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1、房屋租赁合同贴印花依据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成房屋租赁合同如下：出租方 ( 甲方 ) ：男 / 女身份证号码承租方 ( 乙方 ) ：男 / 女身份证号码根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定甲乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在市街道小区栋号的房屋出租给乙方使用第二条：租赁期限租赁期共个月甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用至年月日收回第三条：租金本房屋月租金为人民币元按月/ 季度 / 年结算每月月初 / 每季季初/
2、 每年年初 X 日内乙方向甲方支付全月 / 季/ 年租金第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起日内将该房屋交付给甲方第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时乙方须交清欠费第六条：房屋维护养护责任租赁期间乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状第七条：租赁期满租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前个月向甲方提出甲方收到乙方要求后天内答复如同意继续租赁则续签租赁合同同等条件下乙方享有优先租赁的权利第八条：提前终止合同在房屋租赁期间任何一方提出终止
3、合同需提前月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效受不可抗力因素影响甲方必须终止合同时一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第九条：违约责任在房屋租赁期间任何一方违反本合同的规定依据事实轻重按年度须向对方交纳年度租金的 10%作为违约金乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有权按月租金的 2%向乙方加收滞纳金第十条：本合同页数一式2 份甲、乙双方各执一份均具有同等效力甲方：乙方：年月日出租方： ( 以下简称甲方 )承租方： ( 以下简称乙方 )甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用租赁期限自年月日至年月日二、本房屋月租
4、金为人民币元按年结算每年月日内乙方向甲方支付年租金三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时乙方须交清欠费四、乙方同意预交元作为保证金合同终止时当作房租冲抵五、房屋租赁期为从年月日至年月日在此期间任何一方要求终止合同须提前三个月通知对方并偿付对方总租金的违约金; 如果甲方转让该房屋乙方有优先购买权六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用由乙方承担七、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋 ; 不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任八、甲方保证该房屋无产权纠纷
5、; 乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助九、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向人民法院提起诉讼请求司法解决十、乙方不得在房屋内从事违法行为并注重房屋及自身财产和人身安全如发生违法及人身安全责任事故自行负责甲方不承担一切法律及民事责任十一、本合同连一式二份甲、乙双方各执一份自双方签字之日起生效甲方：乙方：年月日出租方 ( 以下简称甲方 )承租方 ( 以下简称乙方 )依据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：1 、经甲乙双方协商决定甲方将号楼单元号房
6、屋租赁给乙方使用房屋建筑面积平方米该房室厅2 、租期定年自年月日至年月日止租期满后乙方必须提前七天向甲方说明是否续租3 、租金每年元大写整 ; 租住期内乙方承担费用未在约定的费用由甲方承担水表底数为 .4 、付款方式按一次性付清乙方应提前七天向甲方缴纳房屋租金5 、乙方在租住期内不得擅自将该房转租给他人6 、乙方在租住期内不得破坏、损坏原房内的设施和物品7 、房屋如因不可抗力的原因导致毁坏和造成承租方损失的双方互不承担责任8 、乙方在租住期内应遵纪守法遵守楼内及周围院落公共秩序服从住区内统一管理做文明市民不违法乱纪打扰邻居生活9 、租住期满后甲乙双方结清债务按约定终止合同10 、本合同在执行中
7、如乙方违约须赔偿甲方违约金元11 、本合同未尽事宜由甲乙双方协商增补出租房 ( 甲方 ) 签章：承租房 ( 乙方 ) 签章：联系电话：联系电话：手机：手机：签订合同日期： 签订合同日期：印花税同其他税种相比具有以下特点征收面广税源广泛随着市场经济的建立和发展人们之间的经济交往频繁书立、 领受和使用凭证的现象越来越普遍因而对书立、 领受的凭证征税其税源广泛征收简便费用低廉印花税实行由纳税人自行计税、 自行纳花、贴花、销花的办法税务机关只负责检查等工作因此征收比较简便而且征收费用少不退税、不抵用对企业溢贴或多缴的税款不予退税而且也不许抵用轻税重罚印花税税负轻最高税率为 1最低税率为 0.5 但对于
8、未贴、少贴或揭下重用印花税票者可处以重罚印花税的纳税义务人根据不同纳税对象分别称为立合同人立帐簿人立据人领受人(一) 各类合同的纳税义务人是立合同人立合同人是指合同的当事人所谓当事人是指对凭证有直接权利义务关系的单位和个人不包括保人、证人、鉴定人当事人的代理人有代理纳税义务如果一份合同由两方或两方以上当事人共同签订的签订的合同的各方都是纳税义务人(二) 营业帐簿的纳税义务人是立帐簿人立帐簿人是指开立并使用营业帐簿的单位和个人(三) 产权转移书据的纳税义务人是立据人所谓立据人是指书立产权转移书据的单位和个人如果该项凭证是由两方或两方以上单位或个人共同书立的各方都是纳税义务人(四) 权利许可证照的纳税义务人是领受人领受人是指领取并持有该项凭证的单位和个人
