《酒店客房计划维修表》由会员分享，可在线阅读，更多相关《酒店客房计划维修表（8页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、客房计划维修（保养）表2、1客房计划维修（保养）流程标准-St andard提示-Tips1、准备工作购买所需的材料根据黑夹子表2客房计划维修（保养）表，表3酒店工程日 常维修记录表，表5酒店工程交接班记录表，维护标准维 护手册，维护工程师酒店硬件巡查表，客房房态表确定 重点维护部位，系统统筹，并做好记录估算每间客房维护所用的 时间维护工作尽量控制在一天之内完成，以免影响酒店客房的出租，超 过一天的维修必须得到店长的冋意方可实施。由客房主管确定维修的房 间或区域由客房主管根据房间的硬件状态确定所要维保的房间，客房主管确 定好维保房后及时通知前台对此房间进行房态控制，同时通知维修 工做好维保准备
2、，应保证维保房间可以进行顺利的维修；如遇住客 房可尝试给客人换房。填写维保房实施单，发放维保维修施工时提 示牌，监督并填写确认环保通风起止时间。2、实施维修 （保养）带好所需工具和材料由客房主管或服务打开维保客房，维修工将维保车推进房间，填写 维保实施单，领取维保提示牌，环保通风器具携带。检查房间维修部位根据维保房间检查路线表逐一检查，确定维修项目，做好记录进行维护保养根据客房维修保养流程表进行维修，按照环保流程进行。（参具环 保流程）主要项目维修后，对照客 房维修保养表维保房间 检杳路线表要全面检杳整 个客房的设施设备发现其他设备问题也及时给予解决，确保维修房的质量，环保处理 流程。3、维修
3、（保 养）验收清理现场的大垃圾如地脚线上有油漆、墙面上有硅胶等工程垃圾也应清除调。通知客房主管验收维修房， 并签名确认如验收中有不合格的项目，应及时补修，直到完全验收合格。 如遇客房主管休息，由客房主管提前制定的人员进行验收,并进行 签字确认，通知客房维保后环保通风时间执行。客房主管负责流程 中起始时间签写，环保通风后确认。4、记录和报 告填写客房维修保养记录 表酒店工程物料消耗统 计表必要时也可请店长、值班经理至现场查看维修结果。环保流程单客 房主管确认、维修工签字。单据存放表二夹中。将客房维修保养记录表 上报给值班经理仔细检查有无遗留5、店长抽査 维修结果店长每周抽查不少于3间已 经维保完
4、毕的房间仔细检查维修的质量、有无遗漏。备注：酒店必须在6个月内对所有硬件进行全面维保一次。序 号项目标准重点检査部位需要维修 项目登记1客房门有无变形、开裂、脱漆、污渍1门与门框之间的间隙是否过大；2门槛的胶皮是否牢固，隔音良好；3. 门框下角无污染，磕碰；4. 门无开裂，脱漆。2门牌有无破损、脱漆、松动1门牌边沿是否平整；2.字迹是否脱漆。3客房门锁机械灵活、开闭自如、锁库牢固， 门锁间隙正常，盖板齐全1门锁是否在不能有效关闭的情况下报警；曰 92门锁的反锁是否到位。4猫眼清晰、牢固、配件齐全1门镜是否牢固。5门套无变形、开裂、污渍、脱漆，1. 门框下角有无污染磕碰；2. 门框结合部有尢开列
5、。6门吸安装牢固、位置适合、无损坏、 无生锈1门吸安装牢固；2.门吸无锈蚀。7门碰安装牢固、位置适合、无损坏、 无生锈1门吸安装牢固；2.门吸无锈蚀。8防盗链安装牢固、无损坏，门框木线条 固定牢固1.防盗链长度符合标准；2防盗链对门框，墙壁不磕碰。9门合页安装牢固、螺丝齐全、无异声1门合页无油污污染；2. 门合页安装牢固；3. 门合页无噪音。10穿衣镜镜面完好、安装牢固无水银退色11挂衣杆牢固、无生锈1. 无磕碰墙壁；2. 无锈蚀；3. 安装牢固。12衣柜无开裂、脱漆、污渍、无发霉、 无起皮1隔板无污染，隔板边沿无开列，起皮；2.衣柜木压线无开裂。13踢角线安装牢固、无开裂、污渍1无污染，开裂
6、；2阳角牢固，无脱落。14开关箱外观良好，压线正常,无虚接，漏 电保护器安装牢固、漏电工作正 常1. 触动实验按钮，确保漏电保护器有效；2. 逐一紧固接线桩，保证接线牢固；3. 开关接线无氧化。15写字桌（圆 桌）无开裂、脱漆、污渍、桌布、玻 璃完好1饮水机柜下角无剥皮，开裂；2.与字桌表面尢破损开裂；3家具支撑腿无开裂，破损。16廊灯，顶灯无损坏、漏电、安装牢固、配件 齐全、无异声1安装是否牢固；2灯罩内有无杂物。17电源插座插接紧密、面板无损、接线正确1安装牢固；2插座保护弹片灵活，插接无阻碍；3. 检查接地线是否牢固；4. 面板公司字样完整。18有线电视信号清晰、接收准确2、2 客房维修
7、（保养）内部检查路线表（样表）区 域 客 房19宽带线路压线牢固、正常上网1.网络馈线接触良好；2面板无划伤，破损。20椅子（沙发）无开裂、脱漆、污渍、开线1.座椅无塌陷；2座椅腿垫无脱落，对地板无摩擦。21电热水杯（饮水机）绝缘完好、温控准确、配件齐全1. 饮水机无漏水；2. 饮水机开关有效；3. 饮水机指示灯正常；4. 接地线接触良好。22电视机安装牢固、颜色、清晰度正常、遥控板完好1. 电视机电源线无磨损，绝缘良好；2. 遥控器电池不馈电。23空调机制冷、制热、出风正常、声响正 常、遥控完好1空调摆叶无发黄，变形；2. 空调室内机过滤网无堵塞。3, 蒸发器不发黑，出风无异味。24电热膜热
8、辐射正常、温控器设温准确、 面板无损1. 温控器良好；2. 电源线绝缘良好。25暖气片发热正常、无漏水、无噪声、油 漆完好1阀门，管件无锈蚀；2暖气片支架牢固。26暖气罩无损坏、安装牢固、油漆完好无破损，脱漆27风机盘管制冷、制热、出风正常、声响正 常、1. 叶轮无积尘；2. 集热器无堵塞。28床头板无变形、脱漆、开裂、安装牢固、 无起皮1床头板安装牢固；2. 无破损；3. 床头面板开关安装牢固。29床头柜安装牢固、无脱漆、开裂、无起 皮1.表面无破损；2床头柜腿无开裂，剥皮。30床箱床垫无异声、断裂、缺腿、开线、破 损1床体牢固；2.床垫无抽璜。31床头灯无损坏、漏电、安装牢固、配件 齐全、
9、无异声1. 床头灯位置在第二块床背班中心位置；2. 利用节能灯管3u7w。32床头开关无破损、打火、划痕、安装牢固1按照如家标准接线；2.检查线路接线牢固。33日光灯无损坏、漏电、安装牢固、配件 齐全、无异声1. 无噪音；2. 无损坏。34石膏角线无开裂、脱漆、污渍、坠落1无开裂；2无脱漆。35墙面（天 花）无开裂、污渍、无明显色差；1无开裂；2无明显色差；3.无污染。36地毯无起毛、烫痕、污渍1无起毛；2.无污染。37地板无明显变形、无霉变、无空鼓、无大的划痕1无明显开裂；2. 无变形；3. 无脱漆。38装饰画镜框完好、安装牢固、悬挂整齐1安装牢固；2.悬挂整齐。39卫生间门无变形、开裂、污
10、渍、脱漆、合 页牢固1. 门框下角有无污染磕碰；2. 门框下角有无发霉长毛3. 门与门框间距是否过大4门锁安装牢固5.门合页无油污，无噪音40挂衣钩安装牢固、位置适合1安装牢固；2.无锈蚀。41座便器无开裂、漏水、配件齐全、抽水 正常、底边打胶无脱落、无发霉1.节水措施施行到位；2马桶坐垫安装牢固；3.马桶底边打胶无发霉长毛；4马桶进水阀无渗漏。42洗面盆无开裂、漏水、污渍、配件齐全、 打胶不发霉1面盆周边硅胶无发霉长毛；2.面盆水阀调解到位；3面盆水龙头无脱皮，破损；4. 面盆下水管端正；5. 面盆下水管装饰盖无锈蚀。43洗面镜无破损、受潮、安装牢固、配件 齐全，无发花现象无水银脱色44恭纸
11、盒安装牢固、配件齐全、无破损1安装牢固；2.瓷质供纸盒周边硅胶无发霉长毛现 象。45玻璃托架安装牢固、无破损、配件齐全、 无生锈1安装牢固；2.金属无锈蚀现象。46毛巾浴巾架安装牢固、无开焊、损坏、无生 锈1安装牢固；2.金属无锈蚀现象。47换气扇声响正常、安装牢固1. 无噪音；2. 安装牢固；3. 叶轮无积尘。48挡水台（或 侧挡板）安装牢固、破损、打胶不发霉1. 打胶无发霉长毛现象；2. 无退色现象。49花洒喷头水流畅通、位置适合、安装牢固、 软管无破损，无堵塞现象1. 喷头无水垢；2. 软管无损坏；3. 水阀无退色。50皂液盒安装牢固、位置适合无滴液现象51浴帘杆安装牢固、高度适合、1.
12、 无锈蚀；2. 安装牢固。52浴帘无破损、配件齐全、无发霉下角无发霉变色现象53淋浴龙头开闭、调节灵活、水流畅通、无 滴漏，无脱漆。无破损，滴漏现象54卫生间门锁开闭、机械灵活、配件齐全、安 装牢固安装牢固55插座接线规范、安装牢固、无破损、 插拔自如1安装牢固；2.接地线良好。56墙砖（地砖）无破损、开裂，颜色一致（允许 局部色差）无大于直径3mm的破损，开裂57吊顶顶板平整、齐全、无生锈1. 吊顶平整；2. 安装牢固。58地漏排水顺畅、配件齐全，无返臭味排水通常卫 生 间59热水器安装牢固、供水正常、开关温控、 漏电工作正常1接地线路良好；2漏电开关正常；3.温控良好；4淋浴喷头无水垢。6
13、0玻璃淋浴房安装牢固、玻璃无破损，无裂痕， 防爆膜平展无气泡，1硅胶无发霉长毛；2.玻璃安装牢固。61卫生间灯具无损坏、漏电、安装牢固、配件 齐全、无异声1灯罩安装牢固，无变形； 2灯具无噪音。62卫生间开关无破损、打火、划痕、安装牢固开关无划痕63节电插牌动作准确、面板无损、安装牢固1. 面板无划痕；2. 安装牢固。64廊灯，卫生 间灯开关无破损、打火、划痕、安装牢固1无破损，划痕；2.安装牢固。备注：该表打印一份作为检查路线参考，不用每间客房都打印。2、3客房维修（保养）实施流程表序号项目内容备注1成品保 护家具，地板，灯具，空 调，烟感报警器2墙面裂 缝修补包括石膏线，天花板的 修补（包括开槽，刮腻 子，粘贴纤维胶带）裂缝宽度三1mm将裂缝凿成V字形，上口宽3mm以上，清除缝中垃圾， 浇水湿润，采用原子灰或是弹性腻子分层嵌补，以防干缩后又发生裂缝， 待表面干透后，用320号砂纸打
