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1、实用购房协议锦集5篇 购房协议 篇1 甲方(售房人)乙方(买房人)见证人：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细情况，并自愿买受该房屋。该房屋详细情况以下：(一)座落于 ，建筑面积为 平方米(此面积不含地下室面积);(二)出售房屋全部权证证号为 ;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内土地使用权随该房屋一并转让。该房屋相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方确保已如实陈说上述房屋权属情况和其余详细情况，确保该房屋不受他人正当追索。第三条乙方在 前付给甲方定金(人民币)，(大写) 元，(小X) 元。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款在 时由甲方退还乙方。第四条该房
2、屋协议价格为(人民币)(大写) 元，(小X) 元。房价款支付方式和支付时间为：第五条1、甲、乙双方定于 时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前XX该房屋。2、双方定于 前向关于部门申请办理相关隶属设施和相关权益更名手续。4、甲方未按要求推行以上义务，则按以下约定负担违约责任：第六条甲、乙双方确认，即使房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享受共有权权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后_日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记;并在乙方领取房屋全部权证后，按关于要求向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权变更手续按以下约
3、定办理：a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让协议权利、义务一并转让给乙方。b、该房屋土地使用权为划拨取得，依照关于要求，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由 甲方负担 乙方负担 .(自行选择)c、除本条第二款已经有约定外，办理以上手续应该缴纳税费，由 甲、乙双方按国家要求各自负担 甲方负担 乙方负担 .(自行选择)第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记，则双方提出申请时间为该房屋权利转移时间。第九条该房屋毁损、灭失风险自a、房屋正式交付之日b、权利转移之日 起转移给乙方。(自行选择)第十条该房屋正式交付时，物业管理、
4、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按以下约定处理：(可双方自行约定)第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约附件均为本契约不可分割部分。第十二条本契约a、自甲乙双方订立之日b、自 之日起生效。(空白处可自行约定)第十五条甲、乙双方约定补充条款以下：甲方(签章) 乙方(签章)地 址： 地 址：现住址： 现住址：联络电话： 联络电话：签约日期： 签约日期 购房协议 篇2 甲方(出售方)：_身份证号：_乙方(受让方)：_身份证号：_依照中华人民共和国协议法关于法律法规要求，甲乙双方协商协定签定协议，以资共同恪守执行。第一条：乙方购置甲方座落于
5、_市_区_路(街)_号，“威海豪业圣迪广场”一楼商铺为_编号，建筑面积为_平方米(以房证为准)。第二条：双方协商总房价款为_元，人民币大写_元整。乙方自本协议之日起支付定金_元，人民币大写_元整。若甲方反悔须赔偿定金双倍给乙方，若乙方反悔则定金不退。第三条：甲乙双方约定付款方式为一次性付款，付清全款时间为(经甲乙双方协商同意，乙方将定金以外剩下房款交由房屋资金监管处管理，待该房产权全部办理完过户手续后，由房屋资金监管部门把剩下房款转到甲方名下)。第四条：甲方必须在9月8日前帮助乙方办理房屋过户手续，不然甲方负担违约责任;假如所购房屋面积与房本实际面积发生误差按所购房均价14.079.42元/每
6、平方，找差价多退少补。第五条：乙方所购房屋办理过户手续各种税费在叁万伍仟元人民币内由乙方自行负担，多出部分由甲方负担。第六条：在乙方办理完一切过户手续后，甲方需陪同乙方到“威海豪业圣迪广场”物业管理部门办理物业变更手续。第七条：协议推行过程中若发生争议，甲、乙双方应协商处理，协商不成时，任何一方均可向威海市仲裁委员会申请仲裁。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自本协议签字之日起生效，甲乙双方必须恪守此协议，不然组成违约。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 购房协议 篇3 甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲、乙双方经过协商就房屋
7、买卖一事，在平等、自愿、老实信用前提下，达成以下协议：A、（一）该房屋座落于，建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。（二）出售房屋全部权证证号为：（三）房屋平面图及房产证：（四）房屋内一切设施设备归乙方全部，除空调及家电家俱设施设备外。（太阳能及抽油烟机费用再另外付款，不计于房屋款内）。（五）店面里商品及柜架包含在房屋款内，归属乙方。B、付款方式甲方必须帮助把房产证和建房证过户到乙方后，乙方在_年_月25号前一次性付清全部房款人民币壹拾陆万壹仟元整，甲方收到房款后出具收据。C、细则甲方在_年_月25号前腾空搬离该房屋，可占用三楼一间房堆放物品，待房款全部付清后彻底搬出，房产证
8、没过户前，经双方协商，以书面形式出售给乙方。D、（一）甲、乙双方同意，双方应于本协议生效之日起_日内，必须出示有效证件或本人亲自和乙方一起去房产主管部门办理过户手续。（二）办理过户手续如需要甲方出面处理不论何时何地，甲方必须帮助，如因甲方延误而影响过户登记，因而蒙受损失由甲方全额负责赔偿。如甲方原因不能办理过户登记，乙方有权解除协议，解约时甲方应返回全部房款。甲方如不按协议要求日期办理房产过户及交付房屋每逾期一天按房屋总价千分之五（5）计算违约金付与乙方。本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行补充条款，及本契约附件均为本契约不可分割部分。甲、乙双方在推行本协议中，发生争议应协商处理，协商不成由房屋所
9、在地人民法院起诉。甲方确保已如陈说上述房权属情况和其余详细情况，确保该房屋没有设置担保，没有权属纠纷，确保该房屋不受他人正当追索。本协议一式叁份，其中甲方留执1份，乙方留执1份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份，均具备相同法律效力。本协议自甲、乙双方签定之日内村上盖章生效。甲方：乙方：联络电话：联络电话：签约日期：签约日期 购房协议 篇4 甲方：身份证（电话）：乙方：身份证（电话）：甲方把_卖给乙方。乙方也已充分了解该房屋详细情况，并自愿买此房。详细条款以下：一、住宅建筑面积为_平方米（最终以房产处核定面积为准），住宅价格为每平方米_元。二、地下仓库建筑面积_平方米（最终以房产
10、处核定面积为准），地下仓库价格为每平方米_元。三、全部房款为（大写）_元。 （小写）_元。四、预交订金：_元。余款自协议日起_内交清，如到期乙方不能交清房款甲方将收取一定滞纳金_。如乙方购房款过限定日期_以上还为交清，甲方有权解除协议，并不退还所交订金，乙方负担全部后果。五、订立协议后单方违约，违约方负担全部责任。如：订立协议后乙方要求退房，甲方将不退还乙方订金。六、后期费用全部由乙方负责。七、购房款全部交齐给甲方后，甲方负责把此房手续转给乙方。八、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充协议，补充协议以及本协议附件均为本协议不可分割部分。九、此协议一式两份，甲、乙双方各一份。此协议订立后立刻生
11、效。备注：_ _ _甲方：乙方：年 月 日 购房协议 篇5 一、认购书和购房协议一样吗，房屋认购书等于购房协议吗商品房认购协议是约定商品房买卖协议基本事项，以约束双方继续就协议订立进行磋商谈判协议。协议载体包含认购书、订购书、优先购置协议等文书。作为购房意向书或者是认购书来说，只是双方就是否购置这个房屋达成一个意向性协议，对房屋一些详细问题都没有包含进去，需要双方签署正式买卖协议，才能在法律上正式确定一个房屋买卖关系成立。认购协议与商品房买卖协议属于预约与本约之关系，二者协议内容、协议目标、权利义务、违约形态、违约责任形式等存在较大区分，但认购书具备一定条件能够认定为买卖协议，当事人义务将产生
12、质改变，由双方推行磋商义务变更为出卖人交付房屋、买受人支付价款。所以，房屋认购书或者房屋认购协议通常情况下和购房协议不一样，也就是说，房屋认购书不等于购房协议。认购书目标是约定双方日后要订立购房协议，认购书是为订立正式购房协议做准备。不过依照现在法律要求，房屋认购书并不是完全与购房协议没关系，在符正当律要求情况下，房屋认购书会转化为购房协议，这个时候，认购书就等于购房协议了。二、房屋认购书什么情况下等于购房协议最高人民法院关于审理商品房买卖协议纠纷案件适使用方法律若干问题解释第五条要求，商品房认购、订购、预订等协议具备商品房销售管理方法第十六条要求商品房买卖协议主要内容，而且出卖人已经按照约定收受购房款，该协议应该认定为商品房买卖协议。商品房销售管理方法第十六条：“商品
