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1、编号本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载装修合同改甲方：乙方：日期：说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与II义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。II发包方（甲方）：承包方（乙方）：依照中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例和国家 工商行政管理局、建设部颁布的建筑装饰工程施工合同示范文本，并结合本 工程的具体情况，经双方友好协商达成以下协议：第1条工程概况1.1 工程名称：1.2 工程地点：承包内容：承包方式：。1.3开工日期：总日历工期天数：天1.4质量等级：达到国家现行施工验收
2、标准。1.5合同价款：本合同工程总造价为 元（人民币小写：元）。第2条合同使用标准及法律。2.1合同语言：中文。2.2适用法律法规：国家有关法律、法规和本市有关法规、规章及规范性文件 均对本合同有约束力。2.3适用标准、规范：按国家和本市现行质量评定标准和施工技术验收规范执行（双方另有约定的签订补充协议，补充协议作为本合同的附件）。第3条甲方驻工地代表3.1甲方驻工地代表姓名：。3.2甲方驻工地代表负责合同履行。对工程质量、进度、主材品牌等进行监督 检查。办理验收、变更、登记手续和其他事宜。3.3甲方代表施工现场人变动时应提前三天通知乙方，后任继续承担前任应负 的责任。第4条乙方驻工地代表4.
3、1乙方驻工地代姓名：。4.2乙方驻工地代表负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按 期完成 施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。4.3乙方代表施工现场人变动应提前三天通知甲方，后任继续承担前任应负 的责任。第5条甲方工作5.1甲方为乙方提供工程具备开工的条件，包括场地、施工临时水、电的协调 等（施工期间水电消耗费用由乙方承担）。5.2甲方及时办理由甲方白行负责的相关设施、证件、批件、协调与第三方关 系，以保证施工过程顺利进行。第6条乙方工作6.1向甲方提供施工方案和工程进度计划。6.2遵守本市相关部门对施工现场的一切规定和要求（包括但不仅限于施工现 场交通、施工噪声、施工场地环境卫生等），
4、承担因白身原因违反有关规定造成的 损失和罚款。6.3保护好施工现场建筑物结构和相应管线、设备。6.4工程竣工未移交甲方之前，负责对现场一切设施和工程成品进行保 护，保 护期发生损坏，乙方白费予以修复。6.5负责施工场地的卫生整洁、清场。第7条工程设计变更及价款调整7.1施工中发生工程变更，乙方按照经甲方认可的变更设计文件及要求施工。7.2设计变更涉及工程价款调整的，由乙方向甲方提出，增加的工程，其费用 由甲、乙双方共同协商，经双方签证认可后进入结算，第8条工期顺延因以下原因造成竣工日期拖延，经甲方确认，工期相应顺延：8.1由于设计变更、工程量变化，引起施工程序变化。8.2连续三日以上非乙方原因
5、停水、停电。8.3因人力不可抗拒的因素。第9条质量和检验乙方应认真按照施工标准、规范、设计、主材的要求以及甲方依据合 同发出 的指令施工，随时接受甲方及其委派人员检查检验，为检查检验提 供便利条件，并 就违反施工标准、规范、设计要求的部分进行返工、修改，承担因白身原因导致返 工、修改的费用。第10条工程质量等级10.1甲方以建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）为标准，对工程质量的要求为优良，乙方按此要求组织施工，并按合同工期竣工。10.2工程质量达不到质量要求，甲方可要求乙方停工和返工，返工费 用由乙 方承担，工期不予顺延。10.3双方对工程质量有争议时，由当地质量监督站进行检验，如
6、检验 结果表 明工程质量不符合本合同约定的工程质量标准，则由乙方根据本协 议第19条的规 定向甲方承担违约责任。第11条隐蔽工程11.1隐蔽工程达到验收条件，乙方白检合格后，于验收前24小时通知甲方。 经验收合格，甲方签字后即可进行下一阶段的施工。甲方接通知后3个工作日内未 到现场验收，乙方可以白行验收，甲方应予承认。11.2隐蔽工程质量必须符合规定要求。若验收不合格，其返工费用由 乙方承 担。第12条工程款支付12.1开工三日内甲方支付工程总造价的40 %，计元。12.2泥作完工后，甲方支付壬程总造价的5% :计元。12.3木工竣工经甲方验收合格，甲方支付完工程总造价的20 %，计元。12.
7、4工程竣工后经甲方验收合格，甲方支付完工程结算金额的5 % ,计Tto第13条材料样品及样本一本装饰工程的主材必须严格按照招投标文件规定的品牌、规格、等级 等要求， 由乙方提供样品，甲方认可后方能施工。如在施工过程中未使用招标文件规定的主 材，甲方要求乙方返工，返工费用由乙方白行承担。第14条竣工验收工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，以书面形式通 知甲方约定工程竣工验收日。甲方接到验收通知后，按约定验收日和甲方对该维修 工程要求组织验收，并办理验收、移交手续。第15条保修15.1该工程项目质保修期壹年。15.2质量保修范围为承包方承建的全部工程内容，工程内容按国家规 定在竣
8、 工验收保修期内因承包方原因造成的质量缺陷，承包方无偿返修，承包方不按规定 返修的，发包方有权动用质保金请他人维修，费用由乙方 承担；如因甲方使用不当 或人为损坏的，所需维修费用由甲方承担，乙方只收取成本费用进行维修。15.3保修期满后，维修费用由甲方承担，乙方按优惠价进行维修。第16条争议甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门 调解。 当事人不愿和解或者调解不成，选择下列一种方式解决争议：A、向当地仲裁机构申请仲裁。B、向有管辖权的人民法院起诉。第17条违约由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方30元违约金。因乙方原因导致施工质量达不到设计和规范的要求或发生其
9、他使合同目的 无法实现 的行为，甲方不予支付工程价款，并可解除本合同，同时乙方应向甲方支付违约金， 金额按合同法的有关规定执行。为达到合同的平等互利，如甲方违约，甲方给予乙方相应的补贴。第18条安全施工乙方应按劳动部门和建设主管部门有关规定，采取严格的安全防护和防火措施， 并承担由白身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。因不可抗力造成的 财产损失和伤亡事故，工程本身的损害由甲方承担，因乙方人员造成的损失及设施 损坏由乙方承担。第19条合同生效和终止本合同白甲、乙双方法定代表或委托代理人签字并加盖法人公章后生效，待工 程竣工结算甲方支付完合同约定的工程款，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条 款仍然生效外，其他条款即告终止，保修期满后，有关保修终止。第20条合同份数本合同壹式份。甲方执份，乙方执份，每份均具同 等法律效力。第21条补充条款发包方：甲方（公章）地址：法定代表人：委托代理人：电话：开户银行：帐号：承包方：乙方（公章）地址：法定代表人：委托代理人：电话：开户银行：帐号：邮编编码邮政编码:
