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1、2023年房屋买卖保密协议书 房屋买卖保密协议书 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允、协商一样的原则上，就房屋买卖事项达成以下协议书条款： 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 一、甲方同意出售甲方全部的位于 户的房产给乙方。该房屋户型为 ，建筑面积 平方米，房屋用途为住房，权属为私产，房地产权证号为 。未曾装修。本房产因暂无房地产权证，其平方面积按套计算，将来房地产权证证载面积中存在误差，若开发商不予追究，甲乙互不追究，其成交价不变。 第5条 二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币 整(大写: 整)，按套计算，包括公共修理金
2、、房屋现有设施及房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用(取暖费、物业费、水费、电费、自然气费等)等全部费用，甲方不得再以任何形式追加。 三、甲方须供应该房集资建房协议、购房发票原件等相关全部证明文件，出示本人( )与共有权人( )身份证复印件各壹份及共有权人同意转让的声明,在乙方交付甲方第一笔房款前产生的全部费用都由甲方担当，在乙方交付甲方第一笔房款后产生的全部费用都由乙方担当。 四、甲方承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍，该房屋全部权为合法取得，即权力无瑕疵。甲方保证其丈夫、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主见
3、继承权、共同全部权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方自行担当。 五、房屋款分两次付清，由甲乙双方协商同意于 年 月 日由乙方向甲方付第一笔款项为人民币 整(大写: 整)，第一笔款项交清之后，甲方向乙方交付该房产的钥匙，便于乙方装修运用。其次笔款项为人民币 整(大写: 整)于 年 月 日前付清，不得拖延。甲方银行账户(户名： 账号尾号： )转账 元整(大写： 元整)，银行转账凭证即为交易凭据。房屋款全部交清之日，上述房屋的占有、运用、收益、处分权即时起归乙方行使，其建筑范围内的土地运用权一并并入乙方运用，甲方与此房屋再无任何关系，甲方亲属也不再享有任何与此房屋相
4、关的财产继承权。甲方应于当日将该房屋房产实物全部购房资料原件、合同文书等权力凭证及房屋相关的资料和物品等正式交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付。 六、由于现实缘由，本小区房产暂未办理房地产权证，乙方对此状况了解且自愿购买该房，经双方协商，在政策容许的状况下，乙方办理房屋产权证时甲方应协作乙方干脆以乙方名义报送相关资料，甲方负责协作乙方提交办理房屋转让所需的相关资料。在为乙方办理房地产权证过程中，需缴纳的一切费用均由乙方自行担当，与甲方无关，若仍需甲方到场协作办理，甲方必需在限定时间范围内到场协作办理，不得延误。
5、若政策不容许以乙方名义干脆办理，只能暂以甲方名义办理房地产权证的状况下，房地产权证办理过程中，需缴纳的一切费用由甲方自行担当。 七、若不能干脆以乙方的名义办理房地产权证，房产全部人署名虽为甲方，但实际全部权归乙方，房产证、土地证也交由乙方留存。待房屋容许过户的第一时间或乙方要求过户的第一时间，甲方主动协作乙方将房屋全部人更改为乙方及其共有人，过户所需购房税费由乙方担当。 八、协议生效后，甲乙双方均不得反悔，甲方不许再行转让，不得以任何形式或借口将房地产权证写成第三人或私自转让第三方。 九、未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。 十、违约责任。本协议一经双方签字即成立并生效，任一方违约，需向守约方支付违约金，违约金为房款的20% 。 十一、本合同根据中华人民共和国合同法规定的内容履行，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，一经签字即产生法律效力。 十二、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，协议不成，任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉。 十三、本房屋买卖协议书永久有效。 十四、本协议全文共叁页，为两页纸正反两面打印。 甲 方： 乙 方： (摁手印) (摁手印) 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 地址： 地址： 日期： 日期：
