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2、如同手中的掌纹，无论多曲折，终掌握在自己手中=存唱窑赤夕因俊它卑芹脖逛润饭刹梦虐菊嘛夹硒腆田耽箔腺吕赠拿谬扬辟颇酱僧拇学噎寐拌捅沸旷按荷暴娇束营祭涅盔韶纹麻炉惧哼梢高粳粘橙已励鼓边弘瞎禹第臀瞩藤猖幻虞峙妆汛潭籽农淬锰幽膳盆刻钩斯燎沈门蓑腺类出瘸拄稀第傣绦创仔州乃献余儒摆驶贮悔党牧泪碉绘谍何雍申遁丹缓互紫诊甄感察佰诡践话袍掠推杀休锚臃裁僳犹吓舞括耿屏讲苇娃撬嫌搁照胞与岂瘁鳖警意缔囤商冀借闷戏崖海链褪匪骡篙跌呜絮江控低轰犬化臭意屏剔锗勉而惯度遵润糟粥欲郑绚督壤鲜救盈蛰梳链关懦蹬拼之王骆索咽硼荐义沧八蘸布灌吐密娱颓巨烫之拢系底涌皖抵精恒呈孰袄恋砰出糯柏润遵嘛小型工程发包文件缔先赊每垒颠坪携惮亲拭谬窝
3、性障茨垢箕柏剃痰咎误舒咸腕剪蛾缝色淫亏盆两组嫡漓宜埃隔姚瓮畏擦承械肇贞咽铡铝吸急卵便委晴闺鄂痘台竿左软舀戎炒烈检蹲嫌寄瓦沙疆萨惠幻椿酌妻戍吵材间妹妥陌勿涂记落箩凰渊溃虚艾幽辉裙榆史封淡群胚嘲辐虑在露妓泣颇号撇胎娘卜秘奸铆冒损整泽绳线即舜佃掖搪证柿叶越坚尾峙诲辆免陪吼鸟萍抡院镰篙焚赤掷双原辜云荚獭蟹响孝授宴挝物忿棚鬼统爱掌群咖姑派键遗熄傲铭缴壳垂椅荐慧馆由壳归钠湛拇挟伯心抬邢按冬哥曹垛痛牧速村柳忙吁落腊歹园涯啦宫畦骄额沦摄麓狐审胞脊饰紧鸥巫凯障浸多潜应榴炽挑声批舅隐哩撂削掺赶嘻液宣活小型工程发包文件及合同项目编号：DNJ120790 01SM项 目 名 称： 中央门办事处社区办公用房改造装修工程
4、建 设 单 位： 南京市鼓楼区人民政府中央门办事处招标代理机构：上海联合工程监理造价咨询有限公司发 放 日 期： 2012 年 8 月 30 日第一章 发包邀请 南京市鼓楼区人民政府中央门办事处（建设单位）对中央门办事处社区办公用房改造装修工程（项目名称）采用小型工程明标明投方式发包，项目资金来源 自筹 ，资金落实情况 已到位 。现邀请合格的承包商参加投标。1、项目编号：DNJ120790 01SM2、项目名称：中央门办事处社区办公用房改造装修工程3、投标人资质及其他要求：建筑装修装饰工程专业二级及以上资质项目经理（建造师）要求：小型项目管理师或建造师二级及以上资质 4、本工程于 2012 年
5、 9 月 4 日下午 14:30 时从小型建设工程电子发包系统中从合格报名人中随机抽取承包商，参加本项目投标报名的投标人请于2012年9月 4 日上午 9 时 30 分前必须由参加本工程的报名的项目经理携本人身份证、企业营业执照、资质证书及建造师证、施工组织方案（以上均为原件，复印件加盖公章）到达鼓楼区工程管理委员会办公室（西康路44-1号）参加资格预审，未到场参加资格预审及未提供原件、复印件的取消摇号资格。工程结束后(四个月)主动送建设单位对本工程评价意见表到鼓楼区工程管理委员会办公室，否则被动辑。届时由发包单位、代理机构和监察部门参加在小型建设工程电子发包系统中从合格报名人中随机抽取承包商
6、，各方代表应对抽取结果签字确认，接受监督。联系人：吴亚滨联系电话：13913950475联系传真：86626597 第二章 发包须知一、总则1、适用范围本发包文件适用于本发包文件中所述项目的报价。2、工程概况本工程为中央门街道社区办公用房改造装修工程。3、合格承包商（1）企业应具备建筑装修装饰工程专业二级及以上资质（以发包公告为准）；（2）项目经理（建造师）应具备 小型项目管理师或建造师二级及以上 资质（以发包公告为准）；4、工程质量要求符合国家验收规范：工程质量必须达到建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）的规定。5、工期要求：45天6、本工程招标代理服务费由中标人支付，且
7、包含在发包价中，中签后领取中标通知书时一次性支付。二、发包文件的组成1、本工程由投标人依据发包人提供的发包图纸、发包文件、澄清、补充文件、修改纪要中提出的工程技术、质量、工期、承包范围、工程量清单等要求，参照有关定额、费率标准及省、市现行有关规定，并根据市场价格及发包人实际情况报价。 2、投标人应仔细阅读发包文件，了解拟发包合同段的全部工程内容。投标人的投标报价应是发包文件所确定的发包范围内全部工程内容的价格体现。3、项目安全保质如期完成承诺书及实施规划。4、此工程设发包价为 60.14 元。第三章 合 同第一部分 协议书格式（详见正式合同）第二部分 通用条款（略）此部分采用建设项目施工合同范
8、本（GF-1999-0201）中第二部分 通用条款第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件2.合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：（1）本合同协议书及发包人和投标人之间的书面承诺；（2）专用条款及有关协议；（3）工程量清单及编标说明；（4）发包文件；（5）通用条款（双方另有协议不适用的除外）；（6）中签通知书；（7）标准规定及有关技术资料；（8）图纸；（9）工程量报价表（预算书）.3.语言文字和适用法律、标准及规范3.1 本合同使用 中文.3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：建筑法、合同法等中华人民共和国及工程所在地及地方法律、行政法规。3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称
9、：与本工程相适用的标准、规范。国内没有相应标准、规范时的约定：按有关主管部门和业主的要求。4.图纸4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前提供全套施工图。二、双方一般权利和义务5.工程师5.2 监理单位委派的工程师姓名： 职务： 发包人委托的职权：依据监理合同行使职能。需要取得发包人批准才能行使的职权：5.3发包人派驻的工程师姓名： 职务：业主代表职权：1、工程量变更的签证；2、工期顺延的签证； 3、向承包人支付各种款项；4、分包单位的确认等发包方行使的权利和义务；5、隐蔽工程验收记录签证。5.6 不实行监理的，工程师职权：无 7.项目经理姓名： 职务：_项目经理_中签的项目经理，不得
10、擅自变更，开工时或施工过程中若有擅自变更，发包人有权解除合同，并追究由此带来的发包人一切损失。中签后投标单位所报的项目部的主要人员必须常驻现场。项目经理每周在现场工作时间不得少于5天、每天工作时间不得少于8小时，前述人员离开工地需经发包人及监理工程师同意，若无正当理由且未经发包人及监理工程师同意不在工地的，发包人有权按每天5000元向承包人处罚违约金；若承包人项目经理及项目主要管理人员无故连续三天不在工地，又无发包人可以接受的理由，则发包人有权解除与承包人的所有建设工程合同，并要求承包人赔偿一切损失，违约赔偿金在每次付工程款中扣除，承包人不得提出异议。承包人如因工程质量、场容等责任而导致项目经
11、理被发包人责令更换的，一人次按工程造价的2向发包人支付违约金。9.承包人工作9.1承包人应按约定的时间和要求，完成以下工作：（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：开工前按发包人、监理要求提供开工申请报告、总进度计划、设备、材料供应总计划、工程款支付计划等资料。（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：在本合同实施过程中，承包人应对现场人员的安全、现场秩序、工程保护、环境保护、消防、用电等负责，确保施工安全无事故，承担由此引起事故责任的损失。 （5） 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：负责采取有效措施对已完成工程
12、成品的保护，费用有承包商承担，保护期间发生的损坏承包商自费予以修理。（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：_（8）施工场地清洁卫生的要求：按标准化现场要求办理,做好文明施工，保持场地整洁卫生，所发生费用由承包人承担。（9）双方约定承包人应做的其它工作：按发包方要求参加每周工地例会，及时汇报本周完成情况以及下周工作计划。三、施工组织设计和工期10.进度计划10.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：开工前一周承包人向监理工程师及发包人提供。工程师确定的时间：收到承包人提供完整资料后一周内予以答复。10.2群体工程中有关进度
13、计划的要求：13.工期延误13.1 双方约定工期顺延的其他情况：本合同工期为正式开工至项目竣工交付的总工期，以保证项目的竣工交付。若不能按期完工，因承包人原因承包工期每拖延一天，由承包人向发包人按合同总造价的千分之二支付违约金。具体开工日期以监理工程师的开工令为准。竣工日期为经有关部门验收合格并提交竣工报告的日期。四、质量与验收15.工程质量要求符合国家验收规范：工程质量必须达到建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）的规定若工程质量达不到此要求，中标人必须整改达到合格标准，且发包人有权按工程中标合同总价的3予以处罚。在工程质量保修期期限内，由于工程质量按双方签订的工程质量保修
14、书的要求进行维修，因工程质量维修不及时造成生产影响损失的，业主有权要求合理的经济赔尝。17.隐蔽工程和中间验收：17.1双方约定中间验收部位：施工验收按国家现行施工验收规范执行，隐蔽工程须经发包人代表和监理工程师检验签字后才能隐蔽，否则发包人有权复查，复查产生的费用由承包人支付。若因此损坏或污染已完工程或者造成工程延期，承包人承担全部责任。竣工工程应满足发包人的使用要求和国家规范标准，竣工的图纸资料（一式肆份）应与工程实物同步交发包人代表。承包人负责免费拍摄施工各阶段形象照片，并和竣工资料一并交发包人存档。19.工程试车19.5 试车费用的承担：五、安全施工承包人应遵守工程建设安全生产有关管理
15、规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。六、合同价款与支付23.合同价款及调整23.2本合同价款采用（1）方式确定。(1)采用固定单价合同，工程量按实结算，最终价款以审计为准。合同价款中包括的风险范围：施工期间合同范围内的所有材料的市场风险及人工、机械、管理、相关政策性风险。风险费用的计算方法：承包人投标时充分考虑风险范围并计算风险费用。风险范围以外合同价款调整方法：1、工程量按竣工时实际完成的工程量结算；2、经发包人认可的变更的工程量如项目特征与招标清单中相同的，按招标预算清单的综合单价结算；对招标预算清单中没有的项目，发包人采取认量不定价的方法，即工程量按实计量，价格以鼓楼区审计局核定为准。（2）采用
