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1、物业场地租赁合同范文借方：乙方：为加快发展地区经济发展，甲方愿为中小企业发展提供发展平台，现根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上就甲方将其合法拥有的厂房提供给乙方使用的有关事宜，经双方协商达成如下协议：一、提供厂房情况乙方承诺所投项目具备如下条件：1、注册新公司，其工商、税务关系在甲方所在地，或现有公司工商税务关系变更至甲方所在地。2、乙方如需招工，在同等条件下，优先招用区下岗职工或街所辖村委会（或社区）居民。在具备上述两条件的前提下，甲方提供给厂房给乙方使用，该厂房座落在地区，厂房编号,总建筑面积平方米。二、厂房使用期限1、厂房使用期自_年_月_日起，至_年_月_日止，使用时间年
2、。2、使用期满，甲方有权收回提供厂房，乙方应如期归还，乙方需继续使用的，应于使用期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订使用合同。3、使用期间，如乙方提前终止协议，应提前三个月书面通知甲方，在取得甲方同意后，签定终止协议，否则应赔偿甲方三个月房屋租赁费。三、房租租金及保证金支付1、甲、乙双方约定，该厂房总面积为平方米，每月每平方米按人民币_元的标准收取厂房租赁费，每年共计_元整（小写元）。2、交费时间：每季度支付一次，每次支付（小写元）。每次提前_日交付下一个季度的房租，一次性付清，不得拖欠。乙方付款每次前，甲方应提供等额有效发票，否则付款相应顺延。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙
3、方应向甲方支付厂房使用保证金，保证金四、厂房使用要求和维修责任1、使用期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、使用期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方如不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、使用期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方需装
4、修或者增设附属设施和设备的，应将装修或者增设附属设施和设备的方案书面报给甲方，在征得甲方的书面同意后，乙方才能施工，施工费用自理。使用期满后如乙方不再使用厂房，装修的财产无偿归甲方所有。乙方在装修、施工时不得破坏房屋原有主体结构、固定设施及室外统一规划，隔墙不得用砖或其它重型材料，必须使用轻型耐火材料，并符合防火要求，留出防火安全通道。按规定须报有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。5、乙方在使用期间，不得将该厂房出租，否则甲方有权中止合同，乙方所交纳的厂房保证金不予退还。五、使用期间其他有关约定1、甲方为乙方提供如下服务：（1）、甲方为乙方提供“一条龙”服务，协助办理工商
5、注册、税务登记、质量监督、环保、公安、人事、劳动保障、卫生等相关手续，在手续办理过程中，乙方应积极做好配合。（2）、甲方根据国家政策，通过各种渠道积极为乙方争取其他相关政策扶持和资金扶持（贷款、科技创新基金等）。（3）、甲方为乙方提供市场化的保安、环卫清扫、绿化管理、收发、住宿、2、在合同有效期间内，乙方应遵守国家的法律法规，从事正常的生产经营活动，服从甲方统一管理，根据统计部门要求，按时向甲方统计机构和部门报送统计报表。甲方有权督促乙方做好消防、安全、环保、卫生等工作。乙方在使用期间须严格遵守中华人民共和国消防法及有关规定，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
6、3、乙方在生产过程中的污染物排放必须达到国家标准，如达不到国家标准，甲方有权督促乙方进行整改，乙方拒绝整改或整改后仍达不到国家规定的排放标准，甲方有权中止合同，由于超标排放污染物而给甲方造成的损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。4、甲方必须按合同规定，按时提供厂房及设施，每延期一日，甲方应当按乙方已经支付的费用的向乙方支付违约金。5、使用期间，乙方应按规定及时支付与厂房使用有关的一切费用，如有拖欠，甲方有权按厂房使用费总额的收取滞纳金，如拖欠时间达一个月，甲方有权终止协议，收回房屋设施，并依法追究法律责任。六、本合同未尽事宜，甲、乙双方另行协商，协商的条款作为合同附件，合同附件与本合同具有同等法律
7、效力。七、使用期间，因不可抗拒的原因（如遇政府征用该地）造成本合同无法履行，双方互不承担责任。甲方若接到上级通知要收回厂房，提前三个月书面通知乙方，乙方应如期搬迁，甲方退还保证金乙方;若乙方不按时搬迁，由此造成的一切损失和后果，都由乙方承担，甲方不支付乙方的搬迁安置等费用。八、本合同一式贰份，双方各执壹份，合同经签字盖章后生效。借方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租
8、甲方场地，总面积平方米。第二条租赁期限自_年_月_日起，至_年_月_日止，租赁时间年。第三条租金1、本合同租金按季度支付，租金标准为每月每平方米人民币_元的标准收取场地租赁费，每年共计（小写元）。2、交费时间：每季度支付一次，每次支付（小写元）。每次提前_日交付下一个季度的场地租赁费，一次性付清，不得拖欠。乙方每次付款前，甲方须提供等额有效发票，否则，付款相应顺延。3、乙方必须按照合同约定，按时缴纳费用，若乙方未按时缴纳费用，自滞纳之日起每日按向甲方支付滞纳金。延期支付一个月，甲方有权单方解除合同。第四条甲方权利义务1、有权监督乙方履行合同约定的各项义务。2、依法制订有关治安、消防、卫生、用电
9、等内容的各项规章制度并负责监督实施。3、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。4、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。5、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。6、应对园区进行物业管理，并负责园区内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责园区的公共安全，消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理。第五条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的
10、各项义务。2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。3、应按照约定的用途开展活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索要索证制度，服从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。5、应爱护并合理使用园区内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营
11、业执照。8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。第六条违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等园区内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、乙方未按约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金的违约金。第七条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。第八条续租租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前3个月书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否
12、续租由甲方决定。第九条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。第十条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，双方均可向法院提起诉讼。第十一条其他约定事项场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。第十二条本合同自签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。第十三条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件
13、，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。借方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日物业场地租赁合同范文（二）借方：乙方：为加快发展地区经济发展，甲方愿为中小企业发展提供发展平台，现根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上就甲方将其合法拥有的厂房提供给乙方使用的有关事宜，经双方协商达成如下协议：一、提供厂房情况乙方承诺所投项目具备如下条件：1、注册新公司，其工商、税务关系在甲方所在地，或现有公司工商税务关系变更至
14、甲方所在地。2、乙方如需招工，在同等条件下，优先招用区下岗职工或街所辖村委会（或社区）居民。在具备上述两条件的前提下，甲方提供给厂房给乙方使用，该厂房座落在地区，厂房编号,总建筑面积平方米。二、厂房使用期限1、厂房使用期自_年_月_日起，至_年_月_日止，使用时间年。2、使用期满，甲方有权收回提供厂房，乙方应如期归还，乙方需继续使用的，应于使用期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订使用合同。3、使用期间，如乙方提前终止协议，应提前三个月书面通知甲方，在取得甲方同意后，签定终止协议，否则应赔偿甲方三个月房屋租赁费。三、房租租金及保证金支付1、甲、乙双方约定，该厂房总面积为平方米，每月每平方米按人民币_元的标准收取厂房租赁费，每年共计_元整（小写元）。2、交费时间：每季度支付一次，每次支付（小写元）。每次提前_日交付下一个季度的房租，一次性付清，不得拖欠。乙方付款每次前，甲方应提供等额有效发票，否则付款相应顺延。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房使用保证金，保证金四、厂房使用要求和维修责任1、使用期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、使用期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使
