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1、建筑工程承包合同经典版建筑户主：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）甲方同意将自己私人住宅楼建筑工程承包给乙方施工，为了明确工程内容及双方的责任，本着互相协作、紧密配合，分工负责的原则，特商定如下条款，共同遵守。一、内容（一）工程名称：私人住宅（二）建筑面积：约1600平方米（按水平投影面积计算）。（三）工程造价：约万元，经双方协商，每平方米造价（工钱）按人民币计算，工程全部完工后按水平投影面积计算，此工程总造价（工钱）乙方不包开发票。夹层按1/3层计算，窗飘板按上下计算，基础按一层计算。（四）结构形式：框架结构。外墙前左贴砖（纸皮砖），后右水泥油抹光，内墙和天花板批档打粗。天面水泥油光面
2、。铺地板及脚线、厨房、厕所贴瓷片到顶。捣制基础、楼面时，甲方需提供混凝土泵车抽浆至楼面，楼顶层的栏围墙0.9米（超出部分甲方负责）。（五）承包范围：承包按本工程包工不包料，施工图纸的全部土建工程，不包排污管、铝窗及门制造安装、不包双飞及其它涂料;不包施工期间水电费;不包水电及防雷安装;不包大理石、水磨石及水池、天面防水层;不包灶台及外墙安全网、渣焊，不包排污、化粪池等工序。二、承包方式：（一）乙方只包工和施工的工具（机械和模板、顶撑、手排、竹排、脚手架）。（二）如果甲方任何地方需要改动，超出部分由甲方自负。三、施工期限：本工程于_年_月_日开工，年月逾期后的费用。四、双方责任：（一）甲方责任：
3、1、甲方负责办理报建手续，领取建筑施工许可证，搞好三通，并把电、水接到施工现场，安排并解决乙方人员的住处及水电等问题。2、甲方必须派人到现场监督工程质量、进度及处理图纸及其它不详尽的问题。3、在施工过程中，如遇到不能抗拒的自然灾害（如台风、水灾、龙卷风、地震等）造成的损失，均甲、乙双方分别负责;甲方损失由甲方负责，乙方损失由乙方负责。（二）乙方责任：乙方按施工图纸及国家现行的施工规范实行施工，做好施工过程的安全措施及责任。五、工程付款方式：甲方预付3万元给乙方购买板，以后每完成一砼工程付1.5万元，完成每层红砖借支1万元，完成批档每层工钱借支5千元，每个月按工程进度付给90%给乙方，其余部分竣
4、工验收后全部付清工程款，乙方负责施工过程的安全问题。六、本合同从双方签字盖章之日起生效，工程竣工交付使用，此合同自动失效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，共同执行本合同。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日建筑工程承包合同经典版（二）甲方：_乙方：_经甲乙双方共同协商，甲方将位于砖混构造民房交由乙方承建，为了使工程能按质、按量、按时完成，根据中华人民共和国合同法，签订以下协议：一、工程名称：砖混构造柱一楼一底共二层民房（总面积约_平方米），其中：第一层层高4米，第二层高为3.8米。地脚圈梁高度为40厘米，除天井为混凝土地坪
5、外，其它均要贴地板砖，要求平墙，内墙刮钢化粉二道，外墙体临路一面帖瓷砖、背面用水泥沙浆抿滑。二、承包性质：包工不包料，按主体建设实际投影面积计算，每平方米工价_元整（￥：_元/平方米）。三、承包范围：工程从地脚圈梁、化粪池、室内装潢（铺瓷砖、卫生间、楼梯、钢化粉等属包工范围的）、围墙等所有主体和附属工程由乙方负责承建施工，达到平整光滑、美观。四、双方的权利和义务：工程均由甲乙双方协商的建设方案进行施工，在施工过程中不要给甲方造成材料浪费，合理使用，如有需要更改的地方经甲方同意后方可更改。1、甲方在施工前必须为乙方保证水、电、路畅通，提供必要的建筑材料;2、施工所需的搅拌机、震动器、模板、顶衬及
6、施工工具由乙方提供;3、每层的浇灌、浇柱必须使用搅拌机并且有振动器振动，浇柱必须使用插入式振动器振动;4、整幢房子的施工的线条要平直，墙面要平整、光滑，瓷砖的角线及平整度必须符合建筑质量要求;5、乙方要严格遵照甲方的要求，按国家颁布的现行有关设计施工规范行政标准施工，为确保工程质量，如发现质量达不到甲方要求，甲方有权责令乙方停工或返工，若不改正，甲方有权单方终止合同并拒付工程款。6、乙方及临时工的食宿由乙方自行解决，甲方不再提供任何费用。7、在施工过程中，安全第一，闲杂人员不得进入施工现场，乙方必须按国家的安全生产规定施工，在施工过程中造成各种意外事故，一切责任由乙方负责。10、乙方所需的建材
7、，必须事先通知甲方，乙方不能以任何借口私自停工。11、甲方负责把材料运到工地，其它由乙方自行解决。12、双方均有权提供建议和要求，并有义务接受对方的合理化建议，要求难以达成一致的，按甲方意见处理。13、因不可抗力因素所造成的损失，由双方共同承担。五、施工及工程质量要求：按国家民用建筑标准和图纸要求进行施工，未明确的由双方共同协商，必须符合质检要求。1、室内铺地板砖，卫生间帖卫生砖，其它墙面用钢化粉刮白抹平，达到平整光滑、美观为宜。若铺地板砖、刷钢化粉的施工人员不是一伙的，单项施工完毕，施工人员必须将室内的残渣清干净。2、楼梯踩步贴地板砖，竖面贴地板砖，面积按投影面积计算，不按斜度计算。墙体右山
8、墙和内墙为18厘米厚，卫生间及厨房门墙为12厘米，干后刮两道钢化粉。3、乙方在施工期间不得随意浪费材料，原则上当天的浆料必须当天用完，浆号必须符合建筑标准所需的浆号。4、施工人员进入施工现场后必须严格施工管理，确保施工安全，对施工过程中造成的人员伤亡（包括第三者的人员伤亡），由乙方承担，甲方概不负责。5、整幢房屋的主体和附属工程建设的质量，甲方聘请建设质量监督管理部门会同乙方共同进行质量验收，若达不到验收标准需返工的部分，工料全部由乙方承担。六、工期要求：乙方必须按甲方测定好的时间进行浇制，施工日期从_年_月_日起至_年_月_日，全部工程必须在_年_月_日前竣工验收，交付使用。七、乙方每建好一
9、层结束后支付工价4000元，以后按工程进度付款。工程完工，经验收合格后，付清所余工价。八、违约责任：1、新建房保修期为二年，若出现下列情况，甲方不得以任何借口不维修，保修和维修的工料由乙方自负。板面、墙体等出现裂缝（板面细小线缝在2mm以内除外）;房屋出现坍塌跳壳、顶板脱落;其它因建筑质量不合格而引起的损失。2、双方必须严格认真履行合同协议，否则甲、乙双方有权单方解除合同，违约造成的所有损失均由违约方承担。九、如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决，此合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方不得在合同中做任何改动（除允许对方同意外），此合同从签字之日生效，在工程全部完工验收合格、结账完毕自行终止。甲方
10、（签字盖手印）：_乙方（签字盖手印）：_日期：_年_月_日建筑工程承包合同经典版（三）甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）现甲方江西慧建装璜有限公司将装修工程承包给乙方，由乙方负责项目承包并实施施工;为了保证工程质量和安全生产，使工程施工顺利完成。经甲、乙双方协商一致，自愿制定以下条款，双方共同遵守履行。一、工程名称：二、工程地点：三、工程内容：详见工程预算、图纸和甲方指定及要求四、甲方管理代表：五、工程款项结算方式及相关手续：1、项目经理的费用按占甲方商定的（费用承包、辅材包干认可）执行，施工期间可预领20%，在工程竣工交付后，甲方除扣留_作保修金（保修期为壹年），其余一次性付清。2
11、、各班组工资的付给按甲方制定的工种班组合同书执行，不得超付及拖欠。3、工程的各种其他费用应在甲方的指导下及时把事情对接处理，不得弄虚作假（由承包人负责经办），否则作相应经济处罚（25倍以上）。六、工程期限：_年_月_日至_年_月_日;如无特殊情况，拖延工期按100元/日处罚;七、工程质量：本工程要求施工质量优良，经甲方相关部门验收合格;八、乙方责任：1、乙方应严格按照甲方工程部的安排及相关管理去执行，及工程的各项工作进行，否则由此引起的一切责任由乙方承担。2、按照施工图及甲方的要求和施工规范施工。3、保修期间如有质量问题，乙方在接甲方通知后二天内到达并修复，除人为造成损坏外，一切费用由乙方自理
12、，甲方不负任何经济责任（如乙方未修复，则甲方按费用的双倍另行安慰维修）。4、乙方在工程施工期间所发生的债权、债务（含垫资、借资、引资）和法律责任等均由乙方承担，甲方不负任何责任;5、乙方有义务维护甲方的社会信誉及形象，如因工程质量或其他问题在用户造成恶劣影响的除赔偿用户的损失外，甲方可对乙方罚款壹万元，并在工程款项中扣除。6、乙方应认真做好安全施工，杜绝伤亡事故。如在施工期间一旦发生一切伤亡事故，按事故轻重直接扣除乙方所有承包款的80%以上，并及时向甲方报告。积极协助调解和处理。7、乙方不得拖欠劳务人员工资，如有拖欠工资导致投诉上访或因违反江西省劳动保障监察条例的其它情形而给甲方信誉造成不良影
13、响或对甲方的生产经营产生重大影响时，乙方应承担全部相关责任，且甲方对乙方处以工程承包费用的20%的罚款。九、甲方责任：1、甲方应管理配合乙方与业主取得联系，负责协调有关工程中出现的其它问题;2、具体管理配合工作以甲方业务部、工程部两部门为主，技术上（工程量、图纸）以甲方预算部、设计部为主，并指派专人负责工程跟踪与配合。3、本合同如有未尽事宜，甲乙双方协商解决。4、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有相等法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日建筑工程承包合同经典版（四）建设单位：（以下简称甲方）施工单位：（以下简称乙
14、方）依照中华人民共和国民法典的要求,甲、乙双方对本工程项目进行了商议。甲方对乙方的施工能力和管理水平进行了考察，认为能够满足该工程的要求。经甲、乙双方协商特定协议如下。一、工程项目的综合说明2、工程地址：3、工程规模：建筑面积约平方米（实际面积以施工图为准）4、结构及层数：砖混六层5、发包方式：包工包料6、发包范围：工程图纸全部内容7、开竣工日期：_年_月_日至_年_月_日。8、本工程质量必须达到国家施工验收规范的合格标准。二、工程造价1、经甲、乙双方共同商定本承包协议造价为：车库及住宅部分实行平方米包干为_元/平方米。2、面积计算依据：国家规定的建筑面积计算标准三、材料采购供应材料均由乙方自行采购。如甲方供料价格应按照同期市场价格，经双方认可。甲方指定使用的砂石、门窗等材料用拨付给乙方的房产进行置换。四、工程款支付方式工程款支付按施工进度足额拨付。由乙方将已完成工程量上报甲方，按50%现金加50%房产进行拨付（砂石及门窗等甲方供应的材料视同拨付房产）。房产在施工前按2950元/平方米以立体砍块的形式留足，经双方确认后，根据施工进度情况陆续进行拨付。1、工程名称：富拉尔基区小区号楼五、工程基础的处理和重大设计变更费
