房租租赁合同范文锦集七篇

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1、实用房租租赁合同范文锦集七篇 房租租赁合同 篇1 甲方(出租人)：联系方式：身份证号：乙方(承租人)：联系方式：身份证号：鉴于：第一：甲方拟将其拥有所有权的房产出租给乙方，并按照本合同约定之条件收取租金及其它费用;第二：乙方拟承租甲方上述房产，并依据本合同约定之条件支付租金及其它费用;据此，经平等协商，依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，双方就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋情况甲方将其拥有所有权的位于北京市之房产出租给乙方，房产建筑面积(以房产证面积为准)平方米。房产证号：;房产目前承租情况：有/无;房产抵押情况：有/无;房产共有人：有/无;如果甲

2、方不是房产产权人，则甲方应提供产权人允许转租的书面证明.如果房产有其他共有人，则甲方应提供共有人同意此合同的书面证明.第二条租赁用途2.1乙方承租甲方房产用于。2.2甲方保证房产规划使用用途符合本合同约定之使用用途;2.3未经甲方允许，乙方不得改变房产租赁用途。2.4如乙方承租房产用于开办公司或其他企业的，甲方必须提供有效、真实之文件、材料以便乙方工商注册及工商注册信息变更。第三条租赁期限3.1房屋租赁期自年月日。期限届满后前，乙方继续承租的，应提前60日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。3.2房产交付时，甲乙双方对房产内的设备设施、水电等能源费用使用状态进行书面确认。3

3、.3甲方同意乙方在付足合同规定的租金、押金/定金的前提下自至年月日进入该房间进行合理装修。装修期间免租金，但物业管理费及水电等能源费不减免。装修期结束后计租。3.4租赁期满或合同解除当日，甲方有权收回房屋，乙方应按照合理使用后的性状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。第四条租金及费用4.1租金及支付房屋租金元/月，年租金总计：元。支付方式：，支付时间：。甲方帐户：开户行：帐号：户名：4.2押金押金为元，乙方于年月日支付甲方。租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金等费用以及乙方应当承担的违约赔偿责

4、任外，剩余部分甲方应在7个工作日内返还给乙方。4.3其他费用租赁期内，该房屋室内电费、水费、宽带费、电话费、车位费及实际消耗费用由乙方承担并。甲方承担物业及供暖费。第五条：房屋维护及维修5.1甲方应保证房屋的安全使用性能、建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证合理使用房产及设备，并遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约及其他物业管理制度。5.2租赁期内，甲方应保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态，非乙方原因，甲方提供之设备设施出现故障的，甲方负责维修、更换。乙方提供之设备设施出现故障的，乙方负责维修、更换5.

5、3对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。5.4因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。5.5经甲方同意，乙方可以对房产进行装修或填附设备，合同期满或者解除后，装修或填附设备可拆除的，由乙方拆除，不可拆除的甲方可以适当补偿或双方协商解决。第六条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方不得转租。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方有下列情形之一的，乙

6、方有权单方解除合同：7.1.1甲方迟延交付房屋达10日的。7.1.2甲方交付之房屋不符合合同约定条件，致使乙方无法使用的。7.1.3甲方不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。7.1.4甲方房产出现权属瑕疵或被其他第三方(例：产权人、产权共有人、房产抵押权人、甲方债权人等)主张权利，致使乙方无法正常使用的。7.1.5房产安全性能出现故障，危害乙方人身、财产安全的。7.1.6房产的规划使用用途不符合本合同约定之房产使用条件的。7.2乙方违约责任乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：7.2.1不按照约定支付租金达10日或欠缴各项费用达1000元的。7.2.2利用房屋储存危

7、险物品的.。7.2.3擅自改变房屋用途的。7.2.4擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。7.2.5利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的(包括传销活动)。7.2.6擅自将房屋转租给第三人的。7.2.7乙方严重影响相邻方的正常工作/生活秩序，招致投诉的。7.3赔偿责任甲乙双方任何一方违反上述约定或有其他违约行为或提前终止合同，违约方应赔偿相当于一个月房租的违约金，如该违约金不足以赔偿甲方损失的，还应赔偿其他损失。乙方交纳的押金(如有)可以折抵违约赔偿。第八条：争议解决本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房产所在地有管辖权的人民法院起诉。第九条：其他本合同

8、经(个人)签字或(单位)盖章生效。合同一式贰份，双方各执壹份。未尽事宜，依据中华人民共和国合同法执行。甲方(公章)： 乙方(公章)：法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：年月日 年月日 房租租赁合同 篇2 出租方(以下称甲)承租方(以下称乙)根据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条 租赁范围及用途：甲同意将位于_省_市_区_街_号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙作为_使用，出租商铺的建筑面积为_.第二条 租赁期限为_年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条 租金、保证金

9、：1租金为_元/平米/月。每年租金为人民币_元(大写： );租金一年一次性付清，乙在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年_月_日前一次性付清。甲在收到租金后应当给乙收费凭证。2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙在签订本合同之日交纳人民币(大写)_(_元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙付清本应交纳的所有费用后，甲应将保证金全额退还给乙(保证金不计算利息)第四条 设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙负责。2、如因乙保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙应负责维修或承担赔偿责任。3、乙合

10、同期满后，不得拆除地砖和吊顶。第五条 甲责任和义务：1、甲保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲负责处理。2、甲在签订合同之时将房屋交给乙使用。第六条 乙责任和义务：1、乙应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。2、未经甲和有关部门书面同意，乙不得将房屋的结构作任何改动，乙对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。3、在租赁期间，乙对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲利益的行为。4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙人为造成事故，损害甲房屋的，由乙负责。5、乙在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求

11、续租，在本合同期满前三个月向甲提出申请，再由双方另行商议续租事宜。第七条 合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。1、租赁期届满。2、因乙过错严重造成房屋毁损的。3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。4、政府强制征收或拆除该房屋的。5、乙迟延交付房租超过10天的。第八条 违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的_违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。第九条 补充约定：承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲应提前半个月通知乙，乙必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲不承担由此造成的任何损失，但甲必须负责退

12、还乙已交房租但未使用完时间的租金。第十条 甲应提供产权证(或具有出租权有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。第十一条 本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲签字(盖章) 乙签字(盖章)年 月 日 年 月 日 房租租赁合同 篇3 出租方（以下简称甲方）_承租方（以

13、下简称乙方）_根据合同法及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：第一条 房产状况甲方拥有位于 的房产一套，建筑面积为 平方米。该房使用状况良好，屋内墙壁、屋顶、地面均光滑平整无凹痕，供水、煤气、暖气管道良好，供电正常，乙方经过勘查和了解，自愿承租甲方上述房产。第二条 租赁期限及用途1。该房屋租赁期共 个月。自_年_ 月 _日 起至_年_ 月 _日 止。乙方如需续租，应在租赁期满前2个月内书面通知甲方，经甲方同意，重新签定租赁合同。2。甲方应当在租赁起始日前向乙方交付该房屋，并保证乙方在合同期内依据合同中承诺的用途正常使用该房屋。3。乙方向甲方承诺，租

14、赁该房屋仅作为：居住办公使用。第三条 租金及支付方式1。该房屋的月租金为人民币 _元（大写 ），租金总额为人民币 _元（大写 ）2。租金支付方式为每 个月一付，每次支付人民币 元（大写 ）乙方需在每个租赁支付周期第一天之前3日内向甲方预付该租金支付周期的支付款项。一次性预付全部租赁金额。经甲乙双方协商并同意，租金支付采用上述第 种支付方式。第四条 房屋租赁承诺1。乙方自入住该套房屋之日起应小心使用该套房屋，严禁对屋内入住前所有设施（包含但并不限于地面、墙壁、屋顶、门窗、有线及电话预留箱）进行任何拆改或破坏。所谓破坏包含但不限于：墙面、地面或屋顶有明显凹痕，凹痕深度大于5mm或面积大于10c。墙面、地面或屋顶有裂痕。地采暖设施受损。