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1、目 录第一章 编制说明5第一节、工程综合说明5第二节、编制依据5第三节、编制原则及适用范围8一、编制原则：8二、适用范围：8第二章 工程概况9第一节、工程概况9一、工程名称与现场情况：9二、本工程的设计特点与施工难点：9三、材料防火、防腐要求：9四、装修工程概况：9第二节、项目管理及施工目标10一、质量目标：10二、工期目标：10三、安全目标：10第三章 项目经理部组织机构10第一节、工程项目管理11第二节、组织管理机构设置原则11第三节、项目经理部人员设置11第四节、项目经理及各技术负责人岗位职责11第五节、项目管理体系14第四章 施工方案及技术措施15第一节、施工准备16一、技术准备：16
2、二、物资准备：16三、施工人员安排：16四、半成品及成品加工准备：17第二节 、室内改造拆除工程施工程序18第三节 室内装饰工程施工程序24一、施工流向：24二、工种施工实施方案：24第四节、施工过程中项目管理目标的控制25一、施工项目目标控制的任务：26二、施工项目目标的控制措施：26三、总工艺流程：28四、工程施工阶段划分：28第五节 、施工方案及技术措施28一、砌筑工程28二、吊顶工程：30二、墙砖地砖铺设工程：34三、涂料涂饰乳胶漆工程施工：37四、防火门工程：42五、墙纸粘贴工程：43第五章 项目施工管理工作中重点和难点分析44一、材料质量是工程质量控制的重点：45二、工序质量的控制
3、也是整个工程质量控制的难点：46三、分部工程质量控制点的建立，难点分析和解决方法：46四、分部分项工程施工过程中质量的控制重点：47五、质量通病的防治也是施工管理监督的重点：47六、本工程应注意施工重点难点：48七、成品及半成品保护措施：50第六章 关键工序或复杂环节的技术措施51第一节、装饰工程中关键工序的确定及技术措施51第二节、复杂工作面交叉作业应注意的关键工序和技术措施54第七章 确保工期、施工进度计划及保证措施54第一节、施工进度计划说明55第二节、工期控制措施56第三节、工期保证措施56第四节、组织体系保证工期的措施58第八章 劳动力计划、主要机械设备计划及材料用量计划60第一节、
4、材料、辅料、各种配件的采购计划及措施61一、采购计划及措施：61二、制定采购计划：61第二节、劳动力组织及安排计划63一、劳动力组织体系的建立：63二、拟投入本项目劳动力安排计划：63第三节、主要施工机械设备投入使用计划64第九章 质量保证体系及措施66一、确立质量保证有力措施：67二、质量保证措施：67三、特殊处理措施：70第十章 安全生产技术组织措施72一、安全生产管理保证体系：73二、具体安全具体措施：73第十一章 施工部署及现场总平面布置74一、施工部署：75二、现场施工总平面布置及管理措施：79三、现场平面管理措施：79第十二章 安全文明施工及环保措施80第一节、安全及工地文明施工保
5、证措施81一、安全施工措施：81二、临时用电措施：81三、机械管理措施：82四、消防保卫措施：82五、现场管理措施：83六、料具管理措施：83第二节、文明施工目标计划和确保措施84一、确保文明施工的技术措施及技术要求：84二、施工环保措施：87三、环境污染保护整治措施：88第十三章 与土建总包及其它施工方配合措施89一、与业主的配合协调措施：90二、与监理工程师的配合协调：90三、与设计部门的协调：90四、与业主指定的分包单位协调：90五、与总包施工单位的协调配合措施90六、与消防等部门的协调：91七、与其它部门的协调：92第一章 编制说明第一节、工程综合说明我公司是具有一级资质及工程承包经验
6、丰富的大型施工企业，是一支具有雄厚技术力量和机械装备的，富有施工经验的专业施工队伍。近年来我公司先后承建了大量的、且具有一定社会影响的项目。赢得了很高的社会信誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料，对承建北京农学院实验动物屏蔽设施改造工程具有极大的信心，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到施工图纸后，我们组织了各类专业技术人员对招标文件及施工图进行了细致的探讨，并组织有关人员勘察现场，仔细了解现场情况，精心编制了本工程施工施工组织设计，明确了工程施工的方针、目标管理、及施工工期，编制了本施工组织设计供审阅。我们将依靠本公司的管理、技术、装备的优势，遵循设计，守合同、精心组织，以过程精
7、品，确保精品工程如期完成本工程的施工。我司经过认真的阅读本工程设计施工图纸、招标文件和专业技术人员现场实际勘察，通过公司高层慎重决策，组建了技术过硬，素质高尚的项目经理部。本项目经过项目经理部的研究分析，对整个工程的施工进行了策划部署，在综合考虑了各方面因素的基础上，选择优化施工方案，编制了本工程的施工组织设计，以使本工程的施工组织设计具有科学性、实施指导性和可操作性，以保证按期、优质、高效、安全地完成本工程的建设任务。并且参考现行国内规范标准和北京市建设工程管理条例及地方规范标准，结合我公司多年来的工程施工经验，针对本装修项目的施工重点和难点，本着保质量、保工期的最终要求，经我们多次研究讨论
8、和比较，最终提出了我们的理解和建议以及如我方中标后将如何组织施工的总体设计，对“招标范围以内的施工组织设计”做重点描述，而“招标范围以外的施工管理配合计划”、“为业主提供全方位、高品质的服务计划”等方面则提出我们的构想，宗旨是为业主更好地服务。第二节、编制依据本工程施工组织设计编制的依据是：1、建设单位提供的本工程施工图纸设计，本工程所选择使用的国家标准图集。2、本工程招标文件的规定及设计答疑会纪要。3、国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的政策法令性文件和法规、规定。4、施工现场的自然条件和具体情况。（现场地理环境、水文地质、气象环境、交通运输、供水供电等）5、建设部颁发的建设工程现
9、场管理规定。6、单位的企业标准及ISO9001质量体系文件标准。7、现行建筑装饰、安装工程施工的有关规程、规范、验收标准及中华人民共和国国家行业标准。序号类别名 称编 号5国家砌体结构设计规范GB50003-20118建筑设计防火规范GB50016-20069采暖通风与空气调节设计规范GB50019-200310火灾自动报警系统设计规范GB50116-199811城市污水处理厂工程质量验收规范GB50334-200224建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201025建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200145建设工程项目管理规范GB/T50326-200646建设工程文件
10、归档整理规范GB/T50328-200247建设项目工程总承包管理规范GB/T50358-200549建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-9350建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007行业60砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-201061建筑玻璃应用技术规程JGJ113-200968施工现场临时用电安全技术规范JGJ/46-200569建筑机械使用安全技术规程JGJ33-201270建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9171建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程（2002版）JGJ137-200172地方建筑工程施工技术管理规程DBJ/T01-80-200373市政
11、基础设施工程资料管理规程DB-808-201174建筑工程资料管理规程DBJ01-71-200976地方建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ/T01-107-200679建设工程检测试验管理规程DB11/T386-200680建筑施工测量技术规程DB11/T446-200781公共建筑节能施工质量验收规程DB11/T510-200782北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ/T01-62-200283建设工程安全监理规程DB11/382-200684建设工程施工现场安全资料管理规程DB11/383-20062、依据的主要标准见下表：序号类别名 称编 号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300
12、-20016水泥比表面积测定方法（勃氏法）GB8074-877建筑施工场界噪声限值GB12523-20118建筑施工安全检查标准JGJ59-20119施工企业安全生产评价标准JGJ/T77-201010建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-200411地方北京市建筑质量评审标准DBJ/T01-69-200312地方北京市建筑质量评审标准DBJ/T01-70-200313北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准DBJ/T01-72-200314北京市建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准DBJ/T01-83-20033、依据的主要图集见下表：序号类别名 称编 号5国家蒸压
13、加气混凝土砌块建筑构造03J1046钢筋混凝土过梁03G322-17压型钢板、夹芯板屋面及墙体建筑构造01J925-112地方建筑构造通用图集08BJ系列13北京市钢筋混凝土过梁图集京92G214、 依据的主要法规见下表序号文 件 名 称标 识1中华人民共和国建筑法主席令2011第46号2中华人民共和国安全生产法主席令2014第13号3中华人民共和国合同法主席令1999第15号4中华人民共和国环境保护法主席令1989第22号5中华人民共和国劳动法主席令1994第28号6中华人民共和国节约能源法主席令2007第77号7中华人民共和国环境噪声污染防治法主席令1996第77号8中华人民共和国招标投标法主席令1999第21号9中华人民共和国大气污染防治法主席令2000第32号10中华人民共和国清洁生产促进法主席令2002第72号11中华人民共和国传染病防治法主席令2004第17号12中华人民共和国固体废物污染环境防治法主席令2004第31号13中华人民共和国道路交通安全法主席令2007第8号14中华人民共和国劳动合同法主席令2007第65号15中华人民共和国突发事件应对法主席令2007第69号16中华人民共和国消防法主席令2008第6号17中华人民共和国水污染防治法主席令2008第
