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1、建 筑 部 分专业负责人：宁 琳 审 核：陈 炜 项目负责人：陈 炜 审 定：宁 琳 总建筑师 ：马旭生目 录1. 设计说明 1.1设计依据1.2建筑设计说明1.3消防设计 1.4人防设计1.5防水设计1.6室内外装修1.7主要经济技术指标1.8住宅户型一览表2. 附图 图 号 1、总平面图 02519B00-AD01-1 2、总平面竖向布置图及一层柱网定位图 02519B00-AD02-1 3、地下室平面图（平时） 02519BG1-AD01-1 4、地下室平面图（战时） 02519BG1-AD02-1 AB座 5、一层平面图 02519B01-AD01-1 6、二层平面图 02519B01
2、-AD02-1 7、三层十三层平面图 02519B01-AD03-1 8、十四层平面图 02519B01-AD04-1 9、十五层平面图 02519B01-AD05-1 10、十五层屋顶平面图 02519B01-AD06-111、屋顶花架平面图、水箱平面图 02519B01-AD07-112、1-1 1-34立面图 02519B01-AE01-113、1-34 1-1 立面图 02519B01-AE02-114、1-A 1-1 立面图、1-1 1-A 立面图 02519B01-AE03-115、1-1剖面图 02519B01-AF01-1 CD座16、一层平面图 02519B02-AD01-1
3、17、二层平面图 02519B02-AD02-118、三层十三层平面图 02519B02-AD03-119、十四层平面图 02519B02-AD04-120、十五层平面图 02519B02-AD05-121、十五层屋顶平面图 02519B02-AD06-122、屋顶花架平面图 02519B02-AD07-123、2-1 2-29 立面图 02519B02-AE01-124、2-29 2-1立面图 02519B02-AE02-125、2-M 2-A 立面图、2-C 2-W立面图 02519B02-AE03-126、1 1剖面图 02519B02-AF01-1 EF座 27、一层平面图 02519
4、B03-AD01-1 28、二层十一层平面图 02519B03-AD02-1 29、十二层平面图 02519B03-AD03-1 30、十三屋顶平面图 02519B03-AD04-131、屋顶花架平面图 02519B03-AD05-132、3-1 3-29 立面图 02519B03-AE01-133、3-29 3-1 立面图 02519B03-AE02-134、3-S 3-A 立面图、3-A 3-S立面图 02519B03-AE03-135、1-1 2-2 剖面图 02519B03-AF01-136、3-3、4-4剖面图 02519B03-AF02-137、人防室外出入口详图 02519BG1
5、-AJ01-138、人防室内出入口详图 02519BG1-AJ02-1 1. 设计说明 1.1 设计依据 1.1.1 深圳市建设用地规划许可证（深规土规许字01-2001-0002号）； 1.1.2 深圳市建设工程设计方案审批意见书（深规土设方字3200210091）； 1.1.3 深圳市公安消防局建筑工程消防设计审核意见书深公消建审（2002）方245-D932号；1.1.4 深圳市民防地下室建设意见证询单（编号2002-229）；1.1.5 安托山（现改名为鸣泉居）住宅楼方案设计招标答疑说明；1.1.6 深圳市福田区住宅开发中心提供的地形图及市政管网图； 1.1.7 深圳市电子院设计有限公
6、司编制的“鸣泉居”建筑设计方案； 1.1.8 国家及深圳市现行各项规范、规定。12 建筑设计说明 1.2.1 场地概述本工程地处深圳市福田区侨香路以西，侨香四路以南。场地为山地。西南侧高，东北侧低，最大高差约20米。周边除西南侧有一建筑外，其余均为空地。本工程建设用地面积为10007.23m2，总建筑面积31254.45m2，其中住宅建筑面积24548.08m2，商铺建筑面积446.34m2，地下室建筑面积为4966.20m2。本工程地下一层，地上为3幢建筑，AB座为15层，CD座为15层，EF座为13层，地下室位于AB、CD座下，平时为汽车库及设备用房，战时局部为人防工程，地上部分一层为架空
7、层，AB、CD座沿街设有商铺，二层及以上均为住宅。1.2.2 平面布置1.2.2.1 地下室本工程地下一层，建筑面积为4996.20m2。以平战结合方式设计，平时为汽车库和设备用房，车库设有双层机械车位95个，普通车位44个，战时汽车库部分为二个防护单元的二等人员掩蔽所。地下室内共设有4部电梯，六部楼梯。1.2.2.2 商铺商铺建筑面积446.34m2，设于AB、CD座的一层沿侨香四路布置。1.2.2.3 住宅住宅建筑面积为24548.08 m2，分为AB座、CD座、EF座三幢联塔，其一层均设架空及住宅大堂，二层及以上为住宅。AB座、CD座为15层局部13层一梯三户，EF座中E座为13层，一梯
8、3户，F座为11层，一梯二户。总户数为216户，详见住宅户型一览表。A座屋顶设有水箱间及人防报警间。住宅设计特点每户均有良好的景观及朝向。每户均为通透式平面，通风甚佳。户与户之间绝无视线干扰，私密性强。有较高的实用率。所有户型厅房方正实用，动静发区明确，功能组织合理。空中共用花园的设置，使花园与客厅融合，使人最大限度地接近自然。交通厅均有自然采光、通风，可称为环保型平面设计。1.2.3 交通组织在小区内设置环形车道，车行出入口设在小区西北角，将车流控制在小区内外围。人行主入口设在北侧中部，在小区内编织住户人行网络，商业人流则集中在小区北部外侧，完成完全意义上的人车分流及不同人流的分流，地下车库
9、集中设置在用地北部，减少了土方工程并可满足停车位要求，设置了一出一入两条车道，住宅可从车库直接回家。1.2.4 垂直交通充分考虑交通疏散的合理性、经济性，并满足高层民用建筑设计防火规范的安全疏散要求，A、B、C、D各座住宅塔楼的核心筒各布置了二台电梯（其中一台为消防梯），一座疏散楼梯，消防电梯平时兼客梯使用，F座的核心筒布置了一台电梯，一座疏散楼梯。电梯选型详见下表：电梯一览表类别建议品牌型号载重量速度数量备注客梯KONEPW10/10-19800kg1.6m/s6无机房消防电梯KONEPW10/10-19800kg1.6m/s5无机房 1.2.5 建筑立面造型建筑造型突破以往住宅以每幢塔楼为
10、单元的固有模式，力求塑一个简洁、现代、强烈而又整体的建筑形象，高低错落的变化，虚实对比的强调，不同材料的运用，勾勒出一幅动人的画卷。1.3 消防设计 本工程按高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2001年版）汽车库、停车库、停车场设计防火规范GB50067-97人民防空工程设计防火规范GB50098-98（2001年版）进行消防设计。 1.3.1 总图防火设计 a) 本工程在小区内沿建筑设有环形消防车道，道宽4.0米，各塔楼至少有一长边设消防登高面，消防登高面长度1/4塔楼周长。该处消防车道宽6.0 米，距建筑物外墙4.0米，10.0米。b) 各建筑之间间距以及本小区与周边建筑间距均
11、13.0m。c) 消防车道转弯半径9米。 d) 消防车道坡度：消防车车道坡道7%，消防登高面的车道坡度1%。 e) 消防车道及消防登高作业场地的路基，其荷载按通过30t消防车设计。 1.3.2 建筑防火设计 本工程为二类高层住宅楼，耐火等级为一级，层数分别为十五层、十三层、十一层，建筑高度分别为45.6米、37.7米、32.0米。 a) B座一层设有消防控制中心，设有单独向外出口。 b) 防火分区 本工程按高层民用建筑设计防火规范规定划分防火分区。各塔楼每层自成一个防火分区，每层面积均小360 m2，地下室设有4个防火分区，1、2区为汽车库，建筑面积分别为2518.78 m2、1299.50
12、m2，3区为水泵房走道等。面积为942.58 m2，4区为柴油发电机房及高低压变配电室，面积为205.20 m2，防火墙上开门均采用甲级防火门、汽车库车道穿越防火墙时，洞口采用特级防火卷帘分隔，车库共设有两个坡道出入口，净宽为4.5米。 c) 各楼座均设有一部疏散楼梯，由一层直通屋顶，所有疏散楼梯门及户门均采用乙级防火门，除F座（十一层）外，其余各楼座分别设有一部消防电梯，载重量为800kg，梯速为1.6m/s由地下室直通顶层。 d) 消防水池及泵房设在地下一层，水池底标高为-6.0米。 e) 柴油发电机房及日用油箱间设在地下一层，用防火墙及甲级防火门与其它部分分开。1.4 人防设计 1.4.1 按照“深圳市民防地下室建设意见征询单（编号2002-229）”要求，本
