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1、德城区房产租赁协议书甲方：_乙方：_甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本契约，共同遵守。第一条甲方自愿将坐落在德城区_路房屋出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本契约。乙方对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。第二条甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币_。_元。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金按月结算，由乙方在每月的前_日内交付给甲方。付款方式：_。第三条上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的
2、经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅为_用房使用。第五条房地产租赁期间，甲方保证并承担下列责任：1.上述房地产符合出租房屋使用要求。2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失，甲方负责赔偿。3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_个月通知乙方。第六条房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1.如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。4.乙方将对甲方正常的房屋
3、检查和维修给予协助。5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方，如需继续承租上述房地产，应提前_个月与甲方协商，双方另签订契约。第七条违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本契约，一方主张解除的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。解除合同所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的_向乙方加收违约金。第八条如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。第九条本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时任何一方均可向_仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人
4、民法院起诉。第十条上述房地产在租赁期内所需要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。第十一条本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。第十二条本契约经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。第十三条本契约一式_份，甲乙双方各执_份。契约副本_份，送_房地产交易管理所。第十四条双方约定的其他事项。甲方：_乙方：_时间：_德城区房产租赁协议书（二）出租方（下称甲方）：_姓名：_ 性别：_ 出生日期：_年_月_日籍贯：_国籍：_ 地址：_ 电话：_职业：_ 身份证号码：_承租方（下称乙方）：_姓名：_ 性别：_ 出生日期：_年_月_日籍贯：_国籍：_ 地址
5、：_ 电话：_职业：_ 身份证号码：_为调剂深圳房产使用的余缺，甲方愿意将在深圳房产出租，乙方自愿承组，双方根据深圳_市有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：一、甲方将座落在_市房产建筑面积计_平方尺，租给乙方作使用，租期为_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。二、乙方需缴纳每月租金_币_房履约金_币_元整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除。四、乙方依约交租，而甲方无正当理由拒收，乙方可到_市公证处申请证明，则乙方不负迟延责任。五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责;每
6、月管理费、水电等杂费由乙方支付。六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必须提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙方迁让的损失，补偿额为两个月的租金;如乙方确有事因需退房，须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。七、租赁期间，乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。八、乙方使用房产时，不得擅自改变房屋结构及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定，遵守社会主义道德。乙方如需装修人墙，必须征得甲方同意，并经物业管理部门允许方能施工。否则，后果由乙方负责
7、。装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。九、租赁期间，房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本合同则自然终止，互不承担责任。房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应及时发挂号催租通知书，如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约，合同因违约而告终止，甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续。十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦管理处。如乙方不交回租赁
8、房产的锁匙，甲方有权会同大厦管理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用，若有余交回给乙方。乙方表示保证履行合同规定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理。同时保证绝不会提出任何异议。十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方继续追索至清偿为止。十三、租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出并将家私杂物全部搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为放弃权利论，由甲方全权处理，报请物业管理部门派员到场作证，乙方不得有任何异议。十四、合同期满，如甲方的房产继续出租或出
9、卖，乙方享有优先权。十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双方签订并经_市公证处公证之日起生效。十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时即提请_市中级人民法院裁决。十七、本合同共页为一式三份，甲乙双方各执壹份，_市公证处壹份，均具同等效力。另由甲方交大厦管理处影印件一份。出租方（签字）：_承租方（签字）：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_签订地点德城区房产租赁协议书（三）出租方：承租方：根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共年零月，出租方自
10、_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家无统一规定，则由双方协商决定）。第四条租赁期间房屋修缮修缮
11、房屋是出租人的义务，。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方和承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，
12、负责赔偿元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4、承租方逾期交付违约金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项附加条款：第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国民法典的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执份;合同副本份送单位备案。出租方（盖章）法定代表人（签名）承租方（盖章）法定代表人（签名）鉴（公）证意见鉴（公）证机关签约地点：签约时间：_年_月_日德城区房产租赁协议书（四）委托人（下称甲方）：_姓名/公司名称：_地址：_证件种类及号码：_电话：_传真：_受托人（下称乙方）：_公司名称：_地址：_电话：_传真：_甲、乙双方经
