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1、铺面房屋租赁合同范文出租方:_,以下简称甲方承租方:_,以下简称乙方根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。第一条甲方将自有的坐落在的商铺两间,出租给乙方作为面食店使用。第二条租赁期限和价格本商铺金为元(_万_仟_佰元整)。租赁期共_个月,甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用,至_年_月_日收回。合同期满后乙方如果要继续承租,房租价格随行就市,提前一个月交清房租;租赁期满合同自然终止。第三条装修和天燃气保证金商铺内甲方已全部装修墙地砖,墙面天棚乳胶漆,水、电
2、、光纤、天然气四通,在乙方交付房租的同时,交付天然气使用保证金_元(大写_元整),承租期满乙方交清水、电、气、光纤费用后,甲方退还乙方保证金。第四条乙方的责任1、乙方在承租期间应经常检查天然气、水、电及下水管道是否堵塞等,发现问题应及时维修,费用由乙方负责;2、在承租期间内如发生各项事故,一切责任由乙方负责;3、乙方在承租期间不得擅自将商铺转租或转让他人,如确实需要转让后时,应经过甲方同意后方可转租或转让,且不得经营中餐馆和按摩店;4、乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋(1)未经甲方同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;(2)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严
3、重损害的。(3)利用该房屋进行违法活动的;5、乙方应遵守各项法律法规,正当经营;第五条甲方的责任甲方在承租期内,乙方未违约的情况下,不得单方向收回房屋,如乙方有需要甲方协助的问题,甲方应配合乙方。第六条免责条件1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双言互不承担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。第七条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签(章)后生效。本合同及附件一式二份,由甲、乙双方
4、各执一份,具有同等法律效力。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日铺面房屋租赁合同范文(二)出租方:_,以下简称甲方承租方:_,以下简称乙方根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。第一条甲方将自有的坐落在的商铺两间,出租给乙方作为面食店使用。第二条租赁期限和价格本商铺金为元(万仟佰元整)。租赁期共个月,甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用,至_年_月_日收回。合同期满后乙方如果要继续承租,房租
5、价格随行就市,提前一个月交清房租;租赁期满合同自然终止。第三条装修和天燃气保证金商铺内甲方已全部装修墙地砖,墙面天棚乳胶漆,水、电、光纤、天然气四通,在乙方交付房租的同时,交付天然气使用保证金元(大写元整),承租期满乙方交清水、电、气、光纤费用后,甲方退还乙方保证金。第四条乙方的责任1、乙方在承租期间应经常检查天然气、水、电及下水管道是否堵塞等,发现问题应及时维修,费用由乙方负责;2、在承租期间内如发生各项事故,一切责任由乙方负责;3、乙方在承租期间不得擅自将商铺转租或转让他人,如确实需要转让后时,应经过甲方同意后方可转租或转让,且不得经营中餐馆和按摩店;4、乙方有下列情形之一的,甲方可以终止
6、合同,收回房屋(1)未经甲方同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;(2)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。(3)利用该房屋进行违法活动的;5、乙方应遵守各项法律法规,正当经营;第五条甲方的责任甲方在承租期内,乙方未违约的情况下,不得单方向收回房屋,如乙方有需要甲方协助的问题,甲方应配合乙方。第六条免责条件1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双言互不承担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租_实际使用时间计算,多退少补。第七条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款
7、。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签(章)后生效。本合同及附件一式二份,由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日铺面房屋租赁合同范文(三)出租方(甲方):承租方(乙方):甲、乙双方就_铺面租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于_铺面一间出租给乙方使用,租赁期限自_年_月_日至_年_月_日,计_个月。二、本铺面月租金为人民币_元,按年结算,每年铺面到期前一个月乙方向甲方支付全年租金。三、乙方租赁期间,由乙方产生水费、电费及其它的费用由乙方负担。四、乙方不得随意
8、损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前两个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后三天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前两个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金_元。七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日第3页共3页