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1、2017一建项目管理笔记重点总结整理1Z201000 建设工程项目的组织与管理21Z201010 建设工程管理的内涵和任务21Z201020 建设工程项目管理的目标和任务21Z201030 建设工程项目的组织31Z201040 建设工程项目策划41Z201050 建设工程项目采购的模式（重要）61Z201060 建设工程项目管理规划的内容和编制方法71Z201070 施工组织设计的内容和编制方法71Z201080 建设工程项目目标的动态控制81Z201090 施工企业项目经理的工作性质、任务和责任81Z201100 建设工程项目的风险和风险管理的工作流程91Z201110 建设工程监理的工作性
2、质、工作任务和工作方法101Z202000 建设工程项目施工成本控制101Z202011 施工成本管理的任务111Z202020 施工成本计划111Z202030 施工成本控制121Z202040 施工成本分析131Z203000 建设工程项目进度控制141Z203010 建设工程项目进度控制与进度计划系统141Z203020 建设工程项目总进度目标的论证141Z203030 建设工程项目进度计划的编制和调整方法151Z203040 建设工程项目进度控制的措施161Z204000 建设工程项目质量控制171Z204010 建设工程项目质量控制的内涵171Z204020 建设工程项目质量控制体系
3、181Z204030 建设工程项目施工质量控制201Z204040 建设工程项目施工质量验收221Z204050 施工质量不合格的处理231Z204060 数理统计方法在工程质量管理中的应用241Z204070 建设工程项目质量的政府监督251Z205000 建设工程职业健康安全与环境管理251Z205010 职业健康安全管理体系与环境管理体系251Z205020 建设工程安全生产管理261Z205030 建设工程生产安全事故应急预案和事故处理281Z205040 建设工程施工现场职业健康安全与环境管理的要求291Z206000 建设工程合同与合同管理301Z206010 建设工程施工招标与投
4、标301Z206020 建设工程合同的内容321Z206030 合同计价方式341Z206033 成本加酬金合同的运用351Z206040 建设工程施工合同风险管理、工程保险和工程担保351Z206050 建设工程施工合同实施361Z206060 建设工程索赔371Z206070 国际建设工程施工承包合同381Z207000 建设工程项目信息管理391Z207010 建设工程项目信息管理的目的和任务391Z201000 建设工程项目的组织与管理1Z201010 建设工程管理的内涵和任务考点一：建设工程项目管理的三个阶段：建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段（或称运营阶
5、段，或称运行阶段）。项目立项（立项批准）是项目决策的标志。决策阶段管理工作的主要任务是确定项目的定义。考点二：决策阶段的主要任务：（1） 确定项目实施的组织（2） 确定和落实建设地点（3） 确定建设任务和建设原则（4） 确定和落实项目建设的资金（5） 确定项目建设的投资目标、进度目标和质量目标等。考点三：工程管理的内容是什么：（1） 决策阶段的管理：DM（2） 实施阶段的管理：PM（3） 使用阶段的管理：FM考点四：工程管理和项目管理的区别：工程项目管理是建设工程管理中的一个组成部分，工程项目管理的工作仅限于在项目实施期的工作，而正如前述，建设工程管理则涉及项目全寿命期。考点五：工程管理的核心
6、任务是什么：建设工程管理工作是一种增值服务工作，其核心任务是为工程的建设和使用增值。1Z201020 建设工程项目管理的目标和任务考点一：项目管理的内涵：项目管理的核心任务是项目的目标控制。项目管理的内涵是：自项目开始至项目完成，通过项目策划和项目控制，以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。考点二：项目管理的阶段划分决策阶段：编制项目建议书，编制可行性研究报告项目实施阶段：设备准备阶段（编制设计任务书），设计阶段（初步设计，技术设计，施工图设计），施工阶段（施工），动用前准备阶段，保修阶段使用阶段：考点三：项目管理的类型：（1） 业主方的项目管理（核心管理，如投资方和开发方的项目管理
7、，或由工程管理咨询公司提供的代表业主方利益的项目管理服务）（2） 设计方的项目管理（3） 施工方的项目管理（施工总承包方、施工总承包管理方和分包方的项目管理）（4） 建设物资供货方的项目管理（5） 建设项目总承包的项目管理，如设计和施工任务综合的承包，或设计、采购和施工任务综合的承包（EPC承包）的项目管理考点四：各方项目管理的目标和任务以及涉及的阶段和主要阶段参与方目标任务涉及阶段业主方投资目标是指项目的总投资目标进度目标是指项目动用或交付使用的时间目标（通车、动用、启动）质量目标三管三控一协调其中安全管理是最重要的任务涉及整个实施阶段设计方成本目标、进度目标、质量目标、项目的投资目标三管三
8、控一协调设计成本及总投资涉及整个实施阶段、主要在设计阶段供货方供货的成本目标、供货的进度、供货的质量目标三管三控一协调涉及整个实施阶段、主要在施工阶段施工方施工的安全管理目标、成本目标、进度目标和质量目标三管三控一协调涉及整个实施阶段、主要在施工阶段建设工程总承包方安全管理目标、进度目标、质量目标、项目的总投资目标和项目总承包方的成本目标三管三控一协调总投资控制和总承包方成本控制涉及整个实施阶段考点五：工程总承包项目管理的主要内容：1 ) 任命项目经理，组建项目部，进行项目策划并编制项目计划；2 ) 实施设计管理，采购管理，施工管理，试运行管理；3 ) 进行项目范围管理，进度管理，费用管理，设
9、备材料管理，资金管理，质量管理，安全、职业健康和环境管理，人力资源管理，风险管理，沟通与信息管理，合同管理，现场管理，项目收尾等。考点六：指定分包商：按国际工程的惯例，当采用指定分包商时，不论指定分包商与施工总承包方，或与施工总承包管理方，或与业主方签订合同，由于指定分包商合同在签约前必须得到施工总承包方或施工总承包管理方的认可，因此，施工总承包方或施工总承包管理方应对合同规定的工期目标和质量目标负责。1Z201030 建设工程项目的组织考点一：系统和组织的关系：影响一个系统目标实现的主要因素除了组织以外，还有：人、方法、工具。系统的目标决定了系统的组织，而组织是目标能否实现的决定性因素。控制
10、项目目标的主要措施包括组织措施、管理措施、经济措施和技术措施，其中组织措施是最重要的措施。考点二：组织论的三大工具：组织结构模式反映了一个组织系统中各子系统之间或各元素（各工作部门或各管理人员）之间的指令关系。组织分工反映了一个组织系统中各子系统或各元素的工作任务分工和管理职能分工。组织结构模式和组织分工都是一种相对静态的组织关系。工作流程组织则可反映一个组织系统中各项工作之间的逻辑关系，是一种动态关系。考点三：四图一表的含义：组织工具矩形框连接的表达表达的含义矩形框的内容作用项目结构图直线工作任务项目所有的工作任务是项目结构编码的依据,项目结构图及其项目结构编码是编制投资、进度、质量等编码的
11、基础组织结构图单箭线指令关系工作部门是组织结构编码的依据,描述组织结构模式合同关系图双箭线合同关系参与单位合同编码的主要依据工作流程图单箭线逻辑关系各项工作工作流程编码的主要依据（菱形框表示判别条件）工作任务分工表管理职能分工表考点四：项目结构图的分解和编码：项目结构分解并没有统一的模式，但应结合项目的特点和参考以下原则进行。（1) 考虑项目进展的总体部署；（2) 考虑项目的组成；（3) 有利于项目实施任务（设计、施工和物资采购）的发包和有利于项目实施任务的进行，并结合合同结构；（4) 有利于项目目标的控制；（5) 结合项目管理的组织结构等。考点五：常用的组织结构模式？含义？优缺点？（1） 职
12、能组织结构：传统的，有多个矛盾的指令源，我国多数企业、学校、事业单位仍在沿用。（2） 线性组织结构：唯一指令源，建设项目管理组织系统常用，但是特大的组织系统中，指令路径过长。（3） 矩阵组织结构：有横向和纵向两个指令源。OBS：Diagram of Organization Breakdown Structure.组织结构图考点六：工作任务分工的编制程序：（1） 管理任务详细分解（2） 明确项目经理和主管工作部门和主管工作人员的工作任务（3） 编制工作任务分工表考点七：管理职能分工表的应用：提出问题、筹划、决策、执行、检查我国常用岗位责任描述书管理职能分工描述书可以作为分工表的补充考点八：分工
13、表的有关说明：在项目的进展过程中，应视必要对工作任务分工表进行调整。业主方和项目各参与方都应该编制各自的项目分工表。考点九：工作流程组织的应用：（1）管理工作流程组织：投资控制，进度控制，合同管理，付款和设计变更（2）信息处理工作流程组织：与生成月度进度报告有关的数据处理流程（3）物质流程组织：钢结构深化设计工作流程，弱点工程物资采购工作流程，外立面施工工作流程1Z201040 建设工程项目策划考点一：策划的有关概念：建设工程项目策划指的是通过调查研究和收集资料，在充分占有信息的基础上，针对建设工程项目的决策和实施，或决策和实施中的某个问题，进行组织、管理、经济和技术等方面的科学分析和论证，旨
14、在为项目建设的决策和实施增值。工程项目策划的过程是专家知识的组织和集成，以及信息的组织和集成的过程，其实质是知识管理的过程。开放性的工作过程。考点二：决策期项目策划的工作内容：主要任务是定义（指的是严格地确定）项目开发或建设的任务和意义。考点三：实施阶段项目策划的工作内容：主要任务是确定如何组织该项目的开发或建设。决策期和实施阶段项目策划基本内容的比较：决策阶段内容实施阶段内容对比项目（实施的）环境和条件的调查与分析自然环境、宏观经济环境、政策环境、市场环境、建设环境自然环境，建设政策环境，建筑市场环境，建设环境，建筑环境宏观经济和政策环境在决策阶段项目定义和项目目标论证；项目目标的分析和再论证确定项目建设的目的、宗旨和指导思想；项目的规模、组成、功能和标准的定义；项目总投资规划和论证；建设周期规划和论证投资目标的分解和论证，编制项目投资总体规划，进度目标的分解和论证，编制项目建设总进度规划，项目功能分解，建筑面积分配，确定项目质量目标总体的规划在决策期，分解工作都在实施阶段（项目实施的）组织策划决策期的组织结构；决策期任务分工；决策期管理职能分工；决策期工作流程；实施期组织总体方案；项目编码体系分析业主方项目管理的组织结构，任务分工和管理职能分工，项目管理工作流程，建立编码体系总体方案在决策期（项目实施的）管理策划项目实施期管理总体方案；生产运营期设施管理总体方案；生产运营期
