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1、量房居间买卖协议书范本卖方：买方：经纪代理方：_合同签署地：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产管理法等相关法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖、经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：第一条本合同项下，甲方所出售的房屋坐落于_市_区，为_结构，建筑面积_平方米，“房屋所有权证”号为“字第_号”，“土地使用权证”号为“字第_号”。第二条乙方对上述房屋已充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，为自愿购买该房屋。经丙方居间，甲、乙双方协商一致，上述房屋交易成交价为人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_圆整。第三条付款方式约定：1、本合同签订之日，乙方支付定金
2、人民币_圆整给甲方，甲方交人民币_圆整给丙方作为物业交接保证金，在甲乙双方物业交接完毕后_日内，由丙方打入甲方指定账户或以现金形式支付;2、甲乙保证，本合同项下房屋可以在所在区局规定的正常时间内办理甲方名下权证，经甲、乙、丙三方协商，办理甲方名下产权证费用由甲方乙方承担，于签订本合同起_日内，甲方将本合同项下房屋的购房合同、发票、土地分割证、权属转移证明书等办理房产证、土地证所需相关资料，交由丙房保管，用于办理甲方名下产权证。甲方乙方将办理将办理甲方名下产权证费用_圆整于签订本合同之日起_日内打入丙方账户，丙方在收到该款后于_日内办理甲方名下产权证，该产权证出证后由丙方保管，用于办理后期过户及
3、贷款等相关手续，具体出证日期以各区局公示时间办准;3、本合同签订之日起当日，甲方将本合同项下房屋的产权证、土地证原件，交由丙方保管，用于办理过户、贷款手续;4、乙方剩余购房款人民币_圆整，以下列第_种方式支付;1）于签订本合同后_日内，打入丙方监管账户，过户当日，丙方在见到已是乙方名下的房产证收件单后，于_日内将首付款打入甲方指定账户;2）乙方于签订本合同_日内,打入甲方指定账户3）在见到已是乙方名下的房产证收件单后_日内,由乙方打入甲方指定账户;5、甲、乙、丙三方在此确认，因甲乙双方自行交接产生的风险，丙方不承担任何责任。第四条本合同项下房屋的过户、贷款、交易税费承担方式为：甲方承担_，乙方
4、承担_;如在本次交易过程中发生因国家或_市房屋管理、税务部门及银行调整相关政策，导致本合同项下房屋的过户、贷款、交易税费产生变化，甲、乙双方应按照本条约定承担相应费用，多退少补，甲、乙双方对此均无异议。第五条甲、乙、丙三方在此确认，在房屋交易过程中，丙方向甲、乙双方提供居间信息及咨询服务，促成本合同依法签订，并协助甲、乙双方办理登记、房款交割、金融贷款、房屋所有权交付等居间工作，保障交易的安全性。本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币_圆整;乙方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币_圆整。如因单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪代理费的_%，计人民币_圆整。甲、乙双方协商解除
5、合同的，由双方平均负担经纪代理费的_%，共计人民币_圆整。第六条本合同签订之日起_日内，甲、乙双方须提供相关证件及资料交由丙方办理贷款及过户手续。丙方在甲、乙方提供相关证件、资料齐全后，于_日内为乙方办理贷款手续，在：_内，贷款审批通过_日内协助办理过户手续。交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲、乙方。第七条甲方保证其所提供的上述房屋的贷款、抵押、面积、权属等信息及资料真实、合法、有效。如甲方房屋有贷款问题、面积争议、未结费用、共有、设定抵押、租赁等行为或情况应告知乙方，并自行解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易发生产权、债权或租赁等方面纠纷或不能正常交易时，由甲方承担全部违约责任。第八
6、条甲方应在收到：乙方全部房款后_日内，房屋过户完成后_日内，与乙方进行物业交接，并将该房屋钥匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。水、电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现状和结构及水表、电表及配套设施的完整性。第九条房屋内水、电、天然气、电话费、宽带、有线电视、物业管理等费用由甲方支付至物业交接当日，此后产生的上述费用与甲方及丙方无关;第十条甲方违约，逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期_日，按已付房款的_%向乙方支付违约金;乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的_%向乙方支付违约金。第十一条乙方违约，逾期不
7、交付房款给甲方，甲方不解除合同的，每逾期_日按未付房款的_%向甲方支付违约金;甲方解除合同的，按全部房款的_%向甲方支付违约金。第十二条丙方在甲、乙双方提供资料齐全情况下，协助双方办理房产过户手续，如果未履行义务，应承担经纪代理费每日_%的违约责任，丙方在乙方按约定交付房款后，未按约定及时进行房款交割，应承担经纪代理费每日_%的违约责任。第十三条甲方、乙方及丙方不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，因此给无过错方造成损失的，应依照本合同第七条、第十条及第十一条之约定承担对应的赔偿责任。第十四条本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行商定，并签订补充协议，具体如下：_第十五条本合同发
8、生争议，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成的，按下列第_种方式解决：提交武汉仲裁委员会仲裁;依法向人民法院起诉。第十六条如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方经协商可解除合同，并互不承担违约责任。第十七条本合同自甲、乙双方签字，丙方盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙.丙三方各执一份甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日丙方：_年_月_日量房居间买卖协议书范本（二）根据民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方之间就房屋买卖、两委托人与居间人丙方之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：第一条合同标的
9、房地产基本情况如下：所有权人_;共有人_;座落;项目名称_，_楼层_户型_室_厅_卫_阳台;建筑面积;套内面积;房地产权证号_;土地性质_;房屋所有权证号_;土地使用权证号_;房屋使用权租约号_;合同登记号_。第二条委托事项1.甲方对丙方的委托事项：甲方欲卖出上述房屋寻找买受人，并将该房屋详细情况以及要求等报告给买受人。同时，将买受人的情况报告给甲方。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。2.乙方对丙方的委托事项：乙方欲在_市_区_地段购买_房屋_套，面积为_平方米。委托丙方搜寻信息，并及时报告乙方，以便促成乙方购买房屋的目的。丙方促成买
10、卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。3.为保障甲乙双方已达成的转让协议正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_居间服务：协助甲乙双方与银行签订履约保证合同;代收、代转房款及定金等;代办房屋_权过户手续;代办房屋贷款手续;代收、代缴过户税费及贷款费用;代取产权证;代办赎产权证、注销抵押;_。第三条成交价格甲、乙双方议定该房产的买卖价格为_：_元整。其中：房产买卖价为_：_元整;装修及附属配套设施转让价为_：_元整。第四条成交细目1.配套：2.家电：3.家具：4.其他：5.固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁
11、橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。第五条丙方完成委托任务的报酬丙方业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，双方自愿选择下列第_种方式向丙方支付报酬：按合同标的_%的比例支付，其中甲方_%，乙方_%，。委托人双方支付丙方人民币小写_元，大写_。其中，甲方_元，大写_。乙方_元，大写_。第六条丙方没有完成委托任务的费用收取丙方没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第_种方式向丙方支付费用。一次性向丙方支付人民币_元，由委托人
12、双方各自分别承担50%。根据丙方的实际发生费用，由委托人双方各自承担50%。第七条结算方式1.甲乙双方协商同意，房屋售价为人民币_元。2.甲乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费承担，选择下列第_项：甲、乙双方各自承担;全部税、费由_方承担。3.甲乙双方签订的房地产买卖契约，如需要公证，费用由_方承担。4.甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起，乙方将购房定金人民币_口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行。5.甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起_日内，_方将房屋过户费用约人民币_元，_方将贷款所需费用约人民币_元交由丙方代为保管。6.甲乙双方协商同意乙方采取以下第_项付款方式现金一次性付款，在本合同签订之日起_日内，乙方须将购房款扣除已交定金后的购房余款人民币_元，口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行。现金分期付款，在本合同签订之日起_日内，乙方将首付购房款人民币_元支付给甲方。在本合同签订之日起_日内，乙方将扣除已交定金及首付款以外的购房余款人民币_元，口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行。商业贷款乙方申请商业贷款，拟贷款金额为人民币_元，贷款年限为_年。在本合同签订之日起_日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币_
