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1、风冷模块机组中心空调设备修理保养方案篇一：风冷热泵机组中心空调维护保养风冷热泵机组中心空调维护保养一、中心空调系统检修技术： 1、 空调器、风机盘管检修；2、空调主机组检修；3、 末端设备检修效劳；4、 空调冷却塔检修效劳。二、中心空调清洗：1、制冷机组、冷却塔、冷热水系统、空气调整系统、循环水系统；2、冷机组内热交换设备、冷凝器、蒸发器、冷却水系统、冷媒水系统；3、风机盘管表冷器、分散水管道设备。三、中心空调保养：1、空调器、风机盘管保养；2、主机系统：压缩机、真空阀门、视镜、屏蔽泵、真空泵、传热管、冷凝器、蒸发器、自控元件器；3、冷却塔：风机、轴承、布水器、过滤器、膜料、塔件等。四、效劳内
2、容1、为您制订全年中心空调运行保养工作打算书；2、定期对主机及末端设备检查；3、修理，改造、更换零件及装配；4、检验压缩机，并供给换油效劳；5、随时处理客人投拆及中心空调消灭的紧急故障，在接到报修通知后，会在 2 小时内赶到现场；6、全年调整因季节温差给系统带来的参数变化；7、预防性保养小修，包括修理、更换常常磨损的配件；8、逐月逐日完成中心空调设备的日常运行及常规维护清理工作；9、对空调系统的设备、水质、空气质量进展监测、记录并存档， 每次检查修理均发给详尽的报告书。1.0 目的标准中心空调修理保养工作，确保中心空调各项性能完好。2.0 适用范围适用于酒店、办公大楼、各大超市等物业治理公司辖
3、区内各类中心空调的修理保养。3.0 职责3.1 主管经理负责审核中心空调修理保养年度打算并检查该打算的执行状况。3.2 技术部负责组织制定中心空调修理保养年度打算并组织、监视该打算的实施。4.1 制定中心空调修理保养年度打算的原则：a) 中心空调使用的频度；b) 中心空调运行状况(故障隐患)；c) 合理的时间(避开节假日、特别活动日等)。4.2 中心空调修理保养年度打算应包括如下内容：a) 修理保养工程及内容；b) 具体实施修理保养的时间；c) 估量费用；d) 备品、备件打算。4.2.1 对中心空调进展修理保养时应按中心空调修理保养年度打算进展。4.2.2 制冷技工负责中心空调的日常修理保养、
4、中心空调的大型修理及 PC 中心处理器的故障处理。4.2.3 冷却塔修理保养。4.2.4 用 500V 摇表检测电机绝缘电阻应不低于 0.5M,否则应枯燥处理电机线圈，枯燥处理后仍达不到 0.5M 以上时则应拆修电机线圈。4.2.5 检查电机、风扇是否转动灵敏，如有阻滞现象则应加注润滑油；如有特别磨擦声则应更换同型号规格的轴承。4.2.6 检查皮带是否开裂或磨损严峻，如是则应更换同规格皮带； 检查皮带是否太松，如是则应调整(每半个月检查一次)；检查皮带轮与轴协作是否松动，如是则应整修。4.2.7 检查布水器是否布水均匀，否则应清洁管道及喷嘴。4.2.8 清洗冷却塔(包括填料、集水槽)，清洁风扇
5、风叶。4.2.9 检查补水浮球阀是否动作牢靠，否则应修复(不定期)。4.3.0 拧紧全部紧固件。4.3.1 清洁整个冷却塔外表。4.3.2 风机盘管修理保养：制冷技工每隔半年对风机盘进展一次清洁、保养。4.3.3 每周清洗一次空气过滤网，排解盘管内的空气(不定期)。4.3.4 检查风机是否转动灵敏，如有阻滞现象，则应加注润滑油， 如有特别摩擦响声则应更换风机轴承。4.4 柜式蒸发器修理保养：a) 每周清洗一次空气过滤网；b) 清洁蒸发器散热片；c) 清洁接水盘。4.5 水冷式冷凝器、蒸发器修理保养(去除污垢)：a) 配制 10%的盐酸溶液(每 1kg 酸溶液里加 0.5g 缓蚀剂)；b) 拆开
6、冷凝器、蒸发器两端进出水法兰封闭，然后向里注满酸溶液，酸洗时间为 24 小时。也可用酸泵循环清洗，清洗时间为 12 小时；c) 酸洗完后用 1%的 NaOH 溶液或 5%Na2CO3 溶液清洗 15 分钟， 最终再用清水冲洗 3 次以上；d) 全部清洗完毕后，检查是否漏水，如漏水则申请外委修理；如不漏水则重装好(如法兰的密封胶垫已老化则应更换)。4.6 冷却水泵机组、冷冻水泵机组修理保养：制冷技工每半年对冷却水泵机组、冷冻水泵机组进展一次清洁、保养。4.7.1 电动机修理保养：a) 用 500V 摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在 0.5M,以上，否则应进展枯燥处理或修复；b) 检查电动机轴承有
7、无阻滞现象，如有则应加润滑油，如加润滑油后仍不行则应更换同型号规格的轴承；c) 检查电动机风叶有无擦壳现象，如有则应修整处理。4.7.2 水泵修理保养：a) 转动水泵轴，观看是否有阻滞、碰撞、卡住现象，如是轴承问题则对轴承加注润滑油或更换轴承；如是水泵叶轮问题则应拆修水泵；b) 检查压盘根处是否漏水成线，如是则应加压盘根(不定期)。4.7.3 检查弹性联轴器有无损坏，如损坏则应更换弹性橡胶垫(不定期)。4.7.4 清洗水泵过滤网。4.7.5 拧紧水泵机组全部紧固螺栓。4.7.6 清洗水泵机组外壳，如脱漆或锈蚀严峻，则应重油漆一遍。4.8 制冷技工每半年对冷冻水管路、送冷风管路、风机盘管管路进展
8、一次保养，检查冷冻水管路、送冷风管路、风机盘管路处是否有大量的分散水或保温层已破损，如是则应重做保温层。4.9 阀类修理保养：制冷技工每半年对阀类进展一次保养。4.9.1 抑制阀与调整阀的修理保养：a) 检查是否泄漏，如是则应加压填料；b) 检查阀门开闭是否灵敏，如阻力较大则应对阀杆加注润滑油；c) 如阀门裂开或开闭失效，则应更换同规格阀门；d) 检查法兰连结处是否渗漏，如是则应拆换密封胶垫。4.9.2 电磁调整阀、压差调整阀修理保养：a) 枯燥过滤器：检查枯燥过滤器是否已脏堵或吸潮，如是则更换同规格的枯燥过滤器； b) 电磁调整阀、压差调整阀：通断电检查电磁调整阀、压差调整阀是否动作牢靠，如
9、有问题则更换同规格电磁调整阀，压差调整阀；对压差调整阀间阀杆加润滑油，如压填料处泄漏则应加压填料。4.10 检测、把握局部修理保养：制冷技工每半年对检测、把握局部进展一次保养。4.10.1 检测器件(温度计、压力表、传感器)修理保养：a) 对于读数模糊不清的温度计、压力表应拆换；b) 送检温度计、压力表合格前方可再使用；c) 检测传感器参数是否正常并做模拟试验，对于不合格的传感器应拆换；d) 检查装检测器的部位是否渗漏，如渗漏则应更换密封胶垫。4.10.2 把握局部修理保养：a) 清洁把握柜内外的灰尘、脏物；b) 检查、紧固全部接线头，对于烧蚀严峻的接线头应更换；c) 沟通接触器修理保养：去除
10、灭弧罩内的碳化物和金属颗粒；去除触头外表及四周的污物(但不要修锉触头)，如触头烧蚀严峻则应更换同规格沟通接触器；清洁铁芯上的灰尘及脏物；拧紧全部紧固螺栓。d) 热继电器修理保养：检查热继电器的导线接头处有无过热或烧伤痕迹，如有则应整修处理，处理后达不到要求的应更换；检查热继电器上的绝缘盖板是否完整，如损坏则应更换。e) 自动空气开头修理保养：用 500V 摇表测量绝缘电阻应不低于 0.5M，否则应烘干处理；去除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒，如灭弧罩损坏则应更换；去除触头外表上的小金属颗粒(不要修锉)。f) 信号灯、指示仪表修理保养：检查各信号灯是否正常，如不亮则应更换同规格的小灯泡；检查各指示仪
11、表指示是否正确，如偏差较大则应作适当调整， 调整后偏差仍较大应更换。 g) 中间继电器、信号继电器修理保养：对中间继电器、信号继电器做模拟试验，检查二者的动作是否牢靠，输出的信号是否正常，否则应更换同型号的中间继电器、信号继电器； h) PC 中心处理器、印刷线路板如消灭问题。4.11 压缩机修理保养：每年对压缩机进展一次检测、保养。4.11.1 检查压缩机油位、油色。如油位低于观看镜的 1/2 位置， 则应查明漏油缘由并排解故障后再充注润滑油；如油已变色则应彻底更换润滑油。4.11.2 检查制冷系统内是否存在空气，如有则应排放空气。4.11.3 具体检查压缩机如下参数：a) 压缩机电机绝缘电
12、阻(正常 0.5M 以上)；b) 压缩机运行电流(正常为额定值，三相根本平衡)；c) 压缩机油压(正常 1015kgf/Cm2)；d) 压缩机外壳温度(正常 85以下)；e) 吸气压力(正常值 4.95.4kgf/cm2)；f) 排气压力(正常值 12.5kgf/cm2)；g) 检查压缩机是否有特别的噪音或振动；h) 检查压缩机是否有特别的气味。通过上述检查综合推断压缩机是否有故障，如有则应更换压缩机(外委修理)。4.11.4 拧紧全部紧固件并清洁压缩机。4.14 中心空调因修理保养等缘由需停用时，应由设备部主管填写停用申请表，经主管经理批准后通知公共事务部，由公共事务部提前一周通知有关营业部
13、门。三 中心空调维护保养内容及方案维护保养及检修内容：一、空调用冷水机组维护保养及检修工作内容一维护保养工作内容1.正常运转中的维护每次1） 查压缩机冷冻油的油压及油量；2） 系统探漏制冷剂，觉察漏点准时处理；篇二：水系统中心空调设备修理保养方案风冷模块机组中心空调设备修理保养方案书提案单位盖章：提案担当签字：提案日期：一、保养、清洗提案书前言在中国越来越多的用户开头使用空调，从 80 年月初的冷库到现在社会上各 种各样的商用机如冷水机、柜机、嵌入式等。越来越多的用户开头追求空调舒适性和长时间使用。空调的使用年限一般为15 年，正确的保养下大约为25 年左右。一般空调在超出质保期后需要保养。定
14、期的维护保养，将提高空调性能、延长空调使用寿命、降低电费和更设备的费用支出。同样，随着人们生活水平的提高，现在有越来越多的用户开头重视空调的 清洗消毒工作。a. 空调保养、清洗的必要性1、预防得空调病长期在空调环境下工作和生活的人，因空气不流通，环境得不到改善，会出现鼻塞、头晕、打喷嚏、耳鸣、乏力、记忆力减退等病症，甚至会导致与皮肤过敏特征相关的病症，如皮肤发紧发干、易过敏、皮肤变差等。这类现象在现代医学上称之为“空调综合症”或“空调病”。2、延长空调使用寿命空调使用一段时间之后，由于静电作用和反复空气循环。使过滤网、散热器、蒸发器翅片外表积聚大量灰尘及污垢，造成气流堵塞， 致使制冷、制热效果
15、下降，增加耗电量、噪音，严峻的甚至造成压缩机损坏，增大故障率，降低空调的使用寿命。而且会产生异味，滋生细菌、螨虫，危害人们的身体安康。3、节约电资源空调在很屡次的重复运行中，空气空夹杂的大量尘埃和液态烟雾就会层层包裹散热片，并严峻堵塞散热片之间微小空隙，影响散热片的散热，从而导致冷凝器压力上升，压缩机马达电流增大，运行时间成倍延长，耗电量显著增加。散 热片处于干净状态时，散热良好，房间温度很快到达设定温度，压缩机自动停顿工作，依据试验结果，散热片上的污垢到达 0.30 毫米厚度，压缩机的工作时间将延长一倍，空调的用电量大约增加了 2.4 倍。如一房间，在清洗前，降至设定温度需格外钟，而清洗后，降至设定温度仅需七分钟，则压缩机可以少工作三分钟，从而节约用电 30%。目前我国的现状是：大量的空调制冷效果不好，以至延长压缩机时间，铺张电力，通过清洗可使空调恢复正常制冷效果，缩短压缩时间，节约用电 1030%。b
