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1、家电齐全住房出租协议常用版租方：以下简称甲方身份证：承租方：以下简称乙方身份证：根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_房屋，带全套家具家电出租给乙方作住房使用。所产生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等一切费用由乙方交纳。附清单：主卧室：床、四门衣柜、床头柜、梳妆台、梳妆台凳子、窗帘次卧室：内嵌衣柜、窗帘书房：床、书柜、晾衣架（含原装衣架18个）、窗帘客厅：沙发（7个靠枕）、茶几、电视柜、酒柜、内嵌鞋柜装饰柜、创维29寸电视（遥控器）、室外晾衣架、窗帘饭厅：美的立式水机、西门子冰箱、饭桌及4把配套凳子
2、厨房：海尔洗衣机、橱柜吊柜、美的灶及油烟机卫生间：面盆、镜子、毛巾杆、洗漱架、马桶、浴霸、浴房、淋浴架及花洒、屋顶太阳能第二条租赁期限租赁期一年，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋一切后果由乙方承担：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.不按时缴纳相关费用的;4.未按合同履行义务的;第三条租金和租金交纳期限交纳方式及押金1.甲乙双方议定合同期内月租金_，乙方已在月日交纳第一次房租_元给甲方。先付后用。2.由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金
3、。3.家具家电押金：_ 元;水电煤气费押金：_元第四条租赁期间的房屋使用要求交付乙方使用的房屋装修完好整洁明亮，所有地砖、墙砖、卧室木地板、门、窗、锁等完好无损，家具家电完好无损乙方签字代表认同，租住期间使用损坏的由乙方负责修理及赔偿。甲方：乙方：_年_月_日家电齐全住房出租协议常用版（二）出租方（甲方）：地址：承租方（乙方）：地址：甲乙双方本着同等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产一事达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。第1章租赁房产1.1甲方同意将位于_市的房产（以下简称“房产”）及院坝平方米出租给乙方使用。1.2甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休
4、闲、文娱和法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。第2章改扩建及租金支付2.1为改良甲乙双方共同的居住环境，甲方拟对本房产进行改扩建。但由于甲方资金短缺，乙方向甲方1次性支付总计_年的房产租金，用于对本房产的改扩建。2.2第2.1条约定的_年的租金总额为改扩建房屋实际产生金额。为确保本租金确切用于改扩建房产事项上，该租金应由乙方监管。改扩建房产的进程中，每实际发生1笔费用由甲方从租金总额中支付。待房屋改扩建及装修完成后，乙方向甲方汇报实际产生总金额，该总金额即为_年的房屋租金。2.3改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，并垫付办理改扩建手续的各项费用。改扩建手续办妥后，
5、甲方可凭政府有关部门收费凭证要求乙方在所监管的租金总额中予以支付。2.4改扩建后的房屋建筑面积不得低于200平方米，改扩建后的全部房产和院坝平方米，在改扩建完成后_年内全部归乙方使用。第3章租赁期限3.1除非甲乙双方按第6章提早终止本合同，本合同所约定的租赁期限为_年，自本房产改扩建完成之日起计算。3.2本合同3.1条约定的_年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签合同租赁期仍为_年，该_年房屋租金已包括于第2.2条所约定的房屋租金总额内，乙方无需再向甲方支付租金。3.3乙方连续租赁满_年后，本合同房产全部归属于甲方。3.4续签的合同租赁期满后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等条件下有
6、优先承租权。第4章税收及费用4.1乙方实际产生的水、电、电话、气等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。4.2乙方只承当国家法律、法规规定和本合同明文约定属于乙方应当承当的租金、费用。第5章甲乙双方保证及责任5.1甲方保证确切具有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属背章建筑，符合政府规定的计划、环保、卫生、消防、建筑要求和或标准，和其他有关规定并已合格通过相干验收;也未被法院或其他政府机构采取查封，扣押等强措施。5.2甲方保证办妥房屋改扩建批准手续，若改扩建手续不能办妥，而因办理改扩建手续所产生的费用由甲
7、方自行承当。5.3甲方保证具有完全的资历和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方，并在签订合同前符合当地政府部门要求的租赁资历。5.4甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行肯定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。双方特别应当避免在正常休息时间内常常性发出狗叫、鸡叫、文娱等噪音。5.5在本合同有效期内甲方确需再次对出租房屋所在区域进行改建或扩建的，应事前征得乙方同意，并以不影响乙方正常生活、经营为条件。5.6在本合同有效期内，甲方如欲将房产所有权转让或抵押给第3方，甲方应提早3（3）个月以书面情势通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权;如乙方放
8、弃优购买权，则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下权利和义务，同时以受让方或抵押权人书面同意承当在本合同项下甲方的1切义务为转让或抵押生效的条件。5.7在本合同有效期内，乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的1切权益转让给任何第3方，条件是该受让方应继承和实行乙方在本合同项下的1切权利和义务。5.8乙方应正常使用并爱惜房产，避免不正常破坏（正常磨损除外）。5.9乙方可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承当。5.10乙方除居住、经营所需外，不得在承租房产内寄存易燃易爆等危险物品。未经甲方许可不得将有毒或爆炸物品带入房产。第6章合同提早终止6.1在_年的租赁期
9、限内，经甲乙双方协商1致，通过书面协议，可提早终止本合同。6.2若产生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预感亦不能控制等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用，则乙方可对房屋进行修复或重建，在房产修复期间不计算在房屋租期内，合同有效期相应向后顺延。6.3在本合同期内，除产生市政统1计划、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求消除乙方对上述房产的使用权，否则甲方应赔偿乙方1切实际产生的和可预估的因此而遭受的损失。若_年内本合同约定的房产被国家征收、征用的，征收、征用的各项补偿归甲方，但甲方应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，并支付剩余租金总额的20%做为乙方搬迁和寻觅新的居住、经营房产的费用。第
10、7章背约责任7.1若甲方根据第5.6条将合同约定房产抵押或转卖第3方的，（1）如果受让方或抵押权人不出具书面同意承当在本合同项下甲方的1切义务的，乙方有权单方面决定提早终止本合同，且甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及_年租金总额的30%的背约金;（2）如果受让人未按原租赁合同实行义务从而使乙方遭受损失的，甲方应向乙方赔偿所有损失及_年租金总额的30%的背约金。7.2甲乙双方任何一方违背本合同约定的，除本合同另有约定外，都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失，并承当损失金额30%的背约金。7.3除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为背约。背约方应向对方赔偿因本合同提早终止而遭受的1
11、切直接损失及可预期利益，并承当直接损失及可预期利益的30%的背约金。第8章争议解决方式8.1本合同在实行进程中产生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何1方都可向有管辖权的人民法院起诉，以解决争议。第9章合同生效及其它9.1本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的1部份。9.2本合同附件均匀为本合同组成部份，与本合同具有同等法律效率。9.3本合同自双方签字之日起生效。9.4本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日家电齐全住房出租协议常用版（三）合同号：出租人以下称甲方）：联系地
12、址：电话：身份证号：承租人（以下称乙方）及单位：身份证号：联系地址：电话：见证方：（以下简称丙方）授权代表人：电话：甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。一、出租物业坐落地点及设施情况：1.甲方将其拥有的位于苏州市区的房屋（以下简称该房屋）租给乙方使用，用途为，房屋面积为平方米。2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。二.租赁期限1.该房屋租赁期限共个月，自_年_月_日至_年_月_日止。2.租赁
13、期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。三、租金及支付方式1.该房屋租金为人民币_元整/月（此价格不含相关税费），中介服务费元整由负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金元给甲方。2.该房屋租金按支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。四.租赁条件1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出
14、租的相关证明。2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。5、乙方承担租赁期内水费、电费、等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施甲方也无须对以上设施进行补偿。五.产权变更1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。六.关于押金为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。七.合同的终止
