《采矿权评估报告书——广西玉林绿源矿泉饮料食品有限公司矿泉水采矿权评估.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《采矿权评估报告书——广西玉林绿源矿泉饮料食品有限公司矿泉水采矿权评估.doc（25页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、广西玉林绿源矿泉饮料食品有限公司(矿泉水)采矿权评估报告摘要 广西玉林绿源矿泉饮料食品有限公司(矿泉水)采矿权评估报告中宝信矿评报字2012第041号北京中宝信资产评估有限公司二一二年四月十三日 通讯地址：北京市朝阳区小关北里45号世纪兴源大厦6层 电话：（010）84898773 传真：（010）84898490 邮政编码：100029 Email： 广西玉林绿源矿泉饮料食品有限公司(矿泉水)采矿权评估报告摘 要中宝信矿评报字2012第041号提示：以下内容摘自评估报告，欲了解项目的全面情况，请阅读本评估报告全文。评估对象：广西玉林绿源矿泉饮料食品有限公司(矿泉水)采矿权。评估委托人：广西壮
2、族自治区国土资源厅。采矿权申请人：广西玉林绿源矿泉饮料食品有限公司。评估机构：北京中宝信资产评估有限公司。评估目的：广西玉林绿源矿泉饮料食品有限公司申请“广西玉林绿源矿泉饮料食品有限公司(矿泉水)采矿权”延续登记，按照国家有关规定，需对该采矿权价值进行评估，本次评估即为实现上述目的而为广西壮族自治区国土资源厅出让该采矿权提供价值参考意见。评估基准日：2012年2月29日。评估日期：2012年3月20日至2012年4月13日。评估方法：收入权益法。评估主要参数：矿泉水允许开采量为2.8万立方米/年，评估计算年限3年，产品方案为桶装饮用天然矿泉水及散装水，平均不含税销售价格为22.08元/立方米，
3、采矿权权益系数4.80 %，折现率8%。评估结论：本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“广西玉林绿源矿泉饮料食品有限公司(矿泉水)采矿权”评估价值为7.82万元（3年动用矿泉水资源储量8.4万立方米），大写人民币柒万捌仟贰佰元整。另：根据桂国土资办2009396号文及委托方要求，评估人员对2006年10月至评估基准日消耗资源储量的采矿权价值进行了单独估算：自2006年10月至评估基准日动用矿泉水资源量15.17万立方米，5.42年矿泉水平均不含税销售价格为25.22元/立方米，采矿权权益系数4.80%，折现率8%
4、；2006年10月至评估基准日消耗资源储量的采矿权评估价值为人民币23.61万元（5.42年动用矿泉水资源量15.17万立方米），大写人民币贰拾叁万陆仟壹佰元整。采矿权评估价值合计为31.43万元，大写人民币叁拾壹万肆仟叁佰元整。评估有关事项声明：本评估报告需向国土资源主管部门报送备案后使用，评估报告的使用有效期自评估基准日起一年。本评估报告包括若干评估假设、特别事项说明及评估报告使用限制说明，提请报告使用者认真阅读报告全文。法定代表人：杨志亮项目负责人：颜晓艳报告复核人： 廖玉芝 北京中宝信资产评估有限公司二一二年四月十三日 北京中宝信资产评估有限公司 - 17 -广西玉林绿源矿泉饮料食品有
5、限公司(矿泉水)采矿权评估报告广西玉林绿源矿泉饮料食品有限公司(矿泉水)采矿权评估报告目 录第一部分：报告正文1评估机构12评估委托人及采矿权申请人13评估目的24评估对象和评估范围25评估基准日26评估依据37评估原则48矿产资源勘查和开发概况49评估实施过程910评估方法911评估参数的确定1012评估假设1413评估结论1514评估基准日后事项说明1515特别事项说明1516评估报告使用限制1617评估报告提交日期1718评估人员18第二部分：报告附表附表1广西玉林绿源矿泉饮料食品有限公司(矿泉水)采矿权评估价值计算表.19附表2 广西玉林绿源矿泉饮料食品有限公司(矿泉水)2006年10
6、月至评估基准日消耗资源储量的采矿权评估价值计算表.20第三部分：报告附件附件1 矿业权评估机构企业法人营业执照复印件.1附件2 探矿权采矿权评估资格证书复印件.2附件3 矿业权评估师执业资格证书复印件.3附件4 矿业权评估师及评估人员的自述材料.5附件5 矿业权价款评估合同书.8附件6 采矿权人营业执照复印件.14附件7 采矿许可证及取水许可证复印件.15附件8 广西壮族自治区地质环境监测总站2011年9月编制的广西玉林绿源矿泉饮料食品有限公司水源地二O一一年度检测报告.17附件9 桂矿采备2011第83号关于矿山开采设计方案备案证明.32附件10 桂国土矿开审201175号评审意见书.33附
7、件11 广西壮族自治区地质环境监测总站2011年11月编制的广西玉林绿源矿泉饮料食品有限公司中秀矿泉水开发利用方案.41附件12 评估人员收集的其他资料.79广西玉林绿源矿泉饮料食品有限公司(矿泉水)采矿权评估报告中宝信矿评报字2012第041号受广西壮族自治区国土资源厅的委托，根据国家采矿权评估的有关规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照中国矿业权评估准则（2008年8月）、矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008）中的要求，对“广西玉林绿源矿泉饮料食品有限公司(矿泉水)采矿权”进行了必要的尽职调查与市场询证、资料收集与评定估算，并对该采矿权在2012年2月29日所表现
8、的市场价值作出反映。现将该采矿权评估情况及评估结果报告如下：1评估机构机构名称：北京中宝信资产评估有限公司通讯地址：北京市朝阳区小关北里45号世纪兴源大厦6层法定代表人：杨志亮企业法人营业执照号：110000004583214探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资1999006号2评估委托人及采矿权申请人2.1评估委托人广西壮族自治区国土资源厅2.2采矿权申请人名称：广西玉林绿源矿泉饮料食品有限公司住所：广西玉林市中秀路法定代表人姓名： 周传容公司类型：有限责任公司（自然人独资）经营范围： 饮料瓶（桶）装饮用水类（饮用天然矿泉水、饮用纯净水）。3评估目的广西玉林绿源矿泉饮料食品有限公司申请“广
9、西玉林绿源矿泉饮料食品有限公司(矿泉水)采矿权”延续登记，按照国家有关规定，需对该采矿权价值进行评估，本次评估即为实现上述目的而为广西壮族自治区国土资源厅出让该采矿权提供价值参考意见。4评估对象和评估范围4.1评估对象广西玉林绿源矿泉饮料食品有限公司(矿泉水)采矿权。4.2评估范围4.2.1采矿许可证范围根据国土资源部颁发的C1000002009028120004943号采矿许可证，矿区面积0.0256平方千米；开采矿种：矿泉水；开采方式：地下开采；生产规模：2.8万立方米/年；开采标高：76.35米至74.85米；有效期限：2010年1月2日至2012年1月2日；矿区范围由如下7个拐点坐标圈
10、定：点号XY12500538.0019413724.0022500562.0019413776.0032500603.0019413854.0042500629.0019413893.0052500506.0019413973.0062500501.0019413893.0072500398.0019413809.004.2.2评估范围依据采矿权价款评估合同书，本次评估范围即上述为采矿许可证范围。评估范围内未设置其它矿业权，矿业权权属无争议。4.3评估史根据采矿权人提供的说明，该采矿权以往未进行过评估，未处置采矿权价款。5评估基准日依据中国矿业权评估准则确定评估基准日指导意见（CMVS3020
11、0-2008），本评估项目的评估基准日确定为2012年2月29日。一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准，评估值为评估基准日的有效价值。选取2012年2月29日作为基准日，一是该时点距评估委托日未超过时限，二是考虑该日期距离评估日期较近，便于收集评估资料及进行评估测算。6评估依据6.1 1996年8月29日修正后颁布的中华人民共和国矿产资源法；6.2 国务院1994年第152号令发布的中华人民共和国矿产资源法实施细则；6.3 国务院1998年第241号令发布的矿产资源开采登记管理办法；6.4 国土资源部国土资2000309号文印发的矿业权出让转让管理暂行规定；6.5 国土资源部国土资发2008174号矿业权评估管理办法（试行）；6.6 国土资源部国土资发201140号关于加强矿业权评估行业管理的通知；6.7天然矿泉水地质勘探规
