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1、租厂房合同模板出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法（以下简称：条列）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜订立本合同。一、出租房屋情况1_1甲方出租的房屋坐落于镇村号。该房屋出租面积为平方米，房屋性质为。二、租赁用途2_1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2_2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限3_1甲乙双方约定，甲方于年日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自_年_月_日起至_年
2、_月_日止。3_2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和期限4_1甲、乙双方约定，该房屋每月每平方米使用面积租金为月租金总计为平方米=元（大写：万仟佰拾元角整）。该房屋租金年内不变。4_2乙方支付租金方式为：4_3甲方账户信息如下：五、其他费用5_1租赁期内，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由承担，其他有关费用，均由承担。六、房屋使用要求和维修责任6_1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方维修;甲方应在接到乙方通
3、知后的天内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当减少租金并承担相应损失。6_2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或腐蚀（有争议可根据周边厂房确认），致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承租。6_3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前天通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应尽量减少对乙方使用该房屋的影响。七、房屋返还时的状态7_1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后日内返还该
4、房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按元/平方米向甲方支付该房屋占用期间的使用费。八、转让和交换8_1在租赁期内，甲方如需出售或解除租赁合同该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先租赁权。九、解除本合同的条件9_1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止双方互不承担责任：a）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;b）该房屋因社会公用利益被依法征用的;c）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;d）在合同有效期内若遇本条前三项之情形需乙方搬迁，则乙方应享有自己一切设备搬迁费用，甲方不得已任何理由收取乙方的设备搬迁费。e）因乙方原因造成房屋
5、主体结构损坏的;f）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权;g）乙方逾期不支付租金累计超过9_2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分;（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。（三）未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的。十、违约责任10_1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起日内进行修复，逾期不修
6、复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。10_2因甲方未告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。10_3租赁期间，甲方不及时履行全合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。10_4租赁期间，非本合同规定的情况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按相当于该房屋6个月租金向乙方支付违约金。若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10_5乙方未征得甲方同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。10_6甲方人员的安全事故由甲方人员自行承担。十一、其他条款
7、11_1本合同不尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。11_2甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并原按合同规定严格执行。如一方违反本合同中，另一方有权按本合同规定索赔。11_3甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，可依法向人民法院起诉。11_4本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章后生效。甲方（签字盖章）：_年_月_日乙方（签字盖章）：_年_月_日租厂房合同模板（二）甲方：_ 乙方：_ 地址：_ 地址：_ 身份证号：_ 身份证号：_甲乙双方通过多次友好协商，就厂房出租事家达成如下协议：第一条：乙方租用甲方坐落在，租用期
8、周年，自_年_月_日开始计算，原则上先付费后使用。第二条：乙方在租赁期间，如将厂房转租，需事先征得甲方书面同意，不得擅自转租以及不得破坏原房结构。第三条：乙方在租用期内，正常使用房屋的情况下，房屋的各种维护由甲方负责。第四条：租赁期限内房屋租金为每年：人民币￥（大写：整），乙方付费方式为每年付一次。即人民币￥（大写：整）。土地费和土地使用税均包括在内。第五条：甲方负责将三相电接通到厂内电表箱，水、电费根据实际用量自理（每月_日前结清）。第六条：甲乙双方只是房屋租用关系，双方和债权债务与对方无关。第七条：乙方自己负责全部消防、安全及卫生工作，按照国家生产安全相关规定执行，因此造成的损失后果（包括
9、甲方损失）乙方负责全部责任。第八条：乙方生产过程中，要注意环境保护，按照国家环境环保法律法规生产，若造成环境污染问题，因此造成的损失后果（包括甲方损失）乙方负全部责任。第九条：违约责任1、合同生效后，如乙方违约，乙方已缴租金不退。负责赔偿甲方违约金整。2、本合同生效后，如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金并负责赔偿违约金整。3、乙方在租用期间内，如因乙方自身原因造成厂房不能正常使用所造成的一切经济损失由乙方负全部责任。4、在符合国家法律、法规的情况下，如因政府行为不能继续租用，甲方将剩余租金按实际天数退还给乙方。5、其它违约责任按照合同法相关执行。第九条：租用期内，如遇不可抗拒的自然灾害，经双方
10、协商或有关部门证明，可以免责。第十条：甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，提交仲裁机关进行仲裁或向当地人民法院起诉。第十一条：本合同一式两份，正本两份，双方各执一份。每年签订合同一式两份，每年递增6%_8%价格随行就市。第十二条：如乙方不再续租房屋，乙方应提前一个月通知甲方。第十三条本合同双方盖章签字后生效。本协议未尽事宜双方另行商定。甲方：_ 乙方：_ 法人代表：_法人_年_月_日 _年_月_日租厂房合同模板（三）甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，就乙方租赁甲方厂房场地事宜，签定本合同一，甲方将现部分场地和（_）平方米厂房一座，办公楼一座，住
11、房_间共计（_）平方米租赁给乙方。二，租赁期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。三，租赁费缴纳方式时间本年房租费为_万元人民币，实行先交费后使用的办法，即自本合同签定之日起，甲方搬迁期壹拾天，乙方搬迁期壹拾天后为正式起租期。本合同签订之日，乙方先付给甲方租金万元，待甲方搬迁完毕，乙方将剩余租金万元付清。如乙方需要开具专用发票，其租赁费的应交税金由乙方全部承担。四，甲方有偿提供乙方用电，租赁期内电费由乙方自负，每月电费由乙方交给供电部门结算。乙方如未按期交电费供电部门停止供电，后果自负五，双方的权利和义务（一）甲方1.在租赁期内，甲方保证场区可由乙方正常使用，并由乙方负责管理修善。2.在租
12、赁期内，甲方在乙方承租前的债权，债务及相关业务关系与乙方无关。3.甲方协助乙方办理生产所需要的水，电，通讯配套设施。4.协调乙方与相临单位的关系。（二）乙方1.乙方在租赁期间可根据生产需要扩建建筑物，但需经过甲方同意后方可进行，并不准改变原建筑物结构。2.租赁期内的水，电，通讯设施除自来水接入由甲方付费安装外，均由乙方负责安装管理和维护，费用由乙方全部承担。3.在租赁期乙方负责承租物的维修，安全保卫，消防等工作，并承担所需费用。4.在租赁期内，乙方不得擅自将厂房，场地转租给他人，否则甲方有权终止本合同，由此造成的损失由乙方负责，如果不影响甲方利益的情况下，乙方对外转租，需经甲方同意。5.乙方在
13、经营中，不准带来对环境有污染的项目，环保治理，消防设施由乙方自办，费用自理。6.乙方在经营项目之内所需一切证件手续由乙方自办，费用自理，如证件不完善，发生的一切经济责任和法律责任，由乙方独立全部承担。7.甲方现有的设备，设施乙方要看管好，不准随意拆除或丢失，如发生拆除或丢失，由乙方按丢失物的原值赔偿。六，违约责任1.乙方按照合同约定的日期及时足额的交付租赁费，否则迟交一日加收应交租赁费的千分之十滞纳金。迟交一个月，甲方有权终止合同，乙方应再支付半年的租赁费给甲方，作为给甲方的补偿。2.甲方未依约定履行本合同，乙方有权终止合同，并由甲方承担乙方因此造成的一切经济损失。七，由于政府规划国家占用拆迁影响厂区正常使用时，甲方应根据政府精神提前通知乙方，其国家对甲方及厂区厂房的理赔搬迁费用及其他一切赔偿费用与乙方无关，租赁费按实际使用时间计算并退还多余费用;在合同期满后，对于乙方经甲方同意后在原厂区新增建的建筑物和原有的建筑物及一切水，电等配套设施，乙方必须完整的交还甲方，乙方不得毁坏建筑物;乙方在合同期满及退还甲方厂房时应将所有建筑物及地面恢复出租时原样再退还。八，免责条件如因不可抵抗的原因导致损失，双方互不承担责任九，本合同未尽事宜，经双方协商解决。十，凡因本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过
