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1、 年产20万吨EA项目可行性研究报告厂址选择本项目厂址选择在吉林省长春市经济技术开发区内的长春玉米工业园区。长春玉米工业园区成立于2005年10月，位于长春市“西南东北工业轴线”中的兴隆山组团，园区总面积61.3平方公里，规划面积41.9平方公里，首期开发面积8平方公里。2006年6月15日，吉政函200674号吉林省人民政府关于长春空港开发区享受省级开发区相关政策的批复正式批准玉米园区与空港开发区共同享受省级开发区优惠政策。玉米开发区隶属于长春经济开发区，该经济开发区位于座落在长春市区东部，西临波光粼粼贯通长春市的伊通河，东南与亚洲最大的人工森林公园长春净月潭森林公园相连，距铁路货站2公里，
2、距新建的长春龙嘉国际机场26公里，与大连港仅有6小时车程之遥；长大、哈大、长吉高速公路从中经过。这些都为长春经济技术开发区提供了绝佳的发展优势。图1-1 长春市经济开发区示意图工业园区按功能设计分为核心区、下游化工区、仓储区、居住区、商业区、高新技术产业研发区、公用设施区。这里将以大成集团玉米化工醇技术为核心，发展下游产业，利用10年左右的时间，打造成全球第一个以玉米为原料的合成纤维、工程塑料和生态塑料的生产、加工中心和精细化工产品加工中心，最终建成年处理玉米量800万吨，工业产值超千亿元的以玉米化工和农产品深加工为主的中国最大的生物产业基地。1.1 建厂环境1.1.1 地理环境长春市地处于环
3、日本海东北亚经济圈的中心位置，距蒙、俄、朝等国家都比较近，是开发图们江金三角珲春至长春间经济走廊的内端，是周边地区自然资源、劳动力、技术等生产要素实行科学配置的最佳区域。在东北平原中部已形成了一条东北西南走向的城市带，其中明显形成了以大连、沈阳、长春、哈尔滨为中心的四周城市集团，共聚集了百余个城镇。长春市位于沈阳、哈尔滨的中间，在东北地区处于中心位置，成为南北物流、人流的集散地，具有较强的辐射作用和核心优势。1.1.2 资源环境长春地处世界三大黄金玉米带之一，作为我国重要的商品玉米产地玉米年均产量为600多万吨，玉米总产量占全国玉米总产量的4%，占吉林省玉米总产量的三分之一，所生产的玉米，无论
4、是种植面积、产量、人均占有量在全国均处于第一的位置。2006年吉林省玉米总产量是1900万吨，2007年实际播种面积达到4400万亩，比2006年增加50万亩，产量将增加100万吨。吉林省作为我国玉米产量第一大省，产量约占全国的1/7，按照玉米与玉米秸秆的比重为1：2来计算，长春市的玉米秸秆年平均产量为1200多万吨。 1.1.3 科技环境长春市是全国科技、文化中心城市之一。市内有全国闻名的吉林大学、东北师范大学等全日制高等院校32所，各类中等学校619所，独立的科研机构107所，各类科技人员30万人，是全国少有的知识密集城市之一。可以为投资者提供充足的人才和劳动力资源。座落于开发区的国家玉米
5、研究中心、长春应化所、吉林省农业特产研究所、吉林农业科学院等食品和玉米化工科研机构，以及吉林大学、东北师范大学、吉林农业大学的生物科研力量，为玉米工业区的发展提供了强有力的技术支持。1.1.4 产业、投资环境经开区内的大成集团是目前亚洲最大、世界第三的玉米深加工企业，也是国家发改委初步选定的3家全国玉米生物化工示范企业之一，已形成年加工200多万吨玉米的能力，其赖氨酸的年产量30万吨，位居世界第一位，建立了国家级技术研发中心，拥有强大的专业技术队伍，通过长期的自主创新，现已开发生产出化工醇、聚酯等8大系列100多种高附加值产品。2006年创产值135亿元，实现利润10亿元，出口创汇1.2亿美元
6、。最大的进步是赖氨酸的出口将近6万吨，创历史最高水平。作为香港上市的蓝筹股，大成公司还拥有强大的融资能力，为产业发展奠定了资金基础。此外，吉林省还是国内重要的石油化工生产基地之一，化工产业基础好，原料供应齐全，有利于发展化工醇下游产品。长春市成立了以市委书记、市人大主任、市长和三位副市长、发改委、经委、建委等单位为成员单位的高规格的组织保障体系，领导长春玉米工业区建设。经开区为建设玉米园区建立了长春玉米工业园区管理委员会具体负责玉米工业区建设。经开区领导密切关注玉米全系列产品招商，积极引进玉米秸杆燃烧乙醇、秸杆建筑材料和秸杆活性饲料等项目，引进玉米棒包叶、玉米芯深加工项目，做宽产业链；积极发展
7、研发、仓储、物流等项目，做大、做强配套产业。1.1.5 地区税收政策1.1.5.1 优惠待遇进入园区投资企业享受国家级经济开发区优惠政策和国家赋予东北老工业基地的特殊优惠政策，同时享受国家发展循环经济、生物化工基地、农业产业化基地以及玉米相关产业的优惠政策。第二十五条 开发区内经管委会批准登记注册的企业，享受国家和省赋予开发区的各项优惠政策。第二十六条 长春市人民政府可根据国家和省的规定，结合实际情况，制定鼓励、扶持开发区发展的优惠政策。 摘自长春经济技术开发区管理条例1.1.5.1.1 实施重大科技成果转化百亿增值工程“十一五”期间，在自主品牌汽车及关键零部件、现代装备制造、农产品深加工、光
8、电信息、生物与医药、新材料、新能源等领域择优支持一批重大科技成果转化项目，推动企业掌握一批核心技术，实现新增产值超百亿元。实行重大科技成果转化项目认定制。对具备自主知识产权、有一定产业基础、有广阔市场前景、有高素质的经营管理团队和建立了现代企业制度企业的转化项目择优列入“百亿增值工程”，给予用地、融资、财税等方面的集中支持。项目投产之日起3年内，上缴的企业所得税地方留用部分由同级财政予以返还。 摘自长春市人民政府关于印发关 于提高自主创新能力的若干政策的通知1.1.5.1.2 增值税 税率：17% 企业产品内销：按17%的税率征收增值税（应征VAT=销项税-进项税） 企业产品外销：出口产品退税
9、率为5%-17%；其中现行的适用17%退税率的产品，除船舶、汽车及其零部件、数控机床、加工中心、组合机床、起重及工程机械、机械提升装备、建筑采矿用机械、程控电话、电报交换机、光通讯设备、医疗仪器及器械、铁道机车、便携数字式自动数据处理机、技术冶炼设备、航空航天器、印刷电路等产品仍保持17%的退税率不变以外，其他产品的退税率降为13%，主要包括部分机电产品、服装和棉纺织品等；现行适用15%的退税率产品，退税率降为13%，主要包括刚才及其制品、小五金、有机和无机化工原料、塑料制品、玩具、鞋、钟表、陶瓷、化纤、橡胶制品、运动用品、皮革制品、旅行用品及箱包等。产品外销部分的进口原料可进行保税，产品出口
10、时核销。表1-1营业税详细列表征收对象计税依据税率额/（%）申报缴纳日期交通运输业营业收入3纳税期满后十日内建筑业工程收入3金融保险业利息、保险收入5邮电通信业业务收入3文化体育业业务收入3服务业营业收入5娱乐业歌厅、舞厅、卡拉OK歌舞厅、音乐茶座、高尔、保龄球等20转让无形资产转让收入5销售不动产销售输入或预付款51.1.5.1.3 房产税1）基本税率：房产原值70%2）收取单位：地方税务局1.1.5.1.4 个人所得税工资、薪金所得适用5%45%的九级保额累进税率，见下表表1-2超额累进税率表级数含税级距不含税级距税率（%）速算扣除数1不超过500元的不超过475元的502超过50至200
11、0元的部分超过475至1825元的部分10253超过2000至5000元的部分超过1825至4375元的部分151254超过5000至20000元的部分超过4375至16375元的部分203755超过20000至40000元的部分超过16375至31375元的部分2513756超过40000至60000元的部分超过31375至45375元的部分303757超过60000至80000元的部分超过45375至58375元的部分3563758超过80000至10000元的部分超过58375至70375元的部分40103759超过100000元的部分超过70375元的部分45153751.1.5.1.
12、5 土地政策a. 居住用地七十年b. 工业用地五十年c. 教育、科技、文化、卫生根据相关政策d. 商业、旅游、娱乐用地四十年e. 综合或其他用地五十年1.1.6 环境保护政策表1-3 污水综合排放标准 第一类污染物最高允许排放浓度 单位： mg/L序号污染物最高允许排放浓度1总汞0.052烷基汞不得检出 3总镉0.14总铬1.55六价铬0.56总砷0.57总铅1.08总镍1.09苯并（）芘0.0000310总铍0.00511总银0.512总放射性1Bq/L13总放射性10Bq/L表1-4 大气环境质量标准（GB3095-96）空气污染物标准浓度限值污染物名称浓度限值：mg/m6取值时间一级标准
13、二级标准总悬浮微粒日平均0.150.30任何一次0.301.00飘尘日平均0.050.15任何一次0.150.50二氧化硫年日平均0.020.06日平均0.020.15任何一次0.150.50二氧化氮日平均0.080.12任何一次0.120.24一氧化碳日平均4.004.00任何一次10.0010.00光化学氧化（03）1小时平均0.120.161.2 厂址方案选择厂址选定在长春经济技术开发区的兴隆山镇，这里是玉米工业园区的所在地。图2-1 厂址所在地兴隆山镇位于长春市的东北部，是长春市远景空间发展“双心三翼”的三翼之一的一部分，是东连吉林，北接黑龙江的咽喉要塞，2003年9月24日划给长春经
14、济技术开发区代管。全镇幅员面积61.3平方公里，全镇总人口51238人。镇辖7个行政村（隆东村、安龙村、毛家村、朝阳村、新农村、金钱村和分水村），4个社区（幸福街社区、繁荣街社区、同心街社区和兴新路社区）。1958年，国务院周恩来总理亲自授予兴隆山镇为“社会主义建设先进单位”荣誉称号，1998年进入全省“十强镇”行列，1999年被列为国家级小城镇综合改革试点单位，2004年被国家六部委列为全国重点镇，镇域交通十分便利，102国道、101省道、长平高速公路贯穿镇内，长春市龙嘉国际机场距兴隆山镇仅8公里。2006年全镇社会总产值18亿元，地区生产总值5.41亿元，规模以上工业总产值8.3亿元；合同利用内外资9657万元，固定资产投资7008万元，财政收入7000万元，年农民人均收入实现4700元。近年，随着我国经济的快速增长，涂料、油墨、粘合剂等产品需求大幅提升，从而拉动醋酸乙酯的消费稳步增长，但同时醋酸乙酯产量增长更为迅猛。长春作为东北的老工业基地，汽车产业占全市经济的四分之三，为了加快化工产业的发展，长春市加大了对工业园区的投资以及规划，提出了长期的发展目标，其中乙酸乙酯是重
