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1、(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)某会所商业计划书目录一、会所介介绍及长长远目标41、会所成成立背景景42、会所优优势分析析53、会所长长远目标标6二、会所管管理团队队6三、服务介介绍7四、市场推推广及营营销策略略8五、预计投投入资金金9六、经营项项目及商商业收入模式式91、会籍92、经营项项目商务务收入分分析9一层法式红酒西西餐厅9商务活动（以以举办“银行家家之夜暨暨全球TTOP红红酒品酒酒会”为例）12多功能音乐乐包厢13二层参鲍翅顶级级商务接接待15钢琴红酒雪雪茄房17养生食疗18私人茶艺表表演20露天健身房房泳池21三层特色SPAA中心23五行SPAA23红酒浴224水
2、晶磁场SSPA25死海飘浮27艺术银行30整体利润及及回收期期分析30七、市场竞竞争分析析以及面面临的困困难32八、公司的的发展规规划33商业业计划书书一、会所介介绍及长长远目标标1、会所成成立背景景泉州是福建建的经济济、交通通、文化化、科技技、信息息、金融融中心。荣荣获“全国文文明城市市”和“联合国国人居奖奖”的省会会城市。目目前已成成功举办办了五届届东盟博博览会，为为推动中中国与东东盟经贸贸关系的的发展发发挥了重重要的作作用，南南宁在飞飞速发展展，时代代的进步步带动着着经济的的繁荣，同同时也改改变了人人们物质质文化、精精神文化化生活的的需求！各大金金融财团团、跨国国企业、知知名品牌牌纷纷向
3、向广西区区涌来,众多的的获得丰丰厚财富富的成功功者工作作之余对对个人的的生活品品质的要要求更加加高涨。观观念的改改变带动动社会的的繁荣，高高端私人人会所正正是这个个时代最最具代表表性的产产物。红酒酒会所，是是经过我我们对泉泉州经济济状况、葡葡萄酒市市场状况况以及泉泉州现有有各类会会所经营营状况进进行充分分调查而而决定成成立的顶顶级私人人商务会会所红酒酒会所将将按国际际化标准准打造泉泉州商务务会所高高端品牌牌。营造造真正意意义上的的“家外之之家”，为会会员提供供一个集集娱乐、休休闲、餐餐饮、商商务洽谈谈、文化化交流、商商品展示示、酒会会PARRTY、商商品销售售及生活活私人空空间等全全方位的的立
4、体化化的综合合服务性性能的服服务机构构。同时时为我们们的会员员构筑政政治、经经济、文文化、时时尚信息息、社会会名流、交交流交际际的多元元化平台台。让我我们的会会所从真真正的意意义上成成为上层层商务人人士休闲闲、娱乐乐、生活活、工作作交流上上不可或或缺的心心灵寄托托的港湾湾和最佳佳获得财财富的地地方。我我们在设设计装修修风格、经经营方针针路线、规规范化企企业管理理、完美美优质的的服务使使会员在在精神、心心理上得得到寄托托和经典典的享受受。与此此同时为为我们的的投资者者和我们们的企业业创造更更大的利利益价值值，更高高的品牌牌效益，让让我们的的企业迈迈向更加加美好的的未来！2、会所优优势分析析：1、
5、会所出出发点为为“服务”这种服服务非一一般意识识上的服服务，会会所致力力于大型型国际跨跨国公司司和国内内优秀企企业之间间会员的的交流，政政府要员员与企业业之间的的交流，搭搭建一个个高端商商务交友友平台。2、会所的的环境及及硬件设设施l 地理位置优优越：我我们会所所位置在在南宁市市东盟使使馆区附附近，枫枫林蓝岸岸高端住住宅社区区内，我我们的会会员能在在几分钟钟的驾程程便利到到达。l 设有大型停停车场：会所所所在位置置交通、行行车便利利，方便便我们尊尊贵的客客人停车车；l 独立的会所所场地，安安全的设设施给我我们的会会员营造造了一个个绝对私私密的自自我空间间，可以以尽情的的享受唯唯我独尊尊的尊贵贵
6、生活。3、娱乐项项目新颖颖有特色色l 专业的舞会会，艺术术氛围浓浓厚的钢钢琴红酒酒雪茄吧吧，超大大的私人人泳池，设设备齐全全的健身身房，世世界先进进的SPPA功能能区和规规划有序序的私家家园林，让让我们的的会员在在阳光下下享受宁宁静与健健康！l 会所将与香香港知名名的国际际模特公公司携手手合作，在在我们的的会所成成立全国国唯一一一家以会会所为培培训基地地的国际际名模发发展机构构，艺术术品、字字画、鉴鉴赏拍卖卖、高端端商务论论坛、正正式舞会会、化装装派对，引引导高品品质贵族族生活方方式，时时刻的围围绕在我我们尊贵贵会员的的左右！3、会所长长远目标标：为众多的企企业家、政政治家、富富豪、各各类经济
7、济富足的的女性、社社会各界界人士创创造了一一个完美美的、丰丰富多彩彩的娱乐乐、休闲闲空间及及构建了了更加适适合于经经济交流流活动的的环境和和更高的的平台，同同时成为为一家顶顶级私人人会所的的尊贵会会员也是是个人身身份、地地位的象象征和自自我价值值的最高高体现。二、会所管管理团队队总经理：；曾在北北京空军军部队服服役，现现在攻读读西大MMBA工工商管理理硕士学学位，曾曾在深圳圳成功策策划管理理过高端端私人俱俱乐部；对国内内几大会会所管理理模式以以及运营营状况非非常熟悉悉；在南南宁现在在成功策策划管理理的宝龙龙国际、壹壹号公馆馆、湖南南金公馆馆名人会会所等。目目前正在在装修的的七星级级豪华迪迪拜会
8、所所酒店及及广西首首家私人人游艇俱俱乐部。而而且是广广西获得得世界认认证由美美国ISSG侍酒酒师,英英国WSSET（国国际品酒酒师）学学院签发发的葡萄萄酒品酒酒师和侍侍酒师资资格的第第一人。我我们拥有有一支专专业的会会所运营营管理团团队，将将为会所所的未来来发展奠奠定坚实实的基础础。三、服务介介绍特特别设立立了会员员服务部部，为会会员提供供超值的服服务内容容。比如如，一个个会员打打电话给给服务部部问：某某家银行行行长是不不是俱乐乐部的会会员，如如果是，我我能不能能认识他他们？通通过各种种方式介介绍他们们认识。这这种服务务并不会会给俱乐乐部带来来短期的的经济效效益，甚甚至会让让俱乐部部倒贴金金钱
9、、时时间、人人力等，但但这体现现了会所所的价值值，加深深了会员员与会所所的关系系，长远远地看，这这会为俱俱乐部带带来无穷穷的利益益。让会会员深刻刻体会到到，这个个会所不是是我们的的，而是是会员的的，会员员是这里里的主人人。会所不定定期举办办各种活活动，活活动偏向向娱乐性性，娱乐乐当然少少不了，但但我们会会把会员员最需要要的放在在首位？我们认认为：不不论会员员的行业业、年龄龄、习惯惯有多大大不同，他们的的共同之之处是商商业，把把事业做做到更大大，挣更多多钱，。第一年，会所安排商务活动和娱乐活动的比例是5：5，第二年，积累了更多的经验之后，用70的商务活动吸引会员、留住会员。比如：在房房地产方方面
10、，某某段时间间楼市处处于低迷迷状态，而而部分会会员也会会觉得他他们没有有时间去去看楼盘盘，会所所就会帮帮助解决决这个问问题。会会所会组组织一次次有关地地产投资资方面的的PATT，邀请请“南宁最热热的地段段、最有投投资增值值潜力的的房地产产楼盘”项目到到会所做展展示，使使会员在在娱乐过过程中各各取所需需。在类似这种种商务活活动中，参加的会员是免费的，地产商的进入是收费的。由俱乐部负责提供场地、免费酒会及相应互动活动。会所就是一个平台，帮助会员企业与政府、企业与企业之间达成合作，这对企业、会员和会所三方是三赢的。四、市场推推广及营营销策略略在会所成立立的初期期介段，以以品牌宣宣传为主主，进行行一系
11、列列活动以以在企业业家、政政治家、富富豪、各各类经济济富足的的女性之之间进行行宣传与与推广，会会所只在在金字塔塔顶端一一小部分分人群中中推广打打开。 “是集集商务交交流、休休闲娱乐乐为一体体的综合合性红酒酒艺术会会所。为为您提供供广西乃乃至全国国最高档档的会所所软硬件件条件，最最正宗的的欧洲红红酒品鉴鉴文化，和和会员个个性化定定制服务务，同时时也为您您构建一一个高端端商务交交友平台台。”1、以书信信、请柬柬的方式式向各政政府要员员、大型型企业领领导专程程送递，介介绍本会会所。2、聘请专专业公司司制作出出形式上上具有互互动性，内内容上具具有延续续性，风风格上具具有统一一性的多多媒体文文件，向向各
12、企业业家、富富豪宣传传，使之之成为具具有记念念意义的的礼品。3、会所定定期发行行专业红红酒杂志志，杂志志内容区区别于一一般的广广告期刊刊，旨在在宣传红红酒文化化以及搭搭建商务务交友平平台。4、联络各各高端杂杂志及报报刊编缉缉、记者者，以软软文的方方式介绍绍会所情情况，打打响品牌牌。5、同银行行、移动动、联通通、航空空、高尔尔夫俱乐乐部、及及国内五五星级酒酒店等达达成贵宾宾互动联联盟。五、预计投投入资金金为确保会所所的顺利利营业和和后续发发展，预预计投入入资金:人民币币15000万元元。六、经营项项目及商商业收入入模式1、会籍会所专门吸吸收政府府要员、社社会名流流及成功功人士，全全国各大大城市商
13、商会、私私人会所所、广西西银行金金卡客户户、把会会员分成成行业委委员会，都都有专人人负责不不定期举举办派对对活动。会会籍可以以转让也也可以象象有价证证卷一样样升值转转卖。会籍种类；名誉会会员，公公司会员员，个人人会籍，家家庭会籍籍。名誉会籍：0元公司会籍：280000元元人民币币家庭会籍：180000元元人民币币个人会籍：100000元元人民币币注：会会员卡费费可充当当以后消消费费用用，也就就是预存存消费。且且消费享享有一定定的折扣扣。2、经营项项目商务务收入分分析一楼：其中中包含法法式红酒酒西餐厅厅，多功功能音乐乐包厢77个。法式红酒西西餐厅服服务特色色与单项项消费分分析：座位容量：1300
14、位设计风格：低调奢奢华浪漫漫营业时间：早晨77：000-凌晨22：000菜单主题：以深海海生蚝，深深海鱼,松露,鹅肝,鱼子酱酱为原材材料的法法式西餐餐及鲍参参翅，燕燕窝,神神户牛肉肉等FUUSIOON风格格的菜式式.酒水单：进进口葡萄萄酒，香香槟，洋洋酒,冰冰酒定价属于：高档次次服务特色：l 专业侍酒师师为每一一位客人人精心根根据菜式式搭配餐餐前，佐佐餐，餐餐后酒水水。l 餐厅中央设设80 M2贵宾交交谊舞厅厅，烛影影杯光中中，我们们的客人人在享受受FUSSIONN风格的的菜式同同时，还还可以拥拥爱侣轻轻歌慢舞舞，从而而体现出出更高层层次的个个人生活活品质。贵贵宾假如如有意邀邀请其他他顾客共共
15、舞，我我们的专专业侍应应生可以以代约。l 不定期举办办商务论论坛及专专业葡萄萄酒与食食物搭配配讲座，商商务聚餐餐，品酒酒会，庆庆典活动动。让每每一位客客人都能能搭建高高端人脉脉关系、感感受到家家的温暖暖及意想想不到的的幸福和和浪漫。l 正宗法国餐餐及香槟槟文化的的推广，装装修风格格以奢华华大气，服服务至善善至美，加加上模特特走秀、乐乐器等各各种才艺艺表演，让让我们的的会员在在此用餐餐或接待待感到无无比尊荣荣体面。消费分析早餐：￥：38元元中餐：￥：58元元元元晚餐：￥：3888元正常经营后后利润分分析：客流量座位人均消费营业额备注早餐20%130个38元988元每月在大厅厅举办十十场PAAT，所所以在西西餐厅每每月晚餐餐收入当当中，应应减去举举办PAAT所占占用的110天时时间，只只能算220天。中餐20%130个150元3900元元晚餐30%130个180元7020元元总计营业额额
