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1、学生宿舍管理协议委 托 方：四川建筑职业技术学院（以下简称：甲方） 受 托 方：四川建大房地产开发有限公司（以下简称：乙方） 为了适应高校后勤社会化管理需要，实现学生宿舍专业化管理，为学生提供安全、舒适的学习、生活环境。甲方将院本部学生宿舍的管理工作委托给乙方。本着支持教育、服务学生、共同发展的原则，达成以下协议，共同遵守。 一、委托管理内容 1.学生宿舍学生行为规范管理； 2.学生宿舍文化、体育活动开展及精神文明建设； 3.学生宿舍学生社团组织建设及其活动开展； 4.学生宿舍各种标准化管理的创建、达标、评比工作； 5.学生宿舍学生各种行为教育活动的开展。 6.学生宿舍散水界内公共区域清洁卫生
2、、卫生防疫工作； 7.学生宿舍公共秩序维护及安全、消防管理； 8.学生宿舍日常维护、经常性维修（以楼栋上水总阀、进电总闸为界）； 9.学生宿舍超定额用水、电抄表及收费工作； 10.为学生提供规定的其他服务项目及衣物洗涤等有偿服务项目。 二、委托管理时间 委托管理时间一年，2005年8月20日至2006年8月19日。 三、委托管理方式、委托管理费用开支范围及费用收取标准 （一）委托管理方式 1.甲、乙双方商定，由乙方成立专职部门对学生宿舍进行管理。为了方便管理，该部门继续使用“学生宿舍管理中心”名称。 2.为了加强对学生宿舍管理中心的领导，甲方从其学生处选派一名科级干部由乙方聘任为学生宿舍管理中
3、心主任（选派人员工资及其他待遇由甲方负担），乙方赋予其工作管理权限并实行工作目标责任考核。 （二）委托管理费用开支范围及收费标准 1.按照学生在学生宿舍的日常行为规范要求，管理学生在宿舍范围内的学习、生活等行为活动开支的人工费、其他管理费； 2.学生宿舍各种形式文化活动室、专题活动项目的建设费用；体育设施、设备的购置费用；各种文化活动、体育比赛、评比活动的经费；学生宿舍开展的各种内容健康、丰富，形式多样，教育意义深刻和促进学生提高自身修养、素质的精神文明教育活动费用； 3.引导、帮助学生建立各种形式自我服务、自我管理的学生社团组织，支持其开展各种形式活动的经费； 4.甲方及其有关管理部门要求学
4、生宿舍开展的各种形式的创建、达标、评比活动所开支的费用； 5.学生宿舍管理方面校际交流、参观、学习费用及行业会费； 6.学生管理部门、辅导员入住学生宿舍房间的住房使用费，购置办公、生活用品费用及日常水电费用等支出； 7.学生学习、娱乐活动占用房屋，使用设施、设备的使用费。 8.学生宿舍管理中心员工工资、奖励、劳动保护、保险及工伤医疗等费用； 9.学生宿舍管理工作办公费、招待费、培训费； 10.学生宿舍公共设施、设备的日常维护及经常性维修费用； 11.乙方提供、购置办公设施、设备的折旧与修理费； 12.学生宿舍清洁用品、卫生防疫费用；物业管理日常耗品、清洁工具用品费用； 13.学生宿舍消防设施设
5、备（应急灯、消防水头），安防系统的维修管理费用； 14.学生宿舍管理中心办公网络维护管理，智能电控维修管理费用； 15.学生宿舍代管项目支付费用；企业管理费、经营税金及附加。 以上两项费用合计每位学生 元/学年。甲方根据入住宿舍学生人数向乙方支付委托管理费。每学年分秋季和夏季两次分别支付。 四、甲、乙双方权利、义务 （一）乙方的管理活动必须服从甲方学生宿舍管理需要，确保学生宿舍正常秩序。甲方对乙方的工作有权进行监督、检查和指导； （二）甲方按时支付乙方委托管理费用，确保乙方顺利开展学生宿舍管理工作； （三）甲方原对学生宿舍管理的有关部门其管理责任不变。乙方给予积极配合； （四）乙方按甲方要求聘用学生宿舍管理人员，并按有关规定签订聘用劳动合同； （五）乙方应加强对聘用人员的管理、培训，为学生提供优质、高效的服务； （六）乙方应加强学生宿舍安全管理，杜绝重大责任事故发生。 五、违约责任 甲、乙双方应以学生管理大局为重，密切合作，认真履行协议条款。若违约应承担违约责任；给对方造成损失的，应承担经济赔偿责任。 六、本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决；如协商不成，由甲方分管学生工 作的院领导决定。 七、本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份。 八、本协议自签字、盖章之日生效。 甲方：四川建筑职业技术学院乙方：四川建大房地产 开发有限公司 甲方代表：乙方代表： 年 月 日 年 月 日
