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1、目录第一章 工程概况1第二章 编制依据1第三章 保温形式2第四章 聚苯颗粒保温砂浆外墙外保温系统（外饰面砖）施工方案2一、施工条件2二、系统施工条件检查准备3三、基层面检查与处理3四、吊垂直、套方、打点、冲筋、厚度控制以外饰面砖的卸载加强等施工准备4五、墙体基层界面砂浆处理和验收5六、粉聚苯颗粒保温砂浆施工6七、抗裂砂浆及热镀锌钢丝网施工要点6八、特殊部位和局部节点部位的处理8九、外饰涂料与外饰墙砖厚度处理9十、成品保护9十二、附件10第五章 聚苯颗粒保温砂浆外墙外保温系统（外饰涂料）施工方案12一、施工要点12二、质量验收标准14三、成品保护及安全注意事项15四、附图15第五章 平屋面挤塑板
2、保温层施工17一、施工准备17二、保温层施工18三、质量标准18四、成品保护19第六章 安全施工保证措施19第七章 文明施工保证措施19第八章 环境保护控制措施20第一章 工程概况本工程为欧景名城项目，位于义乌市内，西北至贝村路，东南临江滨南路，西南面为城江路及稠江医院，欧景名城住宅工程划分为高层区（A区）和多层区（B区）两个部分，总建筑面积约61.2万平方米。该地块东面为18米宽文政西路，北面为32米宽贝村路，西面为18米宽城江路，南面为36米宽江滨南路，并且毗临风景优美的江滨公园和义乌江。地块形状为规则的不等边梯形。其中高层区（A区）为一个居住组团，A区由12幢33层高层住宅、1幢五层幼儿
3、园、1幢三层会所及二层地下车库等组成，总建筑面积约48.8万平方米。多层区（B区）为多层联排住宅，分为14个组团，共由92幢4层联排住宅、14个地下一层车库，1幢三层会所等组成，总建筑面积约12.4万平方米。本方案适用于一标段B1区胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统及屋面XPS挤塑聚苯板保温系统的施工。一标段B1区，包括9、10、11、12、13、15、16共48幢4层联排住宅及住宅间的7只地下车库，建筑面积约64009平方米。联排住宅四层，有15.43m，18.68m等多种檐口高度，其中最高为18.68m。第二章 编制依据欧景名城工程设计图纸及说明。民用建筑热工设计规范 GB 50176-93建筑装
4、饰装修工程质量验收规范 GB 50210-2001建筑节能工程施工质量验收规范 GB 50411-2007建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300-2001砌体工程施工质量验收规范 GB 50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范 GB 50204-2002胶粉聚苯颗粒外墙保温系统 JG 158-2004外墙外保温构造详图（一） 2006浙J54胶粉聚苯颗粒保温材料外墙外保温施工工法 YJGF41-2000公共建筑节能设计标准 GB 50189-2005外墙外保温工程技术规程 JGJ 144-2004建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ 110-97外墙饰面砖工程施工及验收规程
5、 JGJ 126-2000耐碱玻璃纤维网格布 JC/T 841-1999第三章 保温形式本工程多层别墅区外墙及坡屋面采用30mm厚聚苯颗粒保温砂浆外保温系统，平屋面及内檐沟采用40mm厚挤塑聚苯板保温系统。均为目前相对成熟的外保温系统，保温效果好，施工方法成熟。第四章 聚苯颗粒保温砂浆外墙外保温系统（外饰面砖）施工方案一、施工条件1、基层墙面应干燥并已验收合格，门窗框已安装到位。外墙上的消防梯，水落管，各种进户管线等外墙上的各种预埋件已安装完毕。2、施工现场环境湿度和基层墙体表面湿度在施工及施工后24小时内气温应不低于5（低于5应采取防冻措施），风力不应大于5级。3、为保证施工质量，施工面应避
6、免长时间阳光直射。应保证系统施工的连续性。4、雨天施工应采用有效措施，防止雨水冲刷墙面，有脚手架带网布为宜。5、墙体系统在施工过程中所采取的保护措施，应待泛水、密封材料等永久保护按设计要求施工完毕后方可拆除。二、系统施工条件检查准备（一）墙体工程质量检查验收 1、墙体的检查：根据墙体材质，参考砌体工程施工及验收规范GB50203-2002进行检验合格后方可实施外找平抹灰。具体要求如下：（1）使用水泥砂浆找平，若混凝土及砌筑墙体平整度、垂直度善在规范允许范围内，也可无需做找平砂浆层，可在界面砂浆的施工表面层上直接施工保温砂浆。房屋各大角的控制钢垂线安装完毕。高层建筑及超高层建筑时，钢垂线应用经纬
7、仪检验合格。（2）表面强度达到0.5Mpa。2、预埋件检查：外墙面上预埋件（消防梯、水落管、进线管、外墙饰件）依照图纸要求安装完毕。3、门窗的检查：保温砂浆施工前，门、窗框必须按照设计要求安装完毕，做好门、窗侧边水泥砂浆收头工作，且符合设计施工验收规范。4、架设的准备：按照国家现行的有关规定进行施工安全技术和劳动保护和防火的全面检查。5、材料准备：所需的材料进场后，按照相关规定检查登记。提前作好材料报验和送检工作。6、水电准备：依据需求配送电源及相应的水源，水质应符合混凝土拌和用水标准JGJ163-89。7、工具的准备：施工前的工具准备到位，工具的完好性与调试。8、人员的培训：重点在于产品、工
8、艺、施工步骤、注意事项及安全须知、安全措施及文明施工等方面。（二）施工气候条件施工条件：本系统的施工24小时内，环境温度应在5-35之间，严禁在大风大雨以及阳光直射下施工。否则需采取防护措施。三、基层面检查与处理（一）基层面检查1、干燥度检查：基层面和找平层砂浆干燥程度、潮湿程度、固化程度。2、干净度检查：基层表面的油污、灰尘、疏松物等影响粘结效果的异物。3、表面强度检查：基层面砂浆的表面强度、裂缝、砂眼、空鼓等检查，钻机钻检查强度和起砂情况。4、平整度检查：用2m的靠尺检查其面层的垂直度和平整度，尺寸偏差不能超过8mm。检查阴阳角是否垂直。为使基层界面付着力一致，墙面均应做到界面处理无遗漏。
9、基层界面砂浆可用喷涂或滚刷。砖墙或混凝土墙在界面处理前要先淋水润湿，堵脚手眼和废弃的孔洞时应将洞内杂物、灰尘等特清理干净，浇水湿润，然后按要求将其补齐砌严。5、垂直度检查：多层建筑时，可从顶层用大线坠吊垂直，复测钢垂线的垂直度，绷低碳钢丝找规矩，横向水平线可以依据楼层标高或施工+500mm线为水平基准线进行交圈控制。门窗、阳台、明柱、腰线等方面都要横平竖直，根据调垂直线及保温厚度，每步架大角两侧弹上控制线，再拉水平通线做标志块。（二）基层面处理1、清楚浮尘、疏松物表面突起物10mm的应铲平。2、钢刷轻打磨：清除油污。3、墙面修整处理：修补提高平整和垂直度，提高表面强度；从顶层到底层地面弹厚度控
10、制线，如顶层和底层追制度出现差异，此时必须用水泥砂浆找平。4、基墙为混凝土，空心砌块，黏土砖等，基材无油污，无灰尘及其它松软附着物，对于基材表面过于干燥或表面温度超过35，应在前一天用水冲拭表面。5、首层离地2m以上所有阳角必须用3535的专用金属护角保护，见2006浙J54系统中（C）的规格。 四、吊垂直、套方、打点、冲筋、厚度控制以外饰面砖的卸载加强等施工准备1、吊垂直线：从顶层到底层地面吊垂直线，预留出保温层和外饰面砖层的厚度，弹好挖掘线，再做护角，底层2m以下L3535mm的专用金属角钢护角。2m以上至顶层阳角用水泥砂浆护角。角钢的锚固方式见浙江省外墙外保温构造详图一2006浙J54系
11、统-（C）执行。（建议：每栋楼的下面2M以下阳角用金属角钢护角，如果侧面和背面行人接触墙面机会少碰撞护角的机会少，阳角可不用金属角钢护角）。2、好控制线后，如果顶层不垂直，平整度（厚度）相差较大时，必须用水泥砂浆找平，养护后再做保温。3、打点、冲筋：用配置搅拌好的保温浆料直接做成直径为30mm，厚度为20mm的灰饼冲筋，达到找平标准。4、高层建筑胶粉聚苯颗粒保温浆料外饰面砖系统的施工工艺如下：界面砂浆（1mm）+胶粉聚苯颗粒（20mm）+抗裂砂浆（8-10mm）+热镀锌钢丝0.9mm。5、卸载加强保温层自重：界面砂浆（1.5kg）+胶粉聚苯颗粒（5kg）+抗裂砂浆（12-15kg），合计每平方
12、约重18-20kg。保温系统外挂重量：外饰面砖（6mm厚）7-8kg，粘结砂浆6-8kg，每平方合约13-16kg。即胶粉聚苯颗粒保温层以及其外饰面总重量25-31kg/m2 。由于保温层外挂较重，所以应将平行于墙面的重力卸掉一部分，基于上述原因从2层开始，向上每隔2层楼，只要从顶层到底层连成一体的墙面（窗框和墙面开洞部位的上下墙面除外），在楼层的分界面处都要用L2525mm的角钢加强，卸掉一部分垂直向下的荷载。固定角钢的膨胀螺钉间距为50cm。五、墙体基层界面砂浆处理和验收1、界面砂浆属于粉状预混单组份界面剂。现场直接加水搅拌均匀即可施工，理论用量：1.0g/m2。2、界面砂浆搅拌及施工只需
13、加水，搅拌成泥浆状即可，搅拌好的界面砂浆应无细小颗粒和粉团，静置5分钟后再搅拌一次。用镘刀或刮刀涂于墙面，也可用滚筒涂于墙面。但必须要注意界面剂的均匀性，杜绝有些部位漏涂现象，必须要均匀。相隔12H趁界面砂浆未干可进行下道工序的施工。界面砂浆的厚度一般应不小于1mm，用量1.5-2.5kg/ m2，必须做好检查验收记录。3、施工及注意事项配好的界面砂浆必须在4小时内用完。趁界面砂浆未干时开始做保温砂浆。六、粉聚苯颗粒保温砂浆施工1、颗粒保温砂浆包装规格由胶粉料与聚苯颗粒轻骨料组成。两种材料分袋包装（聚苯颗粒体积不小于80%），使用时按比例加水搅拌而成。2、粉聚苯颗粒保温砂浆施工要点（1）在保温
14、砂浆施工前12小时用水将多孔砖和找平层墙面淋透，施工前2-3小时再将墙面淋湿。（2）滚涂界面砂浆。（3）趁界面砂浆未干 做保温砂浆，这样确保保温砂浆不会因墙面干燥失水太快而出现开裂现象。（4）根据冲筋厚度，抹胶粉聚苯颗粒保温砂浆，至少分两遍施工。每遍厚度应控制在20mm内，且必须压实，让保温层和基层结合牢固。这是确保保温砂浆不空鼓、开裂、脱落和最有效的保证措施。（5）第一遍保温砂浆做好24小时后方可做第二遍保温砂浆。最后一遍保温砂浆施工时达到灰饼、冲筋的厚度，之后应用大杠刮平、压实，养护24小时。（6）配好的保温砂浆必须在4小时内用完，掉地下的砂浆必须在4小时内收回使用，严禁使用过时灰。（7）保温层验收，并做好记录。验收由我厂技术人员、承建方相关人员、监理相关人员组成。（8）保温层固化干燥（一般5-7d）后，方可进行下一道工序的施工。七、抗裂砂浆及热镀锌钢丝网施工要点（一）抗裂砂浆的特性及作用其抗裂性能好，耐水强度高、压折比柔韧度稳定，施工操作方便，现场加水搅拌均匀即可施工。抗裂砂浆骨料比较粗糙（30
