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1、叶檀：中国正经历四件大事 经济形势压力山大叶檀女士表示中国正在经历的四件大事削山、填海、平坟、迁都，中国面临的国际环境实在是压力山大。5月24日下午，知名财经评论人叶檀、中国首席经济学家论坛理事会秘书长钱学宁博士等专家学者亲临大连，参加了由中航国际广场、中国首席经济学家论坛等携手举办的 中国“首席经济学家论坛”，并就“寻找中国经济与金融市场发展方向的大变革”进行交流探讨。其中，叶檀女士就中国正在经历的四件大事削山、填海、平坟、迁都进行揭秘和剖析，看看大连正在经历几件？ 当前宏观经济形势“压力山大”主持人：尊敬的各位嘉宾，现场的观众朋友，中国首席经济学家论坛大连站，将邀请知名财经评论人，民间经济
2、学家叶檀女士进行演讲。今天在首席经济学家论坛大连站的论坛平台上，我们非常高兴也能够听到机构经济学家之外来得民间经济学家的声音，接下来有请叶檀女士为我们带来当前宏观经济走势及财富投资主题演讲。叶檀：首先感谢中航国际，也要感谢经济学家论坛，很高兴有这个机会跟大家一起交流。咱们今天是两个主题，第一个是宏观形式到底怎么样，刚才两位专家已经说了，我不给大家提供结论，但是我给大家提供一点我自己在各个地方看到的一些具体的案例，提供给大家。第二个讲讲投资。如果有人问我该怎么投资，哪一个可以投资，那我就不知道。我想告诉大家的是，未来有哪些东西是可以投资的，有哪些东西是可以做的。先来看一下中国面临的国际环境，我告
3、诉大家，实在是压力山大。这是一个世界地图，看周边的国家，最近主席到俄罗斯去了一趟，总理到印度去了，俄罗斯的签约没有签成，到印度去，国内的新闻看着很好，但是大家要看到，有一点非常要害，就是印度媒体报道，我们的总理到那去，希望跟大家达成协议，起码在东南亚这一块，国土互保，形成一个内部协议，结果被他们的印度总理坚决的拒绝了。我们知道，其实现在美国的能源自给率达到将近80%，美国人说我们原油已经自给了，我们的天然气只有日本的1/8的价格，这个时候美国人说了，我才不干世界警察，所以中国未来开支会更大，除了渔民被劫之外，在各个地方，现在中国从中东运进的原油，尤其是这两年大部分是从非洲，尤其是从安哥拉运原油
4、，这个问题越来越危险，我从汇率，从经济上看一看，咱们的人民币，咱们说货币战争，从货币看得出来，到外汇频道上看一看，美元和欧元之间的比例，很简单，这是两个哥们跳同步舞，差不多6、7个月，美元下跌之后，欧元继续上涨，基本上他们配合得天衣无缝，双方都不给对方压力，他们心照不宣。美国和欧洲表面上牙痒痒的，但是美国已经达到了目的，现在看美元和欧元之间的比例，大家看看这是美元和日元的比例，日元一路开始下跌，大家看看这些图，从底部上来以后，没有一个月日元不在上升，美元不在上涨的，一路上升，说明美国和日本之间达成了一个协议，美国就是要给日元一个生路，如果日元下跌的话，到100日元比一美元，日元最低是300日元
5、比一美元，最高是75日元比一美元，现在是多少呢？今天最新的报价是101日元比一美元，前两天日元开始涨了，因为日本股市大跌，大家看到的是，事实上日元如果是大盘下跌的话，日本出口开始上升，除了给中国之外，对所有地方的出口都在上升。大家想，光是日元这个贬值就可以增加日本企业50%左右的盈利，什么也不干，光靠汇率，企业的利润就起来了。我们说为什么美国压了日元20年，把它压在泥炭里不准动，为什么最近允许日元贬值呢？很简单，因为日本彻底的投向美国了，我们知道，08年以来对中国最好的日本首相叫就山有机副(音译)，干了没多久，马上被赶下台，安倍很简单，就是一个彻底的右派，他就是拼命贬值，贬值了以后，安倍有一个
6、协议，以前中国有两个协议，一个是东北亚那个地方，叫东北亚自贸区，现在完了，韩国也秣陵两可，日本彻底出去了，日本说我不要参加中国主导的，我要参加跨太平洋的自由贸易区，是由美国人主导的。去年11月份新开了一个会议，中国没有被邀请参加，那么光伏行业跟欧洲去谈，因为追究的光伏行业主要是欧洲，我们看到的是，它连谈都不谈。这个是我们看到的情况，东南亚地区已经看得很清楚了，连盛产保姆的菲律宾都敢和台湾抗衡，背后有一个协议，跟美国之间的协议，这个是我们看到的，很多人说美国人真坏，这个是国际的游戏规则，有本事你搞过他，没本事就的吃进，这个就是市场的规则，我们看到了，这个是日元和日元，我认为日元涨一涨之后，日元不
7、会马上升，看人民币和美元怎么样，日元比美元大幅度贬值，那么人民币对美元呢，这是美元和人民币的月平线图，中国央行宣布开始浮动汇率以来，有管理的浮动汇率以来，所有的月份，每个一个月例外，所有的月份人民币都在上升，你如果做企业怎么办？做虚假贸易，把美元引进来，所以最近的虚假贸易才会那么多。我们再来看，08年金融危机爆发，这条线非常清楚，金融危机爆发一直到2010年年中的时候，这条图是停止跳动的，危机了怎么办了？中国银行马上直接跟美元挂钩，我们就跟着美元走，因为危机一爆发，美元就成为世界之王，等到危机之后，人民币对美元，除了2012年的时候，当时人民币下跌了，除此之外，人民币基本都是在上升。现在最新已
8、经到6.19美元了，成功的出破6.2亿。大家做贸易的就很清楚了，你跟韩国做贸易，你跟日本做贸易，现在唯一能赚钱的就是虚假贸易，这一次广交会，定单上很好，但是所有的定单，都是3个月以下的定单，没有长单，没有一家公司赶做长单，谁知道三个月以后货怎么样，谁知道三个月以后的经济怎么样。削山填海平坟迁都 中国正在经历的4件大事面对外围的包围，中国国内怎么办，如果中国国内情况不好，怎么办呢？非常抓狂，重要现在再什么事情？我走到各个地方都在说创新，转型，一创新一转型，我们发觉所有的产能都是过剩，我到各个地方去，无一例外看到的都是造新城，给大家看看这个图，这个是什么地方，你以为会到了二战时期，到了云南了，这张
9、图是延安的图，延安现在把所有的山都削平了，新的城区的面积，要是原来面积的一倍，也就是说整个城区扩张了一倍，这个是我们看到的延安的形成，那么延安最高峰时候是2100台推土机同时工作，现在到延安去睡不着觉。整个这个城市，为什么说大连还好，大连在修地铁，空气已经灰蒙蒙的了，但是到中国中西部地方看，大连真干净，中国城镇化过程，土地的城镇化一定快于人口的城镇化。把山全部的削掉，叫做削散。这就是延安在削的山路，延安小削33座山，石盐是南水北调的重要工程，现在所有都没了，大家想想看，估计以后可以用一个方法，用绿漆刷上，是也是一个好的方法，这个是我们看到的最厉害的，要半年削掉700座山，4月份开始暂停了，因为
10、那边的人实在受不了，半年削700座山，什么城市呢？兰州。4月开始暂停，暂停是要环保审核，审核之后还是要削掉，但是动作先放慢，我认为真正的原因不是地方政府，突然重视环保了，而是没钱了。这个是我们看到的山削掉的情况。再给大家看一个，这个是哪里。大家吃过龙口粉丝吗，就是那个地方产的，龙口现在最新的中国填海最多的地区，中国十之内填了海，海岸线减少了86公里，再填下去，青岛和大连就连成一片了。中间这一段就内河了。这个地方，现在是填的，中国最东端的地方，这就是它的规划图，很漂亮，要造六个离岸岛，有一个跟大陆连成一体，另外一个是像树叶一样散落周边的，大家想一下，棕榈叶，就是那种感觉，从南到北，凡是在海边的城
11、市没有一个不填海的，从海南开始到广东福建，所有的地方，到山东辽东，全部填海，一个地方疯狂，那是集体疯狂，不会说一个地方，山东人特别傻，山东人特别会撒谎，要疯大家一起疯，这个是我们看到的。第三个是平坟，平坟主要是土地集约化。现在广州填海的地方，土地升值很快。那些地方，小蛮腰地区，像填海的地方，现在都是房价最高的地方，比如说厦门，厦门都不加开盘，一开盘条子就过来的，主要是一线城市和沿海核心的热点城市，这些城市都在上升的过程中。有的人说，房价开始下跌了，什么叫下跌呢，就是房价同比增速下跌，房价这个月下生了10%，他说下降了，因为同比增速下降。所以我经常说，不要玩儿这种数字休息，我们看到的事实是，像小
12、蛮腰附近，从亚运会召开之前，商业布点，到亚运会召开之后收益率是100%，这个就是现实。你看得清清楚楚的一个现实。第三个是我说平坟，像河南是没地人多，现在最新的叫户籍改革，广州那个地方已经没有农民了，辽宁这个地方也在改，没有农民之后，最重要的一个是什么？广州是一个城市，广州的农业的产值只占10%，但是农村人很多，而且大家要知道，广州的所有的土地里面，67%居然是农业用地。所以现在以后就没有广州农业人口，或者是广州城镇居民户口，都变成统一的广州居民户口，这样之后，是不是意味着广州的土地像北边的稍微穷一点的地方，67%的土地都可以剥出来呢，现在有地就有钱，可以卖指标。像苏南，苏中没地了，但是附近有的
13、地方有地，而且那个是托长江之福，长江每年的泥沙下去，每年那个地方都在扩张，那个地方是南通，苏州就要每年去买它的地，所以我们看到的是，整个的市场，整个的基础建设在扩张的过程当中。我们看到咱们的规划，本来到2020年，大家看这副图。这图是四纵四横，我们看到的是，现在高速公路已经不赚钱了，现在赚钱的主干道都已经修完了，现在县里要修高速公里，以后是不是要村村通呢，我跑到云南去，那个地方以种土豆为生，从他们的乡到村还要修路，我说天啊，把他们移出来算了，你可以想象一下，那个地方效率有多低，负债有多高。我们想，基础建设到2020年原先的规划，修高速公路达到10万公里的里程，现在修编之后报上来的是14万公里，
14、上升了40%，现在我们知道有很多东西都已经下放到地方发改委去了，我们再来看铁路，铁路原来规划是12万公里。现在是多少呢？14.6万公里，差不多是15万公里。还有一个最典型的，大家猜猜看，湖南这一个省，除了产大米之外，还要干什么？大家知道，中国的有色金属污染是地球人都知道的，除了我们不能说。像大米除了湖南之外，现在检测出来都是有毒的。大家想，湖南一个省份，它规划的机场，要建的机场是21个。盈利的机场是一个，除了长沙。所以我们整个的基建已经到了非常疯狂的地步。刚才说了关健词，第一个削山，第二个填海，第三个平坟，第四个是迁都，大部分的地方政府的行政中心，已经迁移到它的新区去了，比如说贵阳，迁到新区去
15、了，大连没有迁到新区。所有的安徽合肥迁到新区去了，现在很多人说，我要买房子买哪里呢？最简单的，就是跟着政府走，那个新区第一政府迁过去以后，那个地方土地价格会上升，我到宁波去，要建宁波的外滩，去了一看，所有的工农建交，都在政府的强迫指令下，我给你多少就建在这里，不管金融中心是真是假，当地的房地产价上来了。今年14月份，上海的土地成交价格是去年的3.9倍，疯狂卖地，土地价格奇高，都是溢价80%、90%，大家想一下这种情况，迁都过去之后，有两个地方，我们说是鬼城，政府迁过去，逼着大企业和金融机构过去，然后造一个CBD，我们现在经常是有一个城市的标志性建筑，比如说广州的小蛮腰，比如说北京的大裤衩，政府
16、要打造一个新地标，一定是一个新区的核心所在。我们看到到郑州，现在中国的城市不能白天看，白天看雾蒙蒙的，所有的建筑不是秋库就是裤衩，的建筑只有30年，白天不能看，只能晚上看，晚上灯光一打，美轮美奂，我大郑州去，郑州有一个建筑，叫玉碎，做得特别像，一个黄颜色的玉米棒子，商业地带，大家看得很清楚，一个地方未来是有前景的，比如说从鬼城到非鬼城，这几年人住进去了，工业开始起来了，富士康去了，鬼变成非鬼也有可能，但是有的地方，一辈子在聊斋里面出不来了，比如说我认为像温州的鄂尔多斯，我们看到底好不好，看几个指标就可以了第一长住人口的变化，再来看银行的存款，如果说银行存款很少的话，那个地方少去，比如说像大连，在辽东半岛，大连很周边的营口、大连的房子都没人买，不要说营口的房子，可以把当地的农民迁过去，他把他的地变成了房子，这是一个交换，而不是一个溢价的过程。这个是我们看到的，中国的基建的，现在已经看到的情况，大规模的基建处于城市群的这个过程中。这副图是中国城市群的图，
