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1、门面调查选址表作者:日期:预选门面呈报表选址经办人:呈报时间:年_月_日门面总体情况3、门面展示效果：口很好口好4、交通状况：好良好5、实用面积：m：共间，门头米,招牌 一般 一般层高米。1、商圈类型：口 商业区 口商住区 住宅区2、门面位置： 转角位 主干道旁 生活干道旁街巷内详细地址:_ 位置特色描述： 毗邻大型菜场及石化医院对面.主商圈人数（参考半径：150 m2以下：500 m,150200 m2：10 0 0m,200m2以上：1 5 0 0m,负责人以实际吸客范围复核）人均收入水平一般20000 人人均消费水估计人均销费一般/0.7元人店址商圈社区名称 0.8元/人牌坊社区，蔡湾社
2、区标地市场调查情况最近生活超市情况菜市场情况1公里商圈内150就以上药店总数经营品种数价格水平（抽查品种1 00个以上）与（）店比较附近医院名称店址公交站点目前品牌药店面积：日均销售：元人气：离选址距离：米人流：顺流逆流距预选址距离：米，经营面积：就，猪肉销售摊位:离选址店最近药店（150 m2以上）名称：马应龙大药房面积：1 8 0距离：130米3 000客单价预测20日均销售预测4500总体价格水平、价格竞争指数测算值（竞争对手抽查100个以上品种价格总和 益丰对比店对应品种价格总和）/益丰对比店对应品种价格总和）：成熟区域， 基本持平。石化医院2路,8路天济，马应龙经营方式开架闭架销售预
3、测1、主商圈常住人口预计销售人口数X（0.7元或0.8元）X40%2、店前日均人流测算销售额单边往来日均人流数X 6%至10%） X60%X客单价大店：10%中店：8% 小店：6%3、主商圈已开药店销售测算（数据来源： 实地调查 ）日均保本销售毛利率毛利率27%40 806、租金情况：年租金：元（ 元/m/月），是否递增: 转让费：万 元。7、其它情况：内部墙体需要打通。店前人流测算销售X60%）毛利率30%3672店 址 概 况门面属性旧楼 建造于 2000年新楼 入伙时间 /年 /月/日平房多层小高层高层其它：无提供产权证明房产证租赁许可证其它：无业主资格证明身份证营业执照其它：无是否转租
4、是否备注：无原门面信息卖场原称天天宴所属单位个人负责人李生原经营类别餐饮经营状况一般停止经营原因我们介入装修程度一般押金情况20000租赁条件面积签约面积就实用面积就租金总金额元/月 单位面积租金：元/m2/月.备注：无签约 条件1、押金：元2、租期：年（或：个月）4、是否提供租赁发票：否5、付款方式：年付6、转让费：元7、装修期：0 天8、备注：09、现有可用装修及设备（折算金额）：010、入场费：011、中介费：0相邻门面 租金水平 调查情况位置及店名1：面积：m2,门头：一1个，门头宽度：m，2租金水平：元/m （月），转让费：元，备注:年签位置及店名2：面积：m2,门头：个，门头宽度:
5、 m，2租金水平：元/m （月），转让费：元，备注： 2007年位置及店名3：面积：m2,门头：1个，门头宽度:3m，2租金水平：元/m （月），转让费：不转元,备注:年位置及店名4：面积:3m2,门头：_1个，门头宽度：m，2租金水平：元/m （月），转让费：不转元,备注：年签位置及店名5：面积：m2,门头：个，门头宽度：m，2租金水平：元/m （月），转让费：元，备注：年签选址员综合 评估意见拓展部步 意见分（子）公司 分管副总意 见签字：年月日拓展总监意见签字：年月日附表：（一）：预选店址商圈分布图：分布图包括：街道名称、店前马路车道数、店址位置、方圆50 0米内商场、超市、便利店、菜
6、市场、车站、酒楼、药店（请标注门店面积）、医院（诊所）、学校、幼儿园、娱乐场、社区分布情 况及周边人口数（请注明户数及主要出入口）、店址公交线情况等。（附图标供参考）名称:白庙路预选址绘制人：_绘制时间:（二）室内简易建筑平面图名称：_ 绘制人：绘制时间：13米10庙菜场出入口招牌位10米（三）人（顾客）流量调查表调查人:调查日期（星期）：天气情况：阴地点时间段行人本侧往返对侧往返预选门店前8. 0 0 9. 1 19.0010.0 01 0.0011.0011.0012.0 012.001 3 .0013.0 0 14.0 014.0 015. 0015.0 0 16.0016.0 017.
7、 0 017.00 1 8.0018.001 9. 0019.00 2 0.0 0合计（四）公交车线路调查表调查人：调查时间：线路起点站终点站线路长度停靠站点 （个数）起止时间间隔时间（五）预选门面竞争店价格调查表调查人：调查时间：年月日药店名称马应龙药店面积平米（200上或当地最大）是否医保是口否预计销售元/日均离预选店址距离米门头展示宽度米品种数与益丰同面积门店相比较少持平较多经营模式柜台口柜台为主口开架为主整体形象很差较差一般较好很好亲情服务很差较差一般较好很好专业服务很差较差一般较好很好价格调查（要求100个品种以上）口 夕口口名产地规格调查价格益丰店价落差（六）商圏定位门面定置统筹表市 _商圈名称住_ 商圈类型（商业、商住、住宅）常住人口 3 0 00 0人商圈简图：预选址2预选址1 -I f200米菜场30米 路预选门面数据库门面号1号（首选）2号（次之）3号（再 次）4号（更次）基结构楼层多层多层一、正面远照二、左侧面照片三、正面近照四、右侧面照片
