25的有效
11、桩长22m.4#楼GH座采用素混凝土刚性桩，桩径400mm，桩身混凝土标号C20，有效桩长为8m。5#楼I座采用素混凝土刚性桩，桩径400mm，桩身混凝土标号C25，有效桩长为18m。地基处理不在本次招标范围内。2、 基础形式：1#楼楼A座基基础为梁梁板式筏筏型基础础，筏板板厚度为为9000mm。22#楼BB座基础础为梁板板式筏型型基础，筏筏板厚度度为10000mmm。33#楼CCD座基基础为梁梁板式筏筏型基础础，筏板板厚度为为8000mm。33#楼EEF座基基础为梁梁板式筏筏型基础础，筏板板厚度为为13000mmm。4#楼GHH座基础础为梁板板式筏型型基础，筏筏板厚度度为8000mmm。5#
12、楼I座座基础为为梁板式式筏型基基础，筏筏板厚度度为13300mmm。66#楼地地下车库库基础为为梁板式式筏型基基础，注注明的筏筏板厚度度为6000mmm，未注注明的筏筏板厚度度为5000mmm。3、 混凝土强度度等级：1#2#楼ABB座基础础垫层为为C155，基础础为C50；其中AAB座-22-1层墙墙、柱为为C55；144层墙、柱柱为C50；5110层墙墙、柱为为C45；1116层层墙、柱柱为C40；17层层以上墙墙、柱为为C35。-1117层梁梁、板为为C40；18层层以上梁梁、板为为C35。AB座间间商业-2-1层层墙、柱柱混凝土土标号同同地下车车库；11层及以以上为CC30。33#楼E
13、EF座-2-1层层墙、柱柱为C40；133层墙、柱柱为C40；4110层墙墙、柱为为C35；11层层及以上上墙、柱柱为C30；-11层梁梁、板为为C40；244层梁、板板为C40；511层层梁、板板为C35；12层层及以上上梁、板板为C30。33#CDD座-22-1层层墙、柱柱为C40；133层墙、柱柱为C35；4110层墙墙、柱为为C35；11层层及以上上墙、柱柱为C30；-11层梁梁、板为为C40；244层梁、板板为C35；55层及以以上梁、板板为C30。44#楼GGH座地地下二层层地下下一层墙墙、柱为为C40；一层及及以上为为C30；地下一一层一一层梁板板为C40；2层及及以上为为C30
14、。55#楼II座地下下二层地下一一层墙、柱柱C40；133层墙、柱柱为C40；4110层墙墙、柱为为C35；11层层及以上上为C30。地地下一层层1层层梁、板板为C440；224层层梁、板板为C440；55111层梁、板板为C335；112层及及以上为为C300。6#楼地下下车库垫垫层为C155,基础础为C35；其余均均为C40；4、 防水混凝土土设计抗抗渗等级级：地下下室基础础底板抗抗渗等级级P8；地地下室外外墙抗渗渗等级PP6；水池池壁、底底板抗渗渗等级为为P8。5、 砌体：00.0000以下下采用MUU10实实心粘土土砖，用用M5水泥砂砂浆砌筑筑；室内采采用MUU7.55承重多多孔砖MM
15、5混合合砂浆，砌砌体施工工质量为为B级。0.000以上建筑外墙、管道井、电梯间及卫生间围护墙为KF1非承重粘土空心砖，用M5混合砂浆砌筑；其余隔墙为加气混凝土砌块墙，用M5混合砂浆砌筑。三. 建筑作法：1、 建筑装饰(1) 本小区外墙墙外侧装饰饰为干挂石石材和涂涂料。(2) 内墙面：AA、水泥泥砂浆墙墙面；BB、釉面面砖；CC、乳胶胶漆；DD、挂贴贴石质板板材墙面面。(3) 顶棚装饰：A、乳乳胶漆顶顶棚；BB、PVVC条板板吊顶。(4) 楼面装饰：A、水水泥砂浆浆楼面；B、铺铺地砖楼楼面；CC、磨光光花岗岩岩楼面。(5) 台阶装饰：花岗岩岩台阶(6) 散水装饰:细石混混凝土散散水2、 建筑节能：1#楼A座座酒店屋屋面保温温层采用用70厚厚XPSS保温板板；外墙墙外保温温采用112厚SSTP保保温板。22#楼BB座公寓寓屋面保保温采用用65厚厚XPSS保温板板；外墙墙外保温温采用112厚SSTP保保温板。3#楼CDDEF座座均为住住宅屋面面保温层层为655厚X
