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1、经济适用房买卖合同15篇经济适用房买卖合同15篇经济适用房买卖合同1出卖方： 地址： 联络 ：买受方： 地址： 联络 ：第一条 房屋的根本情况。出卖方房屋以下简称该房屋坐落于xx，房屋构造为xx建筑面积_方米其中实际建筑面积_方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_方米，房屋用处为xx；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为xx。第二条 房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为出卖方暂测原产权证上标明房地产产权登记机关实际测定面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积以下简称暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地
2、产产权登记机关实际测定面积以下简称实际面积为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的_不包括_时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的_包括_时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理： 买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按_利率付给利息。每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。_。第三条 土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权获得方式为_；土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式获得土地使用权的房地产转让批准文件号为_；该房屋买卖后，按照有关规定，买受方必须无须补办土地使用权出让
3、手续。第四条 价格。按总建筑面积实际建筑面积计算，该房屋售价为 币每平方米xx元，总金额为xx元整。第五条 付款方式。买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金xx元整，并应于本合同生效之日起xx日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行约定。第六条 交付期限。出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收 到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给买受方。第七条 买受方逾期付款的违约责任。买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究 违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后
4、，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有 权按下述第_种约定，追究买受方的违约责任。终止合同，买受方按累计应付款的_向出卖方支付违约金。出卖方实 际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由买受方据 实赔偿。买受方按累计应付款的_向出卖方支付违约金，合同继续履行。_。第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本 合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_ _个月内按_利率计算；自第_个月起，月利息那么按
5、_利率计算。逾期超过_个月，那么视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下 列第_种约定，追究出卖方的违约责任。终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_向买受方支付违约金。乙 方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲 方据实赔偿。出卖方按买受方累计已付款的_向买受方支付违约金，合同继续履行。_。第九条 关于产权登记的约定。在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_天内获得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_
6、天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_赔偿买受方损失。第十条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承当全部责任。第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人
7、民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。第十五条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。第十六条 本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。出卖方签章：出卖方代理人签章：_年_月_日买受方签章：买受方代理人签章：_年_月_日经济适用房买卖合同2出卖人：_注册地址：_营业执照注册号码：_企业资质证书号：_法定代表人：_ 联络 ：_邮政编码：_买受人：_姓名：_身份证：_地址：_邮政编码：_ 联络 ：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、市人民政
8、府关于加快我市经济适用住房建立步伐的通知武政(1998)125号文件及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖房屋达成以下协议：第一条 工程建立根据出卖人以_方式获得位于_、编号为_的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_。该地块土地面积为_，规划用处为_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。出卖人经批准，在上述地块上建立的住宅小区【现定名】【暂定名】_。建立用地规划答应证号为_，建立规划答应证号为_，施工答应证号为_。第二条 房屋销售根据买受人购置的房屋为【现房】【预售房】。销(预)
9、售房批准机关为_，房屋销(预)售答应为_。第三条 买受人所购房屋的根本情况买受人购置的房屋(以下简称该房屋，其房屋平面图见合同附件一，房号以附件一上表示为准)为合同第一条规定的工程中的：第 _栋_单元 _层_号房。该房屋的用处为_，属_构造，层高为_，建筑层数地上_层，地下_层。该房屋阳台是【封闭式】【非封闭式】。该房屋【合同约定】【产权登记】建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。第四条 计价方式与价款。出卖人与买受人约定按建筑面积计算该房屋价格。该房屋单价为每平方米_元，根据市房地局、房改办同意楼层调节系数，实际销售价格为每平方米(_元_=_元)，总金额 _千_百 _拾_万_千_百_拾_元整。第五条 面积确认及面积差异处理。 根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】本条款中均简称面积为根据进展面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_种方式进展处理：1.双方自行约定： 1_； 2_； 3_； 4_。2.双方同意按以下原那么处理： 1面积误差比绝对值在3%以内含3%的，
