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1、冷库租赁合同范本出租方:_ 承租方:_地址:_ 地址:_法定代表人:_ 身份证号码:_电话:_ 电话:_根据中华人民共和国合同法及相关规定,就冷库库房租赁事宜,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同,以资双方共同遵守。一、租赁方式按仓储面积每月计算;二、租赁价格收费标准:元/月;三、租赁期限:租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止;四、租金的支付方式、支付时间:支付方式现金转账按月支付租金,每月末前5天支付租金。但第一个月租金须自合同签订之日起三日内支付。五、冷库的用途;只做储藏冷冻食品使用,但下列物品严禁入库:1、国家明令禁止交易的;2、三无产品、假冒伪劣产品等违反国
2、家相关法律、法规的商品;3、变质、有异味、不符合卫生要求的;4、患有传染病畜禽的肉类商品;5、有强挥发气味的商品;6、肉禽类无动检证商品。承租方违反本条规定,造成不良后果应负全部责任,直至法律责任;如因此给出租方造成损失的,应当承担相应的赔偿责任。六、凡已冻结的货物入库温度不得高于8C度,否则造成损失由承租方负责,承租方自行负责库内商品的保质期;出租方提供冷库温度为18(3);七、承租方存放的货物应具有包装完整完好的,不得存放零散货物,甲方仅对整包件数量负责,对包装箱内的货物数量不承担责任。八、货物的出入与装卸1、承租方出入货物,应由出租方指定人员装卸,以保证装卸质量及缩短装卸时间,(除出租方
3、认可或由承租人本人装卸外)。2、承租方出入货物时的人员和车辆应严格按出租方的管理制度执行,违者按出租方相关规定执行;九、转租条款:未经出租方书面同意,承租方不得将所租赁冷库库房进行转租或合租。十、合同的解除条件:1、承租方未能按时缴纳租金的;2、未经出租方书面同意,承租方擅自转租的;3、存放下列货物的:a、国家明令禁止交易的;b、三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品;c、变质、有异味、不符合卫生要求的;d、患有传染病畜禽的肉类商品;e、有强挥发气味的商品;f、肉禽类无动检证商品;g、未经甲方书面同意,将冻库转租他人;4、双方协商一致解除合同的十一、争议的解决方式:本合同在履行中
4、如发生争议,双方应协商解决;不愿协商或协商不成时,任何一方可向出租方所在地人民法院起诉。十二、本合同未尽事宜,由双方协商达成书面补充协议。补充协议为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。十三、合同文本的份数、效力:本合同一式贰份,出租方、承租方各执壹份,具有同等法律效力。出租方(盖章):_ 承租方(盖字):_法定代表人(盖章):_ 法定代表人(盖章):_电话:_ 电话:_传真:传真日期:_ 日期:_冷库租赁合同范本(二)出租方:_ 承租方:_地址:_ 地址:_法定代表人:_ 身份证号码:_电话:_ 电话:_根据中华人民共和国合同法及相关规定,就冷库库房租赁事宜,为明确出租方与承租
5、方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同,以资双方共同遵守。一、租赁方式按仓储面积每月计算;二、租赁价格收费标准:元/月;三、租赁期限:租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止;四、租金的支付方式、支付时间:支付方式现金转账按月支付租金,每月末前5天支付租金。但第一个月租金须自合同签订之日起三日内支付。五、冷库的用途;只做储藏冷冻食品使用,但下列物品严禁入库:1国家明令禁止交易的;2三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品3变质、有异味、不符合卫生要求的;4患有传染病畜禽的肉类商品;5有强挥发气味的商品;6肉禽类无动检证商品。承租方违反本条规定,造成不良后果应负全部责任,直至法律
6、责任;如因此给出租方造成损失的,应当承担相应的赔偿责任。六、凡已冻结的货物入库温度不得高于_8C度,否则造成损失由承租方负责,承租方自行负责库内商品的保质期;出租方提供冷库温度为_18(3);七、承租方存放的货物应具有包装完整完好的,不得存放零散货物,甲方仅对整包件数量负责,对包装箱内的货物数量不承担责任。八、货物的出入与装卸1、承租方出入货物,应由出租方指定人员装卸,以保证装卸质量及缩短装卸时间,(除出租方认可或由承租人本人装卸外)。2、承租方出入货物时的人员和车辆应严格按出租方的管理制度执行,违者按出租方相关规定执行;九、转租条款:未经出租方书面同意,承租方不得将所租赁冷库库房进行转租或合
7、租。十、合同的解除条件:1、承租方未能按时缴纳租金的;2、未经出租方书面同意,承租方擅自转租的;3、存放下列货物的:a、国家明令禁止交易的;b、三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品;c、变质、有异味、不符合卫生要求的;d、患有传染病畜禽的肉类商品;e、有强挥发气味的商品;f、肉禽类无动检证商品;g、未经甲方书面同意,将冻库转租他人;4、双方协商一致解除合同的十一、争议的解决方式:本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;不愿协商或协商不成时,任何一方可向出租方所在地人民法院起诉。十二、本合同未尽事宜,由双方协商达成书面补充协议。补充协议为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同
8、等法律效力。十三、合同文本的份数、效力:本合同一式贰份,出租方、承租方各执壹份,具有同等法律效力。出租方(盖章):_ 承租方(盖字):_法定代表人(盖章):_法定代表人(盖章):_电话:_ 电话:_传真:传真_年_月_日冷库租赁合同范本(三)甲方:乙方:根据中华人民共和国合同法、北京市生活消费品、生产资料市场管理条例等有关法律、法规的规定,双方就乙方租赁甲方冷库的有关事宜协商达成协议如下:第一条租赁场地及用途.乙方承租甲方号冷库,面积约平方米,用于储存.第二条承租期限承租期自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金及付款方式乙方租用冷库租金标准为元/月/间,付款方式为季付,签订本合同同时付元
9、,二次交费日期为_年_月_日前。第四条保证金签订本合同时乙方向甲方交纳保证金元。第五条电费支付方式乙方租赁甲方冷库电费自付,每度_元,每统一按照市场规定查表计收。第六条双方权力义务及违约责任1.甲方应依法制定有关冷库消防。卫生、用电等内容的各项规章制度并负责监督实施。2.甲方对冷库的整体设施进行日常检查、维护和监督使用。3.乙方应遵守甲方相关冷库的管理规定,未经甲方同意不得改变冷库用途、房屋结构或转租转让给他人。4.乙方按约定的日期交纳租金及电费等费用,逾期未交者,除应及时补交外,每日加收应收费用2%的违约金,逾期_日,甲方有权力采取停止电力供应,强行收回冷库等措施。5.严禁存储违禁、变质及危
10、险货物,否则引起的一切不良后果由乙方承担。第七条其他相关事宜1.使用冷库前先预冷,24小时后方可入货。2.自出租之日起货物自行保管,如货物保存不妥,后果自负。3.冷库交付乙方使用时各种设备设施处于完好运行状态,在使用过程中如果发生故障或零部件损坏,维修费用由乙方承担。甲方负责提供有偿维修服务。冷库出现故障应及时通知市场维修部。4.合同期未满提前终止合同者保证金不予退还。5.如因不可抗力使合同终止,双方互不承担责任。第八条本合同自双方签字盖章之日起生效;本合同一式两份,甲乙双方各执一份。附加:附件一、二、三、四与本合同具有同等的法律效力。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日第4页共4页